Län Halland Typ Fritidshus Kommun Laholm Område Laholm Tillträde tidigast

Transkript

1 Stäme Kassabygget 23 Län Halland Typ Fritidshus Kommun Laholm Område Laholm Tillträde tidigast Storlek enligt överenskommelse 60 m2 Gatuadress Stäme Kassabygget 23 Unik fastighet på idylliskt läge! Charmigt hus med mycket karaktär och anor från 1900-talets början. Vackra trägolv och två vedspisar. Underbar trädgård omgiven av lövskog och med en liten damm-perfekt för trädgårdsälskare!. Läget erbjuder en fridfull oas på bekvämt köravstånd från Laholm.

2 Fastigheten Charmig fastighet med vackra trädetaljer.

3 Säljarens egna bilder

4 Tomt Härlig, avskild tomt bestående av en trädgårdsdel och en skogsdel. Trädgården är lummig och grön med en grävd damm. Vacker lövskog ramar in hela fastigheten.

5 Gäststuga Isolerad gäststuga.

6 Uthus Uthus med vedförvaring och förråd.

7 Entré En charmig farstukvist leder in i huset. I hallen finns plats att hänga av sig och flera garderober för förvaring.

8 Kök Trivsamt kök i lantlig stil och med bra ljusinsläpp. Plats för matbord. Utrustat med elspis, diskmaskin, kyl/frys, tvättmaskin samt en charmig vedspis.

9 Sällskapsytor Härligt ljusa sällskapsytor med fönster i tre väderstreck och vackra brädgolv. Vedkamin.

10 Sovrum Sovrum med genomgång. Plats för dubbelsäng.

11 Badrum Rymligt badrum inrett med duschhörna, wc och tvättställ. Inbyggd förvaring i väggarna. Klinkergolv och delvis kaklade väggar.

12 Fastigheten Enskilt vatten. Grävd brunn, nya ledningar in till huset samt ny hydrofor och pumphus Enskilt avlopp. Trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Taket samt alla plåtarbeten byttes Ny kanal till vedspisen i köket drogs Råvind med möjlighet att inreda ett mindre sovrum, åtkomst från utsidan. Isolerad gäststuga med en lös elkabel dragen från huset. Övrigt Vackra omgivningar med skogsområden runt knuten. I området finns möjlighet att bada. En kort biltur bort finns Laholm, med affärer och service.

13 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp 750 kr Sotning 550 kr Elektricitet kr Renhållning 731 kr Försäkring 3600 kr Övrig kostnad 2000 kr - Ved Total driftskostnad: kr / år

14 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Ett eluttag samt ett elelement i sovrummet fungerar ej, säljaren har ej undersökt vidare orsak. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, God tillgång till vatten och vattenanalys utförd Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Alla renoveringar som säljaren har gjort är utförda av fackman. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej

15 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: KASSABYGGET 1:4 Taxeringsvärde: Taxeringskod: 220 Taxeringskod beskrivning: Småhusenhet, bebyggd Pantbrev: 3 st, sammanlagt kr Information om objektet Boarea: 60 m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 1 Skick: Normal standard Byggnadstyp: 1-Plan Med Vind Bjälklag: Trä Grund: Torpargrund Grundmur: Natursten Stomme: Tegel Fasad: Trä/ Tegel Garantier: Energibesiktning Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, Vedkamin Plåtarbete: Lackerad Plåt, 2012 Övrigt: Vinterboende Tak: Pannor Betong, 2012 Avlopp: 3-kammarbrunn Vatten/Avlopp: Enskilt vatten Fönster: Tvåglas, Isoler

16 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Adam Tingström Ansvarig Fastighetsmäklare