I korta drag. Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2010 BO 32 SM 1201

Transkript

1 BO 32 SM 1201 Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2010 Revenues and expenditure of multi-dwelling buildings in 2010 I korta drag Hyresintäkter År 2010 blev de skattade genomsnittliga hyresintäkterna (totalt för bostäder, lokaler, garage och bilplatser hyresbortfall ej fråndraget) för kommunala bostadsföretag 917 kr/m 2 totalyta (1,4 % högre än 2009) och för privatägda 948 kr/m 2 totalyta (1,9 %). Bostadsrättsföreningarnas intäkter steg med 1 % till 618 kr/m 2 totalyta. Intäkterna för enbart bostäder (kr/m 2 bostadsyta) blev 1,8 % högre för kommunala bostadsföretag, 3,2 % högre för de privatägda fastigheterna och 1,7 % högre för bostadsrättsföreningarna. Den allmänna prisförändringen år 2010 mätt med Konsumentprisindex (KPI) årsmedeltal var 1,3 % (2009 en minskning med 0,3 procent). Driftskostnader Genomsnittlig driftskostnad har under 2010 ökat för samtliga ägarkategorier. Likt förra året är det kostnaderna för värme som står för den enskilt största ökningen mätt i kr /m 2 totalyta. Värmekostnaderna har ökat med över 10 % sedan 2009 för samtliga ägarkategorier. Kommunal fastighetsavgift Den genomsnittliga avgiften har ökat något sedan förra året för privatägda och kommunala bostadsföretag. Betald avgift är dock fortfarande väsentligt lägre än innan den Kommunala fastighetsavgiften infördes För bostadsrättsföreningar är avgiften oförändrad sen förra året. Räntor och räntebidrag Likt 2009 minskade räntekostnaderna under De genomsnittliga räntekostnaderna ligger för år 2010 på 107 kr /m 2 totalyta för bostadsrättsföreningar och 100 kr för kommunala bostadsföretag. Detta är 9,3 respektive 9,1 procent lägre än för Räntebidraget som i början av 90-talet låg på över 100 kr/m 2 totalyta för samtliga ägarkategorier är idag nästan obefintligt. Det genomsnittliga räntebidraget ligger 2010 mellan 1-2 kr /m 2 totalyta för de olika ägarkategorierna. Johannes Johansson, SCB, tfn , fornamn.efternamn@scb.se Statistiken har producerats av SCB, som ansvarar för officiell statistik inom området. ISSN Serie BO Bostäder och byggande 32 SM 101. Utkom den 27 januari URN:NBN:SE:SCB-2010-BO32SM1201_pdf Tidigare publicering: Se avsnittet Fakta om statistiken. Utgivare av Statistiska meddelanden är Stefan Lundgren, SCB.

2 SCB 2 BO 32 SM 1201 Innehåll Statistiken med kommentarer Sammanfattande resultat för åren Huvudresultat Hyresintäkter, driftskostnader, räntor m.m. Räntor och räntebidrag Intäkter för bostäder och lokaler Kostnadsslag Tabeller 13 Teckenförklaring Kommunala bostadsföretag Intäkter och kostnader efter region och storlek Privatägda fastigheter Intäkter och kostnader efter region och värdeår Bostadsrättsföreningar Intäkter och kostnader efter region och värdeår Taxeringsvärde, skulder, ombyggnad m.m efter ägarkategori och region 32 Fakta om statistiken Detta omfattar statistiken Undersökningspopulation och objekt Statistiska mått Redovisningsgrupper Referenstid Definitioner och förklaringar Regional indelning Så görs statistiken Datainsamling Undersökningsmetod Publicering Statistikens tillförlitlighet Bortfall Mätfel Urvalsfel Bra att veta Kort historik Beakta olikheter vid jämförelser Mer information Annan statistik In English 40

3 SCB 3 BO 32 SM 1201 Summary List of tables List of terms

4 SCB 4 BO 32 SM 1201 Statistiken med kommentarer Sammanfattande resultat för åren Kr/m 2 totalyta* (löpande priser) Kommunala bostadsföretag Intäkter netto (hyresbortfall fråndraget) hyresbortfallets storlek Kapitalkostnader räntor m.m därav räntor brutto avskrivningar markavgifter övrigt Räntebidrag Underhållskostnader Driftskostnader därav skötsel administration uppvärmning taxebundna kostnader övrigt Fastighetsskatt Summa kostnader Privatägda fastigheter 1 Intäkter netto (hyresbortfall fråndraget) hyresbortfallets storlek Kapitalkostnader räntor m.m därav räntor bruttto avskrivningar markavgifter övrigt (inhämtas ej) Räntebidrag Underhållskostnader Driftskostnader därav skötsel, administration uppvärmning taxebundna kostnader övrigt Fastighetsskatt Summa kostnader Bostadsrättsföreningar 2,3 Intäkter netto (hyresbortfall fråndraget) hyresbortfallets storlek Kapitalkostnader räntor m.m därav räntor brutto avskrivningar markavgifter övrigt Räntebidrag Underhållskostnader Driftskostnader därav skötsel, administration uppvärmning taxebundna kostnader övrigt Fastighetsskatt Summa kostnader Inkomstskatt * Totalyta = bostadsyta + lokalyta * Angående ny mätmetod för administrationskostnader för kommunala bostadsföretag respektive borttag av räntor, avskrivningar och lån för privata, se Huvudresultat sidan 5. 1) Fastigheter med minst 500 m 2 bostadsyta. 2) Avser föreningens intäkter och kostnader. 3) Avsättning till medlemmarnas reparationsfond är fråndragen intäkterna. 4) Ingår i skötsel år 2003.

5 SCB 5 BO 32 SM 1201 Huvudresultat Hyresintäkter, driftskostnader, räntor m.m. Hyresintäkter Genomsnittliga hyresintäkter för bostäder (före avdrag för hyresbortfall) år 2010 blev enligt intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus 940 kr/m 2 bostadsyta för privata fastigheter, 894 kr för kommunala bostadsföretag och 592 kr för bostadsrättsföreningar. Jämfört med resultatet året innan är dessa intäkter 3,2 procent högre för privata ägare, 1,8 procent för kommunala bostadsbolag och 1,7 procent högre för bostadsrättsföreningar. KPI:s årsmedeltal ökade med 1,3 procent (2009 en minskning med 0,3 procent). En översikt av utvecklingen för intäkter från bostäder finns på sidan 11. I tabellen nedan visas hyresintäkterna för bostäder per region och för nybyggda fastigheter med färdigställandeår Störst skillnad regionalt uppvisar privata fastigheter. För undersökningen 2010 har antalet observationer av nybyggnad i privat ägda fastigheter i Stor-Stockholm och Stor-Malmö varit för få för att kunna göra en skattning. För bostadsrättsföreningar är intäktsskillnaden mellan nybyggen och samtliga minst i Stor-Malmö (62 kr/m 2 bostadsyta) och störst i Stor-Göteborg (118 kr/m 2 bostadsyta) Intäkter bostäder år 2010, per ägargrupp och region Kr/m2 bostadsyta Privata Bostads- Kommunala fastigheter rättsföreningar bostadsföretag Alla Nybyggda Alla Nybyggda Alla Nybyggda 1 Riket Stor-Stockholm Stor-Göteborg Stor-Malm ö Kommuner > inv Övriga kommuner Data för de kommunala bostadsföretagen avser hela företaget och kan ej delas upp på färdigställandeår. 2 För få observationer för att skatta. Nybyggda fastigheter: fastigheter med färdigställandeår

6 SCB 6 BO 32 SM 1201 Drifts- och underhållskostnader Den genomsnittliga driftskostnaden (fastighetsskatten ej inräknad), i fasta priser (KPI) har ökat trendmässigt sedan början av 1990-talet. Genomsnittliga totala driftskostnaden har ökat för samtliga ägarkategorier sedan föregående år. Värmekostnader står för den största ökningen i kr/m 2 totalyta. Ökningen är på över 10 kr för samtliga kategorier. Även fastighetsskötsel och administration har ökat kraftigt för kommunala bostadsföretag och privata ägare (10,8 % respektive 12,1 %). För bostadsrättsföreningar är ökningen mindre (5,8 %) vilket kan antas bero på att medlemmarna själva står för detta arbete. Fastighetsskatt/Kommunal fastighetsavgift Genomförandet av byte från fastighetsskatt till kommunal fastighetsavgift 2008 har sannolikt bidragit till att kostnaderna har minskat. Det finns dock regionala skillnader, minskningen har skett framför allt i storstäderna medans i de mindre orterna har kostnaden inte minskat i lika stor utsträckning. Förutom i Stor-Göteborg har betald fastighetsskatt ökat något sedan förra året. Det framgår av diagrammet på nästa sida att fastighetsskatten i fasta priser KPI legat på ungefär samma nivå under början av 2000-talet för att börja minska under 2007 och Diagrammet visar även att skatten halverats jämfört slutet av 1990-talet. Genomsnittlig kommunal fastighetsavgift år 2010 Kr/m 2 totalyta Privata Bostads- Kommunala fastigheter rättsföreningar bostadsföretag Riket Stor-Stockholm Stor-Göteborg Stor-Malm ö Kommuner > inv Övriga kommuner

7 SCB 7 BO 32 SM 1201 Genomsnittlig fastighetsskatt Kr/m 2 totalyta, fasta priser KPI Genomsnittligt driftnetto Driftnettona är beräknade utifrån de förutsättningar som gäller för respektive undersökningsdel och de här uppställda beräkningarna. Den privata undergruppen "AB o dyl." har störst driftnetto, både i kr/m 2 och i andel av hyresintäkterna. Genomsnittligt driftnetto 2009 och 2010 Kr/m 2 totalyta Hyresrätt Bostadsrätt Kommunala Privata fastigheter Bostadsbostads- Alla AB o dyl Enskilda rättsföreföretag näringsidkare ningar Intäkter S:a hyresintäkter, brutto Hyresbortfall (A) S:a hyresintäkter, netto Drift, underhåll, fastighetsskatt Drift Underhåll och reparationer Modifierande pålägg 1) Fastighetsskatt (B) S:a drift, underhåll, fastighetsskatt Driftsnetto och direktavkastning (C) Driftsnetto [(A) - (B)] i procent av hyresintäkterna (A) I gruppen AB o dyl. ingår aktiebolag, försäkringsbolag, handels- och kommanditbolag 1) Pålägget för de privata ägargrupperna är en schablonmässig kompensation för underskattning i statistiken avseende skötsel och administration. Underskattningen beror på att dessa kostnader i en del fall inte är särredovisade eller fördelade till fastighet, vilket är den privata ägargruppens datanivå. Pålägget utgör hälften av differensen mellan denna kostnad för kommunala bostadsföretag och respektive privat ägargrupp.

8 SCB 8 BO 32 SM 1201 Lokalinslag I följande tabell ges sammanfattande intäkter och kostnader för hela gruppen privata fastigheter och för de båda undergrupperna Aktiebolag o dyl. respektive Enskilda näringsidkare. För dessa redovisas också fastigheter med enbart bostäder (i kolumn lokaler "inga") och för de med visst lokalinslag ( >20%, dvs. lokalintäkterna utgör mer än 20 procent av den sammanlagda bostads- och lokalintäkten). Några generella drag tycks framträda för hyresintäkter, värmekostnader och fastighetsskatt. Genomsnittlig hyresintäkt (för bostäder, lokaler, garage- och bilplatser sammantagna) är högst för fastigheter med lokalinslag. Fastigheter med enbart bostäder har högre genomsnittlig värmekostnad än de med lokaler. Genomsnittlig fastighetsavgift är lägre för fastigheter med enbart bostäder jämfört med de som har lokaler. Detta beror bl.a. på att för lokaler i flerbostadshus tillkommer en fastighetsskatt på en procent av lokalernas taxeringsvärde, utöver den kommunala fastighetsskatten. Intäkter och kostnader 2010, olika grad av lokalinslag Privatägda fastigheter, kr/m 2 totalyta Alla Aktiebolag o dyl. 1 Enskilda privata näringsidkare fastig- Alla Lokaler Alla Lokaler heter inga>20% 2 inga >20% 2 Hyresintäkter, brutto Hyresbortfall S:a hyresintäkter, netto Kostnader Drift därav värme Underhåll Markavgifter Fastighetsavgift Räntebidrag ) Lokalinslaget: hyresintäkter lokaler > 20% av totala hyresintäkterna * Aktiebolag o dyl: aktiebolag, försäkringsbolag och handels- och kommanditbolag Hyresintäkter: intäkter för bostäder, lokaler samt bil- och garageplatser 1) Aktiebolag o dyl.: aktiebolag, försäkringsbolag samt handels- och kommanditbolag 2) Lokalinslaget: intäkter lokaler mer än 20 % av sammanlagd bostads- och lokalintäkt

9 SCB 9 BO 32 SM 1201 Räntor och räntebidrag Räntor och räntebidrag har minskat kraftigt sedan början av 1990-talet, då de uppgick till 400 respektive kr/m 2 totalyta (fasta priser KPI). År 2010 är den genomsnittliga räntan 100 kr/m 2 för de kommunala bostadsbolagen och 107 kr/m 2 för bostadsrättsföreningar. Räntekostnaden 2010 i fasta priser KPI för kommunala bostadsföretag och bostadsrättsföreningar är lägre än vad de var En översikt av utvecklingen för räntor och räntebidrag finns i diagrammen på sidan 10. Genomsnittligt räntebidrag för de undersökta bestånden är marginellt. År 2010 uppgår det till 1-2 kr/m 2 totalyta mot ca kr år 1993 (fasta priser KPI). För nybyggda flerbostadshus är både genomsnittlig räntekostnad och räntebidrag avsevärt högre. För bostadsrättsföreningar färdigställda under åren skattas räntorna år 2010 till 293 kr/m 2 totalyta och räntebidragen till 18 kr jämfört med 107 kr och 2 kr för samtliga byggnadsår. För privata fastigheter skattas räntebidraget till 16 kr/m 2 totalyta för nybyggen och 1kr för samtliga byggår. Genomsnittlig räntekostnad och genomsnittligt räntebidrag har minskat kraftigt de senaste 15 åren. Å andra sidan har genomsnittlig driftskostnad, fastighetsskatt och underhållskostnad successivt ökat under perioden, dock inte i samma grad (se diagram sidan 12). Från och med år 2007 togs tre statistikvariabler bort från den privata gruppen och därmed har statistikens innehåll ändrats. Från undersökningen togs mätvariablerna för räntor, lån och avskrivningar bort vilket medför att vi inte kan redovisa räntekostnader för de privata ägargrupperna. Detta för att företag i ökande grad frångår särredovisning på fastighetsnivån (vilket är den nivå mätningen inom den privata gruppen sker) för räntor och lån samt ökande svårigheter att inhämta data för avskrivningar (se också Fakta om statistiken avsnittet Mätfel samt i Beskrivning av statistiken).

10 SCB 10 BO 32 SM 1201 Räntor och räntebidrag Kr/m 2 totalyta, fasta priser (KPI) Kommunala bostadsföretag Bostadsrättsföreningar

11 SCB 11 BO 32 SM 1201 Intäkter för bostäder och lokaler Intäkter bostäder Kr/m 2 bostadsyta, fasta priser (KPI) Intäkter lokaler Kr/m 2 lokalyta, fasta priser (KPI)

12 SCB 12 BO 32 SM 1201 Kostnadsslag Kr/m 2 totalyta, fasta priser (KPI) Kommunala bostadsföretag Privatägda fastigheter Räntor endast t.o.m Bostadsrättsföreningar

13 SCB 13 BO 32 SM 1201 Tabeller Teckenförklaring Explanation of symbols.. Endast 0-2 observationer, kommunala bostadsföretag Endast 0-8 observationer, privata och bostadsrättsföreningar Only 0-2 sample units, municipal housing companies Only 0-8 sample units, private bodies and persons and housing co-operatives - Omfattas inte av undersökningen Not included in the survey

14 SCB 14 BO 32 SM Kommunala bostadsföretag Intäkter och kostnader efter region och storlek 1. Revenues and expenditure by region and size. Municipal housing companies Riket Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll (kr/m² totalyta) därav: reparationer Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) Totalyta= bostadsyta + lokalyta

15 SCB 15 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2010 Stor-Stockholm Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll (kr/m² totalyta) därav: reparationer Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) Totalyta= bostadsyta + lokalyta

16 SCB 16 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2010 Stor-Göteborg Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta) Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) Totalyta= bostadsyta + lokalyta

17 SCB 17 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2010 Stor-Malmö Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta) Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) Totalyta= bostadsyta + lokalyta

18 SCB 18 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2010 Kommuner, fler än invånare (exkl. storstadsområden) Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) Totalyta= bostadsyta + lokalyta

19 SCB 19 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2010 Kommuner, färre än invånare (exkl. storstadsområden) Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) Totalyta= bostadsyta + lokalyta

20 SCB 20 BO 32 SM Privatägda fastigheter Intäkter och kostnader efter region och värdeår 2. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estate owned by private bodies and persons Riket Värdeår Samtliga Intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) 791 ± ± ± ± ± ± 15 (kr/m² boyta) 930 ± ± ± ± ± ± 10 Lokaler (kr/m² totalyta) 122 ± ± ± ± ± ± 18 (kr/m² lokalyta) 826 ± ± ± ± ± ± 73 Bilplatser (kr/m² totalyta) 14 ± 3 23 ± 2 18 ± 3 22 ± 4 24 ± 6 20 ± 1 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 7 ± 6 6 ± 2 10 ± 5 5 ± 3 9 ± 6 7 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 935 ± ± ± ± ± ± 15 därav: hyresbortfall 16 ± 8 21 ± 3 21 ± ± 8 17 ± 9 19 ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 919 ± ± ± ± ± ± 15 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 96 ± ± ± ± ± ± 3 Uppvärmning 132 ± ± ± ± ± ± 2 Taxebundna kostnader 75 ± 5 90 ± 3 92 ± 6 91 ± 5 82 ± 8 86 ± 2 Övrigt 30 ± 7 20 ± 3 20 ± 7 22 ± 6 25 ± ± 3 Summa driftkostnader 334 ± ± ± ± ± ± 6 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 148 ± ± ± ± ± ± 6 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor Avskrivningar Markavgifter 5 ± 1 5 ± 1 3 ± 2 2 ± 1 6 ± 5 4 ± 1 Fastighetsskatt 24 ± 2 22 ± 1 24 ± 4 23 ± 2 25 ± ± 1 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 1 ± 0 12 ± 4 1 ± ± ± ± ± ± ± 9 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95 %-igt konfidensintervall omkring skattningen Totalyta= bostadsyta + lokalyta Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

21 SCB 21 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2010 Stor-Stockholm Värdeår Samtliga Intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) 901 ± ± ± ± ± ± 26 (kr/m² boyta) ± ± ± ± ± ± 18 Lokaler (kr/m² totalyta) 110 ± ± ± ± ± ± 34 (kr/m² lokalyta) 947 ± ± ± ± ± ± 134 Bilplatser (kr/m² totalyta) 20 ± 8 28 ± 3 13 ± 8 16 ± 4 18 ± ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 4 ± 2 6 ± 3 13 ± 11 3 ± 1 18 ± 18 6 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) ± ± ± ± ± ± 25 därav: hyresbortfall 12 ± ± 4 16 ± 21 8 ± 6 7 ± 5 13 ± 5 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) ± ± ± ± ± ± 24 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 108 ± ± ± ± ± ± 6 Uppvärmning 156 ± ± ± ± ± ± 4 Taxebundna kostnader 74 ± 6 96 ± ± ± 7 83 ± ± 4 Övrigt 36 ± ± 8 19 ± 7 18 ± 8 24 ± ± 5 Summa driftkostnader 374 ± ± ± ± ± ± 9 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 168 ± ± ± ± ± ± 13 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor Avskrivningar Markavgifter 14 ± 4 9 ± 2 14 ± 9 14 ± 6 21 ± ± 2 Fastighetsskatt 27 ± 4 22 ± 1 26 ± 3 24 ± 4 21 ± 8 25 ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 0 ± 0 1 ± 2 1 ± 1 12 ± 10 1 ± ± ± ± ± ± ± 17 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Totalyta= bostadsyta + lokalyta Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

22 SCB 22 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2010 Stor-Göteborg Värdeår Samtliga Intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) 884 ± ± ± ± ± ± 33 (kr/m² boyta) 993 ± ± ± ± ± ± 28 Lokaler (kr/m² totalyta) 81 ± ± ± ± ± ± 21 (kr/m² lokalyta) 729 ± ± ± ± ± ± 124 Bilplatser (kr/m² totalyta) 21 ± 5 24 ± 5 21 ± 9 33 ± ± 7 24 ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 0 2 ± 1 7 ± 6 8 ± 12 0 ± 0 4 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 988 ± ± ± ± ± ± 29 därav: hyresbortfall 11 ± 6 9 ± 3 11 ± 8 6 ± 4 38 ± ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 977 ± ± ± ± ± ± 29 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 102 ± ± ± ± ± ± 9 Uppvärmning 117 ± ± ± 9 96 ± ± ± 4 Taxebundna kostnader 65 ± 7 90 ± 7 81 ± 8 83 ± 8 71 ± 6 83 ± 4 Övrigt 12 ± 5 20 ± 6 25 ± 9 27 ± 9 19 ± ± 4 Summa driftkostnader 296 ± ± ± ± ± ± 14 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 170 ± ± ± ± ± ± 17 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor Avskrivningar Markavgifter 6 ± 5 22 ± 7 9 ± 10 0 ± 0 0 ± 0 13 ± 4 Fastighetsskatt 24 ± 3 21 ± 2 23 ± 5 22 ± 4 24 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 0 ± 0 1 ± 1 1 ± 1 21 ± 9 1 ± ± ± ± ± ± ± 26 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Totalyta= bostadsyta + lokalyta Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

23 SCB 23 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2010 Stor-Malmö Värdeår Samtliga Intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) 937 ± ± ± ± ± ± 68 (kr/m² boyta) ± ± ± ± ± ± 35 Lokaler (kr/m² totalyta) 86 ± ± ± ± ± ± 74 2 (kr/m² lokalyta) ± ± ± ± ± ± 237 Bilplatser (kr/m² totalyta) 11 ± 6 30 ± 9 25 ± ± 8 37 ± ± 5 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 8 ± ± 8 33 ± 43 4 ± 6 0 ± 0 13 ± 9 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) ± ± ± ± ± ± 55 därav: hyresbortfall 11 ± 8 28 ± ± 6 13 ± ± ± 6 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) ± ± ± ± ± ± 54 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 144 ± ± ± ± ± ± 9 Uppvärmning 124 ± ± 7 92 ± 9 91 ± ± ± 5 Taxebundna kostnader 74 ± 8 85 ± ± ± ± ± 6 Övrigt 18 ± 7 12 ± 7 18 ± 17 9 ± 6 38 ± ± 5 Summa driftkostnader 361 ± ± ± ± ± ± 13 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 183 ± ± ± ± ± ± 17 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor Avskrivningar Markavgifter 0 ± 0 2 ± 3 1 ± 2 1 ± 1 0 ± 0 1 ± 1 Fastighetsskatt 24 ± 3 33 ± 8 27 ± 7 26 ± 7 55 ± ± 6 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 7 ± 12 0 ± ± ± ± ± ± ± 25 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Totalyta= bostadsyta + lokalyta Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

24 SCB 24 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2010 Kommuner, fler än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Samtliga Intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) 736 ± ± ± ± ± ± 32 (kr/m² boyta) 929 ± ± ± ± ± ± 17 Lokaler (kr/m² totalyta) 180 ± ± ± ± ± ± 35 (kr/m² lokalyta) 863 ± ± ± ± ± ± 195 Bilplatser (kr/m² totalyta) 10 ± 4 20 ± 3 12 ± 4 20 ± 9 17 ± 9 16 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 17 ± 26 4 ± 1 3 ± 2 6 ± 7 3 ± 1 7 ± 7 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 942 ± ± ± ± ± ± 34 därav: hyresbortfall 33 ± ± 7 15 ± 6 15 ± 9 18 ± ± 8 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 909 ± ± ± ± ± ± 37 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 87 ± ± 8 87 ± ± ± ± 7 Uppvärmning 123 ± ± ± ± ± ± 4 Taxebundna kostnader 74 ± 9 88 ± 4 86 ± 6 90 ± 9 96 ± ± 4 Övrigt 33 ± ± 3 12 ± 4 26 ± 20 8 ± 7 20 ± 4 Summa driftkostnader 317 ± ± ± ± ± ± 10 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 127 ± ± ± ± ± ± 11 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor Avskrivningar Markavgifter 0 ± 0 1 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 Fastighetsskatt 26 ± 7 21 ± 1 22 ± 2 27 ± 9 13 ± 9 23 ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 1 ± 1 10 ± 9 0 ± ± ± ± ± ± ± 18 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Totalyta= bostadsyta + lokalyta Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

25 SCB 25 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2010 Kommuner, färre än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Samtliga Intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) 657 ± ± ± ± ± ± 26 (kr/m² boyta) 789 ± ± ± ± ± ± 19 Lokaler (kr/m² totalyta) 111 ± ± ± ± ± ± 34 (kr/m² lokalyta) 680 ± ± ± ± ± ± 107 Bilplatser (kr/m² totalyta) 12 ± 5 21 ± 2 21 ± 6 24 ± 7 33 ± ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 4 ± 4 7 ± 5 8 ± 5 5 ± 4 13 ± 9 6 ± 3 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 784 ± ± ± ± ± ± 26 därav: hyresbortfall 10 ± 6 24 ± 8 32 ± ± ± ± 7 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 774 ± ± ± ± ± ± 26 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 76 ± ± 7 97 ± ± ± ± 6 Uppvärmning 119 ± ± ± ± ± ± 5 Taxebundna kostnader 81 ± ± 4 96 ± ± 9 88 ± ± 5 Övrigt 28 ± ± 8 24 ± ± 9 35 ± ± 6 Summa driftkostnader 305 ± ± ± ± ± ± 12 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 128 ± ± ± ± ± ± 12 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor Avskrivningar Markavgifter 0 ± 0 1 ± 0 0 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 Fastighetsskatt 20 ± 3 21 ± 2 23 ± 8 19 ± 2 21 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 1 0 ± 1 14 ± 7 1 ± ± ± ± ± ± ± 18 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Totalyta= bostadsyta + lokalyta Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

26 SCB 26 BO 32 SM Bostadsrättsföreningar Intäkter och kostnader efter region och värdeår 3. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Housing co-operatives Riket Värdeår Samtliga Intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) 477 ± ± ± ± ± ± 6 (kr/m² boyta) 516 ± ± ± ± ± ± 6 Lokaler (kr/m² totalyta) 53 ± 7 31 ± 5 49 ± ± ± 7 41 ± 4 (kr/m² lokalyta) 692 ± ± ± ± ± ± 43 Bilplatser (kr/m² totalyta) 11 ± 1 22 ± 1 19 ± 2 21 ± 3 44 ± 4 21 ± 1 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 13 ± 3 15 ± 2 28 ± ± 3 26 ± ± 4 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 554 ± ± ± ± ± ± 7 därav: hyresbortfall 1 ± 1 2 ± 1 2 ± 2 2 ± 2 3 ± 3 2 ± 1 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 553 ± ± ± ± ± ± 7 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 84 ± 4 99 ± 3 87 ± 6 93 ± 6 81 ± 6 91 ± 2 Uppvärmning 136 ± ± ± ± 5 98 ± ± 1 Taxebundna kostnader 63 ± 2 79 ± 2 79 ± 4 84 ± 5 76 ± 5 75 ± 1 Övrigt 33 ± 3 33 ± 2 43 ± 5 39 ± 6 38 ± 7 36 ± 2 Summa driftkostnader 315 ± ± ± ± ± ± 3 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 82 ± 8 83 ± 7 98 ± ± ± 4 80 ± 4 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor 56 ± 4 61 ± ± ± ± ± 3 Avskrivningar 63 ± 4 59 ± 2 65 ± 5 88 ± 6 75 ± ± 2 Markavgifter 5 ± 1 7 ± 1 5 ± 2 12 ± 4 2 ± 2 6 ± 1 Övriga kapitalkostnader 14 ± 25 2 ± 1 4 ± 2 4 ± 3 1 ± 1 6 ± 7 Fastighetsskatt 23 ± 1 20 ± 1 20 ± 1 23 ± 2 7 ± 1 20 ± 0 Avdrag: räntebidrag 1 ± 0 1 ± 0 0 ± 0 1 ± 1 18 ± 2 2 ± 0 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 559 ± ± ± ± ± ± 9 Inkomstskatt (kr/m² totalyta) 2 ± 1 0 ± 0 1 ± 1 2 ± 3 0 ± 0 1 ± 0 Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Totalyta= bostadsyta + lokalyta

27 SCB 27 BO 32 SM (forts. region) Bostadsrättsföreningar 2010 Stor-Stockholm Värdeår Intäkter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 465 ± ± ± ± ± ± 11 (kr/m² boyta) 511 ± ± ± ± ± ± 10 Lokaler (kr/m² totalyta) 82 ± ± ± ± ± ± 8 (kr/m² lokalyta) 908 ± ± ± ± ± ± 73 Bilplatser (kr/m² totalyta) 8 ± 2 27 ± 4 21 ± 5 20 ± 4 47 ± 7 22 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 13 ± 4 16 ± 4 17 ± 4 14 ± 4 36 ± ± 4 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 569 ± ± ± ± ± ± 11 därav: hyresbortfall 1 ± 1 2 ± 1 2 ± 1 0 ± 0 1 ± 1 1 ± 0 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 568 ± ± ± ± ± ± 11 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 87 ± ± 6 88 ± ± 9 76 ± 9 92 ± 4 Uppvärmning 146 ± ± ± ± ± ± 2 Taxebundna kostnader 59 ± 3 83 ± 4 84 ± 8 88 ± 8 79 ± 9 76 ± 2 Övrigt 40 ± 6 43 ± 4 71 ± ± 9 45 ± ± 3 Summa driftkostnader 331 ± ± ± ± ± ± 6 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 86 ± ± ± ± ± 7 85 ± 8 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor 52 ± 7 59 ± ± ± ± ± 6 Avskrivningar 64 ± 7 59 ± 5 68 ± ± 9 72 ± ± 4 Markavgifter 9 ± 3 9 ± 2 11 ± 4 22 ± 7 5 ± 4 10 ± 2 Övriga kapitalkostnader 31 ± 57 2 ± 2 3 ± 4 7 ± 7 0 ± 1 11 ± 17 Fastighetsskatt 28 ± 2 23 ± 1 24 ± 3 26 ± 4 8 ± 1 23 ± 1 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Inkomstskatt (kr/m² totalyta) Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Totalyta= bostadsyta + lokalyta 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 2 ± 1 19 ± 4 2 ± ± ± ± ± ± ± 21 3 ± 2 0 ± 0 2 ± 3 4 ± 7 0 ± 0 2 ± 1

28 SCB 28 BO 32 SM (forts. region) Bostadsrättsföreningar 2010 Stor-Göteborg Värdeår Intäkter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 463 ± ± ± ± ± ± 15 (kr/m² boyta) 488 ± ± ± ± ± ± 16 Lokaler (kr/m² totalyta) 44 ± ± ± ± ± ± 9 (kr/m² lokalyta) 884 ± ± ± ± ± ± 136 Bilplatser (kr/m² totalyta) 15 ± 4 20 ± 3 13 ± 5 26 ± ± ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 8 ± 3 16 ± 2 12 ± 5 16 ± 6 14 ± 9 13 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 530 ± ± ± ± ± ± 16 därav: hyresbortfall 0 ± 0 2 ± 1 1 ± 0 1 ± 0 5 ± 6 1 ± 1 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 530 ± ± ± ± ± ± 16 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 89 ± ± 6 78 ± ± ± ± 4 Uppvärmning 122 ± ± 3 95 ± ± ± ± 3 Taxebundna kostnader 59 ± 4 79 ± 5 71 ± 6 79 ± 9 60 ± 9 72 ± 3 Övrigt 25 ± 6 31 ± 4 22 ± 7 61 ± ± ± 4 Summa driftkostnader 294 ± ± ± ± ± ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 112 ± ± ± ± ± ± 12 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor 53 ± ± ± ± ± ± 11 Avskrivningar 61 ± ± 5 56 ± ± ± ± 6 Markavgifter 9 ± 5 14 ± 3 1 ± 1 11 ± 21 0 ± 0 9 ± 2 Övriga kapitalkostnader 0 ± 0 3 ± 2 2 ± 3 0 ± 0 0 ± 0 2 ± 1 Fastighetsskatt 21 ± 4 21 ± 1 20 ± 3 24 ± 5 7 ± 4 20 ± 1 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Inkomstskatt (kr/m² totalyta) Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Totalyta= bostadsyta + lokalyta 1 ± 0 1 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 22 ± 6 2 ± ± ± ± ± ± ± 18 1 ± 0 1 ± ± 0 0 ± 0 0 ± 0

29 SCB 29 BO 32 SM (forts. region) Bostadsrättsföreningar 2010 Stor-Malmö Värdeår Intäkter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 515 ± ± ± ± ± ± 17 (kr/m² boyta) 542 ± ± ± ± ± ± 17 Lokaler (kr/m² totalyta) 35 ± ± 6 9 ± 7 16 ± 9 24 ± ± 6 (kr/m² lokalyta) 707 ± ± ± ± ± ± 119 Bilplatser (kr/m² totalyta) 8 ± 3 18 ± 2 24 ± ± 8 48 ± ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 26 ± ± 5 18 ± ± ± ± 7 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 585 ± ± ± ± ± ± 17 därav: hyresbortfall 0 ± 0 1 ± 0 0 ± 1 0 ± 0 17 ± 30 2 ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 584 ± ± ± ± ± ± 17 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 70 ± ± 7 89 ± ± ± ± 6 Uppvärmning 134 ± ± 7 97 ± 5 88 ± ± ± 4 Taxebundna kostnader 63 ± 6 73 ± 6 75 ± 9 76 ± 8 69 ± ± 4 Övrigt 40 ± ± 9 47 ± ± ± ± 6 Summa driftkostnader 307 ± ± ± ± ± ± 10 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 81 ± ± ± ± ± ± 9 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor 75 ± ± ± ± ± ± 10 Avskrivningar 75 ± ± 5 57 ± ± ± ± 7 Markavgifter 2 ± 2 14 ± 4 13 ± 13 0 ± 0 0 ± 0 8 ± 2 Övriga kapitalkostnader 3 ± 2 0 ± 0 11 ± 17 2 ± 3 0 ± 0 2 ± 2 Fastighetsskatt 20 ± 2 20 ± 1 17 ± 1 24 ± 6 10 ± 6 19 ± 1 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Inkomstskatt (kr/m² totalyta) Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Totalyta= bostadsyta + lokalyta 0 ± 0 3 ± 3 1 ± 1 0 ± 0 14 ± 6 3 ± ± ± ± ± ± ± 18 2 ± 3 0 ± 0 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 1 ± 1

30 SCB 30 BO 32 SM (forts. region) Bostadsrättsföreningar 2010 Kommuner, fler än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Intäkter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 484 ± ± ± ± ± ± 12 (kr/m² boyta) 522 ± ± ± ± ± ± 12 Lokaler (kr/m² totalyta) 35 ± ± 3 44 ± ± ± ± 6 (kr/m² lokalyta) 483 ± ± ± ± ± ± 84 Bilplatser (kr/m² totalyta) 16 ± 3 21 ± 2 20 ± 4 26 ± 5 36 ± 6 22 ± 1 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 9 ± 4 17 ± 5 69 ± ± 3 15 ± 6 24 ± 19 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 545 ± ± ± ± ± ± 25 därav: hyresbortfall 1 ± 2 1 ± 1 2 ± 2 1 ± 1 3 ± 5 2 ± 1 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 543 ± ± ± ± ± ± 25 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 75 ± ± 5 91 ± ± 9 91 ± ± 4 Uppvärmning 125 ± ± 3 95 ± 6 90 ± 7 90 ± ± 2 Taxebundna kostnader 60 ± 4 74 ± 3 77 ± 6 79 ± ± 9 72 ± 2 Övrigt 27 ± 7 28 ± 5 28 ± 7 31 ± 8 27 ± ± 3 Summa driftkostnader 288 ± ± ± ± ± ± 6 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 80 ± ± ± ± ± 6 72 ± 8 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor 62 ± ± ± ± ± ± 7 Avskrivningar 72 ± 9 56 ± 5 68 ± 7 93 ± ± ± 4 Markavgifter 1 ± 1 2 ± 1 2 ± 2 3 ± 4 0 ± 0 2 ± 1 Övriga kapitalkostnader 1 ± 2 2 ± 1 4 ± 4 0 ± 1 1 ± 2 2 ± 1 Fastighetsskatt 20 ± 1 18 ± 0 20 ± 2 17 ± 1 7 ± 2 18 ± 1 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Inkomstskatt (kr/m² totalyta) Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Totalyta= bostadsyta + lokalyta 1 ± 0 1 ± 0 0 ± 0 2 ± 2 15 ± 4 2 ± ± ± ± ± ± ± 13 1 ± 1 0 ± 0 1 ± 3 0 ± 0 0 ± 0 1 ± 1

31 SCB 31 BO 32 SM (forts. region) Bostadsrättsföreningar 2010 Kommuner, färre än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Samtliga Intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) 479 ± ± ± ± ± ± 10 (kr/m² boyta) 518 ± ± ± ± ± ± 10 Lokaler (kr/m² totalyta) 19 ± 7 10 ± 4 29 ± ± ± ± 6 (kr/m² lokalyta) 258 ± ± ± ± ± ± 76 Bilplatser (kr/m² totalyta) 14 ± 2 19 ± 2 16 ± 3 15 ± 4 39 ± ± 1 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 11 ± 3 10 ± 2 12 ± 7 11 ± 4 15 ± 9 11 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 523 ± ± ± ± ± ± 11 därav: hyresbortfall 3 ± 3 3 ± 2 5 ± 7 8 ± 8 1 ± 1 4 ± 2 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 520 ± ± ± ± ± ± 11 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 89 ± ± 5 88 ± ± ± ± 4 Uppvärmning 131 ± ± ± 8 92 ± ± ± 3 Taxebundna kostnader 75 ± 5 80 ± 3 78 ± 7 81 ± 7 81 ± ± 2 Övrigt 22 ± 4 22 ± 3 26 ± ± ± ± 3 Summa driftkostnader 316 ± ± ± ± ± ± 7 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 66 ± ± 7 93 ± ± ± 9 66 ± 7 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor 53 ± 6 70 ± ± ± ± ± 5 Avskrivningar 51 ± 6 65 ± 5 65 ± ± ± ± 4 Markavgifter 2 ± 3 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 1 ± 1 Övriga kapitalkostnader 1 ± 2 4 ± 3 3 ± 4 0 ± 0 2 ± 3 3 ± 2 Fastighetsskatt 17 ± 1 18 ± 1 17 ± 2 18 ± 2 4 ± 3 17 ± 1 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Inkomstskatt (kr/m² totalyta) Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Totalyta= bostadsyta + lokalyta 1 ± 0 1 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 16 ± 6 1 ± ± ± ± ± ± ± 13 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0

32 SCB 32 BO 32 SM Taxeringsvärde, skulder, ombyggnad m.m efter ägarkategori och region 4. Assessed value, amount of debts, interest costs, interest allowances, expenses for new construction and conversions by region and type of ownership Kommunala Bostadsföretag Privatägda fastigheter Bostadsrättsföreningar Riket Taxeringsvärde (kr/m² totalyta) ± ± 164 (mkr) ± ± Skulder (kr/m² totalyta) ± 84 (mkr) ± Skulder i % av taxeringsvärde ± 1 Räntor brutto (mkr) ± 228 Räntebidrag (mkr) ± ± 16 Räntebidrag i % av räntor 2-2 ± 0 Ombyggnad, standardförbättring (mkr) ± ± Stor-Stockholm Taxeringsvärde (kr/m² totalyta) ± ± 356 (mkr) ± ± Skulder (kr/m² totalyta) ± 151 (mkr) ± Skulder i % av taxeringsvärde ± 1 Räntor brutto (mkr) ± 157 Räntebidrag (mkr) 26 8 ± 6 64 ± 11 Räntebidrag i % av räntor 2-2 ± 0 Ombyggnad, standardförbättring (mkr) ± ± 708 Stor-Göteborg Taxeringsvärde (kr/m² totalyta) ± ± 389 (mkr) ± ± Skulder (kr/m² totalyta) ± 330 (mkr) ± Skulder i % av taxeringsvärde ± 3 Räntor brutto (mkr) ± 74 Räntebidrag (mkr) 12 5 ± 3 15 ± 3 Räntebidrag i % av räntor 2-2 ± 0 Ombyggnad, standardförbättring (mkr) ± ± 113 Stor-Malmö Taxeringsvärde (kr/m² totalyta) ± ± 312 (mkr) ± ± Skulder (kr/m² totalyta) ± 288 (mkr) ± Skulder i % av taxeringsvärde ± 3 Räntor brutto (mkr) ± 69 Räntebidrag (mkr) 7 2 ± 3 16 ± 8 Räntebidrag i % av räntor 2-3 ± 1 Ombyggnad, standardförbättring (mkr) ± ± 483 Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Totalyta= bostadsyta + lokalyta Totalundersökning av kommunala bostadsföretag, konfidensintervall inte aktuellt För Kommunala bostadsföretag redovisas detta år inte ombyggnad p.g.a. kvalitetsbrister. För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa.