I korta drag. Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2006 BO 32 SM Hyresintäkter. Drifts- och underhållskostnader

Transkript

1 BO 32 SM 0801 Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2006 Revenues and expenditure of multi-dwelling buildings in 2006 I korta drag Hyresintäkter Den genomsnittliga hyresintäkten (för bostäder, lokaler samt garage- och bilplatser sammantaget) för flerbostadshus blev år 2006, jämfört med året innan, 1 procent högre för privata fastigheter och kommunala bostadsföretag och 2 procent högre för bostadsrättsföreningar. Den allmänna prisökningen år 2006 mätt med Konsumentprisindex (KPI) årsmedeltal blev 1,4 procent (året dessförinnan 0,4 procent). Drifts- och underhållskostnader Nivån på de genomsnittliga driftskostnaderna år 2006 blev omkring 2-4 procent, eller 8-12 kr/m 2 totalyta, högre än nivån föregående år. De senaste tio åren visar en nivåökning på procent, omräknat i fasta priser KPI blir nivåökningen procent. Underhållskostnaderna har, efter några år av trendmässig nedgång i början av 1990-talet, trendmässigt ökat, mest för kommunala bostadsföretag. Fastighetsskatt Fastighetsskatten i fasta priser KPI har i stort sett legat på samma nivå de senaste sex åren, men fastighetsskatten har påtagligt minskat sedan slutet av 1990-talet. Genomsnittlig fastighetsskatt år 2006 skattades till 30 kr/m 2 totalyta för privata fastigheter respektive bostadsrättsföreningar och 23 kr för kommunala bostadsföretag. Genomsnittligt skatteuttag är störst i Stor-Stockholm (Stockholms län). Uttaget är lägst i kommuner utanför storstadsområdena, mindre än hälften jämfört med Stor- Stockholm. Räntor och räntebidrag Både genomsnittlig räntekostnad och räntebidrag har minskat kraftigt sedan början av 1990-talet. Räntorna minskade från omkring 400 kr/m 2 totalyta (fasta prisers KPI) till kr år Genomsnittligt räntebidrag är idag ringa och uppgår till 4-11 kr/m 2 totalyta, i början av 1990-talet var det ca kr kr/m 2 totalyta (fasta priser KPI). Robert Ståhl, SCB, tfn , förnamn.efternamn@scb.se Statistiken har producerats av SCB, som ansvarar för officiell statistik inom området. ISSN Serie BO Bostäder och byggande 32 SM Utkom den 29 februari URN:NBN:SE:SCB-2008-BO32SM0801_pdf Tidigare publicering: Se avsnittet Fakta om statistiken. Utgivare av Statistiska meddelanden är Kjell Jansson, SCB.

2 SCB 2 BO 32 SM 0801 Innehåll Statistiken med kommentarer 4 Huvudresultat 4 Hyresintäkter, driftskostnader, räntor m.m. 4 Räntor och räntebidrag Sammanfattande resultat för åren och totala kostnader Kostnadsslag Tabeller 13 Teckenförklaring Kommunala bostadsföretag och kostnader efter region och storlek Privatägda fastigheter och kostnader efter region och värdeår Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl och kostnader efter region och värdeår Privatägda fastigheter, fysiska personer och kostnader efter region och värdeår Privatägda fastigheter utan lokaler, aktiebolag o dyl och kostnader efter region Privatägda fastigheter utan lokaler, fysiska personer och kostnader efter region Privatägda fastigheter med lokalintäkt större än 20% av total hyresintäkt, aktiebolag o dyl och kostnader efter region Privatägda fastigheter med lokalintäkt större än 20% av total hyresintäkt, fysiska personer och kostnader efter region Bostadsrättsföreningar och kostnader efter region och värdeår Bostadsrättsföreningar och kostnader efter region och storlek Taxeringsvärde, skulder, ombyggnad m.m efter ägarkategori och region Antal bostadslägenheter och lokaler 2006, efter region och ägarkategori Ytor för bostadslägenheter och lokaler 2006, efter region och ägarkategori 57 Fakta om statistiken 59 Detta omfattar statistiken 59 Undersökningspopulation och objekt 59 Statistiska mått 60 Redovisningsgrupper 60 Referenstid 60 Definitioner och förklaringar 60 Regional indelning 61

3 SCB 3 BO 32 SM 0801 Så görs statistiken 61 Datainsamling 61 Undersökningsmetod 62 Publicering 62 Statistikens tillförlitlighet 62 Bortfall 62 Mätfel 63 Urvalsfel 63 Bra att veta 63 Kort historik 63 Beakta olikheter vid jämförelser 64 Mer information 64 Annan statistik 64 In English 65 Summary 65 List of tables 65 List of terms 66

4 SCB 4 BO 32 SM 0801 Statistiken med kommentarer Huvudresultat Hyresintäkter, driftskostnader, räntor m.m. Hyresintäkter Genomsnittliga hyresintäkter för bostäder (före avdrag för hyresbortfall) år 2006 i flerbostadshus blev enligt undersökningen 841 kr/m 2 bostadsyta för privata fastigheter, 808 kr för kommunala bostadsföretag och 573 kr för bostadsrättsföreningar. Jämfört med året innan är dessa intäkter 1 procent högre för privata fastigheter respektive kommunala bostadsföretag och 2 procent högre för bostadsrättsföreningar. Detta kan jämföras med KPI årsmedeltal där ökningstakten var 1,4 procent (året före 0,4 procent). En översikt av utvecklingen från 1990 för bostadsintäkter och lokalintäkter i fasta priser åskådliggörs i diagram på sidan 11. I tabellen nedan belyses hyresintäkterna för bostäder per region och för nybyggda fastigheter med färdigställandeår De största skillnaderna regionalt uppvisar privata fastigheter. Där är skillnaden i genomsnittlig hyresintäkt mellan den högsta nivån, Stor-Stockholm, och den lägsta, Övriga kommuner, nästan 200 kr per m 2 bostadsyta och för nybyggnationen omkring 400 kr. För en lägenhet på 85 m 2 motsvarar det en skillnad i årskostnad på i runda tal kronor respektive kronor. bostäder år 2006, per ägargrupp och region Kr/m 2 bostadsyta Privata Bostads- Kommunala fastigheter rättsföreningar bostadsföretag Alla Nybyggda Alla Nybyggda Alla Nybyggda Riket Stor-Stockholm Stor-Göteborg Stor-Malmö Kommuner > inv Övriga kommuner Nybyggda fastigheter har färdigställandeår Drifts- och underhållskostnader Nivån på de skattade genomsnittliga driftskostnaderna blev år 2006 omkring 2-4 procent, eller 8-12 kr/m 2 totalyta, högre än nivån föregående år. Se tabellen Sammanfattande resultat sidan 10. En jämförelse med år 1997 visar en nivåökning på procent, omräknat i fasta priser KPI blir nivåökningen procent. Utvecklingen av driftskostnaderna i fasta priser, inklusive fastighetsskatt, sedan år 1990 visas i diagram på sidan 12. Där framgår att genomsnittlig driftskostnad i fasta priser (KPI) ökat trendmässigt sedan början av 1990-talet. Diagrammen belyser också utvecklingen för genomsnittligt underhåll. Efter några år av trendmässig nedgång i början av talet har underhållskostnaderna därefter trendmässigt ökat, mest för kommunala bostadsföretag.

5 SCB 5 BO 32 SM 0801 Fastighetsskatt Genomsnittlig fastighetsskatt år 2006 skattas till 30 kr/m 2 totalyta för privata fastigheter respektive bostadsrättsföreningar och till 23 kr för kommunala bostadsföretag. Av tabellen nedan framgår att det är betydande regionala skillnader. Genomsnittlig fastighetsskatt är störst i Stor-Stockholm (Stockholms län) och lägst i kommuner utanför storstadsområdena, mindre än hälften jämfört Stor-Stockholm. Det framgår av diagrammet att fastighetsskatten i fasta priser KPI i stort sett legat på samma nivå de senaste sex åren och att nivån är påtagligt lägre sedan slutet av talet. Genomsnittlig fastighetsskatt år 2006 Kr/m 2 totalyta Kommunala Privata Bostadsrättsbostadsföretag fastigheter föreningar Riket Stor-Stockholm Stor-Göteborg Stor-Malmö Kommuner > inv Övriga kommuner Genomsnittlig fastighetsskatt 10-årsperioden Kr/m 2 totalyta, fasta priser KPI Privata fastigheter Bostadsrättsföreningar Kommunala bostadsföretag

6 SCB 6 BO 32 SM 0801 Räntor och räntebidrag Både genomsnittlig räntekostnad och räntebidrag har minskat kraftigt sedan början av 1990-talet. Detta framgår av diagrammen Räntor och räntebidrag, nästa sida. De dramatiska ökningarna dessförinnan härrör från dåtida ekonomiska kris och krisen i fastighetsbranschen. Räntorna har minskat från omkring 400 kr/m 2 totalyta (fasta priser KPI) till kr år Genomsnittligt räntebidrag är idag ringa och uppgår år 2006 till 4-11 kr/m 2 totalyta mot ca 150 kr år 1993 (fasta priser KPI). Men ser man enbart till senare byggda flerbostadshus är både genomsnittlig räntekostnad och räntebidrag avsevärt högre. För bostadsrättsföreningar färdigställda under åren skattas räntorna år 2006 till 376 kr/m 2 totalyta och räntebidragen till 115 kr, för motsvarande privata fastigheter skattas räntorna till 360 kr och räntebidraget till 63 kr/m 2 totalyta. Inom hyresrätten i undersökningen, kommunala bostadsföretag respektive privata fastigheter, används idag i genomsnitt procent av hyresintäkten till att täcka räntekostnaden, detta såväl före som efter avdrag för räntebidrag eftersom detta idag är ringa. En jämförelse med år 1993, toppår för räntor och räntebidrag, visar att det året behövdes drygt 50 procent av genomsnittlig hyresintäkt till att täcka den genomsnittliga räntekostnaden före avdrag av genomsnittligt räntebidrag och drygt 30 procent efter avdrag. Inom bostadsrätten år 2006 används i genomsnitt 22 procent av hyresintäkterna (årsavgifter och hyror) till att täcka räntekostnaderna före minskning av räntebidrag och 20 procent efter minskning. År 1993 gick i genomsnitt 75 procent av hyresintäkterna till att täcka räntekostnaderna före avdrag av räntebidrag och 40 procent efter avdrag. Med år 1993 som utgångspunkt har således den genomsnittliga räntekostnaden minskat påtagligt, såväl före som efter avdrag för räntebidrag. Å andra sidan har genomsnittlig driftskostnad, fastighetsskatt och underhållskostnad successivt ökat under perioden. För privata fastigheter och bostadsrättsföreningar har dessa kostnader sammantaget ökat ungefär lika mycket som räntekostnaden efter avdrag för räntebidrag minskat. I fasta priser rör det sig om ungefär 135 kr/m 2 totalyta för privata och 100 kr/m 2 totalyta för bostadsrättsföreningar. För kommunala bostadsföretag har genomsnittlig kostnad för drift, fastighetsskatt och underhåll sammantaget ökat med omkring 155 kr/m 2 totalyta, vilket är något mer än vad räntekostnaden minskat. Den minskade räntekostnaden beräknas för dem till omkring 135 kr/m 2 totalyta.

7 SCB 7 BO 32 SM 0801 Räntor och räntebidrag Kr/m 2 totalyta, fasta priser (KPI) Kommunala bostadsföretag Räntor Räntebidrag Privatägda fastigheter Räntor Räntebidrag Bostadsrättsföreningar Räntor Räntebidrag

8 SCB 8 BO 32 SM 0801 Lokalinslag I följande tabell ges sammanfattande intäkter och kostnader för hela gruppen privata fastigheter samt för de båda delgrupperna Aktiebolag o dyl. och Enskilda näringsidkare. För delgrupperna redovisas också fastigheter med enbart bostäder (i kolumn lokaler "inga") och för de med visst lokalinslag (lokalintäkterna utgör mer än 20 procent av den sammanlagda bostads- och lokalintäkten). Genomsnittlig hyresintäkt (bostäder, lokaler, garage- och bilplatser sammantaget) är högst för fastigheter med lokalinslag. Fastigheter med enbart bostäder har högre genomsnittlig värmekostnad än de med lokaler. Genomsnittlig fastighetsskatt är lägre för fastigheter med enbart bostäder vilket bl.a. beror på att för lokaler i flerbostadshus utgår en fastighetsskatt om 1 procent av lokalernas taxeringsvärde men för bostäder uppgår skattesatsen till 0,5 procent av bostädernas taxeringsvärde och för bostäder i nybyggda fastigheter är skatten reducerad i tio år (ingen skatt de första fem åren, halv skatt de nästkommande fem åren). och kostnader 2006, olika grad av lokalinslag Privatägda fastigheter, kr/m 2 totalyta Alla Aktiebolag o dyl. 1 Enskilda privata näringsidkare fastig- Alla Lokaler Alla Lokaler heter inga >20% 2 inga >20% 2 Hyresintäkter, brutto Hyresbortfall S:a hyresintäkter, netto Kostnader Drift därav värme Underhåll Räntor, avskrivningar och markavgifter Fastighetsskatt S:a kostnader, brutto Räntebidrag S:a kostnader, netto ) Aktiebolag o dyl.: aktiebolag, försäkringsbolag samt handels- och kommanditbolag 2) Lokalinslaget: intäkter lokaler mer än 20 % av sammanlagd bostads- och lokalintäkt

9 SCB 9 BO 32 SM 0801 Genomsnittligt driftnetto I nedanstående tabell framträder driftnetton och avkastningar utifrån de förutsättningar som gäller för undersökningens resultat och de här uppställda beräkningarna. I gruppen privata fastigheter "AB o dyl." återfinns störst driftnetto, såväl i kr/m 2 totalyta som andel av hyresintäkterna. Denna grupp har också mest av det som återstår efter täckning av kapitalkostnadsposterna. I genomsnitt visar bostadsrättsföreningar ett minus efter att inkomstskatten pålagts som kostnad. Men vid tillägg av intäkter övrigt (dvs. intäkter utöver årsavgifter och hyror) blir det täckning även för denna kostnad. Genomsnittligt driftnetto Kr/m 2 totalyta Hyresrätt Bostadsrätt Kommunala Privata fastigheter Bostadsbostads- Alla AB o dyl Enskilda rättsföreföretag näringsidkare ningar S:a hyresintäkter, brutto Hyresbortfall (A) S:a hyresintäkter, netto Drift, underhåll, fastighetsskatt Drift Underhåll och reparationer Modifierande pålägg 1) Fastighetsskatt (B) S:a drift, underhåll, fastighetsskatt Driftsnetto och direktavkastning (C) Driftsnetto [(A) - (B)] i procent av hyresintäkterna (A) Kapitalkostnader som skall täckas av driftsnettot Utgiftsräntor 2) Räntebidrag Avskrivningar Markavgifter (D) Summa Återstår av driftsnettot för att täcka kostnader för eget kapital [(C) - (D)] i procent av driftsnettot och för att täcka inkomstskatten, brf Inkomstskattens storlek, brf övrigt Gruppen AB o dyl. består av aktiebolag, försäkringsbolag, handels- och kommanditbolag 1) Pålägget för de privata ägargrupperna är en schablonmässig kompensation för underskattning i statistiken avseende skötsel och administration. Underskattningen beror på att dessa kostnader i en del fall inte är särredovisade eller fördelade till fastighet, vilket är den privata ägargruppens datanivå. Pålägget utgör hälften av differensen mellan denna kostnad för kommunala bostadsföretag och respektive privat ägargrupp. 2) Räntor och lån är något underskattade för privata. I en del fall är dessa inte särredovisade eller fördelade till fastighet.

10 SCB 10 BO 32 SM 0801 Sammanfattande resultat för åren Kr/m 2 totalyta* (löpande priser) Kommunala bostadsföretag netto (hyresbortfall fråndraget) hyresbortfallets storlek Kapitalkostnader brutto därav räntor brutto avskrivningar markavgifter övrigt Räntebidrag Underhållskostnader Driftskostnader därav skötsel administration uppvärmning taxebundna kostnader övrigt Fastighetsskatt Summa kostnader Privatägda fastigheter 1 netto (hyresbortfall fråndraget) hyresbortfallets storlek Kapitalkostnader brutto därav räntor bruttto avskrivningar markavgifter övrigt (inhämtas ej) Räntebidrag Underhållskostnader Driftskostnader därav skötsel, administration uppvärmning taxebundna kostnader övrigt Fastighetsskatt Summa kostnader Bostadsrättsföreningar 2,3 netto (hyresbortfall fråndraget) hyresbortfallets storlek Kapitalkostnader brutto därav räntor brutto avskrivningar markavgifter övrigt Räntebidrag Underhållskostnader Driftskostnader därav skötsel, administration uppvärmning taxebundna kostnader övrigt Fastighetsskatt Summa kostnader Inkomstskatt * Totalyta = bostadsyta + lokalyta 1) Fastigheter med minst 500 m 2 bostadsyta 2) Avser föreningens intäkter och kostnader 3) Avsättning till medlemmarnas reparationsfond är fråndragen intäkterna 4) Ingår i skötsel år 2003

11 SCB 11 BO 32 SM 0801 och totala kostnader Kr/m 2 totalyta, fasta priser (KPI) bostäder Kommunala bostadsföretag Privata fastigeheter Bostadsrättsföreningar lokaler Kommunala bostadsföretag Privata fastigheter Bostadsrättsföreningar Totala kostnader Kommunala bostadsföretag Privata fastigheter Bostadsrättsföreningar

12 SCB 12 BO 32 SM 0801 Kostnadsslag Kr/m 2 totalyta, fasta priser (KPI) Kommunala bostadsföretag Drift, fastighetsskatt Kapitalkostnader Underhåll, inkl rep:r Privatägda fastigheter Drift, fastighetsskatt Kapitalkostnader Underhåll, inkl rep:r Bostadsrättsföreningar Drift, fastighetsskatt Kapitalkostnader Underhåll, inkl rep:r Kommentar: kurvorna på denna sida avseende "Drift, fastighetskatt" avviker något för åren jämfört med tidigare publikationer p.g.a. att fastighetsskatten då felaktigt ej var medräknad.

13 SCB 13 BO 32 SM 0801 Tabeller Teckenförklaring Explanation of symbols.. Endast 0-1 observationer, kommunala bostadsföretag Endast 0-8 observationer, privata och bostadsrättsföreningar Only 0-1 sample units, municipal housing companies Only 0-8 sample units, private bodies and persons and housing co-operatives - Omfattas inte av undersökningen Not included in the survey

14 SCB 14 BO 32 SM Kommunala bostadsföretag och kostnader efter region och storlek 1. Revenues and expenditure by region and size. Municipal housing companies Riket Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll (kr/m² totalyta) därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

15 SCB 15 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2006 Stor-Stockholm Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll (kr/m² totalyta) därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

16 SCB 16 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2006 Stor-Göteborg Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

17 SCB 17 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2006 Stor-Malmö Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

18 SCB 18 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2006 Kommuner, fler än invånare (exkl. storstadsområden) Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

19 SCB 19 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2006 Kommuner, färre än invånare (exkl. storstadsområden) Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

20 SCB 20 BO 32 SM Privatägda fastigheter och kostnader efter region och värdeår 2. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estate owned by private bodies and persons Riket Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 681 ± ± ± ± ± ± 12 (kr/m² boyta) 816 ± ± ± ± ± ± 7 Lokaler (kr/m² totalyta) 138 ± ± ± ± ± ± 16 (kr/m² lokalyta) 827 ± ± ± ± ± ± 55 Bilplatser (kr/m² totalyta) 13 ± 2 26 ± 2 16 ± 2 19 ± 3 11 ± 4 20 ± 1 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 2 8 ± 3 6 ± 2 7 ± 3 34 ± 19 7 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 838 ± ± ± ± ± ± 11 därav: hyresbortfall 17 ± 5 21 ± 3 16 ± 5 17 ± 8 7 ± 5 18 ± 2 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 821 ± ± ± ± ± ± 11 Skötsel, administration 89 ± ± 4 93 ± ± 8 96 ± ± 3 Uppvärmning 116 ± ± 2 89 ± 4 91 ± 5 90 ± ± 2 Taxebundna kostnader 60 ± 4 77 ± 2 77 ± 5 77 ± 3 72 ± 9 72 ± 2 Övrigt 21 ± 3 17 ± 2 23 ± 5 18 ± 4 19 ± 4 19 ± 2 Summa driftkostnader 286 ± ± ± ± ± ± 4 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 208 ± ± ± ± ± ± 12 Räntor 95 ± ± ± ± ± ± 6 Avskrivningar 43 ± 6 44 ± 3 73 ± ± ± ± 3 Markavgifter 4 ± 1 3 ± 1 2 ± 1 3 ± 2 3 ± 2 3 ± 1 Fastighetsskatt 32 ± 2 28 ± 1 32 ± 3 29 ± 2 25 ± ± 1 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 2 ± 1 1 ± 0 13 ± 5 63 ± 20 4 ± 1 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 667 ± ± ± ± ± ± 15 Värdet till höger om ± anger ett 95 %-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

21 SCB 21 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2006 Stor-Stockholm Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 764 ± ± ± ± ± ± 27 (kr/m² boyta) 909 ± ± ± ± ± ± 16 Lokaler (kr/m² totalyta) 148 ± ± ± ± ± ± 29 (kr/m² lokalyta) 909 ± ± ± ± ± ± 135 Bilplatser (kr/m² totalyta) 14 ± 4 34 ± 6 13 ± 6 25 ± 9 6 ± 7 23 ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 3 8 ± 3 8 ± 6 9 ± 5 14 ± 9 7 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 931 ± ± ± ± ± ± 26 därav: hyresbortfall 13 ± 5 22 ± 8 17 ± ± 7 14 ± ± 4 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 918 ± ± ± ± ± ± 25 Skötsel, administration 100 ± ± ± ± ± ± 6 Uppvärmning 140 ± ± 4 98 ± ± ± ± 4 Taxebundna kostnader 57 ± 4 83 ± 5 87 ± 9 82 ± 5 69 ± ± 3 Övrigt 18 ± 3 13 ± 4 24 ± ± 5 23 ± 9 17 ± 3 Summa driftkostnader 316 ± ± ± ± ± ± 9 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 227 ± ± ± ± ± ± 26 Räntor 103 ± ± ± ± ± ± 15 Avskrivningar 51 ± 8 45 ± 7 75 ± ± ± ± 6 Markavgifter 10 ± 4 8 ± 3 6 ± 4 9 ± 7 10 ± 10 9 ± 2 Fastighetsskatt 46 ± 3 40 ± 4 52 ± ± 6 20 ± 8 44 ± 2 Avdrag: räntebidrag 3 ± 2 2 ± 1 1 ± 1 6 ± 6 55 ± 17 3 ± 1 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 750 ± ± ± ± ± ± 33 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

22 SCB 22 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2006 Stor-Göteborg Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 726 ± ± ± ± ± ± 33 (kr/m² boyta) 852 ± ± ± ± ± ± 12 Lokaler (kr/m² totalyta) 160 ± ± ± ± ± ± 39 (kr/m² lokalyta) 1077 ± ± ± ± ± ± 96 Bilplatser (kr/m² totalyta) 16 ± 6 31 ± 6 16 ± 6 19 ± 6 29 ± ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 9 ± 7 4 ± 3 4 ± 3 2 ± 2 13 ± 7 5 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 910 ± ± ± ± ± ± 18 därav: hyresbortfall 12 ± ± 8 10 ± 10 6 ± 3 10 ± 4 12 ± 5 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 899 ± ± ± ± ± ± 18 Skötsel, administration 91 ± ± 8 97 ± ± ± ± 6 Uppvärmning 101 ± 7 96 ± 3 90 ± 7 92 ± ± 5 96 ± 3 Taxebundna kostnader 61 ± 4 75 ± 4 72 ± 6 71 ± 4 68 ± 9 71 ± 2 Övrigt 32 ± 7 20 ± 5 31 ± ± 9 25 ± ± 4 Summa driftkostnader 284 ± ± ± ± ± ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 141 ± ± ± ± ± ± 29 Räntor 148 ± ± ± ± ± ± 16 Avskrivningar 38 ± 9 44 ± ± ± ± ± 6 Markavgifter 1 ± 1 6 ± 2 2 ± 2 1 ± 1 6 ± 5 4 ± 1 Fastighetsskatt 37 ± 7 33 ± 2 42 ± 5 32 ± 4 17 ± 7 35 ± 2 Avdrag: räntebidrag 2 ± 1 0 ± 1 1 ± 2 15 ± ± 18 3 ± 1 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 647 ± ± ± ± ± ± 32 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

23 SCB 23 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2006 Stor-Malmö Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 787 ± ± ± ± ± ± 38 (kr/m² boyta) 883 ± ± ± ± ± ± 15 Lokaler (kr/m² totalyta) 119 ± ± ± ± ± ± 43 (kr/m² lokalyta) 1084 ± ± ± ± ± ± 131 Bilplatser (kr/m² totalyta) 16 ± 8 28 ± 8 21 ± ± 6 21 ± ± 5 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 4 ± 3 16 ± 18 4 ± 2 5 ± 5 41 ± ± 8 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 926 ± ± ± ± ± ± 30 därav: hyresbortfall 9 ± 8 15 ± 8 10 ± 7 10 ± 8 3 ± 2 12 ± 4 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 917 ± ± ± ± ± ± 30 Skötsel, administration 99 ± ± ± ± ± ± 10 Uppvärmning 111 ± ± ± 5 86 ± ± ± 3 Taxebundna kostnader 59 ± 5 77 ± 7 90 ± ± ± ± 5 Övrigt 19 ± 7 12 ± 3 16 ± 8 6 ± 5 13 ± 5 14 ± 3 Summa driftkostnader 288 ± ± ± ± ± ± 13 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 259 ± ± ± ± ± ± 42 Räntor 85 ± ± ± ± ± ± 27 Avskrivningar 44 ± ± ± ± ± ± 10 Markavgifter 0 ± 0 1 ± 1 4 ± 4 0 ± 0 0 ± 0 1 ± 1 Fastighetsskatt 32 ± 3 32 ± 5 29 ± 3 33 ± 4 59 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag 0 ± 0 2 ± 3 0 ± 0 1 ± 2 55 ± 30 2 ± 1 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 708 ± ± ± ± ± ± 47 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

24 SCB 24 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2006 Kommuner, fler än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 601 ± ± ± ± ± ± 26 (kr/m² boyta) 763 ± ± ± ± ± ± 11 Lokaler (kr/m² totalyta) 162 ± ± ± ± ± ± 32 (kr/m² lokalyta) 762 ± ± ± ± ± ± 107 Bilplatser (kr/m² totalyta) 10 ± 3 23 ± 5 19 ± 4 23 ± 7 8 ± 6 19 ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 6 7 ± 4 5 ± 2 9 ± ± 23 7 ± 3 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 780 ± ± ± ± ± ± 18 därav: hyresbortfall 16 ± ± 5 10 ± 4 9 ± 5 6 ± ± 4 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 764 ± ± ± ± ± ± 17 Skötsel, administration 86 ± ± 7 98 ± ± ± ± 6 Uppvärmning 100 ± 7 93 ± 4 81 ± 5 84 ± 8 71 ± 9 91 ± 3 Taxebundna kostnader 57 ± 5 76 ± 5 66 ± 4 71 ± 7 79 ± ± 3 Övrigt 25 ± 9 18 ± 4 21 ± 7 19 ± 8 20 ± 9 20 ± 3 Summa driftkostnader 268 ± ± ± ± ± ± 7 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 233 ± ± ± ± ± ± 33 Räntor 80 ± ± ± ± ± ± 12 Avskrivningar 37 ± ± 5 72 ± ± ± ± 5 Markavgifter 1 ± 2 0 ± 0 1 ± 2 4 ± 8 0 ± 0 1 ± 1 Fastighetsskatt 25 ± 4 24 ± 1 29 ± 2 31 ± 4 17 ± ± 1 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 1 ± 1 1 ± 1 28 ± ± 53 6 ± 2 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 645 ± ± ± ± ± ± 36 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

25 SCB 25 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2006 Kommuner, färre än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 581 ± ± ± ± ± ± 21 (kr/m² boyta) 694 ± ± ± ± ± ± 13 Lokaler (kr/m² totalyta) 105 ± ± ± ± ± ± 32 (kr/m² lokalyta) 639 ± ± ± ± ± ± 119 Bilplatser (kr/m² totalyta) 12 ± 5 17 ± 3 14 ± 3 14 ± 5 7 ± 7 15 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 2 8 ± 4 7 ± 5 6 ± 5 75 ± 38 7 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 703 ± ± ± ± ± ± 24 därav: hyresbortfall 29 ± ± 7 23 ± ± 18 3 ± 4 25 ± 6 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 674 ± ± ± ± ± ± 25 Skötsel, administration 73 ± ± 8 74 ± ± ± ± 5 Uppvärmning 104 ± ± 6 87 ± 8 91 ± 8 97 ± ± 4 Taxebundna kostnader 68 ± ± 5 80 ± ± 5 66 ± ± 4 Övrigt 17 ± 7 18 ± 4 25 ± ± 7 14 ± 5 19 ± 3 Summa driftkostnader 261 ± ± ± ± ± ± 9 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 167 ± ± ± ± ± ± 15 Räntor 83 ± ± ± ± ± ± 9 Avskrivningar 38 ± ± 5 79 ± ± ± ± 5 Markavgifter 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 Fastighetsskatt 18 ± 3 17 ± 1 25 ± 7 19 ± 2 32 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag 0 ± 1 2 ± 1 1 ± 0 11 ± 8 41 ± 22 3 ± 1 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 567 ± ± ± ± ± ± 23 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

26 SCB 26 BO 32 SM Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl och kostnader efter region och värdeår 3. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estate owned by private bodies, real estate owned by persons excluded Riket Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 683 ± ± ± ± ± ± 14 (kr/m² boyta) 820 ± ± ± ± ± ± 8 Lokaler (kr/m² totalyta) 148 ± ± ± ± ± ± 19 (kr/m² lokalyta) 882 ± ± ± ± ± ± 65 Bilplatser (kr/m² totalyta) 16 ± 3 25 ± 2 17 ± 3 20 ± 3 10 ± 4 21 ± 1 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 7 ± 2 7 ± 3 6 ± 2 7 ± 4 36 ± 21 8 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 854 ± ± ± ± ± ± 13 därav: hyresbortfall 24 ± 7 23 ± 4 17 ± 6 18 ± 9 5 ± 4 21 ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 830 ± ± ± ± ± ± 13 Skötsel, administration 100 ± ± 4 98 ± ± 8 98 ± ± 3 Uppvärmning 112 ± ± 2 87 ± 4 91 ± 5 89 ± ± 2 Taxebundna kostnader 63 ± 5 78 ± 2 80 ± 6 78 ± 3 73 ± ± 2 Övrigt 21 ± 4 15 ± 2 22 ± 7 18 ± 4 18 ± 5 18 ± 2 Summa driftkostnader 295 ± ± ± ± ± ± 5 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 179 ± ± ± ± ± ± 12 Räntor 100 ± ± ± ± ± ± 8 Avskrivningar 47 ± 8 43 ± 4 71 ± ± ± ± 3 Markavgifter 4 ± 1 3 ± 1 2 ± 1 3 ± 2 2 ± 2 3 ± 1 Fastighetsskatt 30 ± 2 28 ± 2 32 ± 3 29 ± 2 26 ± ± 1 Avdrag: räntebidrag 2 ± 1 2 ± 1 1 ± 1 14 ± 6 64 ± 23 4 ± 1 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 654 ± ± ± ± ± ± 15 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

27 SCB 27 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Stor-Stockholm Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 777 ± ± ± ± ± ± 29 (kr/m² boyta) 937 ± ± ± ± ± ± 16 Lokaler (kr/m² totalyta) 172 ± ± ± ± ± ± 36 (kr/m² lokalyta) 989 ± ± ± ± ± ± 185 Bilplatser (kr/m² totalyta) 20 ± 6 33 ± 7 10 ± 3 26 ± 9 2 ± 2 26 ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 8 ± 4 7 ± 3 8 ± 6 10 ± 6 10 ± 12 8 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 976 ± ± ± ± ± ± 30 därav: hyresbortfall 17 ± 9 23 ± 9 15 ± 8 17 ± 7 7 ± 6 19 ± 5 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 959 ± ± ± ± ± ± 29 Skötsel, administration 125 ± ± ± ± ± ± 7 Uppvärmning 133 ± ± 4 97 ± ± ± ± 4 Taxebundna kostnader 60 ± 4 85 ± 5 91 ± ± 5 76 ± ± 3 Övrigt 18 ± 4 13 ± 4 20 ± ± 5 24 ± ± 3 Summa driftkostnader 336 ± ± ± ± ± ± 9 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 199 ± ± ± ± ± ± 28 Räntor 101 ± ± ± ± ± ± 18 Avskrivningar 51 ± 8 43 ± 8 73 ± ± ± ± 6 Markavgifter 10 ± 4 8 ± 3 6 ± 5 8 ± 7 7 ± 10 9 ± 2 Fastighetsskatt 46 ± 5 36 ± 5 47 ± ± 6 20 ± ± 3 Avdrag: räntebidrag 3 ± 2 2 ± 1 1 ± 2 6 ± 7 61 ± 20 4 ± 1 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 739 ± ± ± ± ± ± 35 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

28 SCB 28 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Stor-Göteborg Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 748 ± ± ± ± ± ± 37 (kr/m² boyta) 831 ± ± ± ± ± ± 13 Lokaler (kr/m² totalyta) 75 ± ± ± ± ± ± 39 (kr/m² lokalyta) 747 ± ± ± ± ± ± 86 Bilplatser (kr/m² totalyta) 25 ± 8 31 ± 6 19 ± 7 22 ± 7 30 ± ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 3 5 ± 3 4 ± 3 2 ± 2 14 ± 8 5 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 854 ± ± ± ± ± ± 17 därav: hyresbortfall 19 ± ± ± 12 7 ± 4 10 ± 5 16 ± 7 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 835 ± ± ± ± ± ± 18 Skötsel, administration 108 ± ± 8 95 ± ± ± ± 6 Uppvärmning 102 ± ± 3 89 ± 9 94 ± ± 6 95 ± 3 Taxebundna kostnader 61 ± 3 76 ± 5 76 ± 6 72 ± 5 67 ± ± 3 Övrigt 30 ± 6 15 ± 4 29 ± ± ± 6 20 ± 4 Summa driftkostnader 300 ± ± ± ± ± ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 113 ± ± ± ± ± ± 35 Räntor 188 ± ± ± ± ± ± 19 Avskrivningar 42 ± ± ± ± ± ± 8 Markavgifter 1 ± 1 5 ± 2 1 ± 3 0 ± 0 6 ± 6 3 ± 1 Fastighetsskatt 26 ± 3 34 ± 3 42 ± 6 29 ± 4 18 ± 9 33 ± 2 Avdrag: räntebidrag 3 ± 2 1 ± 1 2 ± 3 17 ± ± 22 4 ± 2 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 667 ± ± ± ± ± ± 38 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

29 SCB 29 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Stor-Malmö Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 788 ± ± ± ± ± 45 (kr/m² boyta) 897 ± ± ± ± ± 20 Lokaler (kr/m² totalyta) 159 ± ± ± ± ± 53 (kr/m² lokalyta) 1301 ± ± ± ± ± 162 Bilplatser (kr/m² totalyta) 8 ± 5 23 ± 7 22 ± ± ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 4 ± 6 19 ± 24 4 ± 2 3 ± ± 11 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 959 ± ± ± ± ± 39 därav: hyresbortfall 12 ± ± ± 7 6 ± ± 6 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 947 ± ± ± ± ± 39 Skötsel, administration 86 ± ± ± ± ± 13 Uppvärmning 108 ± ± ± 5 85 ± ± 3 Taxebundna kostnader 63 ± 8 80 ± 8 91 ± ± ± 6 Övrigt 26 ± ± 4 16 ± 9 6 ± ± 4 Summa driftkostnader 283 ± ± ± ± ± 16 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 213 ± ± ± ± ± 29 Räntor 111 ± ± ± ± ± 34 Avskrivningar 63 ± ± ± ± ± 12 Markavgifter 0 ± 0 1 ± 1 4 ± 5 0 ± ± 1 Fastighetsskatt 33 ± 6 32 ± 7 29 ± 3 32 ± ± 3 Avdrag: räntebidrag 1 ± 0 2 ± 4 0 ± 0 0 ± ± 2 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 702 ± ± ± ± ± 51 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

30 SCB 30 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Kommuner, fler än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 592 ± ± ± ± ± ± 30 (kr/m² boyta) 770 ± ± ± ± ± ± 14 Lokaler (kr/m² totalyta) 213 ± ± ± ± ± ± 41 (kr/m² lokalyta) 916 ± ± ± ± ± ± 103 Bilplatser (kr/m² totalyta) 12 ± 5 21 ± 3 20 ± 5 24 ± 8 7 ± 6 19 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 8 ± 8 5 ± 1 5 ± 2 10 ± ± 23 7 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 824 ± ± ± ± ± ± 20 därav: hyresbortfall 20 ± ± 6 11 ± 4 10 ± 5 6 ± ± 4 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 804 ± ± ± ± ± ± 20 Skötsel, administration 89 ± ± ± ± ± ± 6 Uppvärmning 105 ± ± 4 78 ± 4 81 ± 7 70 ± 9 91 ± 3 Taxebundna kostnader 59 ± 6 76 ± 6 65 ± 4 71 ± 8 79 ± ± 3 Övrigt 24 ± ± 4 19 ± 8 18 ± 9 20 ± 9 19 ± 4 Summa driftkostnader 277 ± ± ± ± ± ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 182 ± ± ± ± ± ± 29 Räntor 73 ± ± ± ± ± ± 14 Avskrivningar 43 ± ± 5 68 ± ± ± ± 6 Markavgifter 2 ± 3 1 ± 1 2 ± 2 5 ± 9 0 ± 0 2 ± 1 Fastighetsskatt 28 ± 6 25 ± 1 28 ± 2 31 ± 5 18 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 2 ± 1 1 ± 1 29 ± ± 55 7 ± 3 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 604 ± ± ± ± ± ± 31 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

31 SCB 31 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Kommuner, färre än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 607 ± ± ± ± ± ± 25 (kr/m² boyta) 708 ± ± ± ± ± ± 15 Lokaler (kr/m² totalyta) 91 ± ± ± ± ± ± 40 (kr/m² lokalyta) 632 ± ± ± ± ± ± 140 Bilplatser (kr/m² totalyta) 15 ± 6 17 ± 3 17 ± 4 13 ± 5 7 ± 7 16 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 7 ± 3 8 ± 5 9 ± 6 6 ± 6 77 ± 37 8 ± 3 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 720 ± ± ± ± ± ± 29 därav: hyresbortfall 41 ± ± ± ± 20 3 ± 4 29 ± 8 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 680 ± ± ± ± ± ± 30 Skötsel, administration 84 ± ± ± ± ± ± 5 Uppvärmning 100 ± ± 7 85 ± 9 93 ± 9 96 ± ± 4 Taxebundna kostnader 68 ± ± 4 83 ± ± 6 65 ± ± 5 Övrigt 16 ± 5 15 ± 3 26 ± ± 7 14 ± 5 19 ± 4 Summa driftkostnader 269 ± ± ± ± ± ± 10 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 166 ± ± ± ± ± ± 14 Räntor 91 ± ± ± ± ± ± 11 Avskrivningar 44 ± ± 6 79 ± ± ± ± 6 Markavgifter 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 Fastighetsskatt 17 ± 3 16 ± 1 27 ± 8 19 ± 2 33 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 2 ± 1 1 ± 0 13 ± 9 37 ± 20 4 ± 2 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 586 ± ± ± ± ± ± 24 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

32 SCB 32 BO 32 SM Privatägda fastigheter, fysiska personer och kostnader efter region och värdeår 4. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estate owned by persons Riket Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 678 ± ± ± ± ± ± 25 (kr/m² boyta) 812 ± ± ± ± ± ± 15 Lokaler (kr/m² totalyta) 124 ± ± ± ± ± ± 24 (kr/m² lokalyta) 748 ± ± ± ± ± ± 92 Bilplatser (kr/m² totalyta) 9 ± 3 28 ± 7 12 ± 6 17 ± 7 18 ± ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 4 ± 2 9 ± 6 4 ± 3 2 ± 3 16 ± 4 6 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 815 ± ± ± ± ± ± 21 därav: hyresbortfall 7 ± 3 14 ± 5 12 ± ± 8 21 ± ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 808 ± ± ± ± ± ± 21 Skötsel, administration 73 ± ± 8 69 ± ± ± ± 6 Uppvärmning 121 ± ± 5 96 ± 9 91 ± ± ± 4 Taxebundna kostnader 57 ± 4 75 ± 5 68 ± 4 75 ± 6 66 ± 5 66 ± 3 Övrigt 21 ± 5 24 ± 5 27 ± 8 25 ± 7 26 ± ± 3 Summa driftkostnader 272 ± ± ± ± ± ± 9 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 250 ± ± ± ± ± ± 34 Räntor 89 ± ± ± ± ± ± 10 Avskrivningar 36 ± 7 47 ± 7 84 ± ± ± ± 5 Markavgifter 4 ± 2 2 ± 1 1 ± 1 2 ± 3 10 ± 12 3 ± 1 Fastighetsskatt 35 ± 3 30 ± 3 34 ± 5 32 ± 5 17 ± 2 33 ± 2 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 1 ± 1 0 ± 0 7 ± 6 54 ± 12 2 ± 1 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 685 ± ± ± ± ± ± 39 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår