ÅRSREDOVISNING 2013 BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HOPPET I TROLLHÄTTAN. Organisationsnummer

Transkript

1 ÅRSREDOVISNING 213 BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HOPPET I TROLLHÄTTAN Organisaionsnummer

2 Ordisa AVSKRIVNINGAR: Här redovisas åres kosnad årsredovisningen som i ex förk verksam- för nyjande av föreningens anäggningsi- heen kaas förvaningsberäe. gång, d.v.s. byggnader och invenier. Övriga de av årsredovisningen är resua- och Anskaffningsvärde för en anäggningsigång baansrning med ihörande noföreckning, fördeas på igångens bedömda ekonomiska ivs- som i siffror vis verksamheen. Av noför- ängd och beas årsresuae med en kosnad eckningen framgår deajinformaion om vissa som benämns avskrivning. ningsberäen a om verksamheens och I no i byggnader och invenier framgår den ackumuerade avskrivningen, d.v.s. den oaa avskrivningen föreningen gjor under årens opp inrikning.ex. beskriver fasigheen, uför por i resua- och baansrningen. Förva- FÖRVALTNINGSBERÄTTELSEN: Den de av underhå under åre, avgifer, ägförhåanden, på de byggnader som föreningen äger. d.v.s. anae medemm med evenuea förändring under åre sam vika som haf JÄFÖRELSESTÖRANDE POSTER: Aningen uppdrag i föreningen. Även förvänad framida iner eer kosnader som ine är en de av den uvecking beys kor i förvaningsberäen. normaa verksamheen,.ex. nedskrivning av fasigheens värde, räneefergifer, åneefergifer och avsäning uöver pan i fond för yre och kosnader föreningen h haf under åre. underhå. RESULTATRÄKNINGEN: Vis vika iner Iner minus kosnader är ika med åres översko eer undersko. BALANSRÄKNINGEN: Vis föreningens i- För en bosadsräsförening gäer de nu ine a gång (igångssidan) och r dessa finansieras få så sor översko som möjig, uan isäe a (skudsidan). På igångssidan redovisas des anpassa inerna i kosnaderna. ed andra anäggningsigång såsom byggnader, mk ord ska årsavgiferna bernas så a de äcker de och invenier sam ångfrisiga avgifsford- kosnader (inkusive avsäning i fonder) som ring, korfrisiga pacering sam kassa och förvänas uppkomma. Föreningssämman besu bank. På skudsidan redovisas föreningens ege efer försag från syren pacering des kapia, underhåsfonder, fasighesån och omsäningsigång såsom r resuae korfrisiga skuder. (översko eer evenue undersko) ska haneras.

3 HSBs Brf Hoppe i Trohäan Org. nr ÅRSREDOVISNING Syren för HSBs Bosadsräsförening Hoppe i Trohäan får härmed avge årsredovisning för renskapsåre FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 213 Verksamheen Amän om verksamheen Föreningen h i ändamå a i föreningens s uppåa bosadsägenheer och okaer å medemmna och därmed främja medemmnas ekonomiska inresn. Föreningen h anagi 23 års sadg för HSB bosadsräsförening, ypavvike 36. Fasigheer Adress Föreningens fasigheer Hoppe 7-8 färdigsädes år På fasigheen finns 1 bosadss i 5 våning med 6 rappuppgång. Fasigheen ROT-renoverades Kungsgaan A B, Saveredsgaan 17 A B, Trohäan. Ana objek 52 s bosäder om m2 sam 7 s okaer. Lägenhesfördening 23 s 1 rum och kök 2 s 2 rum och kök 8 s 3 rum och kök 1 s 4 rum och kök Försring Fasigheen är fuvärdesförsrad i Trygg Hansa. Föreningen h eckna koekiv bosadsräsiägg i Trygg-Hansa från år 212. Förvaning Föreningen h ava med HSB Nordväsra Göaand avende adminisraiv och eknisk förvaning och årig uppdaering av underhåspanen sam med Dannebackens Säd avende okavård. Föreningen h också ava med Com hem och Bredbandsboage ang informaionsöverföring sam med Bixia ang eeverans. Föreningen h underhåspan, som nas uppdaerades 213. Sadgeenig fasighesbesikning ufördes nas 213. Energidekaion h uppräas år 29. 1

4 HSBs Brf Hoppe i Trohäan Org. nr Lagsadgad obigaorisk veniaionskonro (OVK) en BFS 1996:56 h gjors 213. Nödvändiga ågärder för godkännande kommer a uföras i början av 214. Rensning av imkanaerna ufördes nas år 27 Resua och säning Väniga händer under åre åning sam agning socke. Akivieer Åres underhå ,1 74,62 74,62 74,62 74,62 74, Neoomsäning kr Röreresua kr Åres resua kr Baansomsuning kr Avgifs- & hyresborfa % Årsavgifsnivå för bosäder, kr per m2 Fond för yre underhå, kr Säddag h genomförs i maj. Resning av jugranen med deagande av medemmna. Avgifer och hyror Årsavgifen höjdes nas med 2 %. Därefer ugör den genomsniiga årsavgifen 74,62 kr per m2 ägenhesya. Föreningsfrågor Föreningssämma Ordinie föreningssämma hös I sämman deog 11 s rösberäigade medemm. edemsana Ana medemm i föreningen är 53 s, vav 52 s inneh bosadsrä. Övrig medem är HSB Nordväsra Göaand. Under åre h 4 s bosadsräer överåis. Syren sam suppeaner Jan-Oof Dah Thommy Kjesson Ludvig Norander Aija Zins Hans-Erik Frendberg Kai Hannonen gea Eriksson ordförande vice ordförande kreere edamo edamo edamo udd av HSB Nordväsra Göaand 2

5 HSBs Brf Hoppe i Trohäan Org. nr I ur a avgå vid kommande ordinie föreningssämma är edamöerna Thommy Kjesson, Hans-Erik Frendberg och Ludvig Norander. Sammanräden Syren h under åre håi 11 s prookoförda sammanräden. Firmaeckne Vicevärd Vicevärd h vi Kai Hannonen och Jan-Oof Dah. Revisor Föreningens firma h ecknas av Jan-Oof Dah, Thommy Kjesson, Ludvig Norander och Kai Hannonen, vå i förening. Reprenaner i HSBs fumige Revisorer h vi ina Kruus med Ua Rudofsson som suppean, vada av föreningen, sam en revisor från BoRevision AB, udd av HSB Riksförbund. Vaberedning Föreningens reprenan i HSB Nordväsra Göaand fumige h vi Thommy Kjesson med Jan-Oof Dah som suppean. I vaberedningen h ingå Tommy Ksson. Sudieorganisaör Sudieorganisaör h vi Ludvig Norander. ijösamordne ijösamordne h vi Jan-Oof Dah. Brandskyddsansvig Brandskyddsansvig h vi Kai Hannonen. Förvänad framida uvecking Framida underhå Underhå kommer a uföras enig underhåspanen. Avgifer och hyror Årsavgiferna behås oförändrade fr.o.m Den genomsniiga årsavgifen är 2 74,62 kr per m ägenhesya. 3

6 HSBs Brf Hoppe i Trohäan Org. nr Försag i resuadisposiion Försage i rervering i fond för yre underhå nedan föjer anagen underhåspan. Ti sämmans disposiion föreigger föjande mede i kronor: Baanra resua Åres resua Rervering i fond för yre underhå 328 Ianspråkagande av fond för yre underhå enig underhåspanen avende åres underhåskosnad Baanra resua Syren föresår föjande disposiion. Yerige uppysning vad beräff föreningens resua och säning finns i eferföjande resua- och baansrning med ihörande iäggsuppysning. 4

7 Org Nr: HSB Brf Hoppe i Trohäan No No Resuning Neoomsäning Fasigheskosnader Drif Uför underhå Fasighesska/avgif Avskrivning byggnader Summa fasigheskosnader Finansiea por Räneiner och iknande resuapor Ränekosnader ångfrisiga skuder Summa finansiea por Tiägg i resuningen: Åres resua No Röreresua

8 Org Nr: HSB Brf Hoppe i Trohäan Baansrning Tigång Anäggningsigång Byggnader och ombyggnader k No 4 En ande i HSB Nordväsra Göaand Summa anäggningsigång Omsäningsigång No 5 No 6 Avrningskono HSB NVG Övriga fordring Förubeada kosnader och uppupna iner Kassa Summa omsäningsigång Summa igång No

9 Org Nr: HSB Brf Hoppe i Trohäan Baansrning Baanra resua Åres resua Summa ege kapia Ege kapia och skuder Ege kapia No 8 Ins Underhåsfond Skuder No 9 Skuder i krediinsiu Korfrisig de av ångfrisigh skud (näsa års bernade amor) Leveranörsskuder Skaeskuder Fond för inre underhå Övriga skuder Uppupna kosnader och förubeada iner Säda rheer Paner för fasighesån Ansvsförbinder Inga Inga Summa skuder No 1 No Summa ege kapia och skuder Por inom injen 7

10 Org Nr: HSB Brf Hoppe i Trohäan Redovisningsprinciper m.m. Årsredovisningen är uppräad enig Årsredovisningsagen och Bokföringsnämndens (BFN) amänna råd. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämför med föregående år. Från och med renskapsår som påbörjas 214 räder ny normgivning i kraf, vike innebär a föreningen framida år kommer a uppräa årsredovisning enig e så kaa K-regeverk. Förändring kommer sannoik a ske vad gäer synen på avskrivning, invering och underhå. Dea kan medföra a framida resua och jämförea avviker från denna årsredovisning och budge för 214. Fordring Fordring h uppagis i de beopp vmed de bernas infya. Byggnader Avskrivning sker enig en 5-årig avskrivningspan som grund sig på anäggningnas anskaffningsvärde och förvänad nyjandeperiod. Åres avskrivning uppgår i 1,29 % av anskaffningsvärde. Fond för yre underhå Rervering för framida underhå av föreningens fasigheer sker genom resuadisposiion och bas på föreningens underhåspan. Inkomsska Föreningen beskaas enb för kapiainer i den de de ine är hänföriga i föreningens fasighe. Efer avrning av evenue skaemässig ackumuera undersko sker beskaning med 22 % på berna översko. Övriga boksuskommener Övrig Övriga igång och skuder h värderas i anskaffningsvärde om ej anna anges i no nedan. Föreningen h ine haf några ansäda under åre. Arvoden, öner, andra ersäning och sociaa kosnader Förroendevada Syrevode Vicevärdsvode Revisorsvode Löner och andra ersäning Sociaa kosnader

11 Org Nr: HSB Brf Hoppe i Trohäan Noer Neoomsäning Årsavgifer Hyror Borfa hyror Övriga iner No 2 Drif Personakosnader mm Fasighesskö och okavård Tv/daakosnader Repaioner E Uppvärmning Vaen Renhåning Försring Adminisraion och revision Övriga drifskosnader No 3 Räneiner och iknande resuapor Räneiner avrningskono HSB Nordväsra Göaand ek. för. Övriga räneiner No

12 Org Nr: HSB Brf Hoppe i Trohäan Noer No Byggnader Ingående anskaffningsvärde Ugående ackumuerade anskaffningsvärden Ingående ackumuerade avskrivning Åres avskrivning Ugående avskrivning Byggnader och ombyggnader Bokför värde byggnader och ombyggnader Taxeringsvärde för Hoppe 7 och 8 k - bosäder k - okaer Taxeringsvärde oa Övriga korfrisiga fordring Skaefordring Skaekono No 6 Förubeada kosnader och uppupna iner Uppupen räna fasränekono Fasighesförsring Kabe-TV No 7 Korfrisiga pacering Fasränepacering HSB NVG ek. för. Fasränepacering SEB No 8 Förändring av ege kapia No 5 Beopp vid åres ingång Vinsdisp en. sämmobesu Åres resua Beopp vid åres su Byggnad - bosäder Byggnad - okaer No Ins Uppåeavgifer Underhåsfond Baanra resua Räna 2,55% 2,6% 2,29% Konv.daum Långfrisiga skuder i krediinsiu Låneinsiu SEB Boån SEB Boån SEB Boån Lånenummer Långfrisiga skuder exkusive korfrisig de Beopp Åres resua Näsa års amorering Om fem år bernas nuvande skuder i krediinsiu uppgå i

13

14

15 De egna kapiae indeas i bunde ege kapia, en underhåspan för föreningens s. I enighe ins, uppåeavgifer, fond för yre med denna pan ska åriga avsäning göras i underhå sam fri ege kapia som innefa en fond för yre underhå, vike rsäer a åres resua och resua från idige år mede finns för a rygga underhåe av (baanra resua). föreningens s. Tigodohavanden i fonder för yre underhå redovisas i baansrningen under bunde ege kapia. Sadgna reger även om är avdda för ångvig bruk inom föreningen. bosadsräsföreningen ska avsäa mede i fond Den vikiga anäggningsigången är för inre underhå. Fondbehåningen i föreningens fasighe med mk och byggnader. årsredovisningen uvis den sammanagda ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR: Tigång som behåningen för samiga bosadsräers OSÄTTNINGSTILLGÅNGAR: Andra igång kan i amänhe omvandas i konaner inom e år. inre underhå redovisas på skudsidan i igång än anäggningsigång. Omsänings- igodohavanden. Tigodohavanden i fonder för baansrningen under korfrisiga skuder. STÄLLDA PANTER: Avr i föreningens fa de KASSA OCH BANK (LIKVIDA EDEL): rheer, panbrev/fasighesineckning som Konaner och andra igång som snabb kan ämnas som rhe för.ex. erhåna ån. omvandas i peng. ANSVARSFÖRBINDELSER: Åaganden för föreningen som ine redovisas som kor- eer bosadsräsföreningen ska beaa förs efer e ångfrisig skud eer avsäning. Kan va eer fera år, ofa enig särskid amoreringspan, borgensförbinder eer avanig åagande,.ex. fasighesån. som föreningsavgäd. KORTFRISTIGA SKULDER: Skuder som LIKVIDITET: Bosadsräsföreningens förmåga föreningen må beaa nas inom e år,.ex. a beaa sina korfrisiga skuder (.ex. vaen, e, everanörsskuder. öner, brän). Likvidieen erhås genom a LÅNGFRISTIGA SKULDER: Skuder som jämföra bosadsräsföreningens omsäningsfonder FÖR YTTRE OCH INRE UN- igång med dess korfrisiga skuder. Är DERHÅLL: Enig sadgna för de fesa omsäningsigångna sörre än de korfrisiga bosadsräsförening ska syren uppräa skuderna, är ikvidieen ifredssäande.