h u s k va r n a e r i k s b e r g s pa r k e n Bofakta helhet design

Transkript

1 e r i k s b e r g s pa r k e n Bofakta r upp nor! ö f r å t Vi s 00 ktraontinsatsen ket kon myc till rar till till lika bospa ter vi det Om du ggtiden skju r! Erbjudan t y o b n, så de r a ro e n k r d un lda bostäde na. 1 l il t r å upp först s i vändninga de 15 abb n gäller s a r a att v gäller design helhet t ryg g h e t p r i s vä r t h u s k va r n a

2 Så här går det till att köpa nytt i bostadsrättsföreningen Eriksbergsparken i Huskvarna! 1. Läs igenom försäljningsmaterialet, studera anslagna ritningar och orientera dig om husens lägen. 2. Ställ frågor till Ellinor Persson på Skandia Mäklarna, telefon Vill du ha en personlig boendekostnadskalkyl så rekommenderar vi dig att prata med din bank. 4. Kontakta din bank för att erhålla skriftligt lånelöfte. Din bankman får gärna kontakta vår kundansvarige för att få ytterligare information om projektet. 5. Så snart du bestämt dig så skriver du ett förhandsavtal med bostadsrättsföreningen. ör att du ska få skriva avtal måste du ha med dig bankens lånelöfte. Samt betala ett förskott á kronor omgående efter avtalets undertecknande. örskottet är en del av den totala insatsen. 6. Uppgörelsen som nu är gjord gäller bostaden i Bas-utförande. Du kan nu i lugn och ro fundera över de eventuella designval du vill göra. Vi erbjuder ytterligare sex designlinjer, framtagna av inredningsarkitekt, för att passa just din bostad. 7. Kärnhem arrangerar Designkväll för dem som tecknat förhandsavtal, där vi går igenom de olika designalternativen. 8. Upplåtelseavtal skall tecknas och handpenningen betalas. Vid avtalstecknandet får du en pärm med alla avtalshandlingar. OBS! Det gäller att vara ute i tid för att få den bostad man önskar och vara med i tilldelningen. ördelningen av bostäderna sker i den kommunala tomtkön under februari/mars Efter att vi tecknat förhandsavtal så kan vi i lugn och ro gå igenom allt vad som gäller för ditt nya boende. ast pris gäller fram till den 31 maj 2012, för köp efter detta datum kan priserna komma att justeras. Väl mött önskar Kärnhem Sydost AB

3 Rumsbeskrivning Bas Benämning Bottenvåning Kapprum olv Skjutpartier (105) Ytterdörr Kök olv Skåp Sparksockel Stänkskydd Handtag Belysning under skåp Sarglist Belysning, tak Köksbänk Diskbänk Kyl/sval rys Diskmaskin Spis/ugn Inbyggnadsugn Inbyggnadshäll Köksfläkt Inbyggd mikrovågsugn WC/ Tvättstuga/Dusch olv Väggar Belysning Tvättmaskin Kondenstorktumlare Spegel Handfat Underskåp/Kommod WC stol Dusch Duschset Vardagsrum olv Bas Eklamellgolv Släta vita Täckmålad med sidooch överljus Eklamellgolv Marbodal Arkitekt vit Vit Kakel enligt val 20X20 cm Tråd, stående Lysrör Underkant överskåp Ja Laminat, fantasy mörkgrå, 30 mm Rostfri Siemens, vit Siemens, vit Siemens, vit Siemens komb ugn/spis, vit Nej Nej Siemens, grå Endast skåpförberett Klinker enligt val, 20x20 cm Kakel vit matt, 20 x20 cm Takbelysning+spegelljus Siemens Siemens Skåp 60x50cm, vit Keramik vit Nej Keramik vit Hörnstång, vit Termostatblandare Eklamellgolv Benämning Övervåning Allrum/hall olv Sovrum olv arderober Skåpsinredning Klädkammare olv Väggar Belysning Hyllplan WC/Bad olv Väggar Belysning Spegel Handfat Underskåp/ Kommod Högskåp WC stol Duschset Draperistång Badkar Bas Eklamellgolv Eklamellgolv Enligt ritning släta vita Hyllplan + stång Eklamellgolv Målad vit lobarmatur Hylla + klädstång, vita Klinker enligt val 20x20 cm Kakel vit matt, 20x20 cm Takbelysning+spegelljus Skåp, 60x50 cm, vit Keramik, vit Nej Nej Keramik, vit Termostatblandare Vit Standard, vit Övrigt, gäller om ej annat angivits: Tak Matt vitmålad gips Väggar Målad gips/tapet bas olvlist Släta vita Dörrfoder Släta vita Trappa Vita fabriksmålade vagnstycken med plansteg, sättsteg och handledare av lackad ek Innerdörrar Trycken innedörrar önsterbänkar Blandare Släta vita Standard Krom Kalksandsten Engrepps, kromade Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella förändringar till likvärdiga produkter. Avvikelser kan förekomma mellan de två hustyperna, se ritning. 3

4 Designlinjerna tillval utöver Bas Utöver designlinje Bas finns sex andra alternativ att köpa till, som beskrivs nedan. Designlinjebroschyrer och badrumsbok får du av din kundansvariga. Våra kök kommer från Marbodal och är Svanenmärkta. Classic Kökslucka Vollo vit högblank, laminatbänkskiva svart, 30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett i hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Tradition Kökslucka orm vit eller Arkitekt plus vit, massiv ekbänkskiva, 30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett i hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Nordic Kökslucka Arkitekt plus vit, laminatbänkskiva vit, 60 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. olvklinker i entré, övriga bostaden har parkett i vitpigmenterad ask. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Elegance Kökslucka Arkitekt plus vit i överskåp samt Öresund vit i bänkskåp, massiv valnötsbänkskiva, 30 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. olvklinker i entré, övriga bostaden har parkett i valnöt. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Sober Kökslucka Torö ek, grå granitbänkskiva, 30 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. olvklinker i kök och entré, övriga bostaden har parkett i ek. Innerdörrar, karmar, foder och lister är i ekfaner. Trend Kökslucka Sushi vitbets i överskåp samt Sushi svartbets i bänkskåp, ljus laminatbänkskiva, 60 mm. Uppgraderade integrerade vitvaror. olvklinker i entré, övriga bostaden har parkett i vitpigmenterad ask. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. emensamt för designlinjerna ovan är; ondtapet i vardagsrum. Större urval på stänkskydd, spotlights som bänkbelysning, underlimmade diskhoar och mjukstängande lådor. Massiva innerdörrar. Badrum med kommod, spegel/spegelskåp och duschväggar i glas. Större urval av kakel och klinker i badrum enligt Kärnhems badrumsbok. Utöver detta finns ett antal andra tillval enligt prislista. Be din kundansvariga om mer information och råd. 4

5 arantier och försäkringar Bostadsrätt Kärnhems ansvar för kostnader avseende eventuellt osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Kärnhem för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrättslägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Kärnhem bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för de avgifter som belöper på lägenheten. Byggfelsförsäkring Efter garantitidens utgång gäller en extern tecknad byggfelsförsäkring till tio år efter slutbesiktning. ärdigställandeförsäkring ärdigställandeförsäkringen gäller om någon entreprenör skulle gå i konkurs under byggtiden. örsäkringen täcker kostnader som kan uppstå för att färdigställa husen. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Kärnhem är ansvarig, åtgärdas av Kärnhem inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. ör utfört arbete gäller garanti i ytterligare 3 år. bild? 5

6 Planritning Parhus nr kvm BOAKTA H Bottenvåning uteplats skärm DM DM kök kök 14 m 2 rd ST K (Kph) Elskåp vardagsrum 24 m 2 entré wc-tvätt TT TM APPv APPh PLAN BOTTENVÅNIN Övervåning alt 1: tre sovrum BOAKTA H Övervåning alt 2: två sovrum + allrum B 2 sovrum 12 m 2 hall sovrum 13 m 2 sovrum 9 m 2 sovrum 11 m 2 klk klk insp. lucka kh allrum 16 m 2 insp. lucka kh sovrum 9 m 2 bad bad PLAN ÖVERVÅNIN Alt 1 skärmtak PLAN ÖVERVÅNIN Alt 2 skärmtak meter 6

7 Tomtillustration Parhus nr kvm buskhäck, Vipphortensia munksten 210x210 singelfris betong asfalt btg-plattor 420x420 munksten 210x210 syrénhäck gräs munksten 210x210 trätrall, 28x120 tryckimpregnerat singelfris gräs blommande träd, Körsbär klippt häck, Liguster låg råkilad granitmur visning cm singelfris singelfris buskhäck, Vipphortensia 7

8 Planritning Radhus nr BOAKTA H kvm BOAKTA H SR Bottenvåning SR Övervåning alternativ 1: fyra sovrum VARDASRUM 20,3 11,0 9,6 önster på gavel WC/DUSCH /TVÄTT TM/TT VC MC RD önster på gavel BAD HALL insp. lucka önster på gavel K KÖK APP Räcke/sarg. Ök 900 vertikalt över trappnos ELC ENTRÉ önster på gavel 9,0 H Räcke/sarg. Ök 950 öfg 8,5 (DM) Elskåp SR BOAKTA H SR BOAKTA H PLAN BOTTENVÅNIN Övervåning alternativ 2: SR tre sovrum + dressingroom PLAN ÖVERVÅNIN Övervåning Alt 1 alternativ 3: tre sovrum + allrum 11,0 9,6 11,0 ALLRUM 9,6 önster på gavel önster på gavel HALL önster på gavel HALL önster på gavel BAD insp. lucka BAD insp. lucka H Räcke/sarg. Ök 950 öfg H Räcke/sarg. Ök 950 öfg DRESS. 12,0 9,0 8,5 SR PLAN ÖVERVÅNIN meter Alt 2 8 PLAN ÖVERVÅNIN Alt 3

9 Tomtillustration Radhus nr kvm gata SEKTION förgårdsmark, biluppställning) uteplats tomt slänt tomtgräns natur klippt häck, liguster singelfris skärm asfalt munksten 210x210 btg-plattor 420x420 trätrall, 28x120 tryckimpregnerat munksten 210x210 gräs buskhäck, Vipphortensia slänt totmtgräns blommande träd, körsbär växtbädd klippt häck, liguster singelfris PLAN ERIKSBERS TRÄDÅ STENSHOLM 1:92 M.L i HUSKVA SKISS NYBEBYELSE AV BOSTÄ TOMTILLUSTRATION RADHUS rev SKALA 1:100 (A3) 9

10 Teknisk beskrivning MARK Tomtmark årds- och gångytor av betongplattor, biluppställningsplats av asfalt. Uteplats i tryckimpregnerad trätrall med delande skärmvägg på radhus 105. Mark som ingår i tomten upplåtes färdigplanerad, grässådd och planteringar enligt situationsplan. emensam mark Kör- och gångytor beläggs med asfalt. Träd planteras enligt situationsplan. RUNDER Hus Isolerad betongplatta på mark. örråd Oisolerad betongplatta på mark. HUS Ytterväggar Liggande träpanel, 28 mm spikregel, 9 mm weather board, 195 mm regel/mineralull, plastfolie, 45 mm regel/mineralull, 11 mm OSB-skiva, 13 mm gipsskiva. Mellanbjälklag Bjälklag av trä (fackverksbalkar) med 95 mm stegljudsisolering. Undersida bekläds med 13 mm gips på 28 mm glespanel, ovansida 22 mm spånskiva och golv enligt designlinje. Vindsbjälklag Takstol bekläds på undersidan med 13 mm gips på 28 mm glespanel, plastfolie och ca 500 mm isolering. Yttertak ackverkstakstolar av trä. Beläggning av betongtakpannor, läkt, underlagspapp, råspont. Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor ytbehandling enligt designlinje. Mineralull för ljudisolering. Innertak Slät målad gips. önster Karm och båge av trä, fabriksmålade. Dörrar Entrédörrar av trä, fabriksmålade. Uteplatsdörrar av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan. Innerdörrar tunga, släta vita, fabriksmålade. olv, socklar, foder, lister olv följer resp.designlinje. Se rumsbeskrivning. oder runt dörrar, vita fabriksmålade. Invändig fönstersmyg vitmålad och vinklad för bättre ljusinsläpp. Sockel kök följer resp. designlinje. Se rumsbeskrivning. Trappor öljer respektive designlinje. Se rumsbeskrivning. CARPORT OCH ÖRRÅD Ytterväggar Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel utan invändig beklädnad. Omålat invändigt. Yttertak ackverkstakstolar av trä. Beläggning av betongtakpannor, läkt, underlagspapp, råspont. ÖVRIT Utvändig målning Hus, förråd och sophus är färdigmålade utvändigt. Sanitära installationer Vattenutkastare för trädgårdsbevattning och separat vattenmätare i varje bostad. Uppvärmning Husen värms via fjärrvärme, separat anslutning för respektive fastighet med egen mätning. olvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning. Ventilation Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning. rånluften tas om hand i bad, wc/dusch/tvätt samt kök och förvärmer tilluften som fördelas i övriga rum genom tilluftsdon. Separat imkanal och köksfläkt. El, telefon, tv, data Individuell mätning av el i fasadmätarskåp. örutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i kök, bad, wc/dusch/tvätt, klädkammare, bänkbelysning i köket och badrumsljusramp. Utvändiga belysningsarmaturer ingår i förråd/carport, vid entré och uteplats. iberanslutning till multimediacentral för tv/data/ telefon. Datanät kategori 6 inom respektive lägenhet. Sophantering Samtliga hus har sopkärl inom tomtgräns enligt kommunens anvisningar. Elektronikavfall, glas, papper lämnas till närmaste återvinningsstation. rovsopor lämnas till närmaste återvinningscentral. 10

11 A P-PLATSER , P-PLATSER Prissättning Bostad nr Storlek Insats Prel. månadsavgift* Prel. inflyttning kvm Carport kr 4486 kr Höst kvm Carport kr 4486 kr Höst kvm Carport kr 4486 kr Höst kvm Carport kr 4486 kr Höst kvm Carport kr 4486 kr Höst kvm Carport kr 4486 kr Höst kvm Carport kr 4486 kr Höst kvm Carport kr 4486 kr Höst kvm Carport kr 4486 kr Höst kvm Carport kr 4486 kr Höst kvm Carport kr 4486 kr Höst kvm Carport kr 4486 kr Höst kvm kr 4529 kr Höst : kvm kr 4529 kr Höst 2013 Hakarpsvägen kvm kr 4529 kr Höst : kvm kr 4529 kr Höst kvm kr 4529 kr Höst kvm krb kr Höst kvm kr m kr Höst Sv v kvm kr 4529 kr Höst s: v1 m VÄXTHUS g g Prislistan avser designlinje bas. Övriga designlinjer, se separat prislista. Prislistan gäller t o m 31 maj * I månadsavgiften ingår ej: uppvärmning, vatten och avlopp, renhållning, hushållsström. ÄSTPARKERIN v1 m1 g LOKALATA : B2 II PLANERAD BEBY H : Stensholmsvägen v1 m1 H104 1 II H104 v1 m1 206 II 16 II P P P P P P P S 10P H105R H105R :92 17 II 18 g RÖNIN g RÖNIN 8 H104 LOKALATA H105R B3 S II 10P H105R 206 PLANERAD BEBYELSE plank 1:

12 lkenberg Halmstad elsingborg Karlstad Västerås Örebro Norrköping Linköping Jönköping Växjö Kalmar Karlskrona Lund alkenberg Halmstad Helsingborg Karlstad Lund Västerås Örebro Norrköping Linköping Jönköping Växjö Kalmar Karlskrona Kärnhem Sydost AB Box 217, Växjö örsäljning/information Ellinor Persson, telefon Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. d e s i g n helhet tryg g h e t prisvä r t