FASTIGHETSFAKTA. Kvartalsrapport

Transkript

1 FASTIGHETSFAKTA Lantmäteriet ger regelbundet ut sammanställningar med fakta och grafik om hur ägandet och användandet av Sverige ser ut och har förändrats över tid. Kvartalsrapport O1:2015

2 SVERIGES SMÅHUS: STARK PRISUTVECKLING I HELA LANDET Lantmäteriet ansvarar för Fastighetsregistret, Sveriges officiella register över hur marken i vårt land är indelad och vem som äger vad. Den här sammanställningen för första kvartalet 2015 visar utvecklingen av småhusmarknaden samt nybildade fastigheter. Här får du veta mer om fastighetsmarknaden just nu: Var nybildas flest fastigheter? Var är marknaden för småhus hetast och kallast? Var säljs det flest och lägst antal småhus? Svaren på dessa frågor och mer intressant fakta har vi samlat i följande grafik.

3 TEMPEN PÅ SMÅHUSMARKNADEN FÖRSTA KVARTALET Det såldes två procent färre småhus för permanentboende i Sverige under första kvartalet 2015 jämfört med samma period Flest, 1619 stycken, såldes i Västra Götalands län, medan det i Försäljningar Gotlands fjärde län kvartalet bara såldes 71 stycken. Totalt såldes småhus i Sverige under första kvartalet Motsvarande siffra för första kvartalet 2014 var småhus.* ANTAL FÖRSÄLJNINGAR FÖRSTA KVARTALET SÅLDA SMÅHUS FÖRSTA KVARTALET -2% st st % I Uppsala län minskar försäljningen mest i landet. 71 st I Gotlands län såldes lägst antal i hela landet. * Siffrorna för första kvartalet 2015 avser lagfarter registrerade fram till den 15 april Siffrorna för första kvartalet 2014 avser antalet registreringar vid samma tidpunkt st I Västra Götalands län såldes flest.

4 HETASTE OCH KALLASTE MARKNADERNA SENASTE ÅRET För första kvartalet 2015 jämfört med samma period 2014 har prisutvecklingen på småhus för permanentboende varit positiv i samtliga Sveriges län. Hetast och kallaste marknaden senaste Störst har året prisutvecklingen varit i Östergötlands län, plus 14 procent. Delad tvåa är Dalarnas, Västerbottens och Norrbottens län, där priserna ökat med 12 procent. Trea är Stockholms län med en prisuppgång på 11 procent. Lägst prisuppgång i landet har Kalmar och Blekinge län haft, med fyra procent. O DÄR MEDELPRISET HAFT STARKAST UTVECKLING Östergötland Dalarna, Västerbotten och Norrbotten Stockholm + 14% + 12% + 11% DÄR MEDELPRISET HAFT SVAGAST UTVECKLING Jönköping, Kronoberg och Gävleborg Gotland Kalmar och Blekinge + 6% + 5% + 4%

5 HETASTE OCH KALLASTE MARKNADERNA SENASTE KVARTALET Jämfört med fjärde kvartalet 2014 har Dalarnas län haft störst prisutveckling på småhus för permanentboende med sex procent, följt av Västerbottens län med en ökning på fem procent. Hetast och Därefter kallaste kommer marknaden senaste kvartalet Skåne, Jönköpings och Norrbottens län med en prisökning på tre procent. Svagast prisutveckling har Gotlands län haft med en nedgång på åtta procent, följt av Uppsala län där priserna minskat en procent. I Kronobergs, Kalmar, Hallands, Västmanlands och Västernorrlands län har prisutvecklingen legat still. O O DÄR MEDELPRISET HAFT STARKAST UTVECKLING Dalarna Västerbotten Skåne, Jönköping och Norrbotten + 6% + 5% + 3% DÄR MEDELPRISET HAFT SVAGAST UTVECKLING Kronoberg, Kalmar, Halland, Västmanland och Västernorrland Uppsala Gotland 0% - 1% - 8%

6 HÄR NYBILDAS FLEST FASTIGHETER Sverige har färre (minus fem procent) nybildade fastigheter vid slutet av första kvartalet 2015 jämfört med samma tidpunkt Vid slutet av första kvartalet 2015 har totalt 3605 fastigheter nybildats i Sverige sedan årsskiftet. Nybildade Motsvarande fastigheter vid siffra för samma tidpunkt förra året var 3791 nybildade fastigheter. slutet av 2014 ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER VID SLUTET AV FÖRSTA KVARTALET 2015 NYBILDADE FASTIGHETER VID SLUTET AV FÖRSTA KVARTALET -5% st st st I Västra Götalands län nybildades flest.! 35 st I Blekinge län nybildades lägst antal. En nybildad fastighet är ett markeller vattenområde som fått fastighetsgränser och fastighetsbeteckning bestämda vid en lantmäteriförrättning.

7 HÄR ÖKAR OCH MINSKAR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER MEST Antalet nybildade fastigheter har ökat mest i Västerbottens län, plus 56 procent vid utgången av första kvartalet 2015, jämfört med samma tidpunkt Tvåa på listan är Västmanlands län, där Nybildade antalet fastigheter nybildade mest fastigheter ökat med 50 procent. Delad trea är Södermanlands, Kalmar och och minst Västra Götalands län, som haft en ökning på 25 procent. Antalet nybildade fastigheter har minskat mest i Blekinge län, med 70 procent jämfört med I Örebro och Västernorrlands län har antalet nybildade fastigheter sjunkit med 39 respektive 33 procent. DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER ÖKAT MEST Västerbotten Västmanland Södermanland, Kalmar och Västra Götaland + 56% + 50% + 25% DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER MINSKAT MEST Västernorrland Örebro Blekinge län - 33% - 39% - 70%! En nybildad fastighet är ett mark- eller vattenområde som fått fastighetsgränser och fastighetsbeteckning bestämda vid en lantmäteriförrättning.