KVARTALSRAPPORT O1:2017 FASTIGHETSFAKTA

Transkript

1 KVARTALSRAPPORT O1:2017 FASTIGHETSFAKTA Lantmäteriet ger regelbundet ut sammanställningar med fakta och grafik som ger en bild av hur Sveriges mark används.

2 OM FASTIGHETSFAKTA I den här sammanställningen av Lantmäteriets fastighetsfakta för första kvartalet 2017 fokuserar vi på utvecklingen av småhusmarknaden och nybildade fastigheter. Sammanställningen visar även på tillväxttakten för inteckningar under årets första kvartal. Fakta i sammanställningen kommer från Lantmäteriets fastighetsregister och pantbrevsregister. Fastighetsregistret är Sveriges officiella register över hur marken i vårt land är indelad och hur ägandet ser ut. Pantbrevsregistret innehåller information om inteckningar och pantbrev som används som säkerheter för fastighetskrediter.

3 ANTAL SÅLDA SMÅHUS FÖRSTA KVARTALET Det såldes sju procent färre småhus för permanentboende i Sverige under första kvartalet 2017 jämfört med motsvarande period Totalt såldes småhus i Sverige under första kvartalet Motsvarande siffra för första kvartalet 2016 var småhus. Flest, stycken, såldes i Västra Götalands län, medan det i Gotlands län bara såldes 77 stycken. ANTAL FÖRSÄLJNINGAR SÅLDA SMÅHUS FÖRSTA KVARTALET % st st % I Norrbottens län ökade försäljningen mest. -35% I Västmanlands län minskade försäljningen mest. 77 st I Gotlands län såldes lägst antal st I Västra Götalands län såldes flest. * Siffrorna för första kvartalet 2017 avser lagfarter registrerade fram till den 10/ Siffrorna för första kvartalet 2016 avser antalet registreringar vid samma tidpunkt FASTIGHETSFAKTA O1:2017 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 3

4 TILLVÄXTTAKTEN FÖR INTECKNINGAR FÖRSTA KVARTALET Inteckningsbeloppet i Sverige ökade med 63 miljarder kronor, eller 1,3 procent jämfört med föregående kvartal. Det innebär att det totala beloppet för inteckningar nu uppgår till 5 biljoner kronor (4 982 miljarder). Inteckningsbeloppen ökade över hela landet. Allra störst ökning skedde i Kronobergs län med 1,7 procent. Lägst ökning jämfört med föregående kvartal skedde i Blekinge län med 0,8 procent. Jämfört med första kvartalet 2016 skedde störst ökning i Kronobergs län med 7,5 procent, medan lägst ökning skedde i Blekinge län med 0,8 procent TOTALA INTECKNINGSBELOPPETS ÖKNING O O ,3% 63 mdkr INTECKNINGSÖKNING (MDKR) LÄNEN MED HÖGST INTECKNINGSÖKNING ,9 2-4,9 Kronoberg Västerbotten Halland, Norrbotten + 1,7 % + 1,6 % + 1,5 % LÄNEN MED LÄGST INTECKNINGSÖKNING 1-1,9 0-0,9 Värmland, Kalmar Dalarna Blekinge + 0,9 % + 0,8 % + 0,8 % 18,4 mdkr I Stockholms län skedde högst inteckningsökning 0,46 mdkr I Gotlands län skedde lägst inteckningsökning FASTIGHETSFAKTA O1:2017 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 4

5 HÄR BILDAS FLEST NYA FASTIGHETER I Sverige bildades 5 procent färre nya fastigheter under första kvartalet 2017 jämfört med motsvarande kvartal Under första kvartalet 2017 hade sammanlagt nybildade fastigheter tillkommit i fastighetsregistret. Motsvarande siffra för samma tidpunkt 2016 var nybildade fastigheter. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER NYBILDADE FASTIGHETER FÖRSTA KVARTALET % st st st I Västra Götalands län nybildades flest. 54 st I Blekinge läns nybildades lägst antal. En nybildad fastighet är ett mark- eller! vattenområde som fått fastighetsgränser och fastighetsbeteckning bestämda vid en lantmäteriförrättning. FASTIGHETSFAKTA O1:2017 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 5

6 HÄR ÖKAR OCH MINSKAR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER MEST Under första kvartalet 2017 ökade antalet nybildade fastigheter mest i Jönköpings län med 198 procent jämfört med motsvarande kvartal Tvåa på listan är Södermanlands län där antalet nybildade fastigheter ökade med 90 procent. Trea är Uppsala län där antalet ökade med 76 procent jämfört med motsvarande kvartal Antalet nybildade fastigheter minskade mest i Jämtlands län med 55 procent jämfört med motsvarande kvartal I Skåne och Norrbottens län sjönk antalet nybildade fastigheter med 50 respektive 35 procent. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER O1, 2016 O1, 2017 DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER ÖKADE MEST Jönköping Södermanland Uppsala + 198% + 90% + 76% DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER MINSKADE MEST Norrbotten Skåne Jämtland - 35% - 50% - 55% En nybildad fastighet är ett mark- eller! vattenområde som fått fastighetsgränser och fastighetsbeteckning bestämda vid en lantmäteriförrättning. FASTIGHETSFAKTA O1:2017 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 6

7 HÄR BILDAS FLEST NYA FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS I Sverige bildades 10 procent färre nya fastigheter avsedda för småhus under första kvartalet 2017 jämfört med motsvarande kvartal Under första kvartalet 2017 hade sammanlagt nybildade fastigheter avsedda för småhus tillkommit i fastighetsregistret. Motsvarande siffra för samma tidpunkt 2016 var nybildade fastigheter avsedda för småhus. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS FÖRSTA KVARTALET % st st st I Västernorrlands län nybildades lägst antal. 670 st I Västra Götalands län nybildades flest. FASTIGHETSFAKTA O1:2017 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 7

8 HÄR ÖKAR OCH MINSKAR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS MEST Under första kvartalet 2017 ökade antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus mest i Jönköpings län med 316 procent jämfört med motsvarande kvartal Tvåa på listan är Uppsala län där antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus ökade med 112 procent. Trea är Södermanlands län som hade en ökning på 105 procent jämfört med motsvarande kvartal Antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus minskade mest i Jämtlands län med 61 procent jämfört med motsvarande kvartal I Skåne och Värmlands län sjönk antalet nybildade fastigheter med 58 respektive 50 procent. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS O1, 2016 O1, 2017 DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS ÖKADE MEST Jönköping Uppsala Södermanland + 316% + 112% + 105% DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS MINSKADE MEST Värmland Skåne Jämtland - 50% - 58% - 61% FASTIGHETSFAKTA O1:2017 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 8