KVARTALSRAPPORT O2:2017 FASTIGHETSFAKTA

Transkript

1 KVARTALSRAPPORT O2:2017 FASTIGHETSFAKTA Lantmäteriet ger regelbundet ut sammanställningar med fakta och grafik som ger en bild av hur Sveriges mark används.

2 OM FASTIGHETSFAKTA I den här sammanställningen av Lantmäteriets fastighetsfakta för andra kvartalet 2017 fokuserar vi på utvecklingen av småhusmarknaden och nybildade fastigheter. Sammanställningen visar även på tillväxttakten för inteckningar under årets andra kvartal. Fakta i sammanställningen kommer från Lantmäteriets fastighetsregister och pantbrevsregister. Fastighetsregistret är Sveriges officiella register över hur marken i vårt land är indelad och hur ägandet ser ut. Pantbrevsregistret innehåller information om inteckningar och pantbrev som används som säkerheter för fastighetskrediter.

3 ANTAL SÅLDA SMÅHUS ANDRA KVARTALET Det såldes 17 procent färre småhus för permanentboende i Sverige under andra kvartalet 2017 jämfört med motsvarande period Totalt såldes småhus i Sverige under andra kvartalet Motsvarande siffra för andra kvartalet 2016 var småhus. Flest, stycken, såldes i Västra Götalands län, medan det i Gotlands län bara såldes 124 stycken. ANTAL FÖRSÄLJNINGAR SÅLDA SMÅHUS ANDRA KVARTALET % st st % I Västmanlands län minskade försäljningen mest st I Gotlands län såldes lägst antal st I Västra Götalands län såldes flest. FASTIGHETSFAKTA O2:2017 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 3

4 TILLVÄXTTAKTEN FÖR INTECKNINGAR ANDRA KVARTALET Inteckningsbeloppet i Sverige ökade med 64 miljarder, eller 1,3 procent, jämfört med föregående kvartal. Det innebär att det totala beloppet för inteckningar nu uppgår till 5 biljoner kronor (5 046 miljarder). Inteckningsbeloppen har ökat i alla delar av landet. Allra störst ökning procentuellt sett hade Södermanlands län med 1,9 procent. Minst ökning skedde i Gävleborgs län med 0,3 procent. Jämfört med andra kvartalet 2016 har störst ökning skett i Kronobergs län med 7,3 procent, medan lägst ökning har skett i Dalarnas län med 3,6 procent. TOTALA INTECKNINGSBELOPPETS ÖKNING Q Q ,3% 64 mdkr INTECKNINGSÖKNING (MDKR) LÄNEN MED HÖGST INTECKNINGSÖKNING ,9 2-4,9 Södermanland Jämtland Västerbotten + 1,9 % + 1,8 % + 1,6 % LÄNEN MED LÄGST INTECKNINGSÖKNING 1-1,9 0-0,9 Värmland Kalmar Gävleborg + 0,8 % + 0,7 % + 0,3 % 0,34 mdkr I Gävleborgs län skedde lägst inteckningsökning 18,6 mdkr I Stockholms län skedde högst inteckningsökning FASTIGHETSFAKTA O2:2017 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 4

5 HÄR BILDAS FLEST NYA FASTIGHETER I Sverige bildades 1,6 procent färre nya fastigheter första halvåret 2017 jämfört med motsvarande period Under första halvåret 2017 hade sammanlagt nya fastigheter tillkommit i fastighetsregistret. Motsvarande siffra för samma period 2016 var nybildade fastigheter. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER NYBILDADE FASTIGHETER FÖRSTA HALVÅRET ,6% st st st I Västra Götalands län nybildades flest. 94 st I Blekinge län nybildades lägst antal. En nybildad fastighet är ett mark- eller! vattenområde som fått fastighetsgränser och fastighetsbeteckning bestämda vid en lantmäteriförrättning. FASTIGHETSFAKTA O2:2017 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 5

6 HÄR ÖKAR OCH MINSKAR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER MEST Under första halvåret 2017 ökade antalet nybildade fastigheter mest i Jönköpings län med 91 procent jämfört med motsvarande halvår Tvåa på listan är Uppsala och Kalmar län där antalet nybildade fastigheter ökade med 60 procent. Trea är Gotlands län där antalet ökade med 57 procent jämfört med motsvarande halvår Antalet nybildade fastigheter minskade mest i Jämtlands län med 33 procent jämfört med motsvarande halvår I Västerbotten och Skånes län sjönk antalet nybildade fastigheter med 26 respektive 24 procent. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER O2, 2016 O2, 2017 DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER ÖKADE MEST Jönköping Uppsala och Kalmar Gotland + 91% + 60% + 57% DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER MINSKADE MEST Skåne Västerbotten Jämtland - 24% - 26% - 33% En nybildad fastighet är ett mark- eller! vattenområde som fått fastighetsgränser och fastighetsbeteckning bestämda vid en lantmäteriförrättning. FASTIGHETSFAKTA O2:2017 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 6

7 HÄR BILDAS FLEST NYA FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS I Sverige bildades 5 procent färre nya fastigheter avsedda för småhus under första halvåret 2017 jämfört med motsvarande halvår Under första halvåret 2017 hade sammanlagt nya fastigheter avsedda för småhus tillkommit i fastighetsregistret. Motsvarande siffra för samma period 2016 var nybildade fastigheter avsedda för småhus. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS ANDRA KVARTALET % st st st I Västernorrlands län nybildades lägst antal st I Västra Götalands län nybildades flest. FASTIGHETSFAKTA O2:2017 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 7

8 HÄR ÖKAR OCH MINSKAR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS MEST Under första halvåret 2017 ökade antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus mest i Jönköpings län med 126 procent jämfört med motsvarande period Tvåa på listan är Kalmar län där antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus ökade med 108 procent. Trea är Uppsala län som hade en ökning på 81 procent jämfört med motsvarande halvår Antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus minskade mest i Skånes län med 37 procent jämfört med motsvarande halvår I Jämtlands och Västerbottens län sjönk antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus med 34 respektive 32 procent. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS O2, 2016 O2, 2017 DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS ÖKADE MEST Jönköping Kalmar Uppsala + 126% + 108% + 81% DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS MINSKADE MEST Västerbotten Jämtland Skåne - 32% - 34% - 37% FASTIGHETSFAKTA O2:2017 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 8