KVARTALSRAPPORT O1:2018 FASTIGHETSFAKTA

Transkript

1 KVARTALSRAPPORT O1:2018 FASTIGHETSFAKTA Lantmäteriet ger regelbundet ut sammanställningar med fakta och grafik som ger en bild av hur Sveriges mark används.

2 OM FASTIGHETSFAKTA I den här sammanställningen av Lantmäteriets fastighetsfakta för första kvartalet 2018 fokuserar vi på utvecklingen av småhusmarknaden och nybildade fastigheter. Sammanställningen visar även på tillväxttakten för inteckningar under årets första kvartal. Fakta i sammanställningen kommer från Lantmäteriets fastighetsregister och pantbrevsregister. Fastighetsregistret är Sveriges officiella register över hur marken i vårt land är indelad och hur ägandet ser ut. Pantbrevsregistret innehåller information om inteckningar och pantbrev som används som säkerheter för fastighetskrediter.

3 ANTAL SÅLDA SMÅHUS Det såldes 7 procent fler småhus i Sverige under första kvartalet 2018 jämfört med motsvarande period Totalt såldes småhus i Sverige under första kvartalet Motsvarande siffra för första kvartalet 2017 var småhus. Flest, stycken, såldes i Västra Götalands län, medan det i Gotlands län bara såldes 89 stycken. Störst procentuell minskning skedde i Örebro län med 9 procent. Störst ökning skedde i Västernorrlands län med 20 procent. ANTAL FÖRSÄLJNINGAR SÅLDA SMÅHUS % st st % I Västernorrlands län ökade försäljningen mest % I Örebro län minskade försäljningen mest. 89 st I Gotlands län såldes lägst antal st I Västra Götalands län såldes flest. FASTIGHETSFAKTA O1:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 3

4 TILLVÄXTTAKTEN FÖR INTECKNINGAR Inteckningsbeloppet i Sverige ökade med 75 miljarder kronor, eller 1,4 procent, under årets första kvartal. Det innebär att det totala beloppet för inteckningar nu uppgår till 5,3 biljoner kronor (5 255 miljarder). Inteckningsbeloppet har ökat i hela landet. Allra störst ökning det senaste kvartalet hade Kronobergs län med 1,8 procent. Minst ökning skedde i Västernorrlands län med 1 procent. TOTALA INTECKNINGSBELOPPETS ÖKNING Q Q ,4% 75 mdkr INTECKNINGSÖKNING (MDKR) LÄNEN MED HÖGST INTECKNINGSÖKNING ,9 Kronoberg Östergötland Södermanland + 1,8 % + 1,6 % + 1,6 % 2-2,9 LÄNEN MED LÄGST INTECKNINGSÖKNING 1-1,9 0-0,9 Västernorrland Värmland Blekinge + 1,0 % + 1,0 % + 1,0 % 21,2 mdkr I Stockholms län skedde högst inteckningsökning. 0,5 mdkr I Gotlands län skedde lägst inteckningsökning. FASTIGHETSFAKTA O1:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 4

5 HÄR BILDAS FLEST NYA FASTIGHETER I Sverige bildades 5 procent färre nya fastigheter under det första kvartalet 2018 jämfört med motsvarande period Under det första kvartalet 2018 hade sammanlagt nya fastigheter tillkommit i fastighetsregistret. Motsvarande siffra för samma period 2017 var nybildade fastigheter. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER NYBILDADE FASTIGHETER Q Q % st st st I Örebro län nybildades lägst antal. 656 st I Västra Götalands län nybildades flest. En nybildad fastighet är ett mark- eller! vattenområde som fått fastighetsgränser och fastighetsbeteckning bestämda vid en lantmäteriförrättning. FASTIGHETSFAKTA O1:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 5

6 HÄR ÖKAR OCH MINSKAR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER MEST Under det första kvartalet 2018 ökade antalet nybildade fastigheter mest i Jämtlands län med 50 procent jämfört med motsvarande period Tvåa på listan är Kalmar län där antalet nybildade fastigheter ökade med 43 procent. Trea är Dalarnas län där antalet ökade med 41 procent jämfört med motsvarande period Antalet nybildade fastigheter minskade mest i Västmanlands län med 65 procent jämfört med motsvarande period I Örebro och Jönköpings län minskade antalet nybildade fastigheter med 55 respektive 47 procent. FÖRÄNDRING NYBILDADE FASTIGHETER Q Q DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER ÖKADE MEST Jämtland Kalmar Dalarna + 50% + 43% + 41% DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER MINSKADE MEST Västmanland Örebro Jönköping - 65% - 55% - 47% En nybildad fastighet är ett mark- eller! vattenområde som fått fastighetsgränser och fastighetsbeteckning bestämda vid en lantmäteriförrättning. FASTIGHETSFAKTA O1:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 6

7 HÄR BILDAS FLEST NYA FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS I Sverige bildades 7 procent färre nya fastigheter avsedda för småhus under det första kvartalet 2018 jämfört med motsvarande period Under det första kvartalet 2018 hade sammanlagt nya fastigheter avsedda för småhus tillkommit i fastighetsregistret. Motsvarande siffra för samma period 2017 var nybildade fastigheter avsedda för småhus. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS Q Q % st st st I Örebro län nybildades lägst antal. 489 st I Västra Götalands län nybildades flest. FASTIGHETSFAKTA O1:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 7

8 HÄR ÖKAR OCH MINSKAR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS MEST Under det första kvartalet 2018 ökade antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus mest i Jämtlands län med 77 procent jämfört med motsvarande period Tvåa på listan är Dalarnas län där antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus ökade med 61 procent. Trea är Västernorrlands län som hade en ökning på 59 procent jämfört med motsvarande period Antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus minskade mest i Västmanlands län med 70 procent. I Örebro län sjönk antalet nybildade fastigheter avsedda för småhus med 63 procent och i Jönköpings län var minskningen 52 procent. ANTAL NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS Q Q DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS ÖKADE MEST Jämtland Dalarna Västernorrland + 77% + 61% + 59% DÄR ANTALET NYBILDADE FASTIGHETER AVSEDDA FÖR SMÅHUS MINSKADE MEST Västmanland Örebro Jönköping - 70% - 63% - 52% FASTIGHETSFAKTA O1:2018 BASERAT PÅ DATA FRÅN FASTIGHETSREGISTRET OCH PANTBREVSREGISTRET LANTMÄTERIET 8