se sid 7! Nr 4 december 2008 HSBs brf Tellus, HSB-kontoret Sleipnervägen 115, HANDEN , fax (Administration och förvaltning).

Transkript

1 Nr 4 december 2008 Viktiga telefonnummer och webbsida brf.tellus@ownit.nu Föreningsexpedition - Lejonets gata 383. Öppet under andra torsdagen i månaden kl HSBs brf Tellus, HSB-kontoret Sleipnervägen 115, HANDEN , fax (Administration och förvaltning). HSB Kundservice/Felanmälan Du kan även gå in på Under rubriken tjänster finner Du rubriken Felanmälan via webb/teknisk förvaltning. Klicka där. Välj namnet på Din bostadsrättsförening och gör därefter Din anmälan. Störningsjour Anticimex Skadedjursbekämpning (kostnadsfri hjälp) Uppge försäkringsnummer *1, Brandkontoret Hissjouren HSB Jour (vid akuta fel som inte kan vänta till vardagen därpå) Nästa nummer av Satelliten utkommer under mars Du är alltid välkommen med Dina textbidrag eller synpunkter till redaktionen för Satelliten via Föreningsexpeditionen, Lejonets gata 383, HANINGE eller via brf.tellus@ownit.nu Vill Du ha med något i nästa nummer av Satelliten är sista dag för inlämning av material den 23 februari HSB kontorets öppettider under jul och nyårshelgen: HSB, Sleipnervägen 115, HANDEN Tel , fax Stängt Stängt Härefter ordinarie kontorstider: se sid 7! Föreningslokal En förenings(fest)lokal finns på Lejonets gata 383, för privata tillställningar av familjekaraktär. Hyra 150:- per 12-timmarspass ( , ). Debiteras via din hyresavi. För visning och frågor, tv Mikael Andersson, tel För webb-bokning Kontakta mra@ownit. nu för användaruppgifter. Bokning kan även ske via HSB, , fax Bastu finns på Lejonets gata 384. Kostnad 30:- per besök. Debiteras på din hyresavi. För visning och frågor, tv Mikael Andersson Elektronisk bokningstavla finns innanför dörren på kv plan. Använd din APTUS-bricka. Den både öppnar dörren och används för bokning av tid. För webb-bokning Kontakta mra@ownit.nu för användaruppgifter.. Träningslokal finns på Lejonets gata 385. Kostnad 700:-/år. Debiteras på din hyresavi. För behörighet ring HSB , eller Mikael Andersson För visning och frågor om gymmet, Jimmy Åbom Använd din APTUS-bricka. Den öppnar dörren.

2 Energiprojektet Styrelsen har på olika sätt beskrivit det energiprojekt som planeras att genomföras med syfte att spara energi, utan att för den saken skull ge avkall på komforten. Slutförhandlingar och avtalsskrivande pågår i skrivande stund, och styrelsen kommer att redovisa projektet och tidplanen under januari Dels kommer projektet att presenteras i ett extra nummer av vår medlemstidning Satelliten och dels kommer du att inbjudas till Öppet Hus där du får möjlighet att i detalj sätta dig in i vad som kommer att ske och där du kan ställa frågor till styrelsen och projketmedverkande. Håll ögonen öppna efter mer information! På gång i fastigheterna 2009 Målning av balkongpartier och fortsatt upprustning av garaget Under 2009 planeras två underhållsåtgärder utöver de som kommer att ingå i energiprojektet. Det som berör de flesta är att det är aktuellt att måla fönsterpartierna på balkongerna. Vi återkommer med mer information när arbetena handlats upp och vi vet tidplanen. Dessutom fortsätter planeringen för den fortsatta upprustningen av vårt garage på Lejonets gata. Här handlar det om betongarbeten för förstärkningar och tätningar mellan våningsplanen. Berörda får mer information längre fram inför att arbetena kommer igång. HSB Felanmälan via Webb Du kan felanmäla hos HSB Kundservice , men Du kan även gå in på HSBs hemsida Under rubriken tjänster finner Du rubriken Felanmälan via webb/teknisk förvaltning. Klicka där. Välj namnet på Din bostadsrättsförening och gör därefter Din anmälan.

3 Budget 2009 Höjning med 4 % Året som kommer Det är snart 2009 och det är ett händelserikt år som väntar oss. Vi i styrelsen har både goda och dåliga nyheter till föreningens medlemmar vad gäller det kommande året. Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften för lägenheter och hyror för lokaler och p-platser from den 1 januari 2009 med 4 %. Varför höjningar? Höjningen för lägenheter och hyror för lokaler och p-platser beror generellt sett på ökade driftskostnader. När det gäller underhåll av fastigheterna är det dags 2009 att måla om fönsterpartierna på balkongerna. Garagets underhållsbehov har vi redovisat tidigare och det arbetet är kostnadskrävande och fortsätter under Styrelsen arbetar också vidare med ett energiprojekt för att se vad vi skulle kunna tänka oss för möjliga besparingsåtgärder/investeringar utan att ge avkall på komforten i lägenheterna. Energiprojektet börjar genomföras under 2009 och finansieringen av det tar delar av 2009 års budget i anspråk. Styrelsen återkommer på det nya året med närmare information. Framtiden? Om vi kikar in i föreningens kristallkula underhållsplanen så ser vi inte några större åtgärder i den närmaste framtiden utöver balkongpartierna och garaget (ett utdrag ur underhållsplanen den finns i årsredovisningen). Mycket underhåll är redan utfört, och det som väntar är inte på något sätt akut. Men det är viktigt att följa med och höja avgifter och hyror i takt med kostnadsutvecklingen. Om vi dessutom kan få ner föreningens kostnader för t ex energin som nu är på gång kan vi på längre sikt betala av våra lån snabbare. Det i sin tur minskar räntekostnaderna. Att betala av på lånen ser styrelsen som en bättre investering än att lägga pengar på hög för att placera dem på annat sätt. En väl avvägd avgiftsnivå och en låg belåningsgrad medför att den dagen då nya lån behövs för att genomföra stora underhåll som t ex stambyte så kommer inte avgiften att behöva chockhöjas. Styrelsen genom Frans Ibsen Ordförande

4 Träffa styrelsen varje månad Med början kan du varje månad träffa representanter för styrelsen om du tex vill fråga något, eller personligen vill framföra dina synpunkter och idéer till styrelsen för HSB brf Tellus. Du kan också nå styrelsen via mejl, Föreningsexpeditionen på Lejonets gata 383 har öppet under andra torsdagen i månaden, tid: kl Varmt välkommen! STYRELSEN Styrelsen i HSB brf Tellus Här är styrelsens sammansättning Frans Ibsen, ordförande, ekonomiansvarig Mikael Andersson, vice ordförande Iliana Vakanova, sekreterare Björn Nilsson, ledamot Bengt Pettersson, ledamot Lars-Göran Svensson, ledamot Petra Söderlund, ledamot Conny Bokvist, ledamot utsedd av HSB Bo Widerdal, suppleant utsedd av HSB Behöver Du Din P-plats? Flera står på kö nu Vi har en längre tid haft brist på lediga P-platser. Om Du hyr P-plats eller garage och vet med Dig att Du inte längre behöver bilplatsen? Tag då kontakt med HSB, , så ordnar de med upphörande av platsen samtidigt som Du hjälper någon som står på tur i kön.

5 Information på intern-tv kanal S7 Vi har en intern informationskanal på TVn i vår bostadsrättsförening, om du inte redan kände till detta. Kanalen finns på kanalplats S7 (147 MHz) och uppdateras vid behov. Ibland sker det varje dag och ibland kan det kanske dröja 14 dagar. Styrelsen är tacksam för synpunkter på TV-kanalen så vi kan förbättra under hand. Meddela oss gärna dina synpunkter till med en lapp i brevlådan på föreningsexpeditionen på Lejonets gata 383 eller maila oss på brf.tellus@ownit.nu Tack på förhand Styrelsen Numret till Polisen var du än är! Drabbad av skador och inbrott? Kontakta polisen. Polisen har ett nytt lätt telefonnummer som skall göra att man kommer fram snabbare i akutsituationer än att i onödan belasta larmnumret 112. Lägg på minnet och ring det när Du behöver nå polisen Vid larm ring är fortfarande nödnumret du ska ringa vid akut hjälp och då det är fara för liv, egendom eller miljö. Nödnumret 112 är till för dig som behöver omedelbar hjälp av till exempel polis, räddningstjänst eller ambulans. Seniorverksamhet Lejonets gata 383, nb Måndagsklubben Måndagsklubben har sin verksamhet på måndagar kl med kaffe och kortspel mm. Trivselklubben Trivselklubben har möten första onsdagen i varje månad. Mötena aviseras på anslagstavlorna i portarna. På måndagar har trivselklubben Chi Gong kl Flera är välkomna! Trivselklubben önska er alla en God Jul och Ett Gott Nytt År!

6 Julefrid Låt Dig inte störas! Glädjande nog är det inte ofta styrelsen får klagomål på att någon medlem är störande. Men när det någon gång händer är det naturligtvis viktigt att veta vad man skall göra för att få rätsida på problemet. Så här i juletider är det väl extra viktigt att vi visar varandra grannhänsyn så vi får känna julefrid. Det styrelsen därför vill rekommendera, i allra första hand om Du ändå skulle bli störd är att så snabbt som möjligt och helst direkt när störningen pågår själv ta direktkontakt med den eller de som stör och försöker reda ut frågan. Om det inte skulle hjälpa att säga till... Om det inte skulle hjälpa och Du kanske försökt själv vid några tillfällen så kontaktar Du Störningsjouren tel om störningarna ändå fortsätter Om störningarna ändå fortsätter, kontaktar Du förvaltningskontoret på Sleipnervägen 115, i Midgård Men då är det viktigt att Du har gjort lite korta noteringar om vem som stör? och när? och hur? samt vilket är nödvändigt att Du lämnar detta skriftligt. Förvaltningskontoret handlägger då detta med instruktioner ifrån styrelsen. Den yttersta konsekvensen om klagomålen är befogade och den störande inte tar regi är att styrelsen överlämnar ärendet för juridiska åtgärder med uppdrag att avhysa (läs vräka) den störande ifrån lägenheten. Om det gått så långt och om frivilligheten inte finns med i bilden är det aldrig fråga om några lätta ärenden. Sådant tar tyvärr tid, men då tar vi den i styrelsen. Du som blir störd skall alltså inte tiga i det tysta. Det är den som stör! som skall rätta sig efter föreningens stadgar och trivselregler. Med vänliga hälsningar Styrelsen Tillsammans skall vi verka för en lugn och en tryggare boendemiljö!

7 Anslagstavlan Vill Du byta, köpa eller sälja? - Annonsera på anslagstavlan! På Anslagstavlan i Satelliten kan du som medlem i HSB brf Tellus annonsera gratis. Medlemstidningen Satelliten utkommer fyra gånger om året. Kanske du behöver en originalkökslucka och kanske någon annan granne samtidigt just skall slänga ut sitt kök och bygga nytt? Kanske du har en originalinnerdörr som du inte behöver och någon annan saknar den? Vill Du lämna annonsmaterial? Kontakta Satellitens redaktion via HSB-kontoret Är i behov av en begagnad original skåplucka. Mått: Höjd 67 cm och bredd 57 cm. Höger eller vänsterhängd spelar ingen roll. Tel Öppet- och telefontider på HSB Förvaltningskontor Sleipnervägen 115, HANDEN Tel , fax september - 15 maj Måndag Onsdag samt Torsdag samt Fredag Vid akuta fel under helgerna, som inte kan vänta till vardagen därpå, HSB Jouren

8 Så några ord om de vackra tända ljusen! Var rädd om Dig och Dina grannar! Du släcker väl ljusen om Du lämnar rummet utan tillsyn. Och vilket är mycket viktigt Du har väl kontrollerat att Din brandvarnare fungerar. Testa din brandvarnare! Tryck på den genomskinliga testknappen på brandvarnaren under några sekunder. Men testa även du som har möjlighet att kommer åt med ett tänt ljus under brandvarnaren. Med tiden kan det nämligen bli damm i brandvarnaren och det kan innebära att brandvarnaren inte fungerar trots testet med knappen. Testar du med värmen och röken från ljuset så blir testet bättre och mer likt verkligheten. Röjning av cykel- och barnvagnsrum Styrelsen vill tacka alla medlemmar för att ni märkte upp cyklar och barnvagnar så att vi för allas trevnad kunde snygga upp i våra cykel- och barnvagnsrum. Röjningen genomfördes under vecka 50. Stort tack!

9 Snart är det vinter... Du som har cykel i cykelstället på gården, ber vi vara observant när den första snön kommer. Då behöver vi nämligen Din hjälp att ta in cykeln i cykelrummet så vi inte skadar den med snöplogen. Var gör jag av granen och julpapperet efter jul? Styrelsen önskar alla medlemmar en riktigt skön jul och Nyårshelg. Men när julen är över kan det kanske vara bra att veta var man gör av det som blir över när helgen är slut? Julklappspapper Kartonger viker Du ihop och lägger i containrarna utanför miljöhusen och papperet paketerar Du och ställer in i miljöhusen. En vädjan också när Du kastar saker i grovsopscontainern i grovsophuset är att Du gör allt Du kan för att packa ihop och plocka isär skrymmande saker så vi inte fyller containern med luft. Julgranarna Lägg granen vid vändplanen på Tvillingarnas gata 318 eller på Lejonets gata så tar markpersonalen hand om den.

10 Sitt inte ensam i jul! Kom till oss och fira 10

11 Jul i brf Tellus! Sitt inte ensam i jul. HSB brf Tellus annordnar ett riktigt julfirande på Julafton i föreningslokalen på Lejonets gata 383. Välkommen på Julafton 2008, kl Vi håller på fram till ca För planeringens skull måste vi få Din anmälan i förväg. OSA Torsdag den 18 december kl på bifogade anmälningsblankett Varmt välkommen! önskar Styrelsen brf Tellus Jag/vi kommer på föreningens julfirande 2008 Antal personer Namn Lgh Adress Telefon Din anmälan lämnar Du senast 18 december till Föreningslokalen, Lejonets gata

12 styrelsen tillönskar alla medlemmar 12