ENTREPRENADPROGRAM (YSE 1998, RT

Transkript

1 Herrholmsgatan JAKOBSTAD tel fax info@bjh.fi Herrholminkatu PIETARSAARI puh faksi info@bjh.fi Korsholms Kulturhus ENTREPRENADPROGRAM (YSE 1998, RT ) SANERING AV VATTENTAK

2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 01 ALLMÄNT OM BYGGOBJEKTET BYGGOBJEKTET BYGGHERRE PLANERARE 3 02 ENTREPRENADPROGRAM ALLMÄNT TILL ENTREPRENADEN HÖRANDE ARBETEN BETALNINGAR 4 03 ENTREPRENADENS OMFATTNING OCH GRÄNSER ALLMÄNT HUVUDENTREPRENADEN Saneringsverksamheten Byggområde Arbetsbaracker och förråd Inhägnader, skyddskonstruktioner, ställningar och skyltar Bevakning El-försörjning Renhållning UNDERENTREPRENADER BYGGHERRENS ANSKAFFNINGAR OCH SPECIALENTREPRENADER 6 04 HANDLINGAR FÖR ENTREPRENADEN HANDLINGAR FÖR OFFERTFÖRFRÅGAN HANDLINGAR FÖR ENTREPRENADAVTAL HANDLINGARNAS GILTIGHETSORDNING 6 05 ENTREPRENADTID ARBETETS PÅBÖRJANDE ENTREPRENADTID ETAPPMÅL FÖRSENINGAR UPPGÖRANDE AV TIDPLAN BYGGTIDENS FÖRLÄNGNING 7 06 ENTREPRENÖRENS SKYLDIGHETER GARANTITID SÄKERHETER FÖRSÄKRINGAR ANSVAR GENTEMOT TREDJE PART BEVAKNING ANSVAR FÖR RIVNINGSARBETEN 8 07 BYGGHERRENS BETALNINGSSKYLDIGHET ENTREPRENADSUMMAN INDEXJUSTERINGAR ÄNDRINGS- OCH TILLÄGGSARBETEN 9 1

3 074 ERLÄGGANDE AV ENTREPRENADSUMMAN 9 08 BYGGHERRENS PRESTATIONER OFFICIELLA TILLSTÅND BYGGNADSHANDLINGAR OCH RITNINGAR BYGGNADSPLATSEN ANVÄNDNING OCH UTFORMNING ÖVERVAKNING ENTREPRENÖRENS KVALITETSÖVERVAKNING BYGGHERRENS KVALITETSÖVERVAKNING PLANERARNAS ÖVERVAKNING BYGGHERRENS KONTROLLANT GRANSKNINGAR ARBETSPLATSEN ADMINISTRATION OCH FÖRRÄTTNINGAR BYGGHERRENS ORGANISATION OCH BEFOGENHETER ENTREPRENÖRENS ORGANISATION OCH BEFOGENHETER REGISTRERING AV ÄRENDEN ENTREPRENÖRERNAS GEMENSAMMA FÖRRÄTTNINGAR ARBETSKRAFT MOTTAGNING FUNKTIONSPROV BRUKSANVISNINGAR MENINGSSKILJAKTIGHETER ANBUD ANBUDETS FORM ALTERNATIVA ANBUD ANBUDETS BILAGOR OCH INTYG ANBUDETS GILTIGHETSTID GIVANDE AV ANBUD TILLÄGGSUPPGIFTER 14 2

4 01 ALLMÄNT OM BYGGOBJEKTET 011 BYGGOBJEKTET Korsholms kulturhus Skolvägen Korsholm Byggår: ca Stomme: Armerad betong. Ytterväggarnas ytmaterial: Betong med tvättad yta. Plåtbeklädnad på trästomme. Vattentak: Falsat plåttak. 012 BYGGHERRE Korsholms kommun Centrumvägen Korsholm Fastighetsansvarig Lasse Dahlbäck tfn: e-post: lasse.dahlback@korsholm.fi Byggherren utser en egen övervakare / kontrollant för uppdraget 013 PLANERARE Byggnadsplanering Ingenjörsbyrå BJ Häggblom Ab Mikael Portin Rådhusgatan JAKOBSTAD tfn e-post mikael.portin@bjh.fi 3

5 El-planering Eventuell el-planering som krävs under entreprenadens gång ombesörjs av byggherren. 02 ENTREPRENADPROGRAM 021 ALLMÄNT Entreprenaden är huvudentreprenad med eventuella underentreprenörer. Underentreprenörerna underställs huvudentreprenören genom subordinationskontrakt. Byggherren förbehåller sig rätten att välja annan entreprenadform efter överenskommelse med vald entreprenör. Huvudentreprenörens roll är att koordinera samt styra underentreprenörer så att tidtabeller noggrant efterföljs. 022 TILL ENTREPRENADEN HÖRANDE ARBETEN Sanering av vattentak, väggfasad och fasadkomplement enligt handlingar. Byte av vattentakets plåt och isolering. Byte av väggplåt på vägg. 023 BETALNINGAR Betalning görs åt huvudentreprenören som i sin tur betalar åt eventuella underentreprenörer. 03 ENTREPRENADENS OMFATTNING OCH GRÄNSER 031 ALLMÄNT Saneringsarbetet avser nämnda entreprenader enligt anbudsförfrågningshandlingar. Byggherren förbehåller sig rätten att utesluta eller tillägga de arbeten och anskaffningar som nämns i offerthandlingarna och i detta entreprenadprogram. Huvudentreprenören åligger att utföra alla i kontraktshandlingarna nämnda arbeten, också av dem beroende av ospecificerade sekundära arbeten, så att fullgott slutfört arbetsresultat på given tidpunkt i enlighet med kontraktet och dess bilagor kan överlämnas till byggherren. 4

6 032 HUVUDENTREPRENADEN 0321 Saneringsverksamheten Huvudentreprenaden består av att med underentreprenörernas insats utföra en fullt färdig sanering enligt bifogade handlingar. Till huvudentreprenaden hör även de åtaganden som är specificerade i RT S Allmänna avtalsvillkor för byggnadsentreprenörer (YSE 1998) Byggområde Byggområde är det område som entreprenören behöver för att förvara material, baracker m m som behövs för entreprenaden. Före entreprenadens start överenskommes om byggområde med entreprenör och byggherren Arbetsbaracker och förråd Entreprenören tillhandahåller och underhåller arbetsplatsbaracker och förråd för eget och underentreprenörernas behov. Barackerna placeras på av byggherren anvisad plats Inhägnader, skyddskonstruktioner, ställningar och skyltar. Byggområdet skall inhägnas så att obehöriga inte kan vistas på byggområdet. Tillfälliga skyddsanordningar s s räcken, landgångar, skyddstak m m skall finnas. Alla konstruktioner skall uppfylla myndigheternas krav och normer Entreprenören svarar för alla kostnader föranledda av skyddskonstruktioner och inhägnader. Vid öppning av konstruktioner skall de skyddas mot väder och vind så att fukt inte kan tränga in i konstruktionerna. Närliggande byggdelar som ej åtgärdas skall skyddas under hela entreprenadtiden Bevakning Entreprenören ser till att trafik till fastigheten och byggområdet uppfyller myndigheternas krav på normal säkerhet. Vid behov ordnar entreprenören bevakning eller annan form av tillsyn utan tilläggsersättning El-försörjning Byggherren bekostar all elförbrukning på byggplatsen. Till byggherren hör att ombesörja att det finns tillgång till både kraft- och belysningsström. Entreprenören skaffar egna under-elcentraler, belysning m m Renhållning Till entreprenaden hör all städning, renhållning och bortforsling av byggmaterial från byggområdet samt återställande av gräsmatta, grusgångar, asfalt- och övriga ytor. 5

7 033 UNDERENTREPRENADER Huvudentreprenören får välja underentreprenörer enligt behov. Alla underentreprenörer skall godkännas av byggherren. 034 BYGGHERRENS ANSKAFFNINGAR OCH SPECIALENTREPRENADER Huvudentreprenören är skyldig att beakta byggherrens anskaffningar och specialentreprenader vid uppgörande av byggtidplan samt är även skyldig att koordinera arbetsmomenten på byggplatsen. 04 HANDLINGAR FÖR ENTREPRENADEN 041 HANDLINGAR FÖR OFFERTFÖRFRÅGAN Handlingarna för offertförfrågan omfattar en (1) serie. Seriens innehåll framgår av innehållsförteckningen för offertförfrågan. Tilläggskopior bekostas av entreprenören själv. 042 HANDLINGAR FÖR ENTREPRENADAVTAL Handlingarna för entreprenadavtalet omfattar en (1) serie. Seriens innehåll framgår av innehållsförteckningen för offertförfrågan med eventuella kompletteringar. Huvudentreprenadavtalet uppgörs på blankett RT S. Huvudentreprenören ombesörjer själv entreprenadkontrakt med sina underentreprenörer. I entreprenaden följs Allmänna avtalsvillkor för byggnadsentreprenader, YSE 1998, RT S. Till entreprenadkontraktet ansluts detta entreprenadprogram, entreprenadförfrågan, eventuellt utsända tilläggsuppgifter, i anbudsförfrågans innehållsförteckning nämnda handlingar samt eventuella andra skriftliga överenskommelser. 043 HANDLINGARNAS GILTIGHETSORDNING Enligt Allmänna avtalsvillkor för byggnadsentreprenader, YSE 1998, RT S. 05 ENTREPRENADTID 051 ARBETETS PÅBÖRJANDE Arbetena påbörjas enligt skild överenskommelse. 052 ENTREPRENADTID Samtliga arbeten skall vara färdiga senast

8 053 ETAPPMÅL Enligt överenskommelse med byggherrens representant. Huvudentreprenören skall sträva till att utföra entreprenaden så att den åsamkar minsta möjliga besvär för byggnadens användare. 054 FÖRSENINGAR Ifall förseningar från den i punkt 052 avtalade totala byggtiden inträffar, erlägger entreprenören böter per arbetsdag av det mervärdesskattefria entreprenadbeloppet enligt följande: Huvudentreprenaden 0,5%. Bötessumman beräknas dock för högst 50 arbetsdagar. 055 UPPGÖRANDE AV TIDPLAN Entreprenören skall senast en vecka efter det han undertecknat entreprenadkontraktet tillhandahålla underlag för samordnad tidplan. I detta underlag beaktas övriga entreprenörers deltidplaner, byggherrens anskaffningar och planerarnas tider för leverans av ritningar. Tidplanen koordineras och justeras så at alla berörda parters önskemål beaktas. Slutlig tidplan som godkänts av parterna är bindande för dessa. Tidsplanen avstäms vid varje arbetsplatsmöte. På basen av ovan nämnda godkända tidplan skall entreprenören sammanställa en tidplan för leverans av kompletterande ritningar. Denna tidplan skall byggherren eller dess representant samt alla planerare godkänna. 056 BYGGTIDENS FÖRLÄNGNING Enligt Allmänna avtalsvillkor för byggnadsentreprenader, YSE 1998, ENTREPRENÖRENS SKYLDIGHETER 061 GARANTITID Garantitiderna är räknade från mottagningsbesiktningen enligt följande: Byggnads- och målningsarbeten 24 månader Garantibesiktning är 2 år efter mottagning. Byggherrens representant kallar till garantibesiktning. 7

9 062 SÄKERHETER Vid lämnande av säkerhet följes YSE 1998, 36 enligt följande: Byggnadstida säkerheter: Huvudentreprenören 10% av entreprenadsumman. Garantitida säkerheter: Huvudentreprenören 2% av entreprenadsumman. Säkerheterna räknas på det mervärdesskattefria entreprenadbeloppet. Samtliga säkerheter skall vara i kraft tre månader efter utförd mottagnings- eller garantigranskning. 063 FÖRSÄKRINGAR Huvudentreprenören tecknar en brandförsäkring för saneringsobjektet för den tid som entreprenaden pågår. Entreprenören tecknar övriga lagstadgade försäkringar. Entreprenören ansvarar även för sina anställdas, övriga frivilliga försäkringar för egendom och utrustning. Eventuella ansvarsförsäkringar mot byggherren eller tredje part tecknar och bekostar entreprenören upp till EUR. 064 ANSVAR GENTEMOT TREDJE PART Enligt YSE 1988, BEVAKNING Huvudentreprenören skall vid behov utan extra ersättning ordna bevakning av byggnadsplatsen. 066 ANSVAR FÖR RIVNINGSARBETEN Byggherren ansvarar ej för att uppgjorda ritningar överensstämmer med konstruktion eller del därav som skall rivas. Byggherren svarar ej heller för ovannämnda konstruktioners skick och hållbarhet. Entreprenören skall innan arbetet påbörjas och under byggnadstiden göra nödvändiga granskningar och stöd, samt vidta övriga skyddsåtgärder för att förhindra olyckor. 8

10 Entreprenören ansvarar för sak- och personskador som uppkommit p g a rivningsarbetet. 07 BYGGHERRENS BETALNINGSSKYLDIGHET 071 ENTREPRENADSUMMAN Entreprenadsumman utgörs av i entreprenadkontraktet angiven total summa. 072 INDEXJUSTERINGAR Entreprenadsumman är fast utan indexjusteringar. 073 ÄNDRINGS- OCH TILLÄGGSARBETEN Vid ändringar i tidigare planering skall entreprenören lämna en specificerad offert eller annan beräkning på ökningen eller minskningen av kostnaderna. Denna offert skall ges åt byggherren för godkännande innan arbetsmomentet som berörs av ändringarna inleds. Vid ändringsarbeten används i enhetsprislistan angivna priser eller andra gemensamt överenskomna debiteringsgrunder. Om parterna inte kommer överens om sådana debiteringsgrunder för ändringsarbetena skall dessa utföras till självkostnadspris enligt YSE 1998 ifall byggherren ej själv utför arbetena. Självkostnadspris beräknas enligt YSE Entreprenören skall som bilaga till offerten lämna en enhetsprislista uppgjord på blankett RT S eller annan motsvarande utredning. För byte av material eller vara fordras byggherrens och av bytet berörda planerares eller övrig experts tillstånd. Vid eventuellt byte som sker på entreprenörens framställande åliggs honom att bevisa alternativets likvärdighet vad beträffar kvalitet, norm, standard och funktion. Entreprenören bekostar all, såväl ändrings- som tilläggsplanering i samband med dessa byten. 074 ERLÄGGANDE AV ENTREPRENADSUMMAN Till entreprenadkontraktet skall anslutas en tidplan för betalningsrater vilken uppgörs i samråd med byggherren. I tidplanen godkänns ej rater som enbart omfattar materialleveranser. Slutraten skall ytgöra minst 10% av entreprenadsumman. Betalningstiden på förfallen rat är 14 dagar med en förseningsränta på 13%. För betalningsförseningar p g a fel i faktura ansvarar entreprenören. 9

11 08 BYGGHERRENS PRESTATIONER 081 OFFICIELLA TILLSTÅND Byggherren ansvarar för att bygg- och rivningslov finns för i handlingarna givna åtgärder. Övriga tillstånd som hänför sig till arbetsprestationen sköts av entreprenören. 082 BYGGNADSHANDLINGAR OCH RITNINGAR På basen av den godkända tidplanen skall entreprenören sammanställa en tidplan för leveranser av kompletterande ritningar. Denna tidplan skall byggherren eller hans representant samt berörda planerare godkänna. Det åligger entreprenörerna att beställa kompletterande ritningar minst 14 dygn före önskad leveranstidpunkt. Ritningar som fordrar flera olika experters samarbete eller större sammanhängande ritningsserier levereras enligt överenskommelse. Ritningsserier utöver de kontraktsenliga serierna kan entreprenören beställa direkt av berörda planerare. Entreprenören bekostar själv dessa serier. 083 BYGGNADSPLATSEN ANVÄNDNING OCH UTFORMNING Entreprenadområdet framgår av ritning ARK Byggnadsområdet enligt punkt 0322 skall återlämnas till byggherren i det skick det är vid undertecknande av entreprenadkontraktet. Entreprenören åligger att uppgöra en plan för byggnadstida användning av byggnadsområdet. Planen skall godkännas av byggherren och eventuella myndigheter. Endast på av byggherren anvisad plats är parkering av entreprenörens egna och anställda fordon tillåtet. Tillfarten till byggnadsområdet samt service- och leveranstranporter får ske endast via av byggherren anvisade rutter. 09 ÖVERVAKNING 091 ENTREPRENÖRENS KVALITETSÖVERVAKNING Huvudentreprenören är skyldig att övervaka egna, byggherrens och övriga entreprenörers arbetsprestationer och materialleveranser så att ett fullvärdigt slutresultat kan erhållas. Största vikt bör fästas vid en rätt koordinering av både leveranser och arbetsmoment. 092 BYGGHERRENS KVALITETSÖVERVAKNING Byggherren utför en övervakning i enlighet med Allmänna avtalsvillkoren YSE Byggherrens övervakning fritar inte entreprenörerna från deras kvalitetsansvar. 10

12 093 PLANERARNAS ÖVERVAKNING Förutom byggherrens övervakning utför även planerarna en övervakning så att uppgjord planering efterföljs. Planerarna har ej rätt att överenskomma om ändringar utan byggherrens tillstånd. 094 BYGGHERRENS KONTROLLANT Byggherren utser en kontrollant för saneringsentreprenaden. 095 GRANSKNINGAR För arbetsutförandets del samordnar och svarar huvudentreprenören för att alla granskningar, syner och officiella besiktningar hålls. Detta gäller även underentreprenörernas arbeten. Om samtliga granskningar skall anmälas åt byggherren så att han ges tillfälle att närvara. Ifall granskning ej kunnat slutföras p g a entreprenörens försummelse bekostar denne ny granskning. 10 ARBETSPLATSEN ADMINISTRATION OCH FÖRRÄTTNINGAR 101 BYGGHERRENS ORGANISATION OCH BEFOGENHETER I frågor gällande entreprenadkontraket eller ingångna avtal kontaktas fastighetsansvarige Lasse Dahlbäck. 102 ENTREPRENÖRENS ORGANISATION OCH BEFOGENHETER Huvudentreprenören: Entreprenören skall på arbetsplatsen ha en heltidsansvarig arbetsledare. Byggherren skall godkänna vald person innan byggnadsarbetena inleds. Övrig arbetskraft bör vara ansvarskännande, yrkeskunnig samt för varje arbetsmoment lämplig. Även entreprenörens övriga organisation skall kunna ge erforderlig service och ledning åt arbetsplatsen. Vid s k heta arbeten skall Finska Försäkringsbolagens Centralförbunds skyddsanvisningar för heta arbeten följas. Ansvariga arbetsledare samt personer som utför dylika arbeten skall ha behörighet för arbetets utförande. Arbetsstyrkan skall anpassas till arbetssituationen så att ett högklassigt resultat nås på optimal tid. Alla av entreprenörens tilltänkta underentreprenörer och leverantörer skall i god tid före tillträde eller leverans framläggas framläggas för byggherrens godkännande. Byggherren förbehåller sig rätten att förkasta av entreprenören vald underentreprenör utan att detta berättigar till tilläggsersättningar. 11

13 Underentreprenörerna: Varje underentreprenör skall utse en egen ansvarig arbetsledare. Vid s k heta arbeten skall Finska Försäkringsbolagens Centralförbunds skyddsanvisningar för heta arbeten följas. Ansvariga arbetsledare samt personer som utför dylika arbeten skall ha behörighet för arbetets utförande. 103 REGISTRERING AV ÄRENDEN Arbetsplatsdagbok. Huvudentreprenören skall dagligen föra en med numrerade sidor försedd arbetsplatsdagbok vilken regelbundet skall företes övervakaren för godkännande. Transkriptionsritningar. Byggherren levererar en serie av alla ritningar till byggplatsen för anteckning av avvikelser. Såväl utförda som outförda avvikelser som godkänts vid arbetsplatsmöte men ej föranlett revidering av bygghandling, införs på ovannämnda kopior eventuellt kompletterad med skisser så att arbetets utförande klart framgår. Dessa avvikelser antecknas i kronologisk följd. Samtliga transkriptionsritningar överlämnas till byggherren då byggnadsarbetet slutförts. Arbetsplatsmöten. Arbetsplatsmöten hålls minst var 4:e vecka om inte annat överenskommits. Vid dessa möten fungerar byggherren eller hans representant som ordförande och en av honom utsedd person som protokollförare. Protokoll förs enligt RT och undertecknas av byggherren och entreprenörerna eller deras representanter. Anmärkning eller uppgift som görs vid arbetsplatsmöte och protokollförts jämställs med skriftligt meddelande. Avtalsparter bör på förhand meddela byggherrens representant om de ärenden som skall behandlas på arbetsplatsmötet i så god tid att olika parter och specialister får vetskap om ärendena minst två dygn före mötet. 104 ENTREPRENÖRERNAS GEMENSAMMA FÖRRÄTTNINGAR Huvudentreprenören skall svara för samordning av arbetena inom arbetsområdet genom regelbundna konferenser med övriga entreprenörer. Till dessa kallas även byggherrens representant. 11 ARBETSKRAFT Enligt arbetskraftsdistriktets anvisningar. 12

14 12 MOTTAGNING 121 FUNKTIONSPROV 122 BRUKSANVISNINGAR 13 MENINGSSKILJAKTIGHETER Alla eventuella tvister som berör entreprenadens omfattning, tolkningar, tillämpningar, kvalitet mm som ej kan biläggas avgörs vid Tingsrätten i Korsholm. 14 ANBUD 141 ANBUDETS FORM Totalpris samt enhetsprislista á. Anbudet ges på blankett RT S. Av anbudet skall framgå mervärdesskattefritt belopp samt mervärdesskatten. Givet anbud skall uppfylla de villkor och omfatta de moment offertförfrågan anger. Ifall egna villkor anges i anbudet förbehåller sig byggherren rätten att lämna budet obeaktat. Byggherren förbehåller sig dessutom rätten att förkasta samtliga anbud utan att anbudsgivaren ges rätt till ersättning. 142 ALTERNATIVA ANBUD 143 ANBUDETS BILAGOR OCH INTYG Vald entreprenör skall inlämna ett intyg över erlagda lagstadgade avgifter och skatter. 144 ANBUDETS GILTIGHETSTID Anbudet skall vara i kraft minst en månad. 13

15 145 GIVANDE AV ANBUD Anbudet inlämnas senast kl 16:00 i slutet kuvert till: Korsholms kommun Tekniska Centralen Centrumvägen Korsholm Kuvertet märks Anbud på sanering av vattentak. 146 TILLÄGGSUPPGIFTER Frågor som berör byggobjektet kan ställas till Ing.byrå Bj Häggblom Ab / Mikael Portin För visning av området kontaktas Lasse Dahlbäck. Tilläggsuppgifter p g a oklarheter i entreprenaden eller i handlingarna meddelas skriftligen åt samtliga anbudsgivare. Endast dessa skriftliga tilläggsuppgifter är att beakta vid givande av anbud. För övriga eventuella tilläggsuppgifter svarar ej byggherren. Jakobstad Ingenjörsbyrå Bj Häggblom Ab / Mikael Portin 14