SOTTUNGA KOMMUN Renovering av Väntstugan inom Central Baltic projektet St Olav Waterways

Transkript

1 SOTTUNGA KOMMUN Renovering av Väntstugan inom Central Baltic projektet St Olav Waterways Entreprenadprogram 1. Allmänt Arbetet utförs enligt detta program samt arbetsbeskrivning. Byggherre: Sottunga kommun Sottunga Tfn: Kontaktperson: Kommunsekreteraren Planerare: Trygve Packalén Arbetsområde: Arbetsområdet omfattar Väntstugan i hamnen på Sottunga. Kommunen ombesörjer för arbetet behövliga: 2. Entreprenadform - Tillstånd för arbetets utförande Entreprenören ombesörjer: Skyddande av miljön och bortförsel och omhändertagande av överloppsmaterial Byggnadsprojektet utförs som helentreprenad så att entreprenören åtar sig hela ansvaret för att projektet kontraktsenligt fullgöras. Entreprenören ansvara och sköter hela arbetet. Allt material som används i arbetet ingår i entreprenaden. 3. Material I anbudet bör eventuella ändringar från ritningar och beskrivningar anges. Byggherren kommer inte att acceptera tilläggskostnader för material, såvida inte protokollförda beslut föreligger om ändringar under byggnadstiden. 4. Ersättningar

2 Kontraktet tecknas till fast pris utan indexreglering. Betalningsfördelningsplan uppgöres så att första raten är högst 10% av entreprenadsumman. Eventuella mellanrater bör motsvara utfört arbete. Den sista raten utbetalas efter att arbetet godkänts och emottagits av byggherren och garanti för arbetet säkrats. 5. Tidsplan Entreprenören skall inom två veckor efter kontraktet undertecknats uppgöra tidsplan för arbetet. 6. Garantier Säkerhet under byggnadstiden utgörs av 10% av entreprenadpriset. Som säkerhet för 24 månaders garantitid ställer entreprenören en säkerhet om 2% av entreprenadpriset. Säkerheten för byggnadstiden skall gälla tre månader efter entreprenadtidens utgång. Säkerhet för garantitiden skall gälla till tre månader efter garantitidens utgång. Garantitiden räknas från arbetet blivit godkänt och slutgranskat. 7. Förseningsböter Vid försening är byggherren berättigad av entreprenören erhålla vite till ett belopp om 0,05 % av entreprenadsumman exklusive moms för varje arbetsdag, varmed färdigställandet blivit fördröjt. Bötesbeloppet räknas maximalt i 50 arbetsdagar varefter byggherren har rätt att häva kontraktet och fullfölja arbetet på entreprenörens bekostnad. 8. Ändringar och tilläggsarbeten Alla ändringar skall baseras på offerter, som innan arbetet påbörjats antagits av byggherren vid protokollfört möte. 9. Tvist Eventuella tvister beträffande giltighet, tolkningar eller tillämpningar av kontraktet hänskjuts till Ålands tingsrätt. 10. Byggnadstid Byggnadsarbetet beräknas att kunna påbörjas: november 2018 Byggnadsarbetet bör vara klart: senast 15 maj Anbud Anbudet bör vara inlämnat den före kl till Sottunga kommunkansli.

3 Arbetsbeskrivning Utsidan Målning av utsidan och byte av brädfodring där det behövs. - Skadade och dåliga brädor byts ut - Målning av fönsterkarmar - Området kring väntstugan snyggas ut och jämnas ut med lämpligt ytmaterial - Två nya stockbord placeras på utsidan - Nytt plåttak Insidan Insidan ska fungera som två separata utrymmen. Ett infocenter och det andra utrymmet som Salteriets personalutrymme. Där ska också finnas plats för omklädningsrum och personalutrymme med klädskåp, plats för kyl och frys och bord och stolar. Salteriet använder det utrymmet också delvis som lagerutrymme. I Infocentret ska finnas infotavla, plats för broschyrer och annat material, digital informationsskärm (om möjligt Självbetjäningskiosken Valstjärten på insidan), bord och stolar och en väggfast bänk. - Halvpanel på insidan i den delen som blir infocenter - Mellanvägg - Ny varmvattenberedare, 30 l - Koppling till vatten och avlopp, nya rör - Infocentret bör renoveras med beaktande av dagens krav på tillgänglighet, dvs dörren bör vara tillräckligt bred så att rullstol ryms in. Trappan bör vara handikappanpassad. - Målning av väggar och tak - Nya el- värmeelement, väggfasta, ett per utrymme - Trägolv målas - Golvet bör kontrolleras ifall något ska bytas ut - Planeras tillsammans med elektriker. Godkännande av hamnarbetsgruppen. Ingår i totalofferten. - Nya eluttag - Ny belysning - Fiberanslutning med fungerande wifi

4 Anbud Anbudsgivare: Kontaktperson: Garanti för entreprenadens fullföljande ställs av: Entreprenadens pris exklusive moms: Timersättning vid övriga extra arbeten (skilt beslut) : Godkänt / Sottunga kommun Kennet Lundström Kommunsekreterare

5 SOTTUNGA KOMMUN Renovering av väntstuga RUMSBESKRIVNING Infocenter Golv Befintligt trägolv målas 2 ggr Kulör bestämms av byggherren Väggar Träpanel halvpanel, pärlspont 17 x 95 som lackas (mellanväggen bekläds helt) Innertak Befintligt som vitmålas Inredning Ingen inredning ingår i entreprenaden Övrigt Ny isolerad ytterdörr 10 x 21. Dörren förses med dörrstoppare, trycke och lås. Elinstallation: - Eluttag 6 stycken eluttag placerade i den nya mellanväggen - Ny lysrumsarmatur i taket sensorstyrd - Ny el-värmeelement minst 600 W fast installerat på vägg - Ny fiberanslutning Alla eluttag, fiberanslutning monteras i den nya mellanväggen Personalutrymme Golv Befintligt trägolv som målas 2 ggr. Kulör bestämms av byggherren Väggar Befintliga väggar förutom mellan väggen som bekläds med panel Innertak Befintligt som vitmålas Inredning Nytt handfat med kall och varmvatten Övrigt Alla vattenledningar/beredare mm skall vara avtappningsbara så systemet skall kunna tömmas. Elinstallation: - Eluttag 6 stycken eluttag placerade i den nya mellanväggen - Ny led-lysrumsarmatur i taket sensorstyrd. - Ny varmvattenberedare 30 liter. - Ny el-värmeelement minst 600 W fast installerat på vägg Alla eluttag, fiberanslutning monteras i den nya mellanväggen Utsidan - Inkoppling av vatten och avlopp - Nytt fasat plåttak + underlagsfilt läggs på hela huset - Målning av alla ytterväggar, dörr och fönster samt utbyte av dålig ytterpanel. Vid utbyte av bräder soleras med isolering 70 mm + tjärpapper. Västra sidan utbyts i sin helhet - 2 st stockbord lika som finns i hamnområdet - Grus runt huset 10 m3 När arbetet är färdigställts städar entreprenören det berörda området och tar bort överblivet materal/rivningsmassor till av entreprenören utsedd plats enligt myndigheternas krav.