Bostads Ab Vörå Kyrkskogen 1 Asunto Oy

Transkript

1 NYPRODUKTION I VÖRÅ

2

3

4 Bostads Ab Vörå Kyrkskogen 1 Asunto Oy Projektbeskrivning Bostadsbolagets byggnadsplats är belägen i Vörå. Tomtens adress är Kyrkskogen, Vörå. Bolaget omfattar 2 st parhus totalt 4 st bostadslägenheter inklusive biltak och förrådsutrymmen. Vardera parhus har egen tomt. Parhus C tomtstorlek är 2148 m2 och parhus A tomtstorlek är 2400 m². Byggnadsplatsen finns vid Kyrkskogens byggnadsplaneområde i Vörå. Arbetsbeskrivning Yttre arbeten: Gårdsplanens vägar, gångar och parkeringsplan är krossgrusbelagda. Gräsmattor och planteringar utförs enligt skild planering. Till den gemensamma gårdsplansutrustningen hör tork- piskställning, lekplats, flaggstång samt ställning för postlådor. Gårdsplansbelysningen enligt el-planeringen. Avfallskärl inkl. inhägnad enligt myndigheternas direktiv. Lägenheternas entrétrappor samt terrasser görs av tryckimpregnerat virke. Bostadsbyggnadernas konstruktioner Grund: Grundläggning utförs med armerade betong- eller leca- socklar enligt konstruktionsritning. Golv: Utförs som gjutna markgolv på värmeisoleringsskikt. Golvbeläggningen i lägenheten kan väljas mellan laminatklickgolv eller plastmattor (för 14,00 /m² brutto inkl. moms.) I tvättrum och bastu används klinkers för 20 /m² brutto inkl. moms. Tilläggskostnad för vattenburen golvvärme i hela lägenheten Ytterväggar: Utförs som träkonstruktion med mineralull som värmeisolering. Fasadmaterialet är målad brädbeslåning. Takkonstruktion: Utgörs av bärande NR-fackverkstakstolar. Värmeisoleringen utgörs av blåsbergull eller cellull. Vattentaksmaterialet är taktegelprofileradplåt modell Rannilan tiilikainen eller motsvarande. Takrännor och stuprör av plastisolplåt eller motsvarande. Innertaken utgörs av vita takess skivor, förutom i bastu där träpanel används. Mellanväggar: Utförs som träkonstruktion med gipsskivor som tapetseras (tapetpris 12 /rulle brutto inkl. moms). Bårdar enligt skild ersättning. I bastu används träpanel. I tvättrum kakelbeläggs väggarna (kakelpris 20 /m² brutto inkl.moms). Bårdar och motivplattor enligt skild ersättning. Lägenhetsavskiljande väggar byggs som ljudisolerade betong eller skivväggar i normalkonstruktion. Som standard är köket öppet mot vardagsrum, köparen kan under byggnadsskedet även välja ett fast kök. Då tillkommer material och arbetskostnader samt mera köksskåp till ett värde av 1000 inkl. moms. Fönster: Är av typen MSAL (aluminium yttre båge) fabriksmålade. Ytterdörrar: Entrédörrarna är s.k. värmedörrar försedda med glasöppning. Terrassdörrarna är för ändamålet avsedda standarddörrar försedda med glasöppning. Förrådsdörrarna är målade standarddörrar. Innerdörrar: Rumsdörrarna är vitmålade spegeldörrar av normaltyp. Bastudörrarna är helglasdörrar. Inredningar: Köksinredningen är försedd med vita mdf spegeldörrar. Övrig fast inredning är försedd med profilfrästa vitmålade dörrar. Arbetsbänkar med laminatyta samt diskbänk av rostfritt stål. Utrymmet mellan över- och underskåp kakelbeläggs (kakelpris 20 /m² brutto inkl.moms). Bårdar och motivplattor mot skild ersättning. I övrigt enligt inredningsritningar. Köksmaskiner: El-spis med 4 plattor, köksfläkt, kyl- svalskåp, frysskåp, utrymme för diskmaskin. I övrigt enligt inredningsritningar. Köksmaskinerna är vita. Rostfria mot skild ersättning. Utrustningar: I kök, sovrum och vardagsrum dubbla gardinstänger av typ kirsch, samt blombräda i vardagsrum. I tvättrum duschhörna av normaltyp, Wc-pappersställning samt handuks- och klädkroksgrupp. Varmvattenberedare enligt elplanering. Bastulave av apache eller värmebehandlat trä samt el-bastuugn. Ouppvärmd lagervind, lagervindsgolvet görs av bräder 22x100. Lucka med stege ingår. Öppna spisar, skorstenar och takbryggor till egna skorstenen enligt skild ersättning. El-installationer: Hela lägenheten förses med eluppvärmd golvvärme. El-, tv-,telefonanslutningar till allmänna nät. I övrigt enligt elplaneringen. VVS-installationer: Vatten- och avloppsanslutningar görs till kommunens ledningsnät. Invändiga installationer enligt vvsplaneringen. Maskinell ventilation med värmeåtervinning. Biltak-förråd: Vid varje lägenhets gavel finns biltaket placerat inklusive motorvärmaruttag. Bakom biltaket finns även ett ouppvärmt förråd. Biltaket 19.3 m² + förråd 6.8 m². Byggaren förbehåller rätten att göra ändringar vilka ej inverkar på kvalitets och prisnivå. I samband med uppgörande av köpeavtal bör köparen göra sig väl förtrogen med uppgjorda planer och försäljningsdokument.

5 Bostads Ab Vörå Kyrkskogen 1 Asunto Oy Lokaltyp Yta Försäljningspris Bolagsskuld Skuldfritt pris Huoneisto Pinta-ala Myyntihinta Yhtiövelka Velaton hinta A1 2r/h+k+b/s 65m² A2 3r/h+k+b/s 81m² C5 SÅLD C6 SÅLD Uppskattat skötselvederlag/mån 2r/h+k+b/s 71 Arvioitu hoitovastike/kk 3r/h+k+b/s 89 Finansieringsvederlag tillkommer. Yhtiölainavastike lisäksi. Biltak ingår i lägenhetens pris. Autokatos sisältyy hintaan. Pris inkl. moms. Hinnat sis. alv:n. Rätt till mindre förändringar förbehålles. Oikeus pienehköihin muutoksiin pidätetään.