Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby

Transkript

1 Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby Styrelsen genom Göran Neider Enkät och fysisk stickprovskontroll 2012 Utkast 1.0 Medlemsenkät Följande förfrågan besvarades av fastighetsägarna under perioden : 1.1 Enkät Till husägare i samfällighet Grimsta B Enkät om avloppsproblem inom samfälligheten Grimsta B Styrelsen har stämmans uppdrag att undersöka våra avloppssystem i förebyggande syfte. Vi söker därför kartlägga vilka allvarliga avloppsproblem du känner till i ditt hus under åren. Tacksam för svar även om du inte känner dig berörd eller har någon äldre historia om huset. Svar lämnas per brev till hus 13 (Neider) före 10/10, ev frågor ställer du till övriga styrelsemedlemmar (jag är inte anträffbar dessförinnan). Ange i fri text omfattning och symptom, tidpunkt(er) och ev åtgärd. >>>>>Svar från Näckrosvägen (inflyttad hit år ): 1.2 Svar från olika fastighetsägare Hus 1) inflyttad år 2002? - Magnus Hansson/Anna Jackson Inga direkta probelm, spolat själva (muntligt svar vid hembesök 5/11) Hus 2) inflyttad år Lennart Nilsson Inga avloppsproblem i fastigheten vare sig nu eller tidigare (om det i övrigt förekommit i husgruppen är mig obekant) Neider P:: D:\GON\HEM\GRIMSTA\Projekt\Avlopp\Inspektion-12\Enkät-1210\GrimstaB-avlopp-2012.fm 1 av 8

2 Lämnar tips om avloppsrens, se Hus 2 om avloppsrenare och ansvarsfördelningen sid 6. Hus 3) inflyttad år Larry Karlsson Ingea problem (muntligt svar vid hembesök 6/11) Hus 4) inflyttad år Gillis Vinberg Ej stopp eller något annat problem, bara lite lukt från brunnen i badrummet, ibland Hus 5) inflyttad år Sanharib Aho Hitintills inga problem som jag känner till Hus 6) inflyttad år Mats Utterström Inga kända problem eller åtgärder Hus 7) inflyttad år Åke Svensson Lite gurgel i köksavloppet, låter inte allvarligt. Hus 8) inflyttad år Gunnel Johansson Sjunker inte undan i tvättstugan så fort som det ska. Alltid problem när det fryser på ute (121021) Hus 9) inflyttad år Ingrid Ljung 2003 fick vi hjälp av Rörab att rensa avlopp från golvbrunnen i badrummet. För några somrar sedan när jag inte varit hemma på ett tag bubblade det i avloppsrören när man spolade i badrummets tvättställ. Det löste sig dock efter ett tag utan åtgärd från min sida. En vinter blev det stopp i grovkökets golvbrunn. Det löstes med hjälp av hetvatten och diskmedel. Nu efter sommaren, under vilken jag bara varit sporadiskt hemma, går avrinningen från golvbrunnen i badrummet tyvärr mycket långsamt igen. Hus 10) inflyttad år Henryk Kedzierski Våra problem med avlopp är: Tvättstugan - när vatten från tvättmaskinen rinner i avloppet så bubblar den och det kommer upp på golvet Badrummet - luktar illa (bajs), för det mesta när regnar mycket, hjälper ej att rensa varje vecka Hus 11) inflyttad år Ala Ahmad Mohammed Ännu ej verkställd intervju (4/11) om vissa problem under åren Hus 12) inflyttad år Björn Hedlund Inga problem Hus 13) inflyttad år Göran Neider 1985 mitt fick jag och ryggrannen Teir (19) totalstopp i våra toalettavlopp, måste rensas av en firma med långa kedjor (600:-, då skylldes det på dusch mm av 4 tonårsdöttrar med långt hår). Vi noterade att grannen i 20 hade täckt över huskroppens centrala inspektionslucka, irriterat när den måste öppnas för vår skull blev det ett stopp under vår bortovaro hos oss och Teir. Håkan ordnade en högtrycksspolning (2*500:-) för oss båda via sin toalett - utföraren diskuterade ev kamerainspektion(?) 2005 ordnar grannen Ström (14) att Järfällaproffs trycker sitt och våra avlopp utanför hus 14 (varför?). Inget besök hos oss. De blåser dels bakvägen utifrån, dels via luftröret ovanför vår klädkammare 2 av 8 Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby

3 2012 får vi 2 stopp sedan jag bytt kök och fått ny köksavloppsanslutning via Kari Kuronen: 10/2 stopp i tvättstugeavloppet, Kari borrar extra hål i avloppsröret för att få ned rensvajer (T-korsning byts ut) 15/6 stopp i köksavloppet, rensas av Kari, som installerat VVS för nytt kök Hus 14) inflyttad år Kenneth Granaroe Inga större problem. Tendens till stopp i golvbrunn i tvättstugan som varit länge. Hus 15) inflyttad år Göran Lindberg Jag har inte haft några problem med avloppet under den tiden jag ägt huset. Hus 16) inflyttad år? - Jeanette Magnusson inga problem (muntligt svar vid förfrågan 4/11) Hus 17) inflyttad år Jörgen Bergström För ungefär 4 år sen hade vi ett allvarligt/akut stopp (2008) i avloppet från badrummet med duschen och lilla toaletten. Avloppsvattnet steg upp ur toaletterna och vi var tvungna att ta hit Rörab. De fick gå ner i avloppet med slang och spola rent. Sen dess har vi regelbundet problem med att vattnet stiger i toaletterna och vi måste i hinkar med varmt vatten för att det ska lösa sig. Hus 18) inflyttad år Pär Eman Inga kända problem Hus 19) inflyttad år 1972 Håkan Teir Angående avlopp i toaletterna. Det fungerar och det är inte stopp men vid spolning i badrummet så slurpar det ibland och vattnet sjunker till under normal nivå så då får man spola en gång till, men i lilla toan stiger vattnet ofta vid spolning men sjunker ner igen till normal nivå och det senare är ofta då vi varit borta en tid. Sedan vet jag inte om lukten i avloppet vid bastun har något med detta att göra. Det slurpar vid spolning (enligt 13): 1985 mitt fick vi och ryggrannen (13) totalstopp i våra toalettavlopp, måste rensas av en firma med långa kedjor (600:-, då skylldes det på dusch mm av 4 tonårsdöttrar med långt hår). Vi noterade att grannen i 20 hade täckt över huskroppens centrala inspektionslucka, irriterat när den måste öppnas för vår skull blev det ett stopp, vi anlitade en firma för en högtrycksspolning (2*500:- för oss båda) - utföraren diskuterade ev kamerainspektion. Hus 20) inflyttad år Alberto Leon Inga problem Hus 21) inflyttad år Donald Dahlblom Början mars 2012: stopp i köksavlopp. Då diskmaskinen släpper ut sköljvatten rinner det inte ut ordentligt utan kommer tillbaka och rinner ut på golvet. Efter högtrycksspolning av ledningar fungerar allt bra igen. Kostnad 1990:- Har fått ersättning från försäkringsbolaget för förstört golv Hus 22) inflyttad år Magdalena Holm Inga större problem (muntligt svar vid hembesök 5/11) Hus 23) inflyttad år Joakim Larsson Tyvärr har denna hittats nu (4/11). Vi har endast haft 2 stopp på 12 år / Jocke+Johanna Hus 24) inflyttad år Anita Österblom Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby av 8

4 Inga problem Hus 25) inflyttad år Aare Sachs Var med och betalade för problem hos grannen Björkman år? Hus 26) inflyttad år Almer Björkman Vi har haft stopp ett par gånger. Första gången för c:a 15 år sedan ( betalade) Då gick kommunen in med högtryck en bra bit in under huset, deras ansvar är fram till huset. Vi fick anlita en firma som gick in i vår lilla toalett och blåste på. Vi såg små dambindor vid huvudstammen, varken jag eller frun använde sådana. Andra gången för c:a 10 år sedan (2002) gick man in via lilla toaletten. Vad stoppen berodde på är svårt att säga. Kan t ex bero på att dom som ligger först på stammen spolar för lite och då blir stoppet i slutet av stammen? Vi spolar extra då och då. Andra gången delade vi 4 hus på kostnaderna. efter visst gny från dem som låg först på stammen. Det står dock i stadgarna att husgruppen om 4 skall dela på kostnaden Jag har vi några tillfällen kopplat en slang till tvättstället och gått in ett antal meter och spolat med varmvatten, när man märker att det gåt lite trögt med spolningen. Hus 27) inflyttad år Kurt Sjödin Som svar på förfrågan om avloppsproblem kan vi konstatera att dessa inte är speciellt allvarliga. Värt att notera är dock en viss tröghet i avloppet i tvättstugan Hus 28) inflyttad år 2007 Per Bergman Vi har inte haft några större problem med avloppen Hus 29) inflyttad år Bengt Högberg Vi har haft problem en gång då det blev stopp i vårt avlopp. Det berodde på att vår grannes barn hade använt för mycket papper i toaletten. I övrigt har det fungerat bra Hus 30) inflyttad år Sven Linder Hösten 2001 spolning via lilla toaletten. Efter det allt OK Hus 31) inflyttad år Karin Jansson Två spolningar är gjorda i vår husgrupp: en gång fram till vårt köksavlopp som krånglade en gång var det stopp i hus 32 och då spolades systemet men jag vet inte i vilken omfattning Hus 32) inflyttad år Christer Idering Ibland fylls klosetten med vatten upp till kanten men nivån återställs omgående till normal nivå. Därefter spolar vi 3-4 ggr och nivånåtergår till normal nivå för att vid ytterligare spolningar ligga kvar på normal nivå. Ingen åtgärd. Hus 33) inflyttad år fru Wikner Inga kända problem eller åtgärder Hus 34) inflyttad år Göran Rosen Vi har inte haft några problem med avloppet och har inte heller fått höra att det skulle ha varit några före vår tid. Jag tror i och för sig att förre ägaren inte överansträngde sig när det gällde att meddela oss saker som kunde verka negativa Hus 35) inflyttad år Håkan Kjellberg Inga upplevda problem under dessa år /Kjellbergs Hus 36) inflyttad år Torsten Rasmusson Under åren f o m 1972 har jag inte haft några, vad jag kan se, besvär med avloppen 4 av 8 Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby

5 Hus 37) inflyttad år Ubol Martin Förlåt att vi svar för sen. Eftersom vi är nyinflyttade så vi känner inte så mycket om huset. Men avlopp i tvättrum går inte så bra. Hälsningar familj. Martin Hus 38) inflyttad år 2006 Sofia & Bosse Eriksson Vi har haft återkommande problem sen vi flyttatde hit. Minsy en gång och ibland 2 ggr per år. Vi har dock inte noterat detta på papper förrän förra året jul-aug - rörmokare rensar rörmokare på plats och rensar, det var då vi fick det filmat det tjocknar på men vi löser det kemikaliskt denna gång. Men vi tror det snart blir aktuellt med nytt rörmokarbesök Hus 39) inflyttad år Åke +Aila Jansson Det luktar illa från avloppet lite då och då. Hus 40) inflyttad år Witold Witakowski dåligt lukt från brunnen hela tiden, går inte att åtgärda genom att rensa jättedålig lukt från brunnen när man duschar/badar efer det att badrummet inte användes under längre tid (semester/resor) det händer oftare och oftare att det inte går att spola toaletten på en gång (trots att absolut ingenting kastas i toaletten) Hus 41) inflyttad år 2000 (c:a) - familj Jörgen Troncoso För närvarande vi har inga problem med avlopp och därmed inga åtgärds behövs. Hus 42) inflyttad år Gerd Holmström kluckande köksavlopp (dags att göra rentvattenlåset, vilket vi aldrig har gjort) långsam avrinning vid tömning av badkaret - vatten rinner ut på golvet dålig avrinning vid tömning av tvätthon Gerd Holmström (med tack för påminnelserna) Hus 43) inflyttad år 2009? - Karin Blomqvist Inga större problem (muntligt svar vid hembesök 5/11) Hus 44) inflyttad år Börje Thörn Vid inflyttning i augusti 1972 klagar Solweig Thörn till arbetsledare att det står vatten på gästtoan. Inga problem blev svaret talet har vi regelbundna problem med att avloppet i tvättstugan som inte klarar vatten från tvättmaskinen. 80-talet får vi problem med stopp i toalett i gästtoan och problemet med avloppet i tvättstugan består. 90-talet har vi fortsatt problem med stopp i båda toaletterna som vi klarar med hjälp av Cederberg och hans långtidsutlånade rensstål. I början av 2000-talet kulminerar det med att det är bara vi på N44 som får upp grannens hårda avföring var och vartannat år. Styrelsen påtalas problemet. Kommunen kommer och gräver upp utanför köksfönstret och kommunen rensar husgruppens VA- system. Efter några lugna år med den obligatoriska dåliga avrinningen i tvättstugan flyttar familjen mitt emot och det lugnar ned sig kommer Bravida in som leverantör resning av avlopp och kommer vart annat år. Vi får långsiktig support. Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby av 8

6 Vi river väggen mot grannen i badrummet och hittar inget mögel. Det fattas isolering i väggen mot tvättstugan. Vi stänger väggen och sätter upp ny väggbeklädnad i halva badrummet resten är original i april byter vi ut vitvaror och kranar i badrum, gästtoa, tvättstuga och kök. I maj samma år stopp i toaletterna och Bravida kommer för rensning och hittar rötter vid rensningen i maj/juni stopp i avloppet och rensning av rötter sker från de gemensamma avloppsbrunnen i N 44. Inga problem i N 43 och motstående fastighet. FUSK MED TÄTNINGAR I PVC-RÖREN? 2012 i februari 6/2 stopp igen och Bravida finner rötter men det verkar vara något annat fel med rören i februari 14/2 Bravida kan inte hjälpa till på vanligt sätt. Sänder expertgrupp att dokumentera genom filmning av rören i huskroppen. Bravidas experter bekräftar tätningsfusk vid passering av grenrör till gästtoa. Lämnar husgrund via spolbrunn går vidare nedströms i kommunen serviceledning och finner efter 3 meter kraftig rotinträngning och ytterligare en till efter 3meter. Utlåtande och filmning finns hos samfällighens sekreterare för handläggning och arkivering Insamlat svar: 2,5,9,10,12,13,17,19,24,28,35,36,38 (11 i pappersform) där 9, 10, 13, 19, 38 redovisat problem under åren varav 10 och 38 pågående. Ny påminnelseenkät skickas ut till Bilagda tips mm 1. Hus 2 om avloppsrenare och ansvarsfördelningen Anledningen till frånvaron av avloppsproblem hos oss kan säkert tillskrivas den regelbundna användningen av förebyggande avloppsrens (biologisk - alltså ej med något frätande medel). Nedanstående medel rekommenderas varmt: En del av rapporterade avloppsproblem kan säkert bero på externa faktorer (t ex sättningar, rötter, etc), men sannolikt beror huvuddelen av problemen inom husgrupperna på: avsaknad av tillräckligt effektiva objekt- och partikelavskiljare i dusch och tvätt saker som borde läggas i soporna slängs i toaletterna i stället - inga som helst förebyggande åtgärder vidtas mot avloppsproblem (exempel, se bild ej med här!) I tillägg till det som är skrivet i ämnet i Lathunden, ver. 1.6, del 2, p. 2:1, tillåter jag mig föreslå att styrelsen, i samband med ytterligare info i avloppsfrågan, informerar fastighetsägarna om vikten av ovanstående 3 punkter samt, än en gång, tydligt beskriver hur ansvarsfördelningen i avloppsfrågan ser ut inom fastighet/husgrupp = Fastighetsägaren/Fastighetsägarna, från fastighetsgräns till kommunens stamledning (s k servisledning) = Samfälligheten efter servisledningen = Kommunen Enkätpåminnelse till 31 Samfällighetsföreningen Grimsta B Göran Neider, styrelsemedlem Till husägare i samfällighet Grimsta B - påminnelse en ny chans att besvara vår Enkät om avloppsproblem inom samfälligheten Grimsta B 6 av 8 Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby

7 Styrelsen har stämmans uppdrag att undersöka våra avloppssystem i förebyggande syfte. Vi söker därför kartlägga vilka allvarliga avloppsproblem och åtgärder du känner till i ditt hus under åren. Tacksam för svar, även om du inte känner dig berörd eller har någon äldre historia om huset. Svar önskas före 29/10 per detta papper i brevlådan till hus 13 (Neider) eller per epost till goran.neider@telia.com (ange husnummer och inflyttningsår) - Inga kända problem eller åtgärder är också ett svar Ange i fri text omfattning och symptom, tidpunkt(er) och ev åtgärd. >>>>>Svar från Näckrosvägen (inflyttad hit år ): Insamlat svar av 4, 7, 8, 14, 15(epost), 18, 20,21, 25, 26, 27, 29, 30, 33, 34 (epost), 37, 39(epost), 41 (epost), 44(epost+brev) Enkätpåminnelse till 12 Samfällighetsföreningen Grimsta B Göran Neider, styrelsemedlem Till husägare i samfällighet Grimsta B - sista påminnelse - att besvara vår Enkät om avloppsproblem inom samfälligheten Grimsta B Styrelsen har stämmans uppdrag att undersöka våra avloppssystem i förebyggande syfte. Vi söker därför kartlägga vilka allvarliga avloppsproblem och åtgärder du känner till i ditt hus under åren. Tacksam för svar, även om du inte känner dig berörd eller har någon äldre historia om huset. Svar önskas enast fredag 2/11 per detta papper i brevlådan till hus 13 (Neider) eller per epost till goran.neider@telia.com (ange husnummer och inflyttningsår) - Inga kända problem eller åtgärder kan du ringa in om det är ditt svar Annars ange i fri text omfattning och symptom, tidpunkt(er) och ev åtgärd. >>>>>Svar från Näckrosvägen (inflyttad hit år ): Insamlat svar av 11, 32, Insamlat svar 3/11 av 16, 23, 42 samt att 11 vill komplettera via intervjumöte. 5 svar vid hembesök efter styrelsemötet av 1, 3, 6, 22, 32, Sammanställning av medlemsenkäten om avlopp Alla 44 har svarat efter 3 förfrågningar och hembesök under perioden 28/9-6/11. Svaren har grupperats så att 10 har haft sådana problem att de använt extern hjälp för att rensa: 9, 11, 13, 17, 19, 21, 26, 31, 32, 38, ytterligare 4 har utfört egen spolning 1, (9,) 23, 30, 4 har haft obehaglig lukt: 4, 10 (bajs, vid regn), 39, 40, trögt, vatten sjunker ej undan hos 8, 32, 42 bubblar 10 Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby av 8

8 25 utan problem: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 12, 14, 15,16, 18, 20, 22, 24, 25, 27, 28, 29, 33, 34, 35, 36, 37, 41, 43 Figur 1. Geografisk fördelning avloppsstam S LT L L T LT extern hjälp S spolat själv L lukt T trög avrinning S ST T avloppsstam T Råd 2: använd biologisk avloppsrens 9: lång frånvaro torkar ur och ger trög avrinning 8 av 8 Avloppsundersökning i Samfälligheten Grimsta B, Upplands Väsby