Riktlinje Digital leverans för bygg och fastighet

Transkript

1 Riktlinje Upprättad av: Jan Söderström Ansvarig: Jan Söderström Datum: Revidering: [Revideringsbeteckning] Revideringsdatum: [Revideringsdatum] Status: FASTSTÄLLD Fastställd av: Helena Ribacke,

2 Innehållsförteckning 1 Bakgrund Byggnadsinformationshanteringen (BIM) Verksamhetsmål BIM trappan BIM dimensioner Level of Information Informationshantering Visualisering...7 BILAGOR Bilaga 1 Bilaga 2 Bilaga 3 Digitala leveranser, manual Tekniska dokument, relationshandlingar Teknisk information, relationshandlingar

3 Riktlinje 3(7) 1 Bakgrund Region Gävleborgs ambition är att: Använda integrerad byggnadsinformation och integrerade informationsflöden. Använda BIM funktioner för t ex tid, kostnad och analys. Under projektarbete använda modeller och inga ritningar som master. Genom det skapas förutsättningar att ha tillgång till behövlig information om våra fastigheter för t ex projektering, underhåll, verksamhetsanpassningar samt en digital modell som kan användas för visualisering. 2 Byggnadsinformationshanteringen (BIM) BIM är processen för att skapa informationsmodeller som innehåller både grafisk och icke-grafisk information som lagras i en gemensam informationslösning. Informationen som skapas blir mer detaljerad utifrån att projektet framskrider, mer information finns under avsnittet Level of Information. BIM mognaden beskrivs som att försörjningskedjan kan utbyta information digitalt, mer information finns under avsnittet BIM stegen. BIM dimensionerna visar vilka typer av data som är kopplade till informationsmodellen i olika användningsområden. Genom att lägga till olika dimensioner av data får man en bättre förståelse för hur byggprojektet framskrider och ska förvaltas.

4 Riktlinje 4(7) 3 Verksamhetsmål Kostnadseffektiv hantering av projekt och förvaltning o Genom god kontroll av fastighetsinformationen minskas sökande av information vilket gör att förvaltning och projekt kan tideffektiviserats. Uppdaterad fastighetsinformation o Dokumentation och fastighetsinformation ska kontinuerligt uppdateras. Kunskapsöverföring från idé till förvaltning o Alla om-, till- och nybyggnationer ska genomföras med sömlös kunskapsöverföring. BIM mognadsnivå o Nivå 3 Alla om-, till- och nybyggnationer ska vara i nivå 3. Enhetlig informationsmodell Byggnadslivscykelhantering Processorienteradverksamhet BIM dimensioner o 3D Modeller Alla om-, till- och nybyggnationer ska vara i 3D. o 4D Tidplanen Alla större om-, till- och nybyggnationer ska ha en integrerad tidplan och modell. o 5D Kostnad Alla större om-, till- och nybyggnationer ska ha en integrerad kostnad, tidplan och modell. o 6D Miljö och energi Alla större om-, till- och nybyggnationer ska leverera miljöoch energianalyser. o 7D Förvaltning Alla om-, till- och nybyggnationer ska leverera komplett fastighet- och produktinformation. LOI o LOI600 Level of Information för förvaltning. Alla om-, till- och nybyggnationer ska leverera komplett fastighetoch produktinformation. Modeller som master o Använda modeller och inga ritningar som master. Informationsflödet hålls intakt. Informationen skapas/underhålls på ett ställe. o Undantag Schemaritningar t ex för E och V.

5 Riktlinje 5(7) 4 BIM trappan Nivå 1 o Denna nivå motsvarar CAD system i 2D/3D, där informationen presenterades liknande pappersritningar. Nivå 2 o I denna nivå hanteras enklare form av objektbaserade CAD miljöer med grundläggande 3D uppbyggnad. BIM relaterad information kopplas till objekten och utbytet av information sker oftast via export/import. Nivå 3 o I denna nivå hanteras en optimalt integrerad informationsprocess. 5 BIM dimensioner 2D, Ritningar o För att skapa juridiska dokument skapas ritningar från modellen. o Vid behov skapas layouter från BIM modellen för att användas t ex för brandsskyddsdokumentation. o Ritningar skapas även för flödesscheman, kretsscheman mm. 3D, Modeller o Alla discipliner samverkar i en modell för att skapa en komplett modell av verkligheten. 4D, Tidplaner o Vid större om-, till- och nybyggnationer ska en integrering av tidplaner och modellen göras, för att säkerställa att installationen görs optimalt. o Genom det fås en visualisering av när de olika delarna kommer att levereras. 5D, Kostnad o Vid större om-, till- och nybyggnationer ska en integrering av kostnader, tidplaner och modellen göras, för att ha kontroll på projektkostnaden. o Genom det får man ett bättre underlag att besluta eventuella förändringar. 6D, Energi och miljö o Energi- och miljöanalyser kan göras i alla LOD nivåer. o I förvaltningen kan detta användas för optimering. 7D, Förvaltning o As-built information för att kunna arbeta med underhåll och förvaltning. o Under projekteringen kan denna dimension vara viktigt i t ex valet av utrustning. Då utrustningen ska finnas på plats under lång tid är det viktigt att ta med livscykelkostnaden (LCC), då kan det visa sig att en dyrare produkt är billigare ur ett LCC perspektiv.

6 Riktlinje 6(7) 6 Level of Information Level of Information (LOI) o Level of Information är den nivå till vilken elementets information har arbetats fram, utifrån nivån vet projektteammedlemmar hur informationen ska tolkas. Level of Development (LOD) o Level of Development är den nivå till vilken elementets geometri och bifogad information har arbetats fram, utifrån nivån vet projektteammedlemmar hur informationen ska tolkas. Grundläggande LOD/LOI definition o LOD 000, idé, analys Idéskiss på vad man vill åstadkomma. o LOD 100, Förstudie Konceptmodell där parametrar som område, höjd, volym, plats och orientering definieras o LOD 200, Programhandling Allmän modell där element modelleras med ungefärliga mängder, storlek, form, placering och orientering. Icke-geometrisk information kan bifogas till modellelementen o LOD 300, Systemhandling Noggranna modellerings- och tillverkningsritningar där element definieras med specifika aggregat, exakt kvantitet, storlek, form, placering och orientering. Även här kan vi bifoga icke-geometrisk information till modellelementen o LOD 350, Systemhandling Det innehåller modelldetalj och element som representerar hur gränssnitt för byggnadselement med olika system och andra byggnadselement med grafik och skriftliga definitioner o LOD 400, Bygghandling Modellelement modelleras som specifika aggregat, med fullständig tillverkning, montering och detaljinformation utöver exakt kvantitet, storlek, form, placering och orientering. Ickegeometrisk information till modellelementen kan också fästas o LOD 500, Relationshandling Element modelleras som konstruerade enheter för underhåll och drift. Förutom den faktiska och exakta storleken, formen, placeringen, kvantiteten och orienteringen är icke-geometrisk information kopplad till modellerade element. o LOI 600, Förvaltning Element kommer att ha information om sin livscykel, underhållskrav, ID-nummer, tillverkning, typ och annan information enligt Region Gävleborgs regelverk. Modeller och ritningar kommer att användas av fastighetsavdelning/underhållspersonal.

7 Riktlinje 7(7) 7 Informationshantering För att få möjligheten att kunna utbyta information mellan olika informationskällor och mjukvaror ska leveranserna även innehålla en IFC fil. IFC (Industry Foundation Classes) o IFC är ett neutralt filformat som gör det möjligt att utbyta information mellan olika mjukvaror och mellan system inom byggindustrin. o IFC är en grupp av format för beskrivning av byggnader och anläggningar. Alla delar baseras på ISO-standarder. IDM (Information Delivery Manuals) o För att använda informationen från planering till förvaltning krävs ett obrutet och kvalitetssäkrat informationsflöde. Detta möjliggörs genom ett gemensamt regelverk, i form av en standard för processer (aktiviteter) vid informationsutbyte. o Se bilagor för digital leverans (manual, relationshandlingar (information och dokument)). 8 Visualisering Visualisering är till för att under projektet och förvaltning underlätta spridningen av information om fastigheter på ett mer lättförståeligt sätt till alla intressenter samt genom att koppla information till en modell kunna ge mer information om fastigheten och installationer.