Foto: Hanna Maxstad PÅGÅENDE PLANER. Samhällsbyggnadsförvaltningen Bygg- och miljönämnden

Transkript

1 Foto: Hanna Maxstad PÅGÅENDE ER Samhällsbyggnadsförvaltningen Bygg- och miljönämnden -09-9

2 Innehåll I detta dokument har Samhällsbyggnadsförvaltningen samlat alla pågående planer och program. Lista på pågående detaljplaner, uppdelade enligt prio-grupp, inkl. eventuella avvikelser mot tidplan Lista på pågående översiktsplaner, program och gestaltningsprogram Kriterier för prioriteringsordning för detaljplaner Kriterier för fördelning av detaljplanekostnader Planhandläggare Kartor Laga kraftvunna planer

3 Pågående detaljplaner Detaljplaner med prio Processteg genomfört Processteg kvar samt tidplan (: = år:kvartal) Processteg som ej ingår i detaljplanen nr Kost nad Handläggare Samråd Gransk ning Antaga nde Laga kraft Avvikelserapport/ information 05.0 K JF Konsult Luvsjön etapp Ny etapp tomter vid Luvsjön 50 nya tomter 3 sep Fördröjd på grund av motiverande att frångå ÖP samt framtagande av dagvattenutredning.! 06.3 K DL Duvestrand Nya flerbostadshus/tomter 0 nya bostäder nov 06 Nedprioriterat med anledning av skolor och äldreboende Arkeologi klar juni E SE Konsult Abborren Nytt flerbostadshus 00 nya lägenheter E MJ Norra stadsdelen Ny stadsdel, 00 nya bostäder april 07 juni 07 3 Inväntat start av byggnation av ny brandstation samt handlingar från exploatör inväntar miljöundersökningar Dagvattenfrågan måste utredas vidare. Markundersökning upphandlas.!! 07.6 E JF Konsult Rådmannen 3 Fler tillåtna användningar inom fastigheten juni Synpunkter med hänsyn till hantering av risker från järnvägen från Länsstyrelsen. Planförslaget och utredningar omarbetas och förtydligas innan granskning.!.7 K JF Kerstinboda Utökad industri aug 3

4 Detaljplaner med prio fortsättning nr Kost nad Handläggare Samråd Gransk ning Antaga nde Laga kraft Avvikelserapport/ information 07.7 E JF Konsult Rådmannen Fler tillåtna användningar inom fastigheten juni Exploatören har ännu inte anlitat en konsult för att ta fram en detaljplan. KIAB har inte skrivit på planavtal.! 06.9 K EL Järven Ny högstadieskola 5 juni 06 Inkomna synpunkter från länsstyrelsen under samrådet gör att en fördjupad markundersökning och illustration av skolan behöver tas fram. KFAB beställer dessa.! 06. K EL Gersnäs 3:8, skola på norr Ny grundskola nov 06 Inväntat underlag från KFAB Diskussion pågår mellan KFAB och BIF angående utformning av skolan. Dagvattenfrågan måste utredas vidare. Markundersökning klar men behöver kompletteras.!. K MJ Lövåsen Heden, drivmedelsförsäljning, biluppställning mm 7 feb Omfattande utredningar kommer behövas..3 E DL Kronfågel Utökad verksamhet 7 mars K MJ Strängstorp 30 nya tomter 6 maj K DL Sjöholm :3 Nya radhus juni E EL Konsult Vitsippan Flerbostadshus 50 lgh? 3 sep 05

5 Detaljplaner med prio nr Kost nad Handläggare Samråd Gransk ning Antaga nde Laga kraft Avvikelserapport/ information 06.6 E EL Konsult Mörkhulta Tomter i strandnära läge 5 nya tomter 0 april Överklagad MMD upphävt detaljplanen Vi har överklagat till MMÖD! 07. E JF Granhammar 3:9 (Floda) Möjliggöra för lägerverksamhet mm feb Kulturmiljöutredning beställd.! 5

6 Detaljplaner som är vilande nr Kost nad Handläggare Samråd Gransk ning Antaga nde Laga kraft Avvikelserapport/ information 009. K EB Djulö skola Förtätning av bebyggelse 5 dec Skriva av 00.7 K SE Gamla klubbetorp Nya enbostadshus maj Skriva av, nytt uppdrag inväntar ÖP 030 del landsbygd och LIS E EB Konsult Tjärsta 3:3 mfl Förtätning av bostadsbebyggelse 6 aug 008 Skriva av Väntar på exploatör 03.3 E SE Strandhusen Beckershov Ny bostadsbebyggelse 7 maj 03 Skriva av Inväntar exploatör samt antagande av ÖP 030 LIS 00.8 K EB Duveholm :5 mfl Bland annat möjliggöra ny enskild väg 8 juni 00 0 Skriva av 07. E SE Konsult Lövkojan 0 (kvarnen) 8 bostäder i bef + bygga ut med ytterligare bostäder feb 07 Plankonsult anlitad av exploatör, väntar på besked från exploatör. 0. K MJ Djulönäs Översyn av byggrätter, komplettering av tomter 6maj 0 06 Efter samråd utreds tomternas placering. Nedprioriterad i förhållande till prio planer. Projektets ekonomiska bärighet är tveksam K EL Stortorget Nytt torg och flerbostadshus nya verksamheter & 8 lgh 0 dec Inväntar planritningar från exploatör som underlag till bullerutredning. 6

7 Pågående översiktsplaner, program, gestaltningsprogram nr Kost nad Handlä ggare K EL Gestaltningsprogram för Duvestrand Framtagande av ett gestaltningsprogram för ett avgränsat område i södra delen av Katrineholm. Inom området ska det planeras för cirka 50 bostäder, varav 0 villatomter, och ett nytt äldreboende i anslutning till det redan befintliga. E TL Gestaltningsprogram för Norra stadsdelen Markanvisningsavtal finns för ett större område med totalt 600 bostäder på norr. Planläggning ska föregås av gestaltningsplan. K SE Grönplan för Katrineholms stad En grönplan ska tas fram för Katrineholm inkl. utvecklingsplaner Status Färdig Färdig Planen var på samråd dec 07 8 februari Granskning sommaren Ej reg K SE Gestaltningsförslag för nya centrumkvarteren (mackarna) i BMN juni.6 K SE Masterplan för norra stadsdelarna En samlad bild över hur norr ska utveckas framöver från KF budget Återrapporteras slutet 7

8 Kriterier för prioritering av detaljplaner Planuppdrag med aktivt planarbete är placerade i tre prioritetsgrupper. Prio som uppfyller något av nedanstående kriterier ges förtur då de är av strategisk vikt för Katrineholms kommun Befrämja sysselsättningen (minst 0 nya arbetstillfällen alt 000 m tillkommen bruttoyta) Skapa attraktivt boende, minst 30 lägenheter Uppfylla kommunal service såsom skola, vård och omsorg Möjliggöra stora infrastrukturprojekt (riksvägar, huvudleder, järnvägsnät) Stor betydelse för kommunens attraktivitet Prio som hanteras skyndsamt men som ej uppfyller kraven för Prio Befrämja sysselsättningen (färre än 0 nya arbetstillfällen alt mindre än 000 m tillkommen bruttoyta) Bostäder färre än 30 lägenheter Mindre infrastrukturprojekt Bevarande av kulturmiljöer Planer föranledda av andra kommunala beslut (framdragning VA mm.) Prio 3 Aktivt planarbete bedrivs i förhållande till planer med Prio och. Anpassning till rådande förhållanden (mindre ändringar) V Vissa uppdrag inväntar beslut eller utredningar som inte planavdelningen råder över, dessa uppdrag har då placerats i en väntekategori. När beslut har fattats eller utredning inkommit prioriteras uppdraget till antingen, eller 3 beroende på uppdragets dignitet. 8

9 Kriterier för fördelning av detaljplanekostnader E Planer som bekostas av exploatören För planer som där den enskilde exploatören har störst nytta av planen upprättas planavtal mellan Samhällsbyggnadsförvaltningen och exploatören. Exploatören ansvarar då för kostnader för grundkarta, fastighetsförteckning samt nödvändiga utredningar som t.ex. miljökonsekvensbeskrivning, geoteknik, radon, arkeologi, riskanalys eller buller. Upprättandet av planhandlingar sker antingen av samhällsbyggnadsförvaltningens personal eller av plankonsult. Samhällsbyggnadsförvaltningen fakturerar löpande de kostnader som orsakas av uppdraget. K Planer där kommunen står för plankostnader initialt och tar ut kostnader i bygglovsskedet. Vad gäller planer där kommunen är markägare alternativt initiativtagare samt för de planer som är initierade av andra kommunala beslut tas kostnaderna ut i bygglovsskedet enligt taxa fastställd av Katrineholms kommuns fullmäktige. Handläggare EB SE EL JF MJ DL Erik Bjelmrot Sara Eresund Ellen Liljencrantz Jonatan Faijerson Maela Jaanivald David Labba 9

10 Pågående detaljplaner

11 Pågående detaljplaner

12 Laga kraft vunna planer Detaljplaner nr i BMN Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer 06. Tröskmaskinen Möjliggörande av utbyggnad för verksamhet 0 jan 06 jan månader Invecklat ärende med avseende på nedgrävda ledningar, diskussioner med ledningsägare och exploatör har tagit tid. Handläggarbyte fördröjde arbetet. 05. Finntorp och Lövåsen Etablering av handel, logistik och andra verksamheter 0 jun 05 jan 3 månader (faktisk tid 5 månader) Många komplexa frågor att lösa med dagvatten, arkeologi samt trafikutredningar. Faktisk tid från upphandling av konsult till laga kraft 5 månader. 06: Havsörnen Blandade bostäder 60 nya radhus/villor/parhus 9 sept 06 5 jan 6 månader 05.5 Pionen Nytt flerbostadshus 50 nya lägenheter 9 aug 05 8 jan 9 månader Kulturmiljöfrågor och bullerfrågor förlängde processen 05.3 Guldregnet Flerbostadshus på norr 7 lgh dec 05 8 mars 8 månader (faktisk tid 8 månader) Det faktiska planarbetet inleddes med ny handläggare i oktober Plogen : m.fl. Möjliggöra byggnation av nytt äldreboende 8 maj 06 8 mars månader Handläggarbyte fördröjde arbetet Hämplingen Nya flerbostadshus 70 nya lägenheter 0 juni 05 5 april 3 månader

13 Detaljplaner 07 nr i BMN Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer 0.3 Vägskälet Mark för nya verksamheter 6 maj 0 mars mån Den långa handläggningen berodde på att innehållet i planen förändrades flera gånger under vägen. Flera utredning fick även göras av förorenad mark och planen var ute gånger på granskning Eriksbergsvägen Ny bostadsbebyggelse 35 nya bostäder 5 dec mars mån Faktisk tid 5 mån Detaljplanen låg på vilande en längre tid under arbetet med Du får råd projektet. Projektet lades sedan ner och detaljplanearbetet påbörjades igen våren Ragnars gärde Nya bostäder/tomter 70 nya bostäder 0 juni maj 07 månader Faktisk tid mån Detaljplanen föregicks av ett programsamråd med två olika bebyggelsealternativ. Detaljplanen skickades ut på samråd 6 maj Alen Nytt flerbostadshus 30 0 nya lägenheter jan 05 juli månader Faktisk tid 9 mån Invecklad utredning om kulturmiljön. Diskussioner med exploatör och länsstyrelse kring våningsantal Trolldalen 8nya tomter 5 juni 06 9 okt 07 6 mån 06.0 Pantern 60 nya lägenheter 5 juni 06 dec 07 7 mån Bullersituation som behövde utredas i samband med planarbetet och åtgärder baserat på det vidtas i planförslaget 05.9 Maskinisten Utökande av förskola 5 mars 05 dec 07 3 månader Nedprioriterades p g a plan för äldreboende

14 Detaljplaner 06 nr i BN Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer 03.7 Åsgatan Ny bostadsbebyggelse 9 okt 03 jan 06 7 mån Faktisk tid 3 mån Diskussioner kring utformning med exploatör. Påbörjad vår Skogsborgsskolan Ny byggnad av förskola 6 maj 0 jan 06 0 mån Förändrade uppgifter från exploatör under planprocessen 06. Nejlikan Ändring av plan 0 jan 06 3 mars 06 mån Begränsat förfarande, inga synpunkter. Antagande i BMN. 03. Forssjökvarn Nya villatomter och ny förskola 8 juni 03 9 april 06 3 mån Faktisk tid 8 mån Arkeologisk undersökning, förorenad mark och buller, strandskydd och kulturmiljö. Plan påbörjad höst 0. Detaljplaner 05 Handläggare i BN Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer 05.8 Del av Valla Upphävande för del av detaljplan för Valla municipalsamhälle 6 maj 05 dec 05 7 mån Begränsat standardförfarande

15 Detaljplaner 0 Handläggare i BN Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer 00.5 Kvarteret Kalkonen Ändrad användning till föreningslokal och tillbyggnad dec 00 7 jan 0 37 mån Faktisk tid 6 mån Enkelt förfarande. Prio 3. Bygglov redan beviljat vid planuppdrag. Plan påbörjad höst Pionen m.fl. Ändrad användning bevarande av kulturmiljö 3 dec 0 0 jan 0 5 mån Normalt förfarande. Planen upphävd av Länsstyrelsen efter :a antagandet, därefter utställning igen efter utredning och antagande. 0.9 Jägarparken Parkmark till bostäder 3 dec 0 6 april 0 8 mån Faktisk tid 9 mån Normalt förfarande. Efter uppdraget inväntades exploatörens vilja att sätta igång med projektet.. Plan påbörjad höst Lästen infart Tillskapa ny infart till fastigheten Lästen 8 jan 0 maj 0 3 mån Enkelt förfarande. 0.3 Kvarteret Hästen Ny bostadsbebyggelse 0 mars 0 5 juli 0 8 mån Faktisk tid mån Normalt förfarande. Påbörjad hösten Hjorten 3 mfl Nytt flerbostadshus 8 juni 03 6 dec 0 8 mån Faktisk tid mån Normalt förfarande. Bra samarbete med exploatör. Plan påbörjad vår 0.

16 Detaljplaner 03 Handläggare i BN Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer 0.7 Hagsjö :8, Björkvik Ändrad användning 5 maj 0 3jan 03 8 mån Enkelt förfarande. 0. Violen Ändrad användning till skola 5 maj 0 feb 03 9 mån Enkelt förfarande. 06. Nejlikan 3 Ändrad användning till skola 5 maj 0 feb 03 9 mån Enkelt förfarande. 0. Gruppbostad Lästen Nybyggnad av gruppbostad 00 maj mån Faktisk tid 7 mån Normalt förfarande. Ny exploatör 0. Plan påbörjad vår Hunden Ny bostadsbebyggelse 0 juni 006 maj mån faktisk tid 9 mån Normalt förfarande med program. Ny exploatör mars 0. Plan påbörjad hösten 0 MM Kvantumvallen Ändring från idrottsändamål till handel feb 0 3 sep 03 7 mån Enkelt förfarande.

17 Detaljplaner 0 Handläggare i BN Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer 00.3 Portsättaren, Valla Allmänt ändamål till bostad 9 nov 00 8 maj 0 9 mån Enkelt förfarande Trollestrand etapp Ny bostadsbebyggelse Forts. program maj 0 0. Kv. Ametisten Utökning av verksamhetsområdet Lövåsen 3 dec 0 9 juni 0 7 mån Enkelt förfarande Violen m.fl. Tillbyggnad affärshus 6 aug aug 0 8 mån Faktisk tid 0 mån Normalt förfarande. Ny exploatör efter halva tiden. Plan påbörjad höst Kerstinboda 3:6 m.fl. Del av nordvästra förbifarten 8feb 0 7 sep 0 0 mån Faktisk tid 9 mån Normalt förfarande. Inväntade projektering av Trafikverket. Plan påbörjad vår 0.

18 Översiktsplaner nr Översiktsplan i KS Antagen Tid från start till antagande Kommentarer KS/ 0: Översiktsplan 030 Katrineholms kommun del landsbygd 7 maj dec 06 Arbetet påbörjades vår 0,5 år Arbetet påbörjades våren 0 och antagande i KF dec 06 KS/ 03:360 Översiktsplan 030 Katrineholms kommun del staden 7 maj nov 0 Arbetet påbörjades vår 0,5 år Arbetet påbörjades våren 0 och antagande i KF nov 0