Foto: Hanna Maxstad. PÅGÅENDE PLANER Samhällsbyggnadsförvaltningen Bygg- och miljönämnden:

Transkript

1 Foto: Hanna Maxstad PÅGÅENDE PLANER Samhällsbyggnadsförvaltningen Bygg- och miljönämnden:

2 Innehåll I detta dokument har Samhällsbyggnadsförvaltningen samlat alla pågående planer. Här redovisar vi: - Kriterier för prioriteringsordning för detaljplaner - Kriterier för fördelning av detaljplanekostnader - Planhandläggare - sdatum - Tidplaner för detaljplan och översiktsplan - Eventuella avvikelser från tidplaner - Laga kraftvunna planer 2

3 Kriterier för prioritering av detaljplaner Planuppdrag med aktivt planarbete är placerade i tre prioritetsgrupper. Prio 1 som uppfyller något av nedanstående kriterier ges förtur då de är av strategisk vikt för Katrineholms kommun Befrämja sysselsättningen (minst 20 nya arbetstillfällen alt 2000 m2 tillkommen bruttoyta) Skapa attraktivt boende, minst 30 lägenheter Uppfylla kommunal service såsom skola, vård och omsorg Möjliggöra stora infrastrukturprojekt (riksvägar, huvudleder, järnvägsnät) Stor betydelse för kommunens attraktivitet Prio 2 som hanteras skyndsamt men som ej uppfyller kraven för Prio 1 Befrämja sysselsättningen (färre än 20 nya arbetstillfällen alt mindre än 2000 m2 tillkommen bruttoyta) Bostäder färre än 30 lägenheter Mindre infrastrukturprojekt Bevarande av kulturmiljöer Planer föranledda av andra kommunala beslut (framdragning VA mm.) Prio 3 Aktivt planarbete bedrivs i förhållande till planer med Prio 1 och 2. Anpassning till rådande förhållanden (mindre ändringar) V Vissa uppdrag inväntar beslut eller utredningar som inte planavdelningen råder över, dessa uppdrag har då placerats i en väntekategori. När beslut har fattats eller utredning inkommit prioriteras uppdraget till antingen 1, 2 eller 3 beroende på uppdragets dignitet. 3

4 Kriterier för fördelning av detaljplanekostnader E Planer som bekostas av exploatören För planer som där den enskilde exploatören har störst nytta av planen upprättas planavtal mellan Samhällsbyggnadsförvaltningen och exploatören. Exploatören ansvarar då för kostnader för grundkarta, fastighetsförteckning samt nödvändiga utredningar som t.ex. miljökonsekvensbeskrivning, geoteknik, radon, arkeologi, riskanalys eller buller. Upprättandet av planhandlingar sker antingen av samhällsbyggnadsförvaltningens personal eller av plankonsult. Samhällsbyggnadsförvaltningen fakturerar löpande de kostnader som orsakas av uppdraget. K Planer där kommunen står för plankostnader initialt och tar ut kostnader i bygglovsskedet. Vad gäller planer där kommunen är markägare alternativt initiativtagare samt för de planer som är initierade av andra kommunala beslut tas kostnaderna ut i bygglovsskedet enligt taxa fastställd av Katrineholms kommuns fullmäktige. EB SE NK EL Erik Bjelmrot Sara Eresund Natali Klosterling Ellen Liljencrantz 4

5 Pågående detaljplaner Bostäder X = redan genomfört :1 = år:kvartal Prio Kost nad Skede Avvikelserapport/ information 2 K NK Djulönäs Översyn av byggrätter, komplettering av tomter 6 maj X X X :3 :4 :4 1 K SE Eriksbergsvägen Ny bostadsbebyggelse 15 dec 2009 X X X :3 :4 :4 V K EB Djulö skola Förtätning av bebyggelse 15 dec 2009 V K SE Gamla klubbetorp Nya enbostadshus 11 maj 2010 Inväntar ÖP 2030 del landsbygd och LIS 2 E EB Konsult Del av Öja 1:1 Ny bostadsbebyggelse 6 maj 2008 X X X X X :1 X X :3 1 K SE Alen Byggnation av bostäder i flerbostadshus 21 jan X X :3 :4 2017:1 2017:1 Inväntat ritningar från exploatör! 5

6 Bostäder forts. X = redan genomfört :1 = år:kvartal Prio Kost nad Skede Avvikelserapport V E EB Konsult Tjärsta 3:13 mfl Förtätning av bostadsbebyggelse 26 aug 2008 Inväntar exploatör 2 K EB Konsult Sågmon Översyn av byggrätter inom befintligt fritidshusområde 9 april X X X :3 :4 :4 Inväntar rättsutfall Öja V E SE Strandhusen Beckershov 2:1 Ny bostadsbebyggelse 7 maj Inväntar exploatör och framtagandet av ÖP 2030 del landsbygd och LIS 1 K NK Mörkhulta Möjliggöra byggnation av bostäder i strandnära läge 20 april X :4 2017:1 2017:3 2017:4 2017:4 1 K MM Konsult Pantern Möjliggöra byggnation av ungdomsbostäder 15 juni X :3 :4 :4 2017:1 2 E NK Konsult Trolldalen Möjliggöra för sju nya villa tomter 15 juni X :4 2017:2 2017:3 2017:4 2017:4 6

7 X = redan genomfört :1 = år:kvartal Prio Kost nad Skede Avvikelserapport 1 E EB Konsult Hämplingen Nybyggnation av flerbostadshus 10 juni X :3 :3 :4 2017:1 2017:1 Inget förslag inkommet från exploatör 1 E NK Konsult Ragnars gärde Byggnation av bostäder på den gamla potatisåkern 10 juni X X X X X :4 2017:1 2017:1 1 K NK Luvsjön etapp 4 Ny etapp tomter vid luvsjön 23 sept X :4 :3 :4 2017:1 2017:1 Naturvärdesinventer ing och arkeologisk undersökning måste göras 1 E NK Konsult Vitsippan Flerbostadshus i korsningen Malmgatan Trädgårdsgatan 23 sept. X :4 :4 2017:2 2017:3 2017:3 Bullerutredning och kulturmiljöanalys ska tas fram. KFAB ansvarar för framtagandet! 1 E SE Pionen Nybyggnation av flerbostadshus 19 aug X :1 :3 :4 2017:1 2017:1 Inväntat bullerutredning från exploatör! V E EL Guldregnet Flerbostadshus i korsningen Bievägen- Stensättersgatan 2 dec Övergår till vilande i väntan på att exploatör vill komma igång

8 Verksamheter X = redan genomfört :1 = år:kvartal Prio Kost nad Skede Avvikelserapport 1 K NK Rådmannen 3 Ändrad användning från industri till skola 13 dec 2011 X :2 :3 :4 2017:1 Återupptas 20 april från vilande 1 K NK Vägskälet Nybyggnation av bostäder samt mark för verksamhet 6 maj X X X X :3 :3 1 K MM Maskinisten Anpassa detaljplan till rådande verksamhet samt tillåta utbyggnad av förskola 18 feb X X X :4 :4 1 K EB Konsult Finntorp och Lövåsen Mark för etablering av handel, logistik och andra verksamheter 10 juni X :2 :3 :4 2017:1 2017:1 Inget program, planen hanteras enligt standardförfarande! 2 E NK Tröskmaskinen Möjliggörande av utbyggnad 20 jan X :2 :3 2017:1 2017:2 2017:2 1 E EL Plogen 2:1 m.fl. Möjliggöra byggnation av nytt äldreboende 18 maj X :4 2017:1 2017:2 2017:3 2017:3 8

9 X = redan genomfört :1 = år:kvartal Övrigt Prio Kost nad Skede Avvikelserapport V K EB Duveholm 1:5 mfl Bland annat möjliggöra ny enskild väg 8 juni K EB Stortorget Ombyggnation av torgytan och byggnation av ett hus 10 dec X X X :3 :3 :4 Markundersökning! 1 K NK Järven Nybyggnad av högstadieskola 15 juni X :4 2017:1 2017:2 2017:3 2017:3 9

10 Gestaltningsprogram Kostnad Gestaltningsprogram för K MM Duvestrand Framtagande av ett gestaltningsprogram för ett avgränsat område i södra delen av Katrineholm. Inom området ska det planeras för cirka 150 bostäder, varav 20 villatomter, och ett nytt äldreboende i anlutning till det redan befintliga. E SE Norra stadsdelen Markanvisningsavtal finns för ett större område med totalt 600 bostäder på norr. Planläggning ska föregås av gestaltningsplan.

11 Kartor pågående detaljplaner Norra stadsdelen Guldregnet Kv. Pionen Kv. Alen Finntorp/ Lövåsen rke Luvsjön 3 Vägskälet Stortorget Kv. Humlen Plogen Pantern Järven Kv. Hämplingen Duvestrand Maskinisten Eriksbergsvägen Djulönäs Trolldalen

12 Kartor pågående detaljplaner Gamla Klubbetorp Tjärsta 3:13

13 Kartor pågående detaljplaner Ragnars gärde Forssjökvarn

14 Kartor pågående detaljplaner Öja Sågmon

15 Laga kraftvunna detaljplaner Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer MM Åsgatan Ny bostadsbebyggelse 29 okt 12 jan 27 mån Diskussioner kring utformning med exploatör EB Skogsborgsskolan Ny byggnad av förskola 6 maj 12 jan 20 mån Förändrade uppgifter från exploatör under planprocessen MM Nejlikan Ändring av plan 20 jan 31 mars 2 mån Begränsat förfarande, inga synpunkter. Antagande i BMN. MM Forssjökvarn Nya villatomter och ny förskola 18 juni 19 april 34 mån Arkeologisk undersökning, förorenad mark och buller, strandskydd och kulturmiljö Laga kraftvunna detaljplaner Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer EB Del av Valla Upphävande för del av detaljplan för Valla municipalsamhälle 6 maj 4 dec 7 mån Begränsat standardförfarande Antal: 1

16 Laga kraftvunna detaljplaner Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer MM Kvarteret Kalkonen Ändrad användning till föreningslokal och tillbyggnad 14 dec jan 37 mån Enkelt förfarande. Prio 3. Bygglov redan beviljat vid planuppdrag. EB Pionen 1 m.fl. Ändrad användning bevarande av kulturmiljö 13 dec jan 25 mån Normalt förfarande. Planen upphävd av Länsstyrelsen efter 1:a antagandet, därefter utställning igen efter utredning och antagande. MM Jägarparken Parkmark till bostäder 13 dec april 28 mån Normalt förfarande. Efter uppdraget inväntades exploatörens vilja att sätta igång med projektet. MM Lästen 4 infart Tillskapa ny infart till fastigheten Lästen 4 28 jan 2 maj 3 mån Enkelt förfarande. EB Kvarteret Hästen Ny bostadsbebyggelse 20 mars 15 juli 28 mån Normalt förfarande. SE Hjorten 3 mfl Nytt flerbostadshus 18 juni 26 dec 18 mån Normalt förfarande. Bra samarbete med exploatör. Antal: 6

17 Laga kraftvunna detaljplaner Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer EB Hagsjö 1:8, Björkvik Ändrad användning MM Violen 4 Ändrad användning till skola MM Nejlikan 13 Ändrad användning till skola EB Gruppbostad Lästen 4 Nybyggnad av gruppbostad SE Hunden Ny bostadsbebyggelse 15 maj 15 maj 15 maj 3 jan 21 feb 21 feb maj 20 juni maj 8 mån Enkelt förfarande. 9 mån Enkelt förfarande. 9 mån Enkelt förfarande. 36 mån Normalt förfarande. Ny exploatör mån Normalt förfarande med program. Ny exploatör mars MM Kvantumvallen Ändring från idrottsändamål till handel 14 feb 23 sep 7 mån Enkelt förfarande. Antal: 6

18 Laga kraftvunna detaljplaner Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer JÅ Portsättaren 1, Valla Allmänt ändamål till bostad 9 nov maj 19 mån Enkelt förfarande. JÅ Trollestrand etapp 1 Ny bostadsbebyggelse Forts. program 21 maj SE Kv. Ametisten Utökning av verksamhetsområdet Lövåsen 13 dec juni 7 mån Enkelt förfarande. SE Violen 12 m.fl. Tillbyggnad affärshus 26 aug aug 48 mån Normalt förfarande. Ny exploatör efter halva tiden. SE Kerstinboda 3:6 m.fl. Del av nordvästra förbifarten 8 feb sep 20 mån Normalt förfarande. Inväntade projektering av Trafikverket. Antal: 5 18

19 Översiktsplan 2030 Katrineholms kommun -Uppskattad tidplan i kvartal I april påbörjades arbetet med den nya översiktsplanen för Katrineholms kommun. Under fokuserades arbetet på att föra dialog med medborgarna på olika sätt. Översiktsplanen för Katrineholms kommun har delats in i två delar, en för staden och en för landsbygden. Delen för staden antogs av Kommunfullmäktige den 17 november. Arbetet med del landsbygd pågår enligt tidplan nedan. Översiktsplan 2030 Katrineholms kommun - del staden, lagakraftvunnen 26 dec UPPDRAG PLAN SAMRÅD BEARBETNING UTSTÄLLNING ANTAGANDE LAGA KRAFT x x x x x x :4 Del landsbygd UPPDRAG PLAN SAMRÅD BEARBETNING UTSTÄLLNING ANTAGANDE LAGA KRAFT X X X X :2 o 3 :4 2017:1 : SE 100% MM 50% EB 50% 19