PROJEKT. Bostadstillsyn i flerbostadshus i Falköping och i Skövde

Transkript

1 PROJEKT Bostadstillsyn i flerbostadshus i Falköping och i Skövde ADRESS Hertig Johans torg Skövde TELEFON FAX E-POST info@miljoskaraborg.se WEBBPLATS Foto: Mostphotos, Andrey Popov

2 Detta gjorde vi Under februari och mars genomförde vi kontroller av inomhusmiljön hos en fastighetsägare till flerbostadshus i Falköping och en annan fastighetsägare till flerbostadshus i Skövde. Vi inspekterade 8 lägenheter i Falköping och 18 lägenheter i Skövde. Vid besöken kontrollerade vi att det inte fanns brister som innebär olägenheter för människors hälsa. Vi kontrollerade att: ventilationen fungerade tillfredsställande det inte förekom fuktskador eller mögel inomhus- och varmvattentemperaturen var tillräcklig det inte fanns tecken på skadedjur. Vi har också ställt frågor om hur hyresgästerna anmäler brister i inomhusmiljön till sin fastighetsägare. Resultat Vid besöken upptäckte vi bland annat att det fanns brister i ventilationen, det fanns även mikrobiell tillväxt, främst i badrum. Ett antal lägenheter hade fuktskador i både badrum och kök. Vid temperaturmätning av varmvattnet fann vi i några lägenheter att det inte nådde upp till 50 C. I ett par lägenheter visade indikerande mätningar att inomhustemperaturen behöver utredas. I det flerbostadshus som vi besökte i Falköping var det dessutom problem med att stänga fönstren i flera av lägenheterna. Vår uppföljning efter projektet Vi har informerat fastighetsägarna om de brister vi funnit vid inspektionerna och vi kommer att ställa krav på att bristerna åtgärdas. Vad blev nyttan med projektet? Syftet med att vi på eget initiativ utan föregående klagomål kontrollerar inomhusmiljön hos utvalda fastighetsägare är att: upptäcka systematiska brister kunna bidra till en god inomhusmiljö för fler människor minska eventuell hälsopåverkan av dåliga inomhusmiljöer bidra till en jämställd kontroll där vi når både barn och vuxna. Ventilationen är en viktig del i en god inomhusmiljö. Ren luft är viktigt för att människor ska må bra. En rad miljöfaktorer i inomhusmiljön kan påverka människors hälsa och välbefinnande negativt, till exempel fukt- och mögelskador, radon, allergener och föroreningar från byggnadsmaterial. För speciellt känsliga personer, till exempel de som har allergi eller astma, är föroreningarna extra besvärliga. Det är viktigt att varmvattentemperaturen håller en temperatur av minst 50 C vid tappstället för att minska risken för att legionellabakterier växer till i varmvattenledningarna. Infektion med legionellabakterier kan orsaka allvarlig lunginflammation. Smittan sker genom inandning av vatten i aerosolform det vill säga vattenånga eller vattendimma. Sida 1 (3)

3 Fuktskadat material i inomhusmiljön kan avge ämnen som kan vara irriterande eller skadliga för luftvägarna. Dessa ämnen kan komma både från materialet som blir fuktigt samt den mikrobiella påväxten som sker på materialet vilken kan avge till exempel toxiner (gifter). En bra inomhustemperatur är viktig eftersom låga inomhustemperaturer kan orsaka eller förvärra hjärt-, kärl-, och lungrelaterade sjukdomar. Sammantaget blir nyttan med tillsynen att vi kan ställa krav på fastighetsägare att åtgärda bristfälliga inomhusmiljöer för att undvika hälsorisker för barn och vuxna som vistas stor del av sin tid i boendemiljön. Namn: Fakta om projektet Projektet pågick: Februari mars 2018 Detta granskade vi: Ventilation Fuktskador och mögel Temperaturer Skadedjur Antal anläggningar: Bostadstillsyn i flerbostadshus i Falköping och i Skövde 2 Sida 2 (3)

4 Bilaga Besökta fastigheter Fabrikören 13 Ekoxen 10 Trädgårdsgatan 5, Falköping Timmervägen 3, 5, 7, 19 och 27, Skövde Sida 3 (3)

5 MIWÖSAMVERKAN ÖSTRA SKARABORG Hertig Johans torg 2, Skövde info@miljoskaraborg.se 0