ANSLAG / BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Transkript

1 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott Kin Plats och tid: Lokal Oskarström, Rådhuset kl 08:30-16:00 Beslutande: Henrik Oretorp (C), ordförande Lars Puss (M) Bertil Andersson (S) Rose-Marie Edlund (S) Tove Bergman (MP) Anna-Lena Cumtell (KD) Tony Stané(S) Övriga deltagande: Cecilia Bergström, Sara Jakobsson, Otto Martler ( 89), Niklas Lidström ( 90, 95, 104), Niklas Ohlin ( 91-92), Tommy Andersson ( 93-95, 98, 104), Per Åke Larsson ( 99, 104), Sven Olof Nilsson ( 100), Ellinor Waldemarson ( ), Charlotte Örnbring ( 104), Martina Pihl Fritsi ( 104), Jonna Kignell ( 104), Lasse Sabell ( 104), Ola Gustafsson-Gehl Architechts ( 104), Rikard Junblad ( 105), samhällsbyggnadschef Fredrik Ottosson samt sekreterare Ulrica Holm. Utses att justera: Rose-Marie Edlund Justeringens plats och tid: Rådhuset Sekreterare: > '' Paragraf Ulrica Holm Ordföranden: Henrik Oretorp' Justerande:.QVfS-... Q. f.. Rose-Marie Edlund ANSLAG / BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Halmstads kommun, Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott : Datum för anslags upprättande: 2o l (D- Ö 4 ~ 13 Datum för anslags nedtagande: Z.0 t b " 0 L 5 ~ O<o Förvaringsplats för protokollet: Samhällsbyggnadskontoret Underskrift: Ulrica Holm Utdragsbestyrkande

2 FÖREDRAGNINGSLISTA Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (3) ÄRENDEN 1 Val av justerare 87 2 Godkännande av dagordning 88 3 KS 2016/ Arrende del av Halmstad 2:16 4 KS 2015/ Tilldelning av tomt för äldreboende inom Fyllinge IV kvadranten 5 KS 2015/ Behov av utökning av lokaler för Nyhemsskolan till Läsåret 2016/17 6 KS 2014/ UAF Placering utbildningslokaler och körgård 7 KS 2016/ Arrende för uteservering Bulls 8 KS 2016/ Tomt i Kistinge Fyllinge 20:476 9 KS 2013/ Detaljplan för del av Halmstad 5:1, Fisketorget - Beslut om granskning 10 KS 2015/ Engelska skolan - användning av gräsområde utanför Örjanhallen 11 KS 2016/ Friköp av Eketånga 24:36 12 KS 2016/ Halmstad Fyllinge 7:2 (Fylleholm 441, 440) - Fullmakt vid exekutiv försäljning 13 KS 2015/ Parkeringsplatser i Laxvik - Information

3 FÖREDRAGNINGSLISTA Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (3) ÄRENDEN 14 KS 2016/ Utökning av verksamhetsområde för vatten-, spill- och dagvatten KS 2016/ Ändring i avfallsförordningen med anledning av kommissionens direktiv (EU) 2015/ KS 2014/ Vandringsvägar i Fylleån 17 KS 2011/ Översvämningsstudie Åled och Getinge - Information om etapp 2 Getinge 18 KS 2016/ Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2016 Extra KS 2015/ ärende Evakueringslokaler för Steningeskolan

4 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 87 Val av justerare Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att jämte ordföranden (C) utse Rose-Marie Edlund (S) att justera protokollet.

5 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 88 Godkännande av dagordning Beslut 1. Ärende KS 2015/ Evakueringslokaler för Steningeskolan tillförs dagordningen. 2. Föreliggande förslag till dagordning godkänns efter revidering. Ärendet Föreligger förslag till dagordning. Ärende KS 2015/ Evakueringslokaler för Steningeskolan - föreslås tillföras dagordningen. /"~L/ 0 C 7 i<-iv 1 klra-zsbcslvkiindc

6 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 89 KS 2016/0216 Arrende del av Halmstad 2:16 Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna arrendekontrakt tecknat med Corem Halmstad KB. Ärendet Samhällsbyggnadskontoret fick in en förfrågan från Corem Halmstad KB som önskade förvärva del av Halmstad 2:16, det område som nu föreslås arrenderas ut. I dialog med intressenten har det dock funnits mer lämpligt med ett arrende. Arrendet föreslås få en arrendetid om 10 år. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark- och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna arrendekontrakt tecknat med Corem Halmstad KB. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag..iuslci;iiulv> sil!n 0 1 ulragsixmvkaikli:

7 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 90 KS 2015/0763 Tilldelning av tomt för äldreboende inom Fyllinge IV kvadranten Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att sända remiss till hemvårdsnämnden med begäran om att yttra sig innan juni 2016 om det finns intresse för samt om intresse finns även inkomma med en tidplan för ett äldreboende på tomt inom Fyllinge IV kvadranten. Ärendet En exploatör var tidigare markan visad för ett äldreboende inom fastigheten Fyllinge 20:393, dock vid annan plats. Då olika omständigheter försvårade genomförandet av en ny detaljplan och behovet kvarstod så togs ny plats fram för ett äldreboende inom detaljplan för Fyllinge IV kvadranten (granskningshandlingar beslutade av KSU ). Den privata exploatören har anmält intresse för den nya platsen och att där uppföra ett äldreboende med 54 platser. Då Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (KSU) tidigare fattat beslut om hur liknande intressen (förskolor) ska handläggas bör KSU besluta att, enligt upprättat processförslag, sända remiss till Hemvårdsnämnden med begäran om att yttra sig kring aktuell tomt för äldreboende. Då tomten för äldreboende är en central plats och del i utbyggnationen av Fyllinge IV kvadranten bör KSU vid intresse från Hemvårdsnämnden även begära in underlag som gör det troligt att äldreboendet planeras och kan genomföras för en kommunal verksamhetsutövning. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att sända remiss till hemvårdsnämnden med begäran om att yttra sig innan juni 2016 om det finns intresse för samt om intresse finns även inkomma med en tidplan för ett äldreboende på tomt inom Fyllinge IV kvadranten. liistcnmjcs >iun O im- ( 1 c tdriigslvsiyrkandc

8 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. 1 ulra"shvstmkan,lv tö

9 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 91 KS 2015/0657 Behov av utökning av lokaler för Nyhemsskolan till Läsåret 2016/17 Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge fastighetsnämnden klartecken att iordningställa lokaler på Sturegymnasiet till barn- och ungdomsnämnden för Nyhemsskolans elever i årskurs Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge fastighetsnämnden klartecken att placera paviljonger för Nyhemskolans lokalbehov vid Sturegymnasiet 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra kr till fastighetsnämnden för att kunna genomföra anspassningsåtgärder på Sturegymnasiet Ärendet Barn- och ungdomsnämnden har beskrivit ett behov av ytterligare lokaler för Nyhemsskolan till höstterminen Då det finns lediga lokaler på närliggande Sturegymnasiet vore det en bra lösning att kunna använda dem och på det viset minska ner antalet paviljonger som behöver hyras in. En komplettering med något klassrum i paviljong kommer fortfarande att behöva göras på plats för att få till en fungerande verksamhet. Därför får fastighetsnämnden i uppdrag att placera paviljong för att möta det totala behovet som barn- och ungdomsförvaltningen har och för att det behovet ska kunna samordnas med utbildnings- och arbetsmarknadsnämndens behov för området. En diskussion har förts med utbildnings- och arbetsmarknadsförvaltningen kring deras behov av lokaler för gymnasieskolan och särskolan. En eventuell komplettering med en mindre paviljong kan bli aktuell till höstterminen 2017 eller 2018 beroende på hur verksamheterna på området växer. Utbildnings- och arbetsmarknadsförvaltningen ställer sig positiv till att samverka kring de lokaler som under läsåret inte behövs för undervisningen på Sturegymnasiet. Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret i samråd med utbildnings- och arbetsmarknadsförvaltningen och barn- och ungdomsförvaltningen.

10 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge fastighetsnämnden klartecken att iordningställa lokaler på Sturegymnasiet till barn- och ungdomsnämnden för Ny hemsskolans elever i årskurs Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge fastighetsnämnden klartecken att placera paviljonger för Nyhemskolans lokalbehov vid Sturegymnasiet 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra kr till fastighetsnämnden för att kunna genomföra anspassningsåtgärder på Sturegymnasiet Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. f I

11 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 92 KS 2014/0373 UAF Placering utbildningslokaler och körgård Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att skicka frågan kring placering av fordons- och transportprogrammet samt inriktning anläggningsmaskinförare (Bygg och anläggningsprogrammet) vidare till verksamhetsberedningen för beslut i samband med planeringsdirektiv med budget Ärendet I planeringsdirektiv med budget för finns upptaget ett investeringsäskande om kkr för att bygga om och till Kattegattgymnasiet på befintlig plats. Det beslutet innebar också att fordons och transportprogrammet samt inriktning anläggningsmaskinförare (Bygg och anläggningsprogrammet) behöver flytta ifrån befintlig plats och lokaler och mark för verksamheten behöver lokaliseras på annan plats. Utifrån det beslutet har ett arbete inletts som har utrett möjligheterna för ett antal olika placeringar. De 4 möjligheter som har utretts är följande: Försvarsmakten: Idag, våren 2016, sker samverkan med Försvarsmakten kring arbetsplatsförlagt lärande(apl), informationstillfälle samt körövningar på ett antal olika sätt. Under våren 2015 testades även att genomföra grävövningar på försvarsmaktens område i Ringenäs. Av logistiska skäl så genomförs inte det längre. Detsamma gäller för lokaler som kommunen under kortare perioder har lånat av försvarsmakten. Det drar med sig mycket kostnader att flytta maskiner och verktyg mellan olika utbildningsplatser och även för eleverna ställer det till det med transporter mellan olika platser. Att utifrån ovanstående beskrivna samverkansformer planera för att kunna bedriva Fordons- och transportprogrammet och inriktning anläggningsmaskinförare(bygg- och anläggningsprogrammet) i sin helhet i anslutning till Försvarsmakten ses inte som möjligt. Plönninge: Lokalmässigt finns stora möjligheter att etablera en fordonsutbildning på Kattegattgymnasiet. Många utav de lokalytor som verksamheten behöver finns redan och det finns lokaler som kan anpassas för att klara övriga lokaler. Utbildnings och arbetsmarknadsförvaltningen har dock sagt att det inte skulle fungera för verksamheten att flytta till Plönninge. ulrai!>bcm\i'kaiuu

12 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) En ay anledningarna till det är att det skulle bli väldigt få elever på en skola som ligger avskilt från övriga gymnasieskolor. Det leder i sin tur till att det blir svårt att erbjuda elever specialval som inte ingår i deras utbildning. Frågan har ställts till Regionfastigheter om möjligheter att kunna hyra lokaler för utbildningarna på Plönninge. Beslut har fattats i Region Halland om att titta på området för grön tillväxt och arbetet måste fortsätta kring det innan någon långtidsuthyrning till kommunen kan bli aktuell. Diskussionen har dock förts med tjänstemän inom Region Halland och för att veta säkert hur Region Halland ställer sig till det krävs en politisk diskussion mellan de båda parterna. Rejmes: Verksamheten har haft en kontakt med Rejmes kring möjligheter att kunna samverka vad gäller verkstadslokaler mm. För verksamheten hade det varit positivt då det hade gett eleverna möjlighet att komma i kontakt med företag under sin skoltid. Det skulle även kunna innebära att eleverna skulle kunna ha sin bas på Sannarpsgymnasiet och samverka med elever och lärare där kring flertalet ämnen och val. Efter att ha besökt Rejmes i deras lokaler visar det sig dock att det ej finns möjligheter att samverka kring de tunga fordonen. Endast i begränsad form kring personbilsverkstäder. Rejmes har en hel del tomma lokaler idag som de inte har en långsiktig strategi för ännu. Det är dock tveksamt om det finns någon ide att bygga om dem så omfattande som det hade krävts för att få till ytor för fordonsutbildningens alla verksamheter. Dessutom krävs en annan yta för att få till en körgård vilket försvårar för verksamheten då det innebär att eleverna måste transporteras dit. Skedala 1:11: En tomt finns vid Kristinehed som hade kunnat lämpa sig väl fölen ny fordonsutbildning (bilaga 1). Fastighetskontoret har tagit fram skisser (bilaga 2) och en kalkyl utifrån ett lokalprogram som finns beskrivet av verksamheten. Kalkylen för att genomföra det är uppskattad till 80 miljoner kronor. Det ger en kostnad för avskrivningar och räntor på 3,1 miljoner kronor per år för verksamheten. Flera olika platser har utretts när det gäller att bygga i egen regi. Den som av olika myndigheter och UAF har ansetts vara den mest lämpliga är tomten vid Kristinehed. Även i detta förslag kan samverkan ske med Sannarpsgymnasiet och möjligheter finns då för att kunna erbjuda elever de val som de vill kunna göra och en ökad samverkan kan ske både för elever och lärare på Sannnarpsgymnasiet. Då tomten som avses finns utom detaljplanelagt område så har en diskussion förts med byggnadskontoret kring hur en sån fråga kan hanteras. Det går att söka bygglov på tomten för denna typen av verksamheten men för att vara på säkra sidan behöver ett förhandsbesked sökas. v l ulraiisbimvkamlu

13 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret i samråd med utbildnings- och arbetsmarknadsförvaltningen och fastighetskontoret. Ärendet återremitterades till kontoret , KSU 72, för att ta fram uppgifter om kostnadsuppskattning för investering, hur driftskostnaden kommer påverkas, bygglovsfrågan och tidplan. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att skicka frågan kring placering av fordons- och transportprogrammet samt inriktning anläggningsmaskinförare (Bygg och anläggningsprogrammet) vidare till verksamhetsberedningen för beslut i samband med planeringsdirektiv med budget Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. i k ill

14 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 93 KS 2016/0194 Arrende för uteservering Bulls Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna arrendekontrakt tecknat med HB Svenska Bio Lindingö med följande tillägg: Tillägg till 8 Om ledningarna ej är tillgängliga inom 12 timmar äger kommunen rätt att ta bort byggnaden på arrendatorns bekostnad och arrendet upphör med omedelbar verkan. Arrendatorn har ej rätt att ställa skadeståndsanspråk på kommunen. Tillägg till 9 Om ledningarna ej är tillgängliga äger kommunen rätt att ta bort byggnaden på arrendatorns bekostnad och arrendet upphör med omedelbar verkan. Arrendatorn har ej rätt att ställa skadeståndsanspråk på kommunen. Ärendet Kommunsstyrelsens samhällsbyggnadsutskott har gett samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att teckna en tillfällig upplåtelse för en uteservering året runt. Upplåtelsenavser att var fram till utbyggnaden av Lilla Torg, vilket beräknas ske hösten Upplåtelsen avses påbörjas under hösten 2016 och upphör att gälla utan särskild uppsägning. Upplåtelsens avgift följer den taxa som är för upplåtelse av uteserveringa under sommartid. Upplåtelsen ställer särskilda krav då den är i beröring av va-ledningar och en högspänningsledning. Marken där ledningar är måste kunna komma åt vid underhåll och reparationer. Vidare får inte infästningar ske i byggnaden så att den kulturhistoriska byggnaden kan skadas. Utformningen av arrendekontraktet har skett med berörda förvaltningar, som godkänt avtalstexten men tillstyrker ej upplåtelsen. Avtalet är undertecknat av HB Svenska Bio i Lidingö. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Deltagande kontor är byggnadskontoret, Laholmsbuktens VA, HEM, teknik och fritidskontoret. Upplåtelsen har även redovisats i samordningsgruppen. J usturamlcs si en 1 klragsbeslyrkanilc s k<+

15 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) Förslag till beslut Samhällsbyggnadskontoret överlämnar arrendekontrakt, med HB Svenska Bio i Lidingö avseende Bulls restaurang, till kommunsstyrelsens samhällsbyggnadsutskott för ställningstagande. Yrkande Ordföranden (C) yrkar att utskottet beslutar att godkänna arrendekontrakt tecknat med HB Svenska Bio Lindingö med följande tillägg: Tillägg till 8 Om ledningarna ej är tillgängliga inom 12 timmar äger kommunen rätt att ta bort byggnaden på arrendatorns bekostnad och arrendet upphör med omedelbar verkan. Arrendatorn har ej rätt att ställa skadeståndsanspråk på kommunen. Tillägg till 9 Om ledningarna ej är tillgängliga äger kommunen rätt att ta bort byggnaden på arrendatorns bekostnad och arrendet upphör med omedelbar verkan. Arrendatorn har ej rätt att ställa skadeståndsanspråk på kommunen. Beslutsgång Kommunsstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med ordförandens (C) yrkande.

16 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 94 KS 2016/0191 Tomt i Kistinge Fyllinge 20:476 Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna reservationsavtal med IB i Halmstad AB avseende reservation fastigheten Halmstad Fyllinge 20:476 och då byggnation påbörjas överlåta fastigheten för kr. ^ Ärendet Personerna bakom bolagetet hade en reservation inom Kårarps industriområde dnr 2015/0426 tomt inom Kårarps IBI i Halmstad AB. Vid bygglovsprövning avstyrkte miljö och hälsoskyddskontoret ett bygglov. Bolaget önskade en annan tomt och utökade verksamheten med en lastbilstvätt. Bolaget har för avsikt att inom fastigheten uppföra en byggnad för sin verksamhet, innehållande lager med tillhörande, kontor, mötesrum. Vidare avser de uppföra en automattvätt för lastbilar. Den totala byggytan blir ca kvm med utökning med ytterligare 1500 kvm. Delar av byggnaden kommer att hyras ut till liknande verksamhet. Behovet av mark och önskemålet är att förvärva hela fastigheten på ca kvm. De har som önskan är att starta projektering och byggnation så snart som möjligt. Ett sedvanligt reservationsavtal tecknas för fastigheten Halmstad Fyllinge 20:476. Fastigheten överlåts för en köpeskilling om kr 1 då byggnationen påbörjats (150kr per kvm). Avtalet har undertecknats av Bolaget. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna reservationsavtal med IB i Halmstad AB avseende reservation fastigheten Halmstad Fyllinge 20:476 och då byggnation påbörjas överlåta fastigheten för kr.

17 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. "

18 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 95 KS 2013/0359 Detaljplan för del av Halmstad 5:1, Fisketorget - Beslut om granskning Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att låta detaljplan för del av Halmstad 5:1, Fisketorget, bilaga 1 och 2, granskas under minst tre veckor. 2. Kommunsstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge kontoret i uppdrag att utifrån det justerade förslag till detaljplan även justera reservationsavtalet och arrendeavtalet. Ärendet Huvudsyftet med detaljplanen är att möjliggöra en permanent året runt- och sommarrestaurang på Fisktorget och samtidigt utveckla Fisktorget som allmän torgyta. Granskning har skett under tiden 19 december januari Sedan granskningen har framförallt formuleringarna kring kajens stabilitet ändrats för att tillmötesgå synpunkter från Länsstyrelsen och Statens Geotekniska Institut. Detaljplanen har beretts i KSU och tagits upp för beslut i KF KF beslutade att inte anta detaljplaneförslaget. KS beslutade att återuppta detaljplaneärendet samt att ge Samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram ett nytt granskningsförslag. Bebyggelse på Fisktorget förutsätter att Halmstads kommun gör åtgärder för att stabilisera kajen då denna idag är i dåligt skick. Byggnader på platsen måste konstrueras på ett sådant sätt att de inte skadas vid översvämning, därför Finns planbestämmelse som reglerar det. Marken ägs av Halmstads kommun, byggnaderna är avsedda att uppföras av privat exploatör som arrenderar marken. Ärendets beredning Detaljplaneförslaget har varit på såväl samråd som granskning till berörda nämnder. Förslaget har tagits fram i samarbete med byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, Laholmsbuktens VA, miljö- och hälsoskyddskontoret, samt räddningstjänsten. Lin

19 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) Kommunen har i enlighet med plan- och bygglagen kungjort förslaget till detaljplan och låtit det såväl samrådas som granskas. Här har fastighetsägare, arrendatorer, myndigheter och medborgare haft möjlighet att lämna sina synpunkter. En sammanställning av de skriftliga synpunkter som har kommit in under tidigare granskningstid samt hur kommunen föreslås förhålla sig till dessa har redovisats vid föregående beredning inför antagande. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att låta detaljplan för del av Halmstad 5:1, Fisketorget, bilaga 1 och 2, granskas under minst tre veckor. 2. Kommunsstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge kontoret i uppdrag att utifrån det justerade förslag till detaljplan även justera reservationsavtalet och arrendeavtalet. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. luslciamlvs ML'» 0 1 r 1 kliag.->hvm\rkainlv

20 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 96 KS 2015/0662 Engelska skolan - användning av gräsområde utanför Örjanhallen Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att bordlägga ärendet. Ärendet inkom en skrivelse från Internationella Engelska skolan i Halmstad (IES) om användning av gräsområde utanför Örjanhallen. I förfrågan från IES önskar de fr.o.m. augusti 2016 få möjlighet att använda gräsområdet utanför Örjanhallen till skolgårdsområde. Målsättningen är att efterhand investera i grönområdet och placera t.ex. lekredskap, bänkar/soffgruper och eventuellt en multisportarena där. Förfrågan har lyfts i Samordningsgruppen där tjänstemän från samtliga förvaltningar i samhällsbyggnadsprocessen är representerade. Förvaltningarna var överrens om att ytan är ett komplement till Örjanhallen som används och nyttjas av fler än IES. LBVA påpekade även att ytan inte bör hårdgöras. Det samlade förslaget från de olika förvaltningarna var därför att ytan inte "privatiseras" som skolgård till enbart IES, utan kan vara tillgänglig och användas av kringliggande verksamheter gemensamt. Kontoret föreslår fortsatt att området inte upplåts till IES genom arrende, men att inga hinder föreligger till att IES nyttjar området gemensamt med kringliggande verksamheter likt övriga grönytor i staden. Ärendets beredning Ärendet har beretts av mark-och exploateringsavdelningen och övriga förvaltningar i samhällsbyggnadsprocessen har konsulterats via Samordningsgruppen. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att avslå Internationella Engelska skolans förfrågan om upplåtelse av gräsområdet utanför Örjanhallen daterad lusleiando smn M. /

21 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) Yrkande Ordföranden (C) yrkar bordläggning av ärendet. Bertil Andersson (S) yrkar bifall till föreliggande förslag till beslut. Beslutsgång Ordföranden (C) ställer proposition på om ärendet ska avgöras idag eller bordläggas och finner att ärendet ska bordläggas. Votering begärs. Följande voteringsproposition godkänns. Ja-röst för att ärendet ska bordläggas och Nej-röst för att ärendet ska avgöras idag Efter avslutad omröstning antecknas att 4 ledamöter röstar ja och 3 ledamöter röstar nej. Följande ledamöter röstar ja: Lars Puss (M), Tove Bergman (MP) och Anna Lena Cumtell (KD) och ordföranden (C) Följande ledamöter röstar nej: Bertil Andersson (S), Rose-Marie Edlund (S), Tony Stané(S) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar därefter i enlighet med ordförandens (C) yrkande om bordläggning. M.luslvr.unk-s Mun r U1

22 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 97 KS 2016/0234 Friköp av Eketånga 24:36 Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna försäljningen av fastigheten Halmstad Eketånga 24:36 till tomträttsinnehavaren för en köpeskilling om kronor. Ärendet Tomträttsinnehavaren till fastigheten Halmstad Eketånga 24:36 har inkommit med en skrivelse till samhällsbyggnadskontoret med önskan om att friköpa sin tomträtt. Tomträttsinnehavaren förvärvade tomträtten och ser det som mer fördelaktigt att äga sin fastighet. Detta med anledning av att avgälden är kr/år. ^ Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna försäljningen av fastigheten Halmstad Eketånga 24:36 till tomträttsinnehavaren för en köpeskilling om kronor. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

23 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 98 KS 2016/0247 Halmstad Fyllinge 7:2 (Fylleholm 441, 440) Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår kommunfullmäktige att besluta om att mark- och exploateringsavdelningens representanter, Sara Jakobsson samt Tommy Andersson, var för sig eller gemensamt, agerar budgivare för Halmstads kommun avseende fastigheten Halmstad Fyllinge 7:2 och kan förvärva densamma. Beslutet gäller den exekutiva försäljning som berör fastigheten. Ärendet Fastigheten Halmstad Fyllinge 7:2 är föremål för exekutiv försäljning. Fastighetsregistret redovisar totalt 43,16 ha, med en fördelning om 17 ha produktiv skogsmark, 24,6 ha åkermark och resterande övrig mark (tomt, vägar, m.m.) Värdeutlåtandet bedömer marknadsvärdet till 10 Mkr. I den nya översiktsplanen "Framtidsplan 2030" föreslås två nya närrekreationsområden, det vill säga större områden för friluftsliv i nära anslutning till bostadsområden. Det ena är Fylgiaparken. Området kring Stadsbondgården och norr om Fyllinge föreslås förbättras och utvecklas som ett rekreationsområde med syfte att öka tillgången till gröna miljöer för östra Halmstad. Då fastigheten Halmstad Fyllinge 7:2 omfattar Fylgiaparken bedömer samhällsbyggnadskontoret den som intressant att förvärva. Försäljningen sker genom exekutiv auktion med budgivning och därför önskar markoch exploateringsavdelningens representanter på auktionen fullmakt att agera budgivare å Halmstads kommuns vägnar. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret.

24 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår kommunfullmäktige att besluta om att mark- och exploateringsavdelningens representanter, Sara Jakobsson samt Tommy Andersson, var för sig eller gemensamt, agerar budgivare för Halmstads kommun avseende fastigheten Halmstad Fyllinge 7:2 och kan förvärva densamma. Beslutet gäller den exekutiva försäljning som berör fastigheten. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

25 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 99 KS 2015/0510 Parkeringsplatser i Laxvik - Information Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om parkeringsplatser i Laxvik.

26 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 100 KS 2016/0205 Utökning av verksamhetsområde för vatten-, spill- och dagvatten 2016 Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att utöka verksamhetsområdet för dagvatten i Halmstads kommun att även omfatta fastigheterna enligt förslag från nämnden för Laholmsbuktens VA, , bilaga 1. Ärendet Laholmsbuktens VA föreslår att verksamhetsområdet för dagvatten utökas till att även omfatta Snöstorp 19:82 ni.fl. samt Onsjö 13:207. Ärendets beredning Nämnden för Laholmsbuktens VA, , LBVA 19, Utökning av verksamhetsområde för dricks-, spill- och dagvatten Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att utöka verksamhetsområdet för dagvatten i Halmstads kommun att även omfatta fastigheterna enligt förslag från nämnden för Laholmsbuktens VA, , bilaga 1. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. I.hi^leittiulvs MLin o 9 l W) (cl C tdragslvslukande

27 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 101 KS 2016/0189 Ändring i avfallsförordningen med anledning av kommissionens direktiv (EU) 2015/1127 Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta samhällsbyggnadskontorets förslag till yttrande angående ändring i avfallsförordningen med anledning av kommissionens direktiv (EU) 2015/1127, enligt bilaga 1. Ärendet Halmstads kommun har fått Miljö- och energidepartementets promemoria en ändring i avfallsförordningen med anledning av kommissionens direktiv (EU) 2015/1127. Förslaget föreslås träda i kraft den 31 juli Remissvaren ska ha kommit in till Miljö- och energidepartementet senast den 9 maj Kommissionen vill kompensera förbränningsanläggningar som påverkas av effekterna av lokala klimatförhållanden genom att infoga en klimatkorrigeringsfaktor. Detta gäller främst avfallsförbränningsanläggningar i varmare EU-länder som med en korrigeringsfaktor lättare kan klassas som energiåtervinning. Samhällsbyggnadskontoret har sänt promemorian till HEM för synpunkter. HEM hänvisar till de yttranden som branschorganisationen^avfall Sverige, Svensk Energi och Svensk Fjärrvärme) kommer att göra i frågan. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att Halmstads kommun i sitt svar till Miljö- och energidepartementet avstår från att yttra sig. Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret i samråd med Halmstads Energi och Miljö AB Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta samhällsbyggnadskontorets förslag till yttrande angående ändring i avfallsförordningen med anledning av kommissionens direktiv(eu) 2015/1127, enligt bilaga 1. 0 Ill il '11

28 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

29 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 102 KS 2014/0545 Vandringsvägar i Fylleån Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna avtalen enligt bilaga 1 och 2. Ärendet Halmstads kommun har fått bidrag från länsstyrelsen för att skapa fria vandringsvägar i Fylleån. Fylleån är ett av Hallands viktigaste vattendrag vad gäller lax och havsöringsreproduktion. Det finns dock en mängd små vandringshinder som påverkar både lax och havsöringens möjlighet till reproduktion men som även utgör ett hinder och stör en mängd andra arters livscykel. I Fylleåns huvudfåra finns fyra vattenkraftverk, tre av dessa har fisktrappa och vid ett verk är det helt stopp. Två vattenkraftsägare är positiva till att göra så kallade om löp runt sina vattenkraftverk. Ett om löp kan liknas vid en bäckfåra som löper runt dammen och som möjliggör passage inte bara för lax och havsöring utan för alla vattenlevande organismer. Omlöp kring två av vattenkraftverken Ärendets beredning Projektet leds av kommuneko log på samhällsbyggnadskontoret. Kommunjurist har tillfrågats angående avtalen. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna avtalen enligt bilaga 1 och 2. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. 0) iu t Iti<ivi.iiulc< Mim \ I ulraiislvsiukamlc

30 Kommunstyrelsens samhällsbvrgnadsutskott (31) KSU 103 KS 2011/0676 Översvämningsstudie Åled och Getinge - Information om etapp 2 Getinge Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om etapp 2 Getinge. I /<

31 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsens samhällsbyegnadsutskott (31) KSU 104 KS 2016/0029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2016 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om aktuella samhällsbyggnadsprojekt Utskottet lyssnar på en föreläsning av Ola Gustafsson, Gehl Architects, om "Betydelsen av det offentliga rummet när staden blir tätare" och jobbar därefter om förtätning i en workshop.

32 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (31) KSU 105 KS 2015/0759 Evakueringslokaler för Steningeskolan Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott ger klartecken till fastighetsnämnden att förhyra evakueringslokaler till Steningeskolan av Region Halland på Plönningeskolan tills en ny skola är klar i Steninge. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott förutsätter att hyreskostnaden hanteras inom barn- och ungdomsnämndens och fastighetsnämndens budget. Ärendet Barn- och ungdomsnämnden beslutade i december 2015 att Steningeskolan snarast möjligt behöver flytta till andra skollokaler pga. brister i arbetsmiljön (se Bilaga 3). Arbetsmiljön inom Steningeskolan har under en längre tid upplevts som svår av medarbetare på skolan, vilket även bekräftats av skolans rektor. Flytten behöver enligt BUN ske så snart som möjligt. Evakueringslokalerna som behövs fram till dess att en ny skola i Steninge står klar, preliminärt hösten 2018, behöver rymma ca 60 elever. Plönningeskolan som för tillfället står med tomma lokaler bedöms vara det lämpligaste alternativet vid en evakuering. Skolan ligger nära Lyngåkraskolan vilket enligt BUF skapar förutsättningar för ett nära samarbete under evakueringstiden. Steningeskolan och Lyngåkraskolan har samma rektor, vilket även ger kontinuitet i ledning och utveckling av de båda skolorna. Fastighetsägaren Region Halland erbjuder en lämplig del av en byggnad 034 (se bilaga 2) som skulle kunna hyras för Steningeskolan. Den delen av byggnaden är tom idag och inflyttning hade kunnat ske under våren. Till sommaren upphör Plönningeskolans verksamhet helt vilket innebär att fastighetsägaren från och med även vill hyra ut resterande delar i den huskroppen. De byggnaderna, (se bilaga 2), inkluderar även gymnastiksal och matsal. Avtalet kommer att skrivas på tre år med ett års förlängning. Kostnaden för att hyra lokalerna kommer fram till att vara kr/år (internhyra). Från och med kommer hyran att vara kr/år (externhyra) vilket har uppgetts vara Region Hallands självkostnad. Region Halland har utfäst att de kommer att göra det åtgärder som krävs för att ventilationen ska vara tillräcklig för att kunna rymma klasser med ca 25 elever i de tänkta klassrummen. W-"Hk, fl, fl f I uiiagshc-im kandc

33 Kommunstyrelsens samhällsbygmiadsutskott (31) Till en början kan det bli aktuellt med luftbehandlingsaggregat för att snabbt få till en tillräcklig ventilation för att evakuera eleverna från Steningeskolan. En förutsättning för att avtalet ska kunna skrivas är att det godkänns i Region Hallands tillväxtutskott. Samhällsbyggnadskontoret har även undersökt möjligheten att placera paviljonger i anslutning till befintlig Steningeskola. Steningeskolans skolgård delas delvis med kyrkans verksamhet och den upplevs redan idag som trång. En paviljonglösning bedöms därför inte vara ett lämpligt alternativ. Ärendets beredning Samhällsbyggnadskontoret har berett ärendet tillsammans med barn- och ungdomsförvaltningens planeringsavdelning och skolområdeschefer från område Norr. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott ger klartecken till fastighetsnämnden att förhyra evakueringslokaler till Steningeskolan av Region Halland på Plönningeskolan. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott förutsätter att hyreskostnaden hanteras inom barn- och ungdomsnämndens och fastighetsnämndens budget. Yrkande Ordföranden (C) yrkar bifall till föreliggande förslag till beslut med följande tillägg till beslutspunkt 1: - Tills en ny skola är klar i Steninge Bertil Andersson (S), Rose-Marie Edlund (S) och Tony Stané (S) yrkar bifall till föreliggande förslag till beslut och avslag till ordförandens (C) tilläggsyrkande. Beslutsgång Ordföranden (C) ställer först proposition på föreliggande förslag till beslut och finner att utskottet beslutar i enlighet föreliggande förslag. Ordföranden (C) ställer därefter proposition på sitt tilläggsyrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet med föreliggande förslag till beslut med ordförandens (C) tilläggsyrkande. c.: r i) I V u > 1 ulia- r skm>rk;nuk'