Skogsfastigheten Bjälebo 2:4

Transkript

1 Skogsfastigheten Bjälebo 2:4 I Oskarsmns kommun mellan Bockara och Kristdala ligger fastigheten Bjälebo 2:4. Fastigheten saknar byggnader. Total areal om 48 varav 7 utgörs av skogsmark, 9 av berg och myr. Bedömt virkesförråd ca 6 m³sk. Jakt och fiskerätt. Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillnda senast Skog och Lantbruk i Sverige AB, Jon Samuelsson, Verkstadsgatan, Oskarsmn Telefon: , jon.samuelsson@skogochlantbruk.nu

2 Oskarsmn Bjälebo 2:4 Oskarsmn Bjälebo 2:4 Om fastigheten Typ: Skogsfastighet Mark: ca 48 Pris: Högstbjudande Län: Kalmar Kommun: Oskarsmn Visning Allmänt Fastigheten Bjälebo 2:4 är en skogsdominerad fastighet bestående av två skiften. Landskapet präglas av en stor andel tallmark, med ett bitvis rikligt inslag av mindre berg- och myrmarker spritt över den produktiva skogsmarken. Ytsten och block förekommer mer eller mindre rikligt. Skogsmarken består främst av yngre skog. Gå gärna in på internet sidan: för att finna mer information om bygden och det stora engagemang som finns i närområdet. För visning kontakta fastighetsmäklaren Kontakt Jon Samuelsson Telefon Vägbeskrivning Från Oskarsmn kör mot Bockara, sväng höger mot Kristdala därefter mot Bråbo. Efter ca km ligger fastigheten på höger sida. Carl-Jon Dunge Telefon Koordinat: X: Y: (RT9)

3 Oskarsmn Bjälebo 2:4 Skog På fastigheten Bjälebo 2:4 finns en skogsbruksplan upprättad i september 7-2 av Ted Nilsson. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 6,6 med ett virkesförråd om 6 m³sk. Fastighetens bonitet är 6, m³sk/. Rågångarna syns väl på de allra flesta ställen. Tillgängligheten till fastigheten får ses som god. Enligt skogsbruksplanen uppfyller fastigheten kraven för certifieringen. Efter planens upprättande r: Plantering utförts i avdelning 2, 8,. r utförts i avdelning 2,, 68, 7 sammanlagt uttag ca 6 m³sk. Slutavverkning i avdelning 6, 7, uttag ca 7 m³sk. Årlig tillväxt enl skogsbruksplanen uppgår till 645 m³sk. Planen är inte uppräknad med tillväxt för år 8. Se bifogad skogsbruksplan och karta. Gränser Gamla gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Jakt/fiske Jakten står fri för köparen på tillträdesdagen. Fiskerätt i byvatten med ¼ mantal. Natur/kultur Inga nyckelbiotoper finns registrerade på fastigheten, områden med sumpskog finns registrerade. (Källa: Skogens Pärlor). Registrerade bebyggelselämningar berör avdelningarna: 45, 46, 47, 67, 68, 7 och 75. Kulturlämning r uppmärksammats i avdelning 74. Enligt skogsbruksplanen finns inget vattenskyddsområde på fastigheten. 2

4 Oskarsmn Bjälebo 2:4 Rättsförhållanden Fastigheten Bjälebo 2:4 är belägen i Kalmar län, Oskarsmns kommun, Kristdala församling i Kristdala socken. Arealen fördelad enligt skogsbruksplan. Skog Imp Väg/kraftledning 6,6 8,7 2, Summa 47,6 (Areal enl. fastighetstaxering: 44,5 ) Taxeringsvärde Taxeringsvärde år 7 Skog Skogsimp Totalt kr kr kr Mantal /4 Vägsamfälligheter Fastigheten r del i gemensamhetsanläggning Oskarsmn Saxtorp GA: Penninginteckningar Det finns 9 st datapantbrev om totalt 472 kr uttaget i fastigheten. Fastigheten överlåts obelånad. Naturvårdsbestämmelser Fastigheten ingår i Bråbygden natura -område. Planer och bestämmelser Fastigheten ligger utanför planlagt område. Inskrivningar Nyttjanderättsavtal Vindkraftsanläggning. Avtalet är uppsagt och r upphört gälla. Ägare Leif Jonsson

5 Oskarsmn Bjälebo 2:4 Försäljningsförutsättningar Förfarande Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpendling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpendlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Villkor av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen r enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen nd eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt r enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Skogsbruksplanen i detta prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc. och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Visning och Upplysningar Intresserade r möjlighet att på egen nd besiktiga marken. Visa vederbörlig hänsyn till både natur och grannar. För visning och övriga upplysningar kontakta fastighetsmäklare: Jon Samuelsson, Skogsingenjör/reg. Fastighetsmäklare. Tfn: , E mail: jon.samuelsson@skogochlantbruk.se eller Carl Jon Dunge, Skogstekniker/reg. Fastighetsmäklare Tfn: , E mail: carl jon.dunge@skogochlantbruk.se Adress: Skog och Lantbruk Verkstadsgatan Oskarsmn Förvärvstillstånd Fastigheten är belägen i glesbygdsområde. Förvärvstillstånd krävas om du är skriven utanför det som är klassat som glesbygdsområden i Oskarsmns kommun. För juridiska personer krävs alltid förvärvstillstånd. 4

6 Oskarsmn Bjälebo 2:4 Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 5

7 Sammanställning över fastigheten Arealer Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark Linjer: väg/ledning/vatten Övrig areal Summa landareal Summa vatten hektar 6,6 4, 4,6, 2,, 47,6, 92,5 2,8,,6 Virkesförråd Tall Totalt Gran Löv Ädellöv Contorta Medeltal Naturvårdsvolym per 85 Bonitet och tillväxt Fastighetens medelbonitet per Tillväxt per år vid framskrivnings- är beräknad till 6 tidpunkten uppskattad till cirka 645 Avverkningsförslag Totalt under perioden 4 96 Varav gallring 2 8 och föryngringsavverkning Län: Kalmar län Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult Fastighet: BJÄLEBO 2:4 7-4-

8 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Kalmark 9,6 7-9 år 7, , , < - 9 2, < 4-49, 5-59, ,9 < , , , , , , Lågprodskog(E), Överst / Frötr [,] Övriga skikt [,] Summa/Medel 6, Arealfördelning Areal Åldersklasser Län: Kalmar län Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult Fastighet: BJÄLEBO 2:4 7-4-

9 Skogens fördelning på huggningsklasser Areal Virkesförråd Huggningsklass Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Kalmark K 9,6 7 K2,9 < 7 sskog R 6, , sskog G 9, < G2, Föryngrings- S 9, avverknings- 7, skog S, Lågproducer- E, ande skog E2, E, Överst / Frötr ÖF [,] Övriga skikt [,] Summa/Medel 6, Huggningsklasser Kalmark K K2 sskog R sskog G G2 Kalmark, återväxtåtgärder återstår Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Kalmark där återväxtåtgärderna är utförda Mark som fullständigt bendlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Plantskog <, m Säkerställd föryngring upp till, m medelhöjd. Ungskog >, m Skog som är över, m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Yngre gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S S Lågproducerande skog E E2 E Slutavverkningsbar skog Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Slutavverkningsmogen skog Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden Slutavverkningsbar skog som ej bör slutavverkas Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog/skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av gmarkskaraktär Gles skog av gmarkskaraktär. Län: Kalmar län Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult Fastighet: BJÄLEBO 2:4 7-4-

10 Avdelningsbeskrivning Skifte:, Skifte Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per,4 2 T Ojämnt 6,5 (Följd) Delvis torvmark 2,7 5 S T4 58 NO,b 7 8 Torvmark 2,4 (-,2),6 6 T Föryngringsavv, fröträd lämnas Markberedning (Följd) Plantering (Följd) 4 5,6 G Varier bonitet 9, 57 5,6 7 R B 45 Framtida lövdominans,4 6,5 65 S G X 2 Fd inäga 8, Försumpat Föryngringsavverkning (Alternativ ) Framtida lövdominans 7,2 96 S T Torvmark,6 Föryngringsavverkning (Alternativ ) Län: Kalmar län Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult Fastighet: 8 BJÄLEBO 2, 2:4 G G Varier bonitet ,7 Ojämnt 62

11 4 5,6 G Varier bonitet 57 9, 5 6 7,6,5 [Skikt], S S B Avdelningsbeskrivning Skifte:, Skifte Avd nr Areal (-) Ålder år R Hkl Skikt G24 SI T24 26 Virkesförråd 5 5 avd 245 Målklass 45 X Trädslag TGLÄC 8 Med diam Framtida lövdominans 2 Fd inäga Försumpat Framtida Beskrivning lövdominans cm 29 Torvmark Föryngringsavverkning (Alternativ ) Åtgärd Alternativ 7-27 A n g Uttag inkl tillväxt 56 Löpande tillväxt,4 8, per,6 Föryngringsavverkning (Alternativ ) , G G Varier bonitet 8,7 Ojämnt 62 9,8 96 S T6 96 NO,b 44 Blockigt 2,8 Teknisk imp 2,4 95 S T ,7 (-,4),9 28 T Föryngringsavverkning ,2 Markberedning (Följd) Plantering (Följd) 2 7 K T Grot/träddelsuttag,2 Markberedning Plantering (Följd) Viltskyddsbendling (Följd) Län: Kalmar län Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult Fastighet: BJÄLEBO,7 2:4 S T NO,b Blockigt 7-4- Lövröjning (Följd) 2, Teknisk imp

12 2,9 7 Areal (-) 28 K T T 5 Markberedning (Följd) Plantering (Följd) Avdelningsbeskrivning Skifte:, Skifte Avd nr [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd 247 Målklass 8 Trädslag TGLÄC Med diam cm 29 Beskrivning Föryngringsavverkning Grot/träddelsuttag Markberedning Plantering Åtgärd (Följd) Alternativ Viltskyddsbendling (Följd) Lövröjning (Följd) A n g 95 Uttag inkl tillväxt 265 Löpande tillväxt per 2,2,2,7 S T NO,b Blockigt 2, Teknisk imp 4 8 S T 45 4 X 26,6 5, 2 G T Varier bonitet 4 7 Delvis Teknisk imp 6 2,4 8 S T ,6 7 5,5 28 T X 29 Föryngringsavverkning ,2 (-,6) Markberedning (Följd) Plantering (Följd) Viltskyddsbendling (Följd) 8,6 K T2 Plantering,2 Viltskyddsbendling (Följd) Län: Kalmar län Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult Fastighet: 9 BJÄLEBO,4 2:45 R T22 4 Ojämnt Lövröjning (Följd) 7-4- Lövröjning, Viltskador Viltskyddsbendling (Följd) 7-22 (Följd)

13 7 5,5 28 T X 29 Föryngringsavverkning ,2 (-,6) Markberedning (Följd) Avdelningsbeskrivning Skifte:, Skifte Plantering (Följd) Viltskyddsbendling (Följd) Avd 8 nr Areal,6 (-) [Skikt] Ålder år Hkl K Skikt T2 SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Plantering Åtgärd Alternativ Viltskyddsbendling (Följd) A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt,2 per Lövröjning (Följd) 9,4 5 R T22 4 Ojämnt Lövröjning, Viltskador Viltskyddsbendling (Följd) 7-22 (Följd) 5,9 S T6 656 NO,b 8 22 Torvmark 2, (-,6) Selektivhuggning (Alternativ ) ,8 G Fel trädslag Lövröjning 4 2, (-,7) Ojämnt Hjälpplantering (Följd) Viltbendla tallen Viltskyddsbendling (Följd) 7-22 (Följd) 22,6 55 S B NO,b 27 7 Lövsumpskog 4,7 2,7 55 G T , 24,2 Myr,5 27 T X Varier förråd Föryngringsavv, fröträd lämnas , Markberedning (Följd) Plantering (Följd) Län: Kalmar län Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult Fastighet: BJÄLEBO 2:4 26,6 G Ojämnt Viltskyddsbendling (Följd) 7-4- Lövröjning,2 Varier bonitet (Följd)

14 22,6 55 S B NO,b 27 7 Lövsumpskog 4,7 2 24,7,2 55 G T22 6 Avdelningsbeskrivning Skifte:, Skifte 9 6 Myr 2 6, Avd nr Areal,5 (-) [Skikt] 27 Ålder år Hkl Skikt T2 SI Virkesförråd avd Målklass X Trädslag TGLÄC Varier förråd Med Beskrivning diam cm Föryngringsavv, fröträd lämnasåtgärd Alternativ Markberedning (Följd) Plantering (Följd) A n g Uttag inkl tillväxt Löpande2, tillväxt per Viltskyddsbendling (Följd) 26,6 G Ojämnt Lövröjning,2 Varier bonitet (Följd) 27,5 2 S T ,7 28,7 22 G Delvis röjt 8,2 Något 9 29,8 22 T Röjt ,2, K Varier bonitet Plantering, Viltskyddsbendling (Följd) 7-22 Lövröjning (Följd),9 G 4 6 Något,4 9 Län: Kalmar län Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult Fastighet: 2 BJÄLEBO 4,5 2:4 5 7 (-,5) Varier bonitet 7-4- främst löv

15 29,8 22 T Röjt ,2, K Avdelningsbeskrivning Skifte:, Skifte Varier bonitet Plantering Viltskyddsbendling (Följd) 7-22, Avd nr Areal (-) [Skikt],9 Ålder år Hkl Skikt G SI Virkesförråd 4 avd Målklass Trädslag TGLÄC 6 Med diam cm Något Beskrivning Lövröjning (Följd) Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per, ,5 5 7 Varier bonitet främst löv (-,5),5 95 S T ,4 4,4 22 G Delvis röjt 9, 52 5,9 56 G T ,5 6, Föryngringsavverkning ,9 Stor diam sprid Markberedning (Följd) Toppbrott Plantering (Följd) 7,5 G Varier bonitet 9 7,8 Något 8,8 5 R 2 7 Varier bonitet Lövröjning,5 Län: 9 Kalmar län, 22 G Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult 7 Fastighet: BJÄLEBO 2: , 4,6 5 G Hög tillväxt Lövröjning,7

16 6, Föryngringsavverkning ,9 Stor diam sprid Markberedning (Följd) Toppbrott Plantering (Följd) Avdelningsbeskrivning Skifte: 7, Skifte,5 Areal Avd Ålder nr (-) år 8 [Skikt],8 5 Hkl Skikt R G24 SI 6 Virkesförråd avd 28 2 Målklass 26 Trädslag TGLÄC 7 Med diam Varier bonitet Något Beskrivning cm Varier bonitet Åtgärd Alternativ Lövröjning A n g Uttag inkl tillväxt 9 Löpande tillväxt 7,8 per,5 9, 22 G , 49 4,6 5 G Hög tillväxt Lövröjning,7 4,6 6 R B 7 Framtida lövdominans,4 Delv försumpat 42 5,2 2 G T ,6 4 2,8 6 R Varier bonitet,6 44,4 G 75 5 Något, 8 45,9 K2 G24 7 Bebyggelselämn Viltskyddsbendling 7-22,5 Lövröjning (Följd) Hjälpplantering (Alternativ ) 46, Ojämnt 2,7 Luckigt Län: Kalmar län Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult Fastighet: 47 BJÄLEBO 2:4,7 5 B Bebyggelselämn Delvis röjt ,7 Bebyggelselämn Framtida lövdominans

17 44,4 G 75 5 Något, 8 45,9 Avdelningsbeskrivning Skifte:, Skifte K2 G24 Areal Avd Ålder Hkl SI Virkesförråd 46 nr (-),7 år5 Skikt 5 [Skikt] avd 26 Målklass 7 Trädslag TGLÄC 62 Bebyggelselämn Med Beskrivning diam Ojämnt cm Luckigt Viltskyddsbendling Lövröjning (Följd) Hjälpplantering (Alternativ ) Åtgärd Alternativ 7-22 A n g Uttag inkl tillväxt,5 Löpande tillväxt 2,7 per Bebyggelselämn 47,7 5 B Delvis röjt 5 2,7 Bebyggelselämn Framtida lövdominans 48 2,8 28 G G Något,8 8 Ojämnt 49,7 55 G T Varier bonitet Sista gallring 6 6,9 (Alternativ ) 5, 65 S B6 5 9 NO,b 46 9 Torvmark,5 Län: Kalmar län Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult Fastighet: BJÄLEBO 2:4 7-4-

18 Avdelningsbeskrivning Skifte:, Skifte Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 5, 5 G ,4 Ojämnt Luckigt 52,7 5 T Delvis röjt 4, 5,9 B Framtida lövdominans - 4,7 Delvis torvmark (Följd) ,8 G G , ,4 T22 8 Ojämnt 4,9 Luckigt - (Följd) 6 Viltskador 56,6 75 S T ,6 57,5 5 R T24 7 Viltskador Viltskyddsbendling,4 Lövröjning (Följd) Myr Län: Kalmar län Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult Fastighet: BJÄLEBO 2:4 7-4-

19 55,4 T22 8 Ojämnt Luckigt Viltskador - (Följd) 6 4,9 56 Avdelningsbeskrivning Skifte: 57, Skifte,5 Avd nr,6 Areal (-) [Skikt] 75 Ålder år 5 S R Hkl Skikt T22 T24 SI 5 Virkesförråd avd 82 Målklass 8 7 Trädslag TGLÄC Med diam cm 27 Viltskador Beskrivning Viltskyddsbendling Lövröjning (Följd) Åtgärd Alternativ 8-9 A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per,6, , 6, 5 G G Stor diam sprid -2 4,8 Län: Kalmar län Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult Fastighet: BJÄLEBO 2:4 7-4-

20 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2, Skifte 2 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 6 5,6 G Varier bonitet 7 9,7 (-,6) 62, Varier bonitet Lövröjning,6 Ojämnt (Följd) Delvis röjt 6, Varier bonitet 8 (Följd) , 7 7 Lövröjning,6 (-,7) 65 4,8 5 G T ,7 (-,5) 66,7 Myr Fd mossodling Död ved 67,5 75 S T Delv försumpat 4 Bebyggelselämn 68,8 G G Län: Kalmar län Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult Fastighet: BJÄLEBO 2:4 Varier bonitet Odlingsspår Bebyggelselämn 7-4-,6 69,6 55 B Björk och gran Föryngringsavverkning ,

21 65 4,8 5 G T ,7 (-,5) 66,7 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2, Skifte 2 Myr Fd mossodling Död ved Avd 67 nr Areal,5 (-) [Skikt] Ålder 75 år Hkl S Skikt T24 SI Virkesförråd 55 avd 77 Målklass Trädslag 8 TGLÄC Med27 Delv försumpat Beskrivning diam Bebyggelselämn cm Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 4 68,8 G G Varier bonitet,6 Odlingsspår Bebyggelselämn 69,6 55 B Björk och gran Föryngringsavverkning , Översv benäget Naturlig föryngring (Följd) Framtida lövdominans Dikesrensning (Följd) 7 2, Delv försumpat främst löv,6 (-,2) Bebyggelselämn 7,9 85 G Något Föryngringsavverkning ,7 Luckigt Markberedning (Följd) Plantering (Följd) 72,2 G B K,b 6 Torvmark ,2 7,2 G T Varier bonitet 9,5 (-,2) , Varier bonitet,4 (-,) Ojämnt Kulturlämning Län: Kalmar län Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult Fastighet: 75 BJÄLEBO 4 2:

22 72,2 G B K,b 6 Torvmark ,2 7,2 G T22 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2, Skifte (-,2) Varier bonitet 8-4 9,5 Avd 74 nr Areal,4 (-,) (-) [Skikt] Ålder 6 år Hkl Skikt SI Virkesförråd 5 avd 47 Målklass Trädslag 26 TGLÄC Med Varier bonitet Beskrivning diam Ojämnt cm Kulturlämning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt,4 per T Delv försumpat Föryngringsavv, fröträd lämnas ,4 (-,4) Markberedning (Följd) (-,) Plantering (Följd) Viltskyddsbendling (Följd) 76 2,2 22 G T24 4 Något,5 (-,2) 82 Delv torvmark Län: Kalmar län Kommun: Oskarsmn Församling: Döderhult Fastighet: BJÄLEBO 2:4 7-4-

23 Skogsbruksplan Plannamn: Församling: Kommun: Län: Upprättad år: Utskriftsdatum: m

24 Skogsbruksplan Plannamn: Församling: Kommun: Län: Upprättad år: Utskriftsdatum: m

25 Skala : ( cm i kartan motsvarar meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 8-5-2

26 Skala : ( cm i kartan motsvarar meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 8-5-2

27 Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling Kort om fastighetsförmedling Fastighetsmäklarinspektionen får ofta frågor från spekulanter om mäklarens ansvar vid budgivning. Tänk på följande: Bud är inte bindande för någon, inte heller för dig.. Du kan fritt höja eller sänka ditt bud. 2. Du kan ange villkor för dina bud, t.ex. en tidsbegränsning.. Förutsättningarna för budgivningen kan ändras snabbt, t.ex. genom att någon spekulant drar sig ur eller att nya spekulanter tillkommer. 4. Det kan vara svårt att kontrollera andras bud i efternd. 5. Det är inte en rättighet att få återkomma med ett högre bud. 6. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa inte mäklaren. 7. Även om du lagt det högsta budet kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med. 8. Muntliga avtal om köp av fastighet eller bostadsrätt är inte rättsligt bindande. 9. Även om du kommit överens med mäklaren och säljaren om dag och tid för kontraktskrivning kan budgivningen fortsätta. Observera! Var väl förberedd innan du börjar delta i en budgivning. Ta del av mäklarens information om hur budgivningen går till. På Fastighetsmäklarinspektionens webbplats kan du bland annat kontrollera att den som förmedlar är registrerad mäklare.

28 Oskarsmn Bjälebo 2:4 Anbud Oskarsmn Bjälebo 2:4 Undertecknad/ e lämnar härmed anbud på rubricerad fastighet. Jag/Vi r tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande anbud på fastigheten: Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Telefon Telefon E postadress E postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Lånelöfte klart innan budgivningen påbörjas. Bud: kronor Anbuden ska vara Jon Samuelsson, Skog och Lantbruk, tillnda senast den Märk kuvertet Bjälebo Datum och underskrift Datum och underskrift Eventuella villkor 6