SKOGSGÅRD - STRÖMSUND - PRIS: KR

Transkript

1 SKOGSGÅRD - STRÖMSUND - PRIS: KR Fastighet Äganderätt Strömsund del av Bredgård 1:237 Adress Rotnäset, Strömsund. Obebyggd fastighet strax utanför Strömsund Obebyggd skogsfastighet, del av Bredgård 1:237, areal 99, virkesförråd om Arealer Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan. Totalt 98,6, fördelat på skog 78,8, impediment, inägomark 1,1, övrigt 0,7. Det finns 3 skiften. Taxeringsvärde Totalt kr fördelat på skogsmarksvärde kr, betesmarksvärde 000 kr, impedimentvärde kr. Taxeringsvärdet är preliminärt avseende år. Typkod 113. Taxeringsvärdet avser hela fastigheten och tar inte hänsyn för delförsäljningen. Ekonomi Pris: :-. Intresseanmälan avseende ''Äganderätt Strömsund del av Bredgård 1:237'' skall vara mäklaren tillnda senast kl :00. Skogsmark Skogsbruksplanen till fastigheten är framtagen under hösten. Areal för området uppskattas till ca 79 produktiv skogsmark och en totalareal om ca 99. Det totala virkesförrådet enligt plan är ca Besiktning av fastighet Köparen av fastigheten r enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastighetens och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen nd eller genom konsult före köpet besiktiga KA Sida 1 (2)

2 FORTS OBJEKTBESKRIVNING Besiktning av fastighet forts fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplan som tillhör fastighetsbeskrivningen är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning.m.m. och grundar sig följaktligen ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv eller med sakkunnig kontrollera skogtillståndet inom fastigheten. I köpekontraktet kommer det att skrivas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och inte innefattar någon garanti. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning med ett utgångspris på kr eller bud. Intresserade spekulanter skall senast den kl :00 lämna bud på bifogad intresseanmälan. Budgivare ska inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt. Besiktning och andra kontroller av fastighten bör därför vara klart innan bud lämnas på fastigheten. Vid köpekontraktsdagen erläggs av köpeskillingen kontant som ndpenning kontant, resterande del erläggs vid tillträdesdagen. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd. Förvärvstillstånd söks hos länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgiften för privatperson är 3 0 kr och för juridisk person 5 0 kr. Fastighetsbildning I samband med köpet skall fastighetsbildning sökas för fastigheten/området. Köparen står alla kostnader för fastighetsbildning i samband med köpet. I samband med fastighetsbildningen kan eventuella servitut komma att tillskapas. Mindre jämkningar beträffande areal, gränser, särskilda rättigheter och dylikt som bedöms erforderliga kan uppstå vid fastighetsbildningsförrättningen, allt för att åstadkomma en ändamålsenlig fastighetsbildning. Detsamma gäller samfälligheter, GA och servitut i den mån det berör det försåld området/fastigheten. Pantbrev Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt kr. Pantbrevet är under dödning hos Lantmäteriet. Vägbeskrivning Från Östersund tag väg E45 norr ut mot Strömsund. Framme i Strömsund orinetera med bifogade kartor i objektbeskrivningen. Jakt Fastigheten ingår i Bredgården-Västbygdens VVO om ca 60. För full köttbalja krävs 0. För att komma upp i 0 finns det möjlighet att komplettera fastighetens arealandel via föreningens arealbank. Tillgång till arealandel varierar över tid. För mer information om jakten tag kontakt med undertecknad fastighetsmäklare så vidarebefordras kontaktuppgifter till ansvariga för viltvårdsområdet. Övrigt Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt annat tillgängligt offentligt material, för felaktigheter i sådant material och för händelser som inte kunnat på förnd inses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Nuvarande ägare Per Bredegård ID-kontroll ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpendlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. Ansvarig fastighetsmäklare Karl-Jon Andersson, tel , mobil E-post: karl-jon.andersson@norrskog.se Förvärvstillstånd Köpare som inte varit folkbokförd det senaste året i Strömsund kommun måste söka förvärvstillstånd i samband med köpet. KA Sida 2 (2)

3 Intresseanmälan Fastighet Strömsund del av Bredgård 1:237 Anbudsgivare Namn Personnummer Adress Telefon mobiltelefon e-post adress Bud (Bokstäver) (Siffror) Försäljningssätt Intresserade spekulanter skall senast den , kl :00 lämna bud till säljarna via denna intresseanmälan. Fastigheten försäljs senare vidare genom öppen budgivning. Fri prövningsrätt förbehålles säljare. Budet skall vara angivet i fast pris angivet i svenska kronor. Köpare förbinder sig att erlägga av köpeskilling som ndpenning i samband med köpekontraktets undertecknande. Inkomna bud kommer att redovisas för den som blir köpare av fastigheten. Ev. särskilda villkor Sänds till Norrskog, Karl-Jon Andersson, Box 13, Östersund. E-post, karl-jon.andersson@norrskog.se. OBS! Märk kuvertet med Bredgård Sista dag Intresseanmälan skall vara Norrskog tillnda senast , kl :00 för inlämning Underskrift Datum (budgivare)

4 Sammanställning över fastigheten Arealer Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark Väg och kraftledning Övrig areal Summa landareal Summa vatten hektar 78,8,0 1,1 0,7 98,6 79,9,3 0 1,1 0,7 0 Virkesförråd Totalt Ädellöv Contorta Medeltal Naturvårdsvolym per 82 Bonitet och tillväxt Fastighetens medelbonitet per Tillväxt per år vid framskrivnings- är beräknad till 3,8 tidpunkten uppskattad till cirka 2 Avverkningsförslag Totalt under perioden Varav gallring 7 och föryngringsavverkning

5 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt / Ädellöv Contorta Kalmark - 9 år , , < , , , < < , , Lågprodskog(E) Överst / Frötr [] Övriga skikt [] Summa/Medel 78, Arealfördelning Areal Åldersklasser --06

6 Skogens fördelning på huggningsklasser Areal Virkesförråd Huggningsklass Totalt / Ädellöv Contorta Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 R2 41, <1 59 Gallringsskog G1 5, G2 Föryngrings- S1 7, avverknings-, skog S3 7, Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överst / Frötr ÖF [] Övriga skikt [] Summa/Medel 78, Huggningsklasser Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 R2 Gallringsskog G1 G2 Kalmark, återväxtåtgärder återstår Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Kalmark där återväxtåtgärderna är utförda Mark som fullständigt bendlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Plantskog < 1,3 m Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungskog > 1,3 m Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Yngre gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. sskog S1 S3 Lågproducerande skog E1 E2 E3 Slutavverkningsbar skog Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Slutavverkningsmogen skog Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden Slutavverkningsbar skog som ej bör slutavverkas bör dock inte utföras. Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog/skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av gmarkskaraktär Gles skog av gmarkskaraktär. --06

7 Skogens fördelning på målklasser Areal Virkesförråd Tillväxt Målklass 71,8 91, , ,9 K - produktion K - naturvård NS NO 7,0 8, , ,1 Summa 78, Impediment Myr Berg,0 Målklasser Målklasserna ger information om skogens brukning. Klasserna r följande innebörd: Produktion med Generell naturhänsyn Områden där intresset för virkesproduktion är dominerande. Generell naturhänsyn tas i form av detaljhänsyn och hänsynsytor. K * Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionsintresse och ett naturvårdsintresse som vida överstiger generell hänsyn. NS Naturvård Skötselkrävande Naturvård utan produktionsintresse där området gynnas av en naturvårdande skötsel. NO Naturvård Orört Naturvård utan produktionsintresse där området lämnas orört. * PF enligt Skogsstyrelsen --06

8 Avverkning och tillväxt Avverkning Under gallring och föryngringsavverkning ingår alla lövträdsarter i begreppet löv. I redovisad avverkningsvolym ingår tillväxt från det år planen är framskriven till och t.o.m. medelåret för föreslagen åtgärdstidpunkt. Gallring Åldersklass Barr Totalt Barr Totalt Kalmark - 9 år , , , , Lågprodskog(E) Övriga skikt Summa 4, , Total avverkning Högre alt: Lägre alt: varav gallring varav gallring 7 7 och föryngringsavverkning och föryngringsavverkning Tillväxt I sammanställningen redovisas tillväxt under kvarvarande planperioden samt areal och virkesförråd vid planperiodens slut. Obs: Såväl tillväxt som areal och virkesförråd vid planperiodens slut förutsätter att föreslagna åtgärder utförs. Åldersklass Kalmark - 9 år Lågprodskog(E) Övriga skikt Summa Barr Tillväxt Totalt Areal och virkesförråd vid planperiodens slut,5 24,2 16,7 0,9 2,3 1,8 14,4 [,5] 78, /

9 Skogsvårdsåtgärder Blanketten innehåller ett sammandrag av avdelningsvis föreslagna åtgärder. Sammanställningen förutsätter att samtliga åtgärder enligt grundförslaget utförs. Angelägenhetsgrad Åtgärd Snarast 2-5 år 6 - år 11 - år Summa Markberedning, Följdåtgärd 13,8 3,7,5 Plantering, Följdåtgärd 13,8 3,7,5 Röjning 16,7 24,2 41,0 Underväxtröjning före gallring 3,9 3,9 Summa,6 51,7 7,5 79,9 --06

10 Åtgärdsöversikt Samtliga avdelningar där åtgärder är föreslagna finns här uppräknade. Utföres snarast () Skifte - Avd 1-1 Skikt Åtgärd (F)=Följd (Fb)=Förberedande (A)=Alt. Utförs Fr o m T o m 16 Areal Ålder SI G Volym / 0 Uttag inkl. tillv. 92 Anteckning , ,5 G , ,7 1 G , Underväxtröjning före gallring 16 0,9 45 T Underväxtröjning före gallring 16 2,0 55 T Underväxtröjning före gallring 16 1,1 T ,9 G ,6 G ,0 G ,6 G , ,7 G ,1 G Röjning 16 16,7 25 G

11 Åtgärdsöversikt Utföres inom 2-5år () Skifte - Avd 1-1 Skikt Åtgärd (F)=Följd (Fb)=Förberedande (A)=Alt. Utförs Fr o m T o m Areal Ålder SI G Volym / 0 Uttag inkl. tillv. Anteckning 1-1 G , , ,5 G ,5 G , , ,7 1 G ,7 1 G , , Gallring 2,0 55 T ,9 G ,9 G ,6 G ,6 G ,0 G ,0 G Röjning 3,3 G 3 - Röjning 11,4 G Röjning 9,6 G ,6 G ,6 G , , ,7 G ,7 G ,1 G ,1 G

12 Åtgärdsöversikt Utföres inom 6-år () Skifte - Avd 1-11 Skikt Åtgärd (F)=Följd (Fb)=Förberedande (A)=Alt. Gallring Utförs Fr o m 21 T o m 25 Areal Ålder 0,9 45 SI T22 Volym / 1 Uttag inkl. tillv. 41 Anteckning 1-13 Gallring ,1 T ,4 G ,4 G ,4 G ,3 1 G ,3 1 G ,3 1 G --06

13 Åtgärdsöversikt Utföres efter 11år (26-27) Inga planerade åtgärder finns för detta tidsintervall. --06

14 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1, Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Trädslag Målklass Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 1 G Vindfällen , ,6 S1 G Delv försumpat 1, ,7 S3 G 0 NO,b 0 24 Insektsskador 2,4 4 0, ,5 S1 T Glest 1,3 6 0,5 G Död ved ,4 S3 G NO,b , ,9 Fastighet: 9 Bredgård 0,7 1:237 1 G ,3

15 5 0,5 S1 T Glest 1,3 6 0,5 G Död ved Avdelningsbeskrivning Skifte: 1, 7 0,4 Areal S3 G 95 Avd Ålder Hkl SI Virkesförråd nr 8 (-) 0,2 år Skikt [Skikt] avd Trädslag NO,b Målklass 0 26 Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl 95 tillväxt 31 2 Löpande tillväxt 2,9 per 9 0,7 1 G ,3 0, ,1 11 0,9 45 G1 T Underväxtröjning före gallring 6 16 Gallring G1 T Underväxtröjning före gallring 6,1 16 Gallring ,2 G1 T Ojämnt Underväxtröjning före gallring 4,7 Gallring 51 (-0,2) 0 Myr --06

16 28 85 G1 G Försumpat 2,6 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Trädslag Målklass Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 0,4 S1 G Delv försumpat 3,1 22 Olikåldrigt 21 0,9 G Insektsskador 226 4,5 Död ved 22 0,8 1 S3 G 1 97 NO,b Glest 2,6 23 S1 T ,b 22 Torvmark 2,1 24 0,6 G Död ved 4 3, G Delv försumpat 9 3,2 26 0,6 1 S3 T NO,b 23 Försumpat 1,4 Län: 27 Jämtlands 0,9län 1 S1 Kommun: G14Strömsund 1 4 Församling:,b Ström Försumpat Olikåldrigt ,4 Ojämnt

17 Avdelningsbeskrivning per g cm avd [Skikt] Löpande tillväxt Uttag inkl tillväxt A n Åtgärd Alternativ Beskrivning Med diam Trädslag Målklass Virkesförråd SI Hkl Skikt Ålder år Areal (-) Avd nr Skifte: 2 Jordbruksmark 0,9 32 Myr 1,3 31 Al 80 3,7 Fd inäga G22 G ,8 Röjning Flerskiktat 49 G R2 3,3 29 underväxt Olikåldrigt 2,6 Försumpat G G Ojämnt Olikåldrigt 2,4 Försumpat,b 4 1 G14 S1 1 0,9 27 1,4 Försumpat 23 NO,b T14 S3 1 0,6 26 3,2 9 Delv försumpat G ,7 4 Död ved G 0,6 24 Fastighet: Kommun: Län: Församling: Jämtlands län Strömsund Ström Bredgård 1:

18 49 50 G1 80 Olikåldrigt 3,2 Avdelningsbeskrivning Skifte: 3 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Trädslag Målklass Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 11,4 R2 G22 1 Ojämnt Röjning 25 2,4 Flerskiktat 41 2,8 0 S3 G NO,b 22 Delv försumpat 1,7 Olikåldrigt S3 36 NO,b 22 Olikåldrigt 3 Asp 43 1,6 0 S1 G ,b 80 Luckigt 1,6 44 9,6 R2 G22 191,b Flerskiktat Röjning 2,4 45 1,3 S3 G 1 1 NO,b 50 Delv försumpat 2, ,4 G Delvis stavaskog 552 4,1 Delvis yngre 47 1,6 G ,8 Län: 48 Jämtlands 1,3län 1 Kommun: GStrömsund 7 Församling: Ström 22 Delv försumpat Delvis yngre ,6

19 45 1,3 S3 G 1 1 NO,b 50 Delv försumpat 2, ,4 G 2 Avdelningsbeskrivning Skifte: Delvis stavaskog Delvis yngre 552 4,1 Avd 47 nr Areal 1,6 (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt G SI Virkesförråd avd Trädslag Målklass 0 Med25 diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g 95Uttag 386 inkl tillväxt Löpande tillväxt 3,8 per 48 1,3 1 G 7 22 Delv försumpat 4 2,6 Delvis yngre G1 80 Olikåldrigt 3,2 16 Försumpat 50 3, Olikåldrigt 398 2,6 51 2,1 0 S1 G Delv försumpat 1, ,7 G ,4 53 2,1 G Varier volym ,3 S1 G Försumpat 2,5 Län: 55 Jämtlands,2län 25 R2 Kommun: G22Strömsund Församling: Ström --06

20 52 1,7 G ,4 Avdelningsbeskrivning 53 2,1 G 0 Skifte: Areal Avd Ålder Hkl SI Virkesförråd 54 nr (-) 1,3 år Skikt S1 G 5 9 [Skikt] avd Trädslag Målklass 24 Varier volym Med Beskrivning diam22 Försumpat cm Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt 3 3 Löpande tillväxt 2,5 per 55,2 25 R2 G Enstaka tall Röjning 25 4,8 56 0,8 G1 G Fd bovall 2,9 16 Odlingsspår 57 16,7 Myr 58 0,2 Jordbruksmark --06

21

22 00 00 m m

23 00 00 m m

24 00 00 m m