Bygg nytt i samklang med landskapet!

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Bygg nytt i samklang med landskapet!"

Transkript

1 Bygg nytt i samklang med landskapet! Landskapet är ett kulturarv, något många känner igen och längtar till. Bebyggelsen har växt fram i samspel med landskapet. I dag sker en snabb förändring av jordbruket, landsbygden får nya invånare med nya livsstilar. Kulturlandskapet förändras. Det är viktigt att vår tids byggande fortsätter att anpassas till det karaktäristiska landskap som vi är vana vid. I ett projekt har det öppna landskapet innanför Hallandskusten behandlats ett jordbrukslandskap i stark förändring. Frågan är hur bebyggelse och landskap kan samverka till en god miljö för boende och verksamheter samtidigt som landskapets särart bibehålls. Planerare i Hallands kommuner och länsstyrelsen i Halland har initierat projektet. Resultatet är ett gemensamt arkitekturprogram för Hallands inland.

2 Hur ser framtidens landskap ut när det får nytt innehåll? Går det att bevara landskapets och bebyggelsens särart och samtidigt ge förutsättningar för utveckling? Idag förändras jordbruket och landsbygden urbaniseras. Nya invånare och livsstilar tar över. Den traditionella bebyggelsen har växt fram i samspel med landskapet, men med dagens pågående snabba förändringar finns risk att detta samspel bryts och landskapets särart försvinner. I projektet God bebyggd miljö Fokus Inland samarbetade sex halländska kommuner, Länsstyrelsen i Halland och Movium, SLU Alnarp, för att skapa ett arkitektprogram för Hallands inland. Projektets syfte kan sammanfattas i följande punkter: Att beskriva kvaliteter och särarter i landskapet och dess bebyggelse och diskutera hur dessa kvaliteter kan behållas och utvecklas. Att diskutera framtida verksamheter, boende och livsmönster och olika vägar att långsiktigt utveckla landsbygdens livskraft. Att ange riktlinjer för bebyggelsens utformning och anpassning till landskapet. Projektet drevs framåt steg för steg: Seminarier anordnades som riktade sig till en större krets tjänstemän, politiker och allmänhet. Avsikten med seminarierna var att belysa angelägna landsbygdsfrågor och ge olika aktörer möjlighet att höra varandras synpunkter. Kunskapsverkstäder gav tjänstemän och länsarkitekter möjlighet att utbyta erfarenheter och diskutera innebörden av en god miljö på landsbygden. Tillsammans utformade man ett gemensamt arkitekturprogram för inlandet. Studentarbeten bedrevs parallellt i de sex halländska kommunerna under sommaren Syftet var att göra fördjupade studier i för kommunen intressanta områden. Studenterna arbetade under handledning av kommunens arkitekter. Resultatet är ett arkitekturprogram som ska fungera som gemensam plattform för Hallands kommuner och ge konkreta råd och tips vid diskussion om byggnadslov Sex undersökta områden i Hallands inland: 1. Kungshacka kommun Gällinge 2. Varbergs kommun Torpa, Sällstorp 3. Falkenberg Ätradalen 4. Halmstad Nissadalen m.m. 5. Laholm Hallandsåsens nordsluttning 6. Hylte Ekenäs, Bexet och Kråkshult och nyexploatering. Programmet kommer att finnas i form av en enkel broschyr som delas ut på stadsarkitektkontoret i varje kommun. Utveckla landsbygdens kvaliteter Hur befrämjas landsbygdens livskraft och särart? Frågan löper som en röd tråd genom kunskapsverkstäder och seminarier. Hallands befolkning växer men tillväxten sker mest kring städerna och vid kusten. Inlandet tappar invånare. Kanske kan trenden vändas om landsbygdens och det "lilla samhällets" kvaliteter värdesätts mer. Det gäller att hitta det som är unikt för platsen och utnyttja de naturresurser och mänskliga resurser som finns tillgängliga. Ett sätt kan vara att utnyttja landskapets särart för att locka turister, ett annat att förbättra boendet genom ökad service för den bofasta befolkningen. Krav ställs på affärer, skolor, dagis. Motiven för att bo på landet är olika. Många människor har i dag en livsstil som gör det möjligt att bo på landet och arbeta i staden. Andra söker sig ut för att förverkliga en friare livsstil med gott om plats runt sig och naturen inpå knuten. För planeringen blir dilemmat att ge utrymme för alla kategorier av människor. Jordbrukaren, fritidsbonden eller naturälskaren på sin gård ute på landet ser sina behov och möjligheterna att förverkliga sina drömmar som det viktigaste. Den tillfällige besökaren, turisten och friluftsmänniskan har sin uppfattning om hur landskapet ska se ut för att vara tilltalande. Hästar på gott och ont Hästhållningen omsätter 20 miljarder kronor per år i Sverige och är en stor inkomstkälla för människor på landet. Efter fotboll är häst det största fritidsintresset bland unga människor. Hästar betar hagarna och håller vegetationen nere samtidigt som de producerar värdefull gödsel. De är alltså i likhet med andra betande djur värdefulla landskapsvårdare. Utan hästar skulle landskapet sett annorlunda ut, gårdar hade stått öde och marken hade vuxit igen. Hästintresse är en angelägenhet inte bara för tonårsflickor utan för hela familjer. Att ha häst är en livsstil som driver ut familjer till hästgårdar på landet. Hästhållningen har positiva hälsoaspekter men innebär också problem med allergier. Skyddsavstånd diskuteras till bostäder, skolor och arbetsplatser. Detta far konsekvenser för framtida bebyggelse och landskap. Landskapets topografi och vegetation kan utgöra ett naturligt skydd som gör att problemet minskar och det blir lättare att i framtiden förena boende och djurhållning på landet. Hästintresset är stort i lialland.

3 Halland delas på tvären av åarna Viskan, Ätran, Nissan och Lagan. Åarna är omgivna av vackra dalgångar, de börjar i höglänta skogsområden, rinner genom bördig jordbruksbygd och mynnar så småningom vid kusten. Norra Hallands inland är det småbrutna landskapet, en variation mellan skogsklädda höjder och öppen jordbruksmark. Vägarna följer naturen och husen ligger med skogen i ryggen och blickar ut över dalen. I mellersta Halland är landskapet öppnare med mjukt uppstickande bergsknallar, stora träd, slingrande vägar, hisnande utsikter. Bebyggelsen ligger skyddat i anslutning till kullar, dungar och skogsbryn. Ju längre söderut man kommer ju mer tar slätten över. Gränsen mot söder utgörs av Hallandsåsens norrsluttning. Här finns ett kuperat småbrutet landskap med lövskog och småskaligt jordbruk. Nedanför ligger Laholmsslätten med bördiga lerjordar. Alléer leder fram till de stora gårdarna på slätten. I östra Halland, nära Småland, finns djupa skogar med sjöar, åar och våtmarker. Små byar eller enstaka gårdar ligger i gläntorna där vildmarken öppnar sig. Ovan: Norra Halland har höga skogklädda berg och åker eller betesmark i dalarna. Till höger: Mellersta Halland bjuder på ett varierat böljande landskap. De öppna fälten är omgivna av vegetationsridåer. Nedan: 1 södra Halland finns storskalig bördig jordbruksslätt. Landskapet kännetecknas av stora fält, alleer och utspridda gårdar. Utblickar och landskapsrum 1 olika landskapstyper varierar inte bara vegetation och topografi. Möjligheten till utblick och skalan på landskapsrummen bidrar till karaktären. I övergången mellan skog och slätt är terrängen kuperad och landskapsrummen små och avskilda från varandra. Här är det möjligt att placera in ny bebyggelse utan att landskapets karaktär drastiskt förändras. Slätterna karaktäriseras av långa siktlinjer och är visuellt känsliga för ingrepp. Ny bebyggelse bör ansluta till befintliga husgrupper eller placeras längs med markerade inslag i terrängen så att inte horisontlinjen förändras. III

4 Husens anpassning gäller hur de placeras i landskapet och på tomten. Det gäller också husens utformning, färg och material, takformer och volymer. Observera att det inte har någon betydelse om huset är gammalt eller nytt, traditionellt eller toppmodernt, bara det har anpassats till landskapet. Huset på tomten Varje tomt är unik och ger speciella villkor för byggande. Det är därför viktigt att fundera på vilka förutsättningar som finns på en viss tomt. Man bör studera hur den äldre bebyggelsen ligger och hur tomterna har utformats. Vilken är platsens karaktär och hur tas den bäst tillvara? Ensamgård vid bergets fot ger möjlighet till djurhållning. Den halländska längan är inspirationskälla för modernt byggande. Gammal halländsk gård Klockarns. Foto från omkring När det gäller husets placering spelar väderstreck, fukt och ljusförhållanden in. Varifrån blåser det? Var och hur kan man skapa en solig plats i lä? Var är det torrt? Huset bör placeras i ett soligt och skyddat läge. Plantera träd för framtida lä! Ofta finns mycket att vinna på att samla bebyggelsen i grupper. Man kan samordna tillfarter och service och de fria orörda ytorna blir större. I ett befintligt samhälle finns redan ett etablerat mönster för hur hus läggs till hus, hur tomterna avgränsas, hur tillfarter utformas. Detta bör respekteras när man bygger nytt. En kuperad tomt. Förr byggdes husen ofta på plintar när naturen var kuperad. Huset "lånade" på så vis sin plats i naturen. Stora breda hus kräver plant underlag eller schaktning och sprängning, som är kostsamt och förändrar tomtens karaktär. Smalare hus eller flera mindre volymer är lättare att passa in på en naturligt kuperad tomt. Platsens naturliga kupering och ojämnheter ger tomten dess karaktär, en plan gräsmatta i kuperad terräng ger ofta ett konstlat intryck Vegetation. Om en del av tomten far behålla sin karaktär som naturtomt smälter den naturligt in i omgivningen samtidigt som den blir lättskött. Genom att spara befintliga träd och buskar behåller platsen sin ursprungliga karaktär och sitt naturliga växtbestånd. Det tar många år innan nyplanterade träd får full storlek och karaktär. Inhägnad av tomten är ofta onödig om man har naturen som granne. Skogsbrynet kan fungera som gräns. Om man ändå vill att tomten ska inhägnas är stengärdesgårdar det naturligaste alternativet. Även häckar och trästaket är vanliga. Gärdesgårdar med träslanor är ett annat alternativ. Höga murar och plank hör inte till landsbygden och bör därför undvikas. Vill man måla en inhägnad bör man välja en färg som stämmer överens med kringliggande hus. På slätten syns husen på långt håll. Den traditionella gården på slätten har alltid bestått av en grupp hus. I ett modernt boende på landet har man inte längre behov av alla dessa byggnader. Men på slätten har man fortfarande mycket att vinna på att ordna husen kring en gård. Belysning är viktigt i vårt klimat. Den har stor inverkan på hur vi upplever en plats, om den känns varm och inbjudande eller kall och ödslig. Vi upplever lampor med gulaktigt ljus som varmare är lampor med blåaktigt. Ljusen hos grannen en mörk vinterkväll ger trygghet men kan också upplevas som störande om ljuset blir för starkt eller bländande. IV

5 GRONA FAKTA 1/2005 Vackra hus smycken i landskapet När det gäller husets yttre är platsens byggnadstradition viktig att känna till. Men också nya tiders formspråk kan smälta in i landskapet på ett naturligt sätt. Byggnadernas proportioner, dess längd, höjd, bredd och takvinkel är viktiga karaktärsdrag som syns på långt håll och påverkar helhetsintrycket. Det är detaljerna som gör det! Taken i den traditionella bebyggelsen var nästan alltid sadeltak i rött tegel. Takmaterial och takvinklar stämde överens mellan de olika byggnaderna på gården. Husets färg och form bör stämma överens med övrig bebyggelse för att behålla och förstärka den karaktär som finns. Den lokala traditionen bör följas när det gäller färgsättning och fasadmaterial! Träfasader med stående panel och ljusa färger är vanligast i Norra Halland, ibland med mörkare färg kring fönstren. I skogen är mörkare färger vanligare. På slätten är boningshusen ofta putsade med trägavlar. Uthusen är ofta i trä, faluröda eller gråa. Med en genomtänkt färgsättning, anpassad till landskapet och husets karaktär, tillförs något positivt till hela bygden. Med färg kan man framhäva vackra detaljer på huset, särskilt entredörren. Ljusa detaljer på ett mörkare hus blir blickfång på fasaden. Materialval och detaljer. Grundregeln är att använda ett begränsat antal material Enkla volymer kan kombineras till en spännande med naturen kan huset förankras på platsen. och undvika material som försöker efterlikna ett annat. Man bör välja naturliga och sunda material. Fönster och dörrar är en del av fasaden och bör harmoniera med den. Enhetliga fönster samt symmetrisk placering av fönster och dörrar bidrar till ett harmoniskt uttryck. Ytterdörren har en stor betydelse för byggnaden. Förekommer glasrutor eller annan uppdelning av dörrens yta hör denna stämma överens med den övriga fönstersättningen. Verandor och inglasade uterum har blivit allt vanligare. Ofta är dessa ett tillägg i efterhand till ett befintligt hus. En veranda helhet. Med material och färger som harmonierar framför ytterdörren gör att denna markeras tydligare. Det är dessutom praktiskt med ett skyddande tak över dörren. Ett uterum är lättare att anpassa och placera om det ligger skilt från huskroppen. Ett lusthus kan vara ett alternativ till uterum. Tillbyggnader och komplement. Att tydligt kunna skilja på huvudbyggnad och ko mplementbyggnader gör att bebyggelsen blir mer lättöverskådlig. Storlek, fasadmaterial och färg berättar vad byggnaden ska användas till. Garage och uthus bör underordna sig boningshuset och vara betydligt mindre. Nytt hus med avstamp i traditionen. Nytt hus med djärv design men med traditionell färgsättning. V

6 Huset i landskapet Låt huset ta stöd i andra hus, i bergsknallar eller träd. Det förankrar huset på platsen. Placeringen skapar också lä och gör att hus och vegetation hänger samman. Låt inte huset sticka upp över trädtopparna. Ta vara på utsikten men skym inte för grannen! Försök att "se men inte synas". I byn följ det gamla mönstret för hur husen är placerade. Om du vill ha häst krävs skyddsavstånd till andra bostadshus..id sjöar gäller strandskydd. Ny bebyggelse bör läggas en bit från strandkanten, J1 att besökare kan röra sig längs stranden. ta redan från början med trädgården i planeringen. Utnyttja de förutsättningar som naturen ger, till exempel nivåskillnader. Trädgården är en del av landskapet. Otta går det att skapa en vacker trädgård med små ingrepp i terrängen. Huset hör ihop med landskapet. Landskapet bör alltid dominera. Kvaliteten ligger i god anpassning till platsen och landskapet. Huset på tomten Placera ditt hus där du behöver göra minst ingrepp i marken. Undvik alltid trängning, schaktning och utfyllnader. Dela upp huset i flera volymer som är lättare att anpassa till en kuperad tomt. Lägg gärna garaget nära vägen. Undvik långa breda uppfarter som måste hårdgöras. Spara befintliga träd och buskar, komplettera med växter som finns naturligt på platsen. Låt tomten förbli naturmark, den kräver minst skötsel. Låt buskage och träddungar bli naturliga tomtavskiljare eller använd enkelt utformade staket och gärdsgårdar. Undvik vitmålade staket som lyser i naturen. Bygg kringbyggda gårdar för lä och insynsskydd. VI

7 Husen kan ha olika färger och former. Modern design men med traditionella material och färger. I småskalig och kuperad terräng kan huset delas upp i flera mindre volymer och får då Fat tre till miljön. Entrédörren ska välkomna besökaren och gärna ha ett personligt uttryck. Uthus, småhus och lusthus bör höra ihop med huvudhuset genom material och färgval. Husets utformning och detaljer Falurött, brunt, grönt, gult, svart och grått harmonierar med den halländska naturens färger. Gråmålade fasader gör att huset blir ett med det omgivande landskapet. Använd starkare kulörer till detaljer som fönster och dörrar. Blanka glaserade tak som ger en glittrande effekt i solljus bör undvikas. Välj material som åldras vackert och är möjliga att underhålla. Sträva efter att använda lokala material och utgå från naturen som färgpalett. parsmakade utsmyckningar är ofta vackrast. Det kan lätt bli för mycket av det goda! Undvik att blanda många fönstertyper och storlekar på samma hus. älj en enkel dörr som harmonierar med resten av huset. Planera uterummet i samband med huset. Då kan det ges en naturlig placering och utgöra en del av huset. I åll nere verandans storlek så att den inte dominerar över huset. e Låt huvudbyggnaden dominera över garage, förråd och bodar. ar sparsam med fönsterinramningar och annan utsmyckning på garage och uthus. Använd samma proportioner och takvinklar i tillbyggnader som i huvudbyggnaden och gärna samma typ av fasadmaterial, takmaterial och fönster. Till sist: Ta tidigt kontakt med stadsarkitekten eller byggnadsnämnden i kommunen för att diskutera var och hur du bör b a ditt hus! Detaljerna kan vara lekfulla och personliga. önster är avgörande tur husets utseende och upplevelsen inifrån. Stengärdesgårdar har tradition i Halland. En vacker grind välkomnar till trädgården.

8 Ett arkitekturprogram är en riktningsvisare för framtida planering. Det ska bidra till ökad förståelse för arkitektoniska värden. Arkitekturprogrammet är inte bindande utan ett forum för ständig diskussion och revidering en färskvara. Genom att hålla arkitekturprogrammet rullande fortlever diskussionen om landsbygdens framtid. Sektorsuppdelningen inom kommunen gör att helheten ibland kan skymmas. Arkitekter och planerare bevakar de estetiska aspekterna av bebyggelse och samhällsplanering. Näringslivet har sina företrädare, som har sin syn på vad landsbygden kan ge sina invånare. Arkitekturprogrammet kan utgöra det nav kring vilket diskussionen hålls igång och olika företrädare möts. Arkitekturprogrammet har också en praktisk funktion. Kommunernas planerare har en svår roll. De måste kunna visa upp en klar gemensam linje inför allmänheten och samtidigt förstå olika personers behov och synpunkter. Det är viktigt att kunna förklara varför vissa bygglov tillstyrks och andra avslås. Det finns ett behov av handfasta råd, som frikostigt kan delas ut till allmänheten. I naturen finns många färger som kan inspirera till färgsättning av hus. Hus och natur i vacker förening. Det är detaljerna som gör helheten. En angelägenhet för EU Bebyggelse och landskap hänger samman. De utgör ett kulturarv som fått sin egen konvention i EU:s European Landscape Convention Vikten av att vårda och bevara landskapets särart betonas där för hela Europa. Detta hindrar inte att bebyggelse och landskap utvecklas i takt med vår tids krav. Lästips Bergsjö, Ann Värdebeskrivning av kustområdet i Halland. Information Länsstyrelsen i Hallands län. Elfström, Johan Landskapsanalys, landskapets identitet. Stad & Land nr 97/1991. Movium SLU Alnarp. Larsson, Krister (okänt årtal). Det kustnära landskapet. Hallands läns museum. Länsstyrelsen Halland Halland ett län i utveckling. Pålstam, Ylva & Schibbye, Bengt Landskap i fokus. Utvärdering av metoder fbr landskapsanalys. Riksantikvarieämbetet. Stahlschmidt, Per Metoder til landskapsanalyse, av stedets karakter og potential. Förlaget Grön Miljö. Arkitekturprogrammet är framtaget av stadsarkitekter och planerare i sex halländska kommuner i samarbete med Länsstyrelsen i Halland och Movium SLU Alnarp: Laholm: stadsarkitekt Kjell Pihl och planarkitekt Kristina Eklund. Halmstad: stadsarkitekt Birgitta Kyrö Mattsson, planarkitekt Karoline Lindén och praktikanterna Martina Pihl och Ulrika Johansson. Falkenberg: stadsarkitekt Monika Rudqvist och praktikant Adam Lind. Hylte: stadsarkitekt Pontus Swahn, planarkitekt David Melander och praktikant Kerstin Langefeldt. Varberg: stadsarkitekt Leif Håkansson, bygglovsarkitekterna Maria Söderlund och Marie Åberg och praktikant Ida Mared. Kungsbacka: planarkitekt Andrea Forsström och praktikant Anna-Karin Ljungman. Länsstyrelsen Halland: länsarkitekt Peter Nordström och biträdande länsarkitekt Margareta Svensson. Movium: landskapsarkitekt och tekn lic. Eva Uddenberg och arkitekt och tekn dr. Karin Palm Linden.

Arkitekturprogram för Hallands inland

Arkitekturprogram för Hallands inland Arkitekturprogram för Hallands inland Landskapet är ett kulturarv, något som många känner igen och längtar till. Bebyggelsen har växt fram i samspel med landskapet. I dag sker snabba förändringar av jordbruket

Läs mer

Arkitekturprogram ATT BYGGA PÅ LANDSBYGDEN I VARBERGS KOMMUN. Riktlinjer för byggnation i inlandet...

Arkitekturprogram ATT BYGGA PÅ LANDSBYGDEN I VARBERGS KOMMUN. Riktlinjer för byggnation i inlandet... Arkitekturprogram ATT BYGGA PÅ LANDSBYGDEN I VARBERGS KOMMUN Riktlinjer för byggnation i inlandet... Bebyggelse har sedan urminnes tider vuxit fram i samspel med landskapet. Nya byggnader på landsbygden

Läs mer

Arkitekturprogram ATT BYGGA PÅ LANDSBYGDEN I VARBERGS KOMMUN. Riktlinjer för byggnation i inlandet...

Arkitekturprogram ATT BYGGA PÅ LANDSBYGDEN I VARBERGS KOMMUN. Riktlinjer för byggnation i inlandet... Arkitekturprogram ATT BYGGA PÅ LANDSBYGDEN I VARBERGS KOMMUN Riktlinjer för byggnation i inlandet... Bebyggelse har sedan urminnes tider vuxit fram i samspel med landskapet. Nya byggnader på landsbygden

Läs mer

Bygga på landet. Avesta - Fagersta - Norberg

Bygga på landet. Avesta - Fagersta - Norberg Bygga på landet Avesta - Fagersta - Norberg Denna skrift vänder sig till dig som planerar att bygga på landet i Avesta, Fagersta eller Norbergs kommun. Den innehåller information och rekommendationer som

Läs mer

RIKTLINJER OCH REKOMMENDATIONER

RIKTLINJER OCH REKOMMENDATIONER 1454 C RIKTLINJER OCH REKOMMENDATIONER för placering och utformning av bebyggelse i del av Överenhörna-Ekensberg 1:23 LUNDHAGEN P 03001, 2006-05-31 Syfte Denna handling utgör ett komplement till planbestämmelserna

Läs mer

BJÖRKRIS. Råd och riktlinjer. Kvarter K. Antagen: 2012-01-12 BN 9 F H M J C E

BJÖRKRIS. Råd och riktlinjer. Kvarter K. Antagen: 2012-01-12 BN 9 F H M J C E BJÖRKRIS O Råd och riktlinjer Kvarter K L N I K F H M J C E B D A Antagen: 2012-01-12 BN 9 Innehåll Innehåll Inledning Bakgrund Behöver jag bygglov? Detaljplan Tillbyggnader i Björkris Avskärmning kring

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM. Tillhörande detaljplan för bostadsområdet Äppelbacken, del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo tätort och kommun, Gävleborgs län

GESTALTNINGSPROGRAM. Tillhörande detaljplan för bostadsområdet Äppelbacken, del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo tätort och kommun, Gävleborgs län Dnr 2014/0547-31 GESTALTNINGSPROGRAM. Tillhörande detaljplan för bostadsområdet Äppelbacken, del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo tätort och kommun, Gävleborgs län Upprättat i maj 2015 Innehåll Gestaltningsprogrammets

Läs mer

Dnr 2014/0547-31. GESTALTNINGSPROGRAM Tillhörande bostadsområde Äppelbacken del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo kommun, Gävleborgs län

Dnr 2014/0547-31. GESTALTNINGSPROGRAM Tillhörande bostadsområde Äppelbacken del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo kommun, Gävleborgs län Dnr 2014/0547-31 GESTALTNINGSPROGRAM Tillhörande bostadsområde Äppelbacken del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo kommun, Gävleborgs län Upprättad i mars 2015 Innehåll Gestaltningsprogrammets syfte och bakgrund

Läs mer

Planstudie över Allarängen. Upprättad i september 2004 av PLAN & BYGG

Planstudie över Allarängen. Upprättad i september 2004 av PLAN & BYGG Planstudie över Allarängen Upprättad i september 2004 av PLAN & BYGG BAKGRUND I översiktsplanen beskrivs s k serviceorter på landsbygden och Allarängen är en av dem. Tanken är att ny bebyggelse på landsbygden

Läs mer

Gestaltningsprogram för Karlskronaviken Bilaga till detaljplan för Karlskronaviken, plan nr 80-47

Gestaltningsprogram för Karlskronaviken Bilaga till detaljplan för Karlskronaviken, plan nr 80-47 SALEMS KOMMUN GESTALTNINGSPROGRAM Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen 15-02-23 rev 15-04-15 Dnr Bom 1997/300 Plan- och exploateringsenheten Conny Olsson 1 Gestaltningsprogram för Karlskronaviken Bilaga

Läs mer

Gestaltningsprinciper för Hareslätt

Gestaltningsprinciper för Hareslätt Gestaltningsprinciper för Hareslätt Samrådshandling 2012-06-28 Illustration: ABAKO Radhusgata DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER PÅ HARESLÄTT, del av Marstrand 6:7, Kungälvs kommun Området Hareslätt är beläget i

Läs mer

K R Ä G G A F Å G E L S Å N G E N O C H G R I N D S T U G A N bild? KRÄGGA FÅGELSÅNGEN & GRINDSTUGAN HÅBO G E S T A L T N I N G S P R O G R A M F Ö R D E T A L J P L A N S E P T E M B E R 2 0 0 9 K R Ä

Läs mer

Råd och riktlinjer för gestaltning. Sintorps. Sintorp 4:6 2010-03-04 BN 63. 1 av 7

Råd och riktlinjer för gestaltning. Sintorps. Sintorp 4:6 2010-03-04 BN 63. 1 av 7 Råd och riktlinjer för gestaltning Sintorps Sintorp 4:6 2010-03-04 BN 63 1 av 7 Bakgrund Byggnadsnämnden har till uppgift enligt Plan- och bygglagen att verka för en god och estetiskt tilltalande stads

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM FÖR NYA BÖSTÄDER VID UTTRANS SJUKHUS. Detaljplan för Sandstugan 60-35 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN MARS 2014

GESTALTNINGSPROGRAM FÖR NYA BÖSTÄDER VID UTTRANS SJUKHUS. Detaljplan för Sandstugan 60-35 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN MARS 2014 GESTALTNINGSPROGRAM FÖR NYA BÖSTÄDER VID UTTRANS SJUKHUS Detaljplan för Sandstugan 60-35 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN MARS 2014 SAMMANFATTNING Vision Gestaltning Natur Platsen har stor potential genom

Läs mer

Planstudie över Gällinge. Upprättad i september 2004 av PLAN & BYGG

Planstudie över Gällinge. Upprättad i september 2004 av PLAN & BYGG Planstudie över Gällinge Upprättad i september 2004 av PLAN & BYGG BAKGRUND I översiktsplanen beskrivs s k serviceorter på landsbygden och Gällinge är en av dem. Tanken är att ny bebyggelse på landsbygden

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM TOCKABJÄR BOSTADSOMRÅDE BRÖSARP

GESTALTNINGSPROGRAM TOCKABJÄR BOSTADSOMRÅDE BRÖSARP GESTALTNINGSPROGRAM TOCKABJÄR BOSTADSOMRÅDE BRÖSARP GESTALTNINGSPROGRAM TOCKABJÄR BOSTADSOMRÅDE, BRÖSARP BAKGRUND Sydväst om Brösarp finns ett stort, kuperat skogsområde. Mellan Brösarp och Brunsvik planeras

Läs mer

Utvändig färgsättning. Hur du lyckas med färgsättning av ditt hus.

Utvändig färgsättning. Hur du lyckas med färgsättning av ditt hus. Utvändig färgsättning Hur du lyckas med färgsättning av ditt hus. Att färgsätta ditt eget hus är en både rolig och utmanande uppgift. Låt processen få ta den tid som krävs. Prova olika förslag och låt

Läs mer

Hästgårdar. Till dig som planerar att bygga. Information 2009. Miljö & Teknik. Jordbruksverket 036-15 50 00 jordbruksverket@sjv.se www.sjv.

Hästgårdar. Till dig som planerar att bygga. Information 2009. Miljö & Teknik. Jordbruksverket 036-15 50 00 jordbruksverket@sjv.se www.sjv. Hästgårdar Jordbruksverket 036-15 50 00 jordbruksverket@sjv.se www.sjv.se Till dig som planerar att bygga Naturvårdsverket 08-698 10 00 registrator@naturvardsverket.se www.naturvardsverket.se Boverket

Läs mer

Bryggor och Båthus/Sjöbodar i Gottskär Principer för Bygglovgivning och byggande

Bryggor och Båthus/Sjöbodar i Gottskär Principer för Bygglovgivning och byggande Bryggor och Båthus/Sjöbodar i Gottskär Principer för Bygglovgivning och byggande KUNGSBACKA KOMMUN NOV 2002 Inledning BAKGRUND OCH SYFTE Bebyggelsen i och kring Gottskär, har under de senaste decennierna

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM Samrådshandling

GESTALTNINGSPROGRAM Samrådshandling GESTALTNINGSPROGRAM Samrådshandling 2013-08-29 Detaljplan för ERIKSBERGS VERKSAMHETSOMRÅDE Del av Marstrand 6:7 m.fl. Kungälvs kommun, Västra Götalands län 1 INNEHÅLL DETALJPLANEN 3 Inledning 3 Detaljplanens

Läs mer

Program Uppdaterad

Program Uppdaterad Program Uppdaterad 2018-05-22 Gestaltningsprogram för Åsmyren Innehåll Bakgrund... 3 Syfte... 3 Användning... 4 Områdets framtida identitet... 4 Bebyggelsestruktur... 5 Bostadshusen... 6 Grönstruktur...

Läs mer

Riktlinjer för hägnader. - Plank, mur, staket, spaljé, häck och pergola

Riktlinjer för hägnader. - Plank, mur, staket, spaljé, häck och pergola Riktlinjer för hägnader - Plank, mur, staket, spaljé, häck och pergola Inledning Hägnader av olika slag har länge använts i mänskliga samhällen. Dess främsta funktion har alltid varit att markera eller

Läs mer

11:a Skogsduvan, Tofsmesen & Ängsknarren

11:a Skogsduvan, Tofsmesen & Ängsknarren 178 11:a Skogsduvan, Tofsmesen & Ängsknarren 9 10 11 8 12 Vallmovägen BESKRIVNING AV KULTURMILJÖN 7 13 Kulturmiljön består av tre miljöer med gruppbebyggda småhus av olika byggnadstyper. Skogsduvan 10-32

Läs mer

RÅD OCH RIKTLINJER VALLDA HEBERG. antagen i BN 2011.12.01

RÅD OCH RIKTLINJER VALLDA HEBERG. antagen i BN 2011.12.01 RÅD OCH RIKTLINJER VALLDA HEBERG antagen i BN 2011.12.01 innehållsförteckning inledning sid 3 när behöver jag bygglov? sid 3 arkitektens vision sid 4 bygga till i vallda heberg? sid 5 tomtavgränsning och

Läs mer

Gestaltningsprogram för Nedersta-Skarplöt. Västerhaninge. Utställningshandling 2007-08-10. Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen

Gestaltningsprogram för Nedersta-Skarplöt. Västerhaninge. Utställningshandling 2007-08-10. Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Gestaltningsprogram för Nedersta-Skarplöt Västerhaninge Utställningshandling 2007-08-10 Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Henrik Lundberg T f Planchef Maria Borup Planarkitekt Underlag till gestaltningsprogrammet

Läs mer

LANDSKAPSANALYS VINDKRAFT PÅ TÖFTEDALSFJÄLLET OCH BURÅSEN. Fördjupning och tillägg till översiktsplanen MARELD LANDSKAP 2007

LANDSKAPSANALYS VINDKRAFT PÅ TÖFTEDALSFJÄLLET OCH BURÅSEN. Fördjupning och tillägg till översiktsplanen MARELD LANDSKAP 2007 LANDSKAPSANALYS MARELD LANDSKAP 2007 VINDKRAFT PÅ TÖFTEDALSFJÄLLET OCH BURÅSEN Fördjupning och tillägg till översiktsplanen ANTAGEN AV KOMMUNFULLMÄKTIGE 2008-06-18 bilaga 3 2 Metod Landskapsrummen har

Läs mer

Detaljplan för Sölvesborg 5:45, Sölve 5:49 och 23:3 m fl, företagsområden i anslutning till europaväg 22 och landsväg 123

Detaljplan för Sölvesborg 5:45, Sölve 5:49 och 23:3 m fl, företagsområden i anslutning till europaväg 22 och landsväg 123 2011-01-10 Sid 1 (9) Detaljplan för Sölvesborg 5:45, Sölve 5:49 och 23:3 m fl, företagsområden i anslutning till europaväg 22 och landsväg 123 Gestaltningsprogram INLEDNING... 2 FÖRUTSÄTTNINGAR... 2 BEBYGGELSE

Läs mer

Lantligt boende i Linköpings kommun. Linköpings kommun linkoping.se

Lantligt boende i Linköpings kommun. Linköpings kommun linkoping.se Lantligt boende i Linköpings kommun Linköpings kommun linkoping.se Att bygga på landet I den växande kommunen Linköping ska det finnas goda öster om Rystad. Enskilt lantligt boende är lämpligt utanför

Läs mer

c/o 25 Klassisk & hög

c/o 25 Klassisk & hög c/o 15 Klassisk Markerat takutsprång och äkta genomgående spröjs gör detta hus till en äkta klassisk länga i litet format. Utifrån bildar fasader, fönster och tak i enhetlig matt kulör en fin helhet. Inifrån

Läs mer

STRÄCKÅS. Miljö och samhällsbyggnad. Områdesbestämmelser för del av. Marbäcks och Ulricehamns församling Ulricehamns kommun,västra Götalands län

STRÄCKÅS. Miljö och samhällsbyggnad. Områdesbestämmelser för del av. Marbäcks och Ulricehamns församling Ulricehamns kommun,västra Götalands län Foto: MSB Områdesbestämmelser för del av STRÄCKÅS Marbäcks och Ulricehamns församling Ulricehamns kommun,västra Götalands län Diarienummer: KS 2012.0095 Upprättad: 2013-10-25 Reviderad: 2014-10-17 Reviderad:

Läs mer

G E S T A L T N I N G S P R O G R A M S Ä B Y H A G E 2015-04-08

G E S T A L T N I N G S P R O G R A M S Ä B Y H A G E 2015-04-08 G E S T A L T N I N G S P R O G R A M S Ä B Y H A G E 2015-04-08 Österåker, Åkersberga, Säby hage, del av Hagby 1:3 mfl. Strax utanför Åkersberga centrum kommer nya bostäder att uppföras på Stora Säbys

Läs mer

Måla träfasad. Skydda och försköna ditt hus

Måla träfasad. Skydda och försköna ditt hus Måla träfasad Skydda och försköna ditt hus Jag har 96 favoriter I vår utomhusfärgkarta för träfasad har vi på Beckers noga valt ut 96 kulörer som på bästa sätt smälter in i vår nordiska natur och arkitektur.

Läs mer

Gestaltningsprogram. Detaljplan för del av fastigheten Magnarp 64:1

Gestaltningsprogram. Detaljplan för del av fastigheten Magnarp 64:1 Gestaltningsprogram Detaljplan för del av fastigheten Magnarp 64:1 SYFTE Syftet med ett gestaltningsprogram är att underlätta samarbetet mellan fastighetsägare och kommun genom att illustrera och tydliggöra

Läs mer

Gestaltningsprogram för Fjällvråken 1

Gestaltningsprogram för Fjällvråken 1 FJÄLLVRÅKEN Gestaltningsprogram för Fjällvråken 1 1. Gestaltning 1.1 Byggnad och tomt Tomten ligger högt placerad i Falkenberg med relativt långt avstånd till omkringliggande bostadsbebyggelse i väster.

Läs mer

M118. Mörbylånga kommun GESTALTNINGSPROGRAM. Stora Vickleby 6:9 m fl

M118. Mörbylånga kommun GESTALTNINGSPROGRAM. Stora Vickleby 6:9 m fl 3 6 Meter M118 Bilaga till detaljplan. Dnr 16/73 Upprättad 212-12-18, rev. 213-4-23, red. ändr. 213-9-24, rev. 218-5-17, rev. 218-1-18 Mörbylånga kommun En detaljplan har tagits fram för ett område i västra

Läs mer

Mörbylånga kommun GESTALTNINGSPROGRAM. Stora Vickleby 6:9 (tidigare del av Stora Vickleby 3:39) m fl

Mörbylånga kommun GESTALTNINGSPROGRAM. Stora Vickleby 6:9 (tidigare del av Stora Vickleby 3:39) m fl (tidigare del av Stora Vickleby 3:39) m fl Bilaga till detaljplan. Dnr 04/1130 Upprättad 2012-12-18, rev. 2013-04-23, red. ändr. 2013-09-24 Mörbylånga kommun En detaljplan är under upprättande för ett

Läs mer

Stadsarkitektkontoret SAMRÅD Detaljplan för Svanhagen (Skå-Berga 1:12 m.fl.), på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län

Stadsarkitektkontoret SAMRÅD Detaljplan för Svanhagen (Skå-Berga 1:12 m.fl.), på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län Stadsarkitektkontoret 2014 Höst SAMRÅD NORMALT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för Svanhagen (Skå-Berga 1:12 m.fl.), på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län dnr PLAN.2010.6 GESTALTNINGSPROGRAM Gestaltningsprogrammets

Läs mer

HUR VI BYGGER EN FÖRKLARING. Version 1.1 April 2012 1

HUR VI BYGGER EN FÖRKLARING. Version 1.1 April 2012 1 HUR VI BYGGER EN FÖRKLARING Version 1.1 April 2012 1 VAD ÄR MÖJLIGT ATT BYGGA I TÄLLBERGS SJÖGÅRDAR? Området är en unik plats där du har möjlighet att skapa ditt drömboende. Vi tror att det handlar lika

Läs mer

SMÅHUSOMRÅDET I HANGAS, SÖDRA DELEN

SMÅHUSOMRÅDET I HANGAS, SÖDRA DELEN Bilaga till kvartersplanen Byggsättsanvisningar SMÅHUSOMRÅDET I HANGAS, SÖDRA DELEN GULLRISVÄGEN, RENFANEVÄGEN OCH VÄNDEROTSVÄGEN Kvarter 26 34 i stadsdel 251. 14.10.2016 uppdaterad 1.9.2017 INNEHÅLL 1.

Läs mer

ANTAGANDEHANDLING 2008-02-06

ANTAGANDEHANDLING 2008-02-06 HMXW ANTAGANDEHANDLING 2008-02-06 Gestaltningsprogram etapp II regler etapp II Följande generella regler gäller för gestaltning av bebyggelsen i Gävle Strand etapp II. Dessa regler ska följas, men är skrivna

Läs mer

Gestaltningsbilaga. Förslag till detaljplan för Torsby 1:342- Dragudden(Torsby havsvik)

Gestaltningsbilaga. Förslag till detaljplan för Torsby 1:342- Dragudden(Torsby havsvik) Förslag till detaljplan för Torsby 1:342- Dragudden(Torsby havsvik) Gestaltningsbilaga samrådshandling SPN 2013-01-22 dnr:11spn/0312 samhällsbyggnadskontoret GESTALTNINGSBILAGA INNEHÅLL Gestaltningsbilagan

Läs mer

Tolkning av ursprunglig färgsättning Färgprover i NCS kulörer. Obs! Tryckta färgprover kan avvika från angiven kulör.

Tolkning av ursprunglig färgsättning Färgprover i NCS kulörer. Obs! Tryckta färgprover kan avvika från angiven kulör. Sadeltak: bruna alt röda betongpannor. Platta tak: svart takpapp Fasader, tegel och trä S 2030-Y S 4040-Y90R S 8505-Y20R, trä S 8505-Y20R Den tidsenliga utformningen och färgsättningen är karaktärsfull.

Läs mer

Gestaltningsprogram för detaljplan Tungelsta, Lillgården del av Stav 1:38

Gestaltningsprogram för detaljplan Tungelsta, Lillgården del av Stav 1:38 Gestaltningsprogram för detaljplan Tungelsta, Lillgården del av Stav 1:38 Laga kraft 2014-04-11 Sara Eriksdotter Planchef Rikard Lundin Planarkitekt 1 Syfte Gestaltningsprogrammets syfte är att illustrera

Läs mer

Gestaltningsprogram Smedby gård Åkersberga

Gestaltningsprogram Smedby gård Åkersberga Gestaltningsprogram Smedby gård Åkersberga INLEDNING För att värna önskade kvaliteter, områdets karaktär och utformningen av byggnader och mark, upprättas i samband med detaljplan ett gestaltningsprogram.

Läs mer

Miljö- och byggförvaltningen 2010

Miljö- och byggförvaltningen 2010 Miljö- och byggförvaltningen 2010 Till dig som har hus i Stjärnsund Denna broschyr vänder sig till dig som har hus i Stjärnsund. Eftersom Stjärnsund är en unik kulturmiljö tog kommunen 1994 fram områdesbestämmelser,

Läs mer

UTSTÄLLNINGSHANDLING upprättad i oktober 2010 GESTALTNINGSPROGRAM Detaljplan för Södra Tällberg, kusbacken Leksands kommun, Dalarnas län

UTSTÄLLNINGSHANDLING upprättad i oktober 2010 GESTALTNINGSPROGRAM Detaljplan för Södra Tällberg, kusbacken Leksands kommun, Dalarnas län UTSTÄLLNINGSHANDLING upprättad i oktober 2010 GESTALTNINGSPROGRAM Detaljplan för Södra Tällberg, kusbacken Leksands kommun, Dalarnas län Gestaltningsprogrammet är framtaget av Karin Nordanstedt och Tor

Läs mer

Älvkarleby kommun. Foto: Joel Ericsson

Älvkarleby kommun. Foto: Joel Ericsson Det här är en plats att växa upp på. kommun kommun ÖP - Interaktionen mellan tätort och landsbygd Utvecklingen utanför kommunens stationsorter ska: komplettera och utveckla befintliga bebyggelsestrukturer

Läs mer

Karaktärsprogram för 70 tals hus i Hörby (Wihlborgsområdet)

Karaktärsprogram för 70 tals hus i Hörby (Wihlborgsområdet) Karaktärsprogram för 70 tals hus i Hörby (Wihlborgsområdet) Knislinge 2018-10-09 Kristine Zetterström Syftet Viktigt att även det förhatliga 70- talet bevaras. Enda området i Hörby Karaktärsprogrammet

Läs mer

rafiskt hus modern karaktär med

rafiskt hus modern karaktär med med rafiskt hus modern karaktär På den branta tomten i stadsdelen Fresnaye i Kapstaden, Sydafrika, skapade arkitektbyrån Saota ett hus i flera våningsplan med spännande grafiskt uttryck. text mia storm

Läs mer

Brf Slottsdalen våra hus och trädgårdar

Brf Slottsdalen våra hus och trädgårdar Brf Slottsdalen våra hus och trädgårdar En mönsterbok Gustavsberg mars 2009 Varför en mönsterbok? I denna mönsterbok finns regler som gäller för medlemmar som vill göra förändringar av den yttre miljön,

Läs mer

GRÖNSAKEN. En broschyr om Slottsskogskolonien

GRÖNSAKEN. En broschyr om Slottsskogskolonien GRÖNSAKEN 2005 En broschyr om Slottsskogskolonien Välkommen till oss i Slottsskogskolonien! Gammal eller ny medlem, du är en del i den ideella föreningen Slottsskogskolonien, som drivs av medlemmarna själva.

Läs mer

Astern och Blåklinten Lidköping

Astern och Blåklinten Lidköping Astern och Blåklinten Lidköping Kulturhistorisk utredning Kulturbyggnadsbyrån, Sven Olof Ahlberg 2017 05 15 Framsidesbild: Hörnet Esplanaden Rudenschöldsgatan med bebyggelsen i de norra delarna av kvarteren

Läs mer

Tillägg till översiktsplanen för Tingsryds kommun, antagandehandling 2011. del 6 beskrivning av landskapet

Tillägg till översiktsplanen för Tingsryds kommun, antagandehandling 2011. del 6 beskrivning av landskapet del 6 beskrivning av landskapet 47 6 ÖVERGRIPANDE BESKRIVNING AV LANDSKAPET I TINGSRYDS KOMMUN 6.1 Visuella förutsättningar Landskapet speglar vår historia ur många perspektiv. Människan har genom årtusenden

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM. del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 2 Villor väster ANTAGANDEHANDLING 2007-02-05 SALEMS KOMMUN

GESTALTNINGSPROGRAM. del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 2 Villor väster ANTAGANDEHANDLING 2007-02-05 SALEMS KOMMUN GESTALTNINGSPROGRAM del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 2 Villor väster ANTAGANDEHANDLING 2007-02-05 SALEMS KOMMUN N 2 illustrationsplan över västra Söderby Del 2 villor väster Gestaltningsprogram

Läs mer

OMRÅDESBESTÄMMELSER FÖR SLUNGSÅS I GNOSJÖ KOMMUN

OMRÅDESBESTÄMMELSER FÖR SLUNGSÅS I GNOSJÖ KOMMUN 1(12) Miljö- och byggkontoret OMRÅDESBESTÄMMELSER FÖR SLUNGSÅS I GNOSJÖ KOMMUN BESKRIVNING Upprättad 2002-10-22 Reviderad 2003-06-06 Antagen 2004-04-29 Laga kraft 2004-05-28 2(12) HANDLINGAR Till områdesbestämmelserna

Läs mer

Skrea 6:63 m.fl. Gestaltningsprogram. Falkenbergs kommun 2006-11-22

Skrea 6:63 m.fl. Gestaltningsprogram. Falkenbergs kommun 2006-11-22 Skrea 6:63 m.fl. Falkenbergs kommun Gestaltningsprogram 2006-11-22 INNEHÅLL 1. Syfte 1 2. Riktlinjer för gestaltning 2.1 Placering och orientering 2.2 Byggnader och tomter 2.3 Gator 2.4 Friytor 2.5 Parkeringsytor

Läs mer

Gestaltningsprogram för Tredje Backe, del av Gripsholm 4:1 och Mariefred 2:1, etapp 1 Antagandehandling Hpl. Hpl. 24 lgh.

Gestaltningsprogram för Tredje Backe, del av Gripsholm 4:1 och Mariefred 2:1, etapp 1 Antagandehandling Hpl. Hpl. 24 lgh. 1 Hpl Hpl N A 24 lgh C B 14 lgh Äng 17 lgh Varv Lek Småbåtsbryggor Strandpromenad Gestaltningsprogram för Tredje Backe, del av Gripsholm 4:1 och Mariefred 2:1, etapp 1 Antagandehandling 2007-11-27 2 Flygbild

Läs mer

Byggsättsanvisningar BLÅBÄRSBACKEN, ETAPP 1: EN DEL AV BLÅBÄRSBACKSVÄGEN SAMT HARSYREVÄGEN

Byggsättsanvisningar BLÅBÄRSBACKEN, ETAPP 1: EN DEL AV BLÅBÄRSBACKSVÄGEN SAMT HARSYREVÄGEN Byggsättsanvisningar BLÅBÄRSBACKEN, ETAPP 1: EN DEL AV BLÅBÄRSBACKSVÄGEN SAMT HARSYREVÄGEN Kvarter 14, 15, en del av kvarter 16 och en del av kvarter 17 i stadsdel 251 INNEHÅLL 1. SYFTE... 2 2. ALLMÄNT...

Läs mer

OMRÅDET ÖSTER OM KANAANSLANDSVÄGEN, ETAPP 2: UTSKOGSVÄGEN OCH UTSKOGSSTIGEN

OMRÅDET ÖSTER OM KANAANSLANDSVÄGEN, ETAPP 2: UTSKOGSVÄGEN OCH UTSKOGSSTIGEN Anvisningar om byggsätt OMRÅDET ÖSTER OM KANAANSLANDSVÄGEN, ETAPP 2: UTSKOGSVÄGEN OCH UTSKOGSSTIGEN KVARTEREN 11 16 i stadsdel 111 INNEHÅLL 1. SYFTE... 2 2. ALLMÄNT... 2 3. KVARTEREN... 4 1. SYFTE Syftet

Läs mer

OK IDOK I A RK ITEK TE R KOLGÅRDEN 12

OK IDOK I A RK ITEK TE R KOLGÅRDEN 12 OK IDOK I A RK ITEK TE R IDÉ I vår vision av Kolgården 12 kombineras ett modernt arkitektoniskt grepp med kvalitativa bostäder vars detaljer har en tydlig förankring i den lokala byggnadstraditionen. Den

Läs mer

VEDDÖKILEN LANDSKAPSANALYS 2012-05-09

VEDDÖKILEN LANDSKAPSANALYS 2012-05-09 Innehållsförteckning Inledning 3 Naturgeografi 4 Kulturgeografi 6 Rumslig visuell analys 9 Landskapskaraktärsområden 12 Framställt av: Liljewall Arkitekter AB www.liljewall-arkitekter.se tel. 031-350 70

Läs mer

LJUSBLICK LJUSBLICK. UTMANANDE & HÄNSYNSFULL Uppgiften är i sig en utmaning av strandskyddet. Vårt förhållningssätt är

LJUSBLICK LJUSBLICK. UTMANANDE & HÄNSYNSFULL Uppgiften är i sig en utmaning av strandskyddet. Vårt förhållningssätt är Som prinsessan Tuvstarr vid vattenbrynet. Bland storslagna granar, mossbeklädda stenbumlingar, hiskeliga rotvältor, mäktiga åsryggar, böljande fält och vackra stjärnhimlar. FÖRAKRAD I LADSKAPET Huset är

Läs mer

Vattenfall Vind AB. Landskapsanalys avseende vindkraftanläggning vid riksintresse Ätradalen

Vattenfall Vind AB. Landskapsanalys avseende vindkraftanläggning vid riksintresse Ätradalen Vattenfall Vind AB Landskapsanalys avseende vindkraftanläggning vid riksintresse Ätradalen 2 Vattenfall Vind AB: 2012.04.10 Landskapsanalys avseende vindkraftanläggning vid riksintresse Ätradalen Uppdragsansvarig:

Läs mer

Gestaltningsprogram för handels- och verksamhetsområdet vid Ältabergsvägen

Gestaltningsprogram för handels- och verksamhetsområdet vid Ältabergsvägen Gestaltningsprogram för handels- och verksamhetsområdet vid Ältabergsvägen Del av fastigheterna Skrubba 1:1 och Skarpnäcks Gård 1:1 i stadsdelarna Flaten och Skrubba i Stockholms stad och del av fastigheterna

Läs mer

Råd och riktlinjer för gestaltning. Kvarteret Tallbacken. Fastigheten Vicka 1:19. Antagen i BN 2008 06 04 210 1

Råd och riktlinjer för gestaltning. Kvarteret Tallbacken. Fastigheten Vicka 1:19. Antagen i BN 2008 06 04 210 1 Råd och riktlinjer för gestaltning Kvarteret Tallbacken Fastigheten Vicka 1:19 Antagen i BN 2008 06 04 210 1 Råd och Riktlinjer kvarteret Tallbacken BAKGRUND Bakgrund Behövs det bygglov? Byggnadsnämnden

Läs mer

KVARTEREN 3509 OCH 3510 FÖR EGNAHEMSHUS NYA KVARTER BLAND GAMMAL BEBYGGELSE

KVARTEREN 3509 OCH 3510 FÖR EGNAHEMSHUS NYA KVARTER BLAND GAMMAL BEBYGGELSE 1 2 KVARTEREN 3509 OCH 3510 FÖR EGNAHEMSHUS NYA KVARTER BLAND GAMMAL BEBYGGELSE Allmänna anvisningar: - Detaljplanens bestämmelser för byggnadsyta bestämmer i huvudsak placeringen av bostadshus. Ett garage/en

Läs mer

Storegårdens symmetriska entréfasad sett från nordväst. Idag inrymmer den gamla disponentvillan från år 1918 fritidsgård.

Storegårdens symmetriska entréfasad sett från nordväst. Idag inrymmer den gamla disponentvillan från år 1918 fritidsgård. 12:b Storegårdsparken 194 Storegårdens symmetriska entréfasad sett från nordväst. Idag inrymmer den gamla disponentvillan från år 1918 fritidsgård. 3:3 Storegårdsparken SANDHEM grönytor och en fotbollsplan.

Läs mer

andskapsanalys av centrum samt riktlinjer vid exploatering av Buntmakren 9.

andskapsanalys av centrum samt riktlinjer vid exploatering av Buntmakren 9. andskapsanalys av centrum samt riktlinjer vid exploatering av Buntmakren 9. Syfte 3 Metod och avgränsning 3 Bakgrund 4 Bebyggelsen i centrum 6 Slutsats 10 Referenser 11 Syftet med analysen är att kartlägga

Läs mer

Gestaltningsprogram för Västa Eriksberg. Granskningshandling

Gestaltningsprogram för Västa Eriksberg. Granskningshandling Gestaltningsprogram för Västa Eriksberg Granskningshandling Planförslag INLEDNING Bakgrund Västra Eriksberg ligger i norra delen av stadsdelen Norrböle och gränsar i söder mot Erikslids centrum, i väst

Läs mer

Upprättad av: Norconsult AB

Upprättad av: Norconsult AB Dnr. 2019-01-25 PB 2018-571 Version Plannr. 1 D 2105 Tillägg till Ändring av Detaljplan för del av Piteå Kv Lönnen Piteå kommun, Norrbottens län Upprättad av: Norconsult AB Postadress 941 85 PITEÅ Besöksadress

Läs mer

SMÅHUSOMRÅDE STORGÄRDAN kvarteren 3 13

SMÅHUSOMRÅDE STORGÄRDAN kvarteren 3 13 Nr 938 SMÅHUSOMRÅDE STORGÄRDAN kvarteren 3 13 KONSTNÄRSBACKEN OMRÅDES- OCH BYGGNADSBESKRIVNING 08.10.2008 OMRÅDES- OCH BYGGNADSBESKRIVNING Områdes- och byggnadsbeskrivningens syfte är att förtydliga stadsplanens

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM. del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 1 Söderby torgs allé ANTAGANDEHANDLING 2007-02-05 SALEMS KOMMUN

GESTALTNINGSPROGRAM. del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 1 Söderby torgs allé ANTAGANDEHANDLING 2007-02-05 SALEMS KOMMUN GESTALTNINGSPROGRAM del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 1 Söderby torgs allé ANTAGANDEHANDLING 2007-02-05 Söderby torgs allé SALEMS KOMMUN N 2 illustrationsplan över VästraSöderby

Läs mer

VÄLKOMMEN TILL FRÖSAKULL

VÄLKOMMEN TILL FRÖSAKULL VÄLKOMMEN TILL FRÖSAKULL HAVSNÄRA I FRÖSAKULL I attraktiva Frösakull, vid havet nära Tylösand kommer A-hus att uppföra 15 villor. Förutom den idylliska miljö som kännetecknar Frösakull lockar också närheten

Läs mer

3. Kattvik med närmaste omgivning anpassad utbyggnad

3. Kattvik med närmaste omgivning anpassad utbyggnad 3. Kattvik med närmaste omgivning anpassad utbyggnad Kattvik är ett av de samhällen som kommunen anser bör växa i kraft av läge och bostadsefterfrågan. Det har drygt 100 bostadshus och c:a 90 fastboende.

Läs mer

Nybyggnation av särskilt boende. Noret Norra, del av Noret 1:27, Mora kommun.

Nybyggnation av särskilt boende. Noret Norra, del av Noret 1:27, Mora kommun. . Vy över trädgård med lusthuset i förgrunden. Sinnenas trädgård planteras, för ett varierat intryck, med häckar, bärbuskar, andra blommande buskar och perenner, fruktträd och andra vackra träd. I anslutning

Läs mer

fastighet: BOFINKEN 2, hus A. adress: Körlings väg 12. ålder: 1942. arkitekt / byggm: Åke Pettersson. användning: Bostad.

fastighet: BOFINKEN 2, hus A. adress: Körlings väg 12. ålder: 1942. arkitekt / byggm: Åke Pettersson. användning: Bostad. fastighet: BOFINKEN 2, hus A. adress: Körlings väg 12. ålder: 1942. arkitekt / byggm: Åke Pettersson. Gråmålad puts. Gult tegel. Sadeltak, rött 1-kupigt tegel. Vita hela, 2-lufts och 3-lufts fönster. Grå

Läs mer

Detaljplan för fastigheterna Hunnebostrand, Sotenäs kommun 1(9)

Detaljplan för fastigheterna Hunnebostrand, Sotenäs kommun 1(9) Hunnebostrand, Sotenäs kommun 1(9) Gestaltningsprogram för fastigheterna Hunnebostrand Sotenäs kommun Antagandehandling 2008-12-11 Gestaltningsprogrammets syfte Gestaltningsprogrammets syfte är att illustrera

Läs mer

5. TRÖINGEBERG. Stadens yttre årsringar 5. Tröingeberg

5. TRÖINGEBERG. Stadens yttre årsringar 5. Tröingeberg 5. TRÖINGEBERG Tröingeberg införlivades med Falkenbergs stad 1971. Stadsdelen har ett avskilt läge och avgränsades mellan åren 1960 och 1996 från resten av staden av gamla E6:an. Tröingeberg genomkorsas

Läs mer

Rekommendationer vid underhåll av Erskines hus i Gästrike-Hammarby

Rekommendationer vid underhåll av Erskines hus i Gästrike-Hammarby PM Handläggare Vårt diarienummer Datum Sidan 1(7) Carita Örnmark B 306/2008 Rekommendationer vid underhåll av Erskines hus i Gästrike-Hammarby Allmänt om detaljer Byggnadsdetaljer som dörrar, fönster och

Läs mer

:1000 Mätningsavdelningen

:1000 Mätningsavdelningen 2 1:26 1 1 1 2 8 6 5 10 7 5 4 2 3 6 5 7 4 6 3 7 2 1 4 5 3 6 3 1:105 Roskarlsvägen Lomgränd Svanvägen Svärtesgränd Labbgränd 9 12 18 15 0 25 m 19 17.01.2011 1:1000 Mätningsavdelningen Nr 920 SMÅHUSOMRÅDE

Läs mer

Områdesspecifika riktlinjer kulturmiljö

Områdesspecifika riktlinjer kulturmiljö Områdesspecifika riktlinjer kulturmiljö Nr Område Riktlinjer 1 Palmtorp/Cedertorp - Palmtorps gård och Cedertorps ladugård bevaras och underhålls med traditionella Palmtorps gårdskaraktär bör bibehållas.

Läs mer

ÖNNERED 2009.03.23 HSB GÖTEBORG/LUNNEPLAN HULTING ARKITEKTER, 02 LANDSKAP

ÖNNERED 2009.03.23 HSB GÖTEBORG/LUNNEPLAN HULTING ARKITEKTER, 02 LANDSKAP HSB GÖTEBORG/LUNNEPLAN TRADITION ÖNNERED Önnered är en mycket attraktiv del av Göteborg, ett stycke bohuslän på cykelavstånd från centrum. En lugn miljö med närhet till både service, bad och båtliv. Bebyggelsen

Läs mer

B Y G G A P Å L A N D E T

B Y G G A P Å L A N D E T B Y G G A P Å L A N D E T Bygga på landet Vill du bygga hus på landet? Då vill vi gärna berätta om några regler som gäller, hur din ansökan hanteras och bedöms samt ge råd om saker att tänka på för att

Läs mer

6.4 Ö4 Nordgård (Ögården) Sandvik

6.4 Ö4 Nordgård (Ögården) Sandvik 6.4 Ö4 Nordgård (Ögården) Sandvik Området på nordvästra delen av Hamburgö heter egentligen Nordgård men går numera under namnet Ögården. Det är ett område med odlings- och betesmark med stengärdsgårdar.

Läs mer

VAD ÄR ETT GESTALTNINGSPROGRAM?

VAD ÄR ETT GESTALTNINGSPROGRAM? Planprogram för FÄJÖ 1:110, Säljö udde Karlskrona kommun, Blekinge län Dnr. 105/11 GESTALTNINGSPROGRAM VAD ÄR ETT GESTALTNINGSPROGRAM? Gestaltningsprogrammet är ett hjälpmedel för styrning av den yttre

Läs mer

Bygglovshandling

Bygglovshandling Utvändig material- och kulörbeskrivning samt beskrivning av gestaltningsprinciper Antal sidor inkl denna: xx Bygglovshandling Dokumentnamn / 2014-12-09 LINK arkitektur AB / Lumaparksvägen 7, Box 92126,

Läs mer

Välkommen du gamla nya sköna värld. Drömmar om ett hem - Sid 1

Välkommen du gamla nya sköna värld. Drömmar om ett hem - Sid 1 I gränslandet mellan det vilda och det tämjda ligger vår plats. I gränslandet mellan naturens frihet och hemmets trygghet. Som om de alltid hade legat där mellan träden. Små tidlösa plattformar för livet.

Läs mer

OMRÅDESBESTÄMMELSER FÖR SÄTERS INNERSTAD

OMRÅDESBESTÄMMELSER FÖR SÄTERS INNERSTAD OMRÅDESBESTÄMMELSER FÖR SÄTERS INNERSTAD Bild Storgatan med Sockenstugan Sammanfattning av de områdesbestämmelser som gäller fr o m 1995-05-24 för den fysiska miljön i Säters innerstad. Byggnadsnämnden

Läs mer

VÄLKOMMEN TILL FRÖSAKULL

VÄLKOMMEN TILL FRÖSAKULL VÄLKOMMEN TILL FRÖSAKULL HAVSNÄRA I FRÖSAKULL I attraktiva Frösakull, vid havet nära Tylösand kommer A-hus att uppföra 15 villor. Förutom den idylliska miljö som kännetecknar Frösakull lockar också närheten

Läs mer

klassisk vinterskrud villa i belysning heta kaxigt i färg lys upp din trädgård arkitektritat på landet renoveringstips skapa egna grupper

klassisk vinterskrud villa i belysning heta kaxigt i färg lys upp din trädgård arkitektritat på landet renoveringstips skapa egna grupper FÖR DIG SOM SKA BYGGA om OCH RENOVERA! VÅRT NYA HUS Nr.12 2012 belysning lys upp din trädgård teveprofilen Andrea engsäll inreder med detaljer vinterväxter skapa egna grupper 14 heta kaminer GÖR om köket

Läs mer

Om våra paneler för väggar och tak.

Om våra paneler för väggar och tak. Om våra paneler för väggar och tak. rum att leva med Trä är världens naturligaste byggmaterial. Den här broschyren sammanfattar det viktigaste som du behöver veta om panelerna från Norrlands trä, grundat

Läs mer

Palm Village, Strömstad

Palm Village, Strömstad Exclusive Living Detta designprogram omfattar 12 vackra tomter intill Strömstads Golfklubb, granne med nybyggda Strömstad Quality Spa. Designprogrammet ger en gemensam minimalistisk karaktär åt husen på

Läs mer

Hur man målar. GRÖNA VACKRA HUS så att de blir behagligt gröna.

Hur man målar. GRÖNA VACKRA HUS så att de blir behagligt gröna. Hur man målar GRÖNA VACKRA HUS så att de blir behagligt gröna. De gröna kulörerna sträcker sig över ett mycket stort färgområde. Det finns många gröna kulörer som gör fasader snygga, men inte lika många

Läs mer

Gestaltningsprogram - Utställningshandling (samma som samrådshandlingen)

Gestaltningsprogram - Utställningshandling (samma som samrådshandlingen) KS06.233 Detaljplan för bostäder på Skiffervägen Hunstugan 1:129 m fl, Lerums kommun Gestaltningsprogram - Utställningshandling (samma som samrådshandlingen) SEKTOR SAMHÄLLSBYGGNAD Planenheten 2010-08-17

Läs mer

Antagen av byggnadsnämnden , 224. Riktlinjer för gestaltning i. Lerkil

Antagen av byggnadsnämnden , 224. Riktlinjer för gestaltning i. Lerkil Antagen av byggnadsnämnden 2015-10-15, 224 Riktlinjer för gestaltning i Lerkil Innehåll Inledning 3 Natur och landskap 4 Generella riktlinjer för Lerkil 6 Detaljplanebestämmelser i Lerkil 7 Text och foto:

Läs mer

Gestaltningsprogram för Rikstens Företagspark, del 1, (36-10)

Gestaltningsprogram för Rikstens Företagspark, del 1, (36-10) 1 [5] Planenheten 2015-04-27 Referens Eva Kamph Gestaltningsprogram för Rikstens Företagspark, del 1, (36-10) SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Post Botkyrka kommun, 147 85 TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Telefon

Läs mer

Checklista för trädgårdsdesign

Checklista för trädgårdsdesign Denna checklista är tänkt att vara en inspirationskälla och ge mer vidgade vyer, inom ett område som man inte nödvändigtvis är insatt i. I de fall då man vill ha en designad trädgård, skall den också ligga

Läs mer

PM Antikvariskt utlåtande DP Furuvägen Anna Carver, byggnadsantikvarie, Sweco.

PM Antikvariskt utlåtande DP Furuvägen Anna Carver, byggnadsantikvarie, Sweco. 2016-03-01 PM Antikvariskt utlåtande DP Furuvägen Anna Carver, byggnadsantikvarie, Sweco. Förslag till planbestämmelser som syftar till att skydda befintlig bebyggelse i kv Sicklaön 125:3, Nacka kommun.

Läs mer

Hus i grupp färgändring utan bygglov HÖLLVIKEN. Information från Stadsbyggnadskontoret i Vellinge kommun, 2003

Hus i grupp färgändring utan bygglov HÖLLVIKEN. Information från Stadsbyggnadskontoret i Vellinge kommun, 2003 Hus i grupp färgändring utan bygglov HÖLLVIKEN Information från Stadsbyggnadskontoret i Vellinge kommun, 2003 Produktion: Carin Johanson, Arkitektur & Film, Malmö Foto: Babett Börner, Lotta Nordén och

Läs mer

Tolkning av ursprunglig färgsättning Färgprover i NCS kulörer. Obs! Tryckta färgprover kan avvika från angiven kulör.

Tolkning av ursprunglig färgsättning Färgprover i NCS kulörer. Obs! Tryckta färgprover kan avvika från angiven kulör. Fasader, tegel Röda eller svarta betongpannor. Vindskivor, vita alternativt svarta. Vindskivor, fönster, carport och förråd S 2030-Y10R S 3040-Y50R S 4030-Y30R S 0500-N/slamn. Kulören på dörrar kan varieras

Läs mer