RÅD OCH RIKTLINJER VALLDA HEBERG. antagen i BN

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "RÅD OCH RIKTLINJER VALLDA HEBERG. antagen i BN 2011.12.01"

Per-Olof Jonathan Lindqvist
för 8 år sedan
Visningar:

1 RÅD OCH RIKTLINJER VALLDA HEBERG antagen i BN

2 innehållsförteckning inledning sid 3 när behöver jag bygglov? sid 3 arkitektens vision sid 4 bygga till i vallda heberg? sid 5 tomtavgränsning och växtkomplement sid 5 markbeläggning sid 5 plank och staket sid 6 omvandling av carport till garage sid 7 glasade uterum och tillbyggnad av förråd/carport sid 8 färgskala och bebyggelsekaraktärer sid 9-11 nätvingevägen sid 9 guldvingevägen västra sid 10 guldvingevägen östra sid 11 Råd och Riktlinjer 2

sid 5 tomtavgränsning och växtkomplement sid 5 markbeläggning sid 5 plank och staket sid 6 omvandling av

3 FRD. SENIORBOSTÄDER ROSENVINGEVÄGEN ENBOSTADSHUS NÄTVINGEVÄGEN ÅV FYRBOHUS BLÅVINGEVÄGEN NÄTVINGEVÄGEN BP TS TS BP FRD. ROSENVINGEVÄGEN ÅV FRD. FRD. ÅV UC4 ROSENVINGEVÄGEN FRD. 1,3,5,7 9,11,13,15 17,19,21,23 25,27,29,31 BLÅVINGEVÄGEN 3 UC5 GEMENSAMHETSLOKAL BLÅVINGEVÄGEN ÅTERVINNINGSSTATION ÅSEKULLEVÄGEN BP FJÄRILSVÄGEN GULDVINGEVÄGEN 2 TS MUNKHÄTTANS VÄG ENBOSTADSHUS GULDVINGEVÄGEN V UNDERCENTRAL, UC 1 o 2 GULD-/NÄTVINGEVÄGEN Bebyggelsekaraktärer - ENBOSTADSHUS GULDVINGEVÄGEN Ö PANNCENTRAL FJÄRILSVÄGEN inledning Detta dokument med Råd & Riktlinjer vänder sig till boende i bostadsområdet och ska fungera som inspiration och vägledning när ni vill forma er yttre miljö efter det att bostadsområdet står färdigt och är inflyttat. när behöver jag bygglov? Nästan allt byggande påverkar omgivningen. I regel krävs därför bygglov. Undantagna är till exempel låga staket och mindre skärmtak, under vissa förutsättningar samt friggebodar, om reglerna för dessa följs. Inre ändringar som inte är alltför genomgripande, kräver inte heller bygglov. Följs dessa riktlinjer för utformning av glasade uterum, plank vid uteplatser och mindre tillbyggnader av förråd och carport krävs inte bygglov för varje enskilt fall. Materialet är framtaget i samråd mellan Kungsbacka kommun, Eksta Bostads AB samt Arkitektbyrån Håkan Markgren och Mats Abrahamsson Arkitektkontor AB.. Läs mer på Kontakta alltid kommunens bygglovavdelning vid oklarheter. Vid granskning av en bygglovansökan prövas om åtgärden stämmer överens med gällande lagstiftning och detaljplan. För finns också ett gestaltningsprogram som ska följas beträffande färgsättning och utformning. 3 Råd och Riktlinjer

GULDVINGEVÄGEN V UNDERCENTRAL, UC 1 o 2 GULD-/NÄTVINGEVÄGEN Bebyggelsekaraktärer - ENBOSTADSHUS GULDVINGEVÄGEN Ö PANNCENTRAL FJÄRILSVÄGEN inledning Detta dokument med Råd & Riktlinjer vänder sig till

4 Perspektivbild Nätvingevägen Färgskala - Nätvingevägen arkitektens vision Tanken med utformningen av husen i har varit att ta vara på traditionella formspråk och material i en modern tappning. Träpanel på ytterväggar och takpannor är beprövade material som åldras fint med tiden. Glasverandan är ett välkomnande rum innan man stiger in i hallen där man ser in i köket och rakt fram genom vardagsrummet ut i trädgården. Utblickar och samband mellan rum har varit grundläggande verktyg för gestaltningen. I hallen har man en trappa till övervåningen, en central placering i huset. Denna binder ihop våningarna visuellt med en känsla av rymd. Fönster skapar kontakt mellan ute och inne. En avvägning mellan ljusinsläpp, värmeförlust eller insyn har varit med i tankarna. Guldvingevägen Trä som material och träfasader i sig dominerar området och vi vill med olika typer av panelsättning ge en variation men samtidigt en samstämmighet i de olika delområdena. Färgsättningen i området är traditionella svenska landsbygdsfärger som falurött, svart, brutna vita kulörer och ockra. Vår förhoppning är att våra tankar ska ge en positivt upplevelse och god miljö för Er som väljer att bo i. Råd och Riktlinjer 4

Glasverandan är ett välkomnande rum innan man stiger in i hallen där man ser in i köket och rakt fram genom vardagsrummet ut i trädgården.

5 Perspektivbild Guldvingevägen bygga till i tomtavgränsning och växtkomplement En av målsättningarna har varit att området skall vara ett grönt område. För att tydliggöra tomtgränserna rekommenderas klippta häckar. Tanken med häckar är att det gröna intrycket skall vara dominerande i. markbeläggning I området har vi grå betongmarkplattor vid entréer och uteplatser. Vid utökning eller vid nya uteplatser kan man använda samma plattor som finns i området eller trä. Att föredra är trä som får en gråton med tiden. Tomterna avgränsas med häckar med öppning vid entréer och carport. Vi har valt liguster som häckväxt som är traditionell och tålig. Man kan också använda sig av syrén som häck eller som friväxande t.ex. som komplement vid extra uteplats. 5 Råd och Riktlinjer

markbeläggning I området har vi grå betongmarkplattor vid entréer och uteplatser. Vid utökning eller vid nya uteplatser kan man använda samma plattor som finns i området eller trä.

6 höjd ~ 900 mm Exempel staket och plank höjd ~ 900 mm maxhöjd = 1800 mm 900 mm 900 mm plank och staket Vid flerbostadshus och seniorboende finns plank med från början som avskiljning vid uteplaster. Vid enbostadshus skiljer förråd och carport av mellan tomterna. Om man önskar avskilja ytterligare vid enbostadshus bör man använda sig av ett liknande formspråk som redan har använts för att få ett bra helhetsintryck. Plank får inte vara högre än 1.8 meter och staket kan med fördel utformas med samma utförande. Man kan variera tätheten för att skapa variation och en blandning mellan staket och känsla av pergola. Se exempel. Plank och staket ska färgsättas som carport och förråd. Dessa kan också behandlas med pigmenterad kinesisk träolja eftersom den suger ut fukten från trä. Det är en fördel om man begränsar användandet av staket för att behålla det gröna intrycket. Om man vill ha staket bör det sättas innanför häcken. Obehandlade träimpregnerade produkter skall undvikas. Som alternativ till staket kan traditionella stengärdsgårdar utföras. Råd och Riktlinjer 6

Om man önskar avskilja ytterligare vid enbostadshus bör man använda sig av ett liknande formspråk som redan har använts för att få ett bra helhetsintryck. Plank får inte vara högre än 1.

7 Exempel Nätvingevägen Öppen Carport med förråd, typ 1 Exempel Nätvingevägen Carport inbyggd som garage med förråd, typ 1 Exempel Guldvingevägen Öppen Carport med förråd, typ 2 Exempel Guldvingevägen Carport inbyggd som garage med förråd, typ 2 Exempel Nätvingevägen Carport med en skyddad vägg och förråd, typ 1 Exempel Guldvingevägen Carport med en skyddad vägg och förråd, typ 2 omvandling av carport till garage Tanken bakom carportar är att skapa en plats där du kan parkera bilen så att den är skyddad från regn och rusk, samtidigt som en luftig känsla skapas. En inbyggnad av garaget ger området en mer sluten karaktär. Förutsättningarna är olika på olika platser men gäller kanske speciellt vid Nätvingevägen 1-5. Ett alternativ till garage kan vara att bygga vägg på ena sidan till en höjd på ca 1.8 m för att därigenom behålla en viss rymd i området - se fig. Om carport görs om till garage skall material och ytbehandling vara av samma typ som den befintliga byggnaden. 7 Råd och Riktlinjer

carport till garage Tanken bakom carportar är att skapa en plats där du kan parkera bilen så att den är skyddad från regn och rusk, samtidigt som en luftig känsla skapas.

8 3.5 m Exempel uterum, typ 1 - Nätvingevägen 5,2 m Exempel uterum, typ 2 - Guldvingevägen glasade uterum och tillbyggnad av förråd/carport Mindre tillbyggnader kan skapa ytterligare karaktär i området. För att göra tillbyggnaderna som bra tillskott bör dessa underordnas den befintliga bebyggelsen och följa den gestaltning som finns från början. Ytbehandling, målning bör vara lika förråd och carportar. Tillbyggnader ansluts till befintliga volymer så att inte en mängd nya små bodar skapas i området. T ex bör förråd byggas till befintliga förråd/carportar. Det är av största vikt att höjder studeras noga vid anslutning mot befintlig fasad. Se till den befintliga fasadens komposition, överkant fönsterpartier mm. Tänk på att val av glaspartier är avgörande för helhetsintrycket. Inglasade uterum bör göras med tunna profiler för glas för att de skall kännas som lätta komplement till huset. Inglasade uterum bör ha glas i taket för att inte ta för mycket ljus till bakomliggande rum. Se exempel ovan. Råd och Riktlinjer 8

Ytbehandling, målning bör vara lika förråd och carportar. Tillbyggnader ansluts till befintliga volymer så att inte en mängd nya små bodar skapas i området.

9 bostadshus förråd carport möjlig inglasning häckplantering 3.5 m Inglasat uterum, typ 1 Inglasat uterum, typ 2 5,2 m dörrblad, karmar S4040-Y30R karmar, foder S1002-Y dörrblad S4050-G dörrblad, karmar S4502-Y fasaden S 5040-Y70R områdets färgskala NÄTVINGEVÄGEN - färgskala - karaktär Det första området består av 7 tomter och grundkaraktären bestäms av de faluröd-färgade fasaderna och ljusgrå/vita entrépartier liksom fönsterkarmar. Färgskalan kan vandra mellan röd - vit/ljusgrå - grön - tjärsvart/ grafitgrå - ockra enligt matrisen ovan. 9 Råd och Riktlinjer

S4502-Y fasaden S 5040-Y70R områdets färgskala NÄTVINGEVÄGEN - färgskala - karaktär Det första området består av 7 tomter och

10 bostadshus förråd carport möjlig inglasning häckplantering 3.5 m Inglasat uterum, typ 1 Inglasat uterum, typ 2 5,2 m dörrblad, karmar S4040-Y30R karmar, foder S1002-Y dörrblad S4050-G dörrblad, karmar S4502-Y fasaden S 5040-Y70R områdets färgskala GULDVINGEVÄGEN västra - färgskala - karaktär Det andra området består av 6 tomter och har en karaktär nästan identisk med Nätvingevägen. Faluröd-färgade fasader, vitt entréparti och fönsterkarmar. Något mindre taksprång, större fönsterindelningar. Carportar har sedumtäckta sadeltak, falurödfärgat förråd och matchande dörrblad. Färgskalan: röd - vit - tjärsvart(grå) - grön - ockra enligt matris. Råd och Riktlinjer 10

5040-Y70R områdets färgskala GULDVINGEVÄGEN västra - färgskala - karaktär Det andra området består av 6 tomter och har en karaktär nästan identisk med Nätvingevägen.

11 bostadshus förråd carport möjlig inglasning häckplantering 3.5 m Inglasat uterum, typ 1 Inglasat uterum, typ 2 5,2 m dörrblad, karmar S4040-Y30R fasaden S 1002-Y karmar, foder S4502-Y dörrblad S5040-Y70R dörrblad, karmar S3030-R90B områdets färgskala GULDVINGEVÄGEN östra - färgskala - karaktär Detta område skiljer sig något från de två föregående. Fasaderna är ljusa, entrépartierna faluröd-färgade, grafitgrå fönsterkarmar och rött taktegel. Carportar har ljusgrå fibercementskivor med faluröd-färgad läkt och dörrblad och platt sedumtak. Alternativt grafitgrå eller ockrafärgade dörrblad. Färgskala går i: vit - tjärsvart(grafitgrå) - falurödfärgad - allmogeblå - ockra enligt matris (den blå avser inte specifikt inglasningar). 11 Råd och Riktlinjer

färgskala GULDVINGEVÄGEN östra - färgskala - karaktär Detta område skiljer sig något från de två föregående.

12 arkitekturbyrån håkanmarkgren

Relevanta dokument

BJÖRKRIS. Råd och riktlinjer. Kvarter K. Antagen: 2012-01-12 BN 9 F H M J C E

BJÖRKRIS. Råd och riktlinjer. Kvarter K. Antagen: 2012-01-12 BN 9 F H M J C E BJÖRKRIS O Råd och riktlinjer Kvarter K L N I K F H M J C E B D A Antagen: 2012-01-12 BN 9 Innehåll Innehåll Inledning Bakgrund Behöver jag bygglov? Detaljplan Tillbyggnader i Björkris Avskärmning kring