ODA GRANNAR Till dig som bor hos Svenska Bostäder. Nummer ett februari 2009. EDITION STOCKHOLM VÄSTERORT DIN LOKALA BOTIDNING Med nyheter, information och reportage för dig som bor i Hässelby, Grimsta, Bromsten Vällingby och Blackeberg TEMA MILJÖ LÄR DIG LAGA GRÖNT MED BLOSSOM OCH SEYHMUS Få koll på dina hyreskronor med Goda Grannars guide 12 TIPS FÖR ETT BÄTTRE KLIMAT Bättre badrum i Blackeberg Andrew fick första lyan i Hässelby Gård
..en oslagbar kombination av god mat och utsökt sång. Kulturens Värld R SPAGHETTIOPERAN REGINA..man skrattar, äter, njuter och trivs. SvD OPERACIRKUS Spaghettiopera 11 PREMIÄR 5/2 Föreställningar Onsdag-lördag t.o.m 15/5 kl 19.00 (Rek. ankomst 18.30) VOX HUMANA PREMIÄR 23/3 Föreställningar: Mars: 23,24,29,30,31. Maj: 11,12. Charlottas Operadelikatess Krister St. Hill Endast 21/4 Boka: 08-411 63 20, www.regina-operamathus.com, www.ticnet.se SPAGHETTTIOPERAN REGINA - Drottninggatan 71 A 3-rätters Teatermeny ingår i biljettpriset! Lyxmeny mot tillägg! Även helabonnerade föreställningar, catering, konferensuthyrning, luncher och sommarrestaurang med uteservering. 2
GRANNAR Hässelby, Grimsta, Vällingby, Blackeberg och Bromsten Lena Samuelsson, områdesassistent, 08-508 375 12 lena.samuelsson@svenskabostader.se, Vällingby, Grimsta Kai Cseresnyés, 08-508 375 18, kai.cseresnyes@svenskabostader.se Hässelby, Hässelby Strand, Blackeberg, Bromma EDITION STOCKHOLM VÄSTERORT Ta kontakt med oss. Vi vill höra dina åsikter och få tips. Trapphusen är nymålade Nu är 27 trapphus i Vällingby och Grimsta ommålade och fina. Målningen är gjord efter ett koncept med olika kulörer i olika hus, men med samma tanke som till exempel fondväggar. Det finns ett stort behov av att måla om och fräscha upp här. Nu har vi kommit igång och fortsätter med många fler hus enligt en plan under de kommande åren, säger fastighetsingenjör Nils Mårs. I Vittangigatans fyra punkthus har trapphusen målats likadant, men i fyra olika kulörer. Även Indalsbacken, Grimstagatan och Nickelgränd har fått nya snygga färger i trapphusen. Gerd Vinor har bott på Björnsonsgatan i Blackeberg sedan 1973. Hon var orolig för stambytet innan hon träffade Renée, men hon har klarat renoveringen bra. Jag var lite orolig, men sedan pratade jag med Renée och en granne som bor tvärs över gatan. Hon sa att det inte var så farligt. Och att det blev så fint sedan. Gerd gick och köpte öronkåpor på Claes Ohlsson, och med dem på gick det bra att vara inne i hemmet även när det bullrade som mest. Det var inte svårt att välja kakel, för jag vill inte ha så mycket färg, säger hon. Gerd har valt en fondvägg i diskret ljusgrå färg, som hon matchat med blå badrumsmatta och blåblommiga gardiner. Gerd Vinor, 87 år, och Renée Fischer, ombyggnadskoordinator, i Gerds nyrenoverade badrum. foto: peter lydén Badrummen fina i Västerort Renée Fischer är ombyggnadskoordinator i västerort. Hon hjälper hyresgästerna när deras lägenheter ska stambytas och renoveras. Dels förklarar hon hur ombyggnaden påverkar de boende under tiden. Dels visar hon på de olika val hyresgästerna kan göra när det gäller till exempel kakel och färg. Ett stambyte innebär att rören för vatten och avlopp i lägenheten byts ut, och då totalrenoveras badrummet. Att stammarna byts och badrummen måste renoveras beror dels på att rör har blivit tilltäppta av rost och smuts genom åren, dels på att de gamla tätskikten inte fungerar. Det kommer in fukt i golv och väggar. I en lokal i Grimsta har ombyggnadskoordinatorn Renée Fischer exempel på 12 olika färger som man kan välja när badrummet renoveras. Där ser man hur det nya badrummet kommer att se ut, med vägghängd toalett och nytt handfat. Renée samlar alla som bor i samma port till ett informationsmöte, där de även väljer färg på kakel och gör tillval. De flesta väljer att bo kvar under stambytet. De bor hyresfritt under byggarbetet och får en bonus. Men om någon har stora besvär så försöker vi alltid att hitta evakueringslägenheter, säger Renée. Stambytet tar ungefär 5 6 arbetsveckor för en port med sex lägenheter. Vattnet är avstängt under den perioden, men det finns vatten i kranar i trapphuset på varje våningsplan. Dusch och toaletter finns i en vagn på gården, ibland finns torrtoaletter inne i lägenheterna. Nu är så gott som alla stammar i väster ort bytta, och nästa sak att renovera är gårdar, balkonger, tak och hissar. /Gunilla Kruse Elektroniska lås ökar säkerheten I december monterades elektroniska passersystem, så kallade aptuslås, i 29 portar i Grimsta och 16 portar i Vällingby. Enligt en plan ska de elektroniska låsen införas i hela bostadsbeståndet så småningom. Nyckelbrickorna som man an vänder till de elektroniska låsen kan snabbt avprogrammeras om en bricka kommer bort. På det sättet undviker man att nycklar kommer på drift. Det blir heller inte möjligt för alla i familjen att använda sina nyckelbrickor i källare och tvättstuga. Husen blir säkrare med mindre spring av obehöriga i källare och trapphus. Sopbehållare grävs ner Nu grävs sopbehållare ner under jorden på flera håll i Hässelby Gård. I samband med en gårdsrenovering på Friherregatan kommer soporna att ligga under jord i fortsättningen. Det blir en jättestor behållare, som lyfts upp av sopbilen med kran när den ska tömmas, säger miljövärden Tomas Backman. På så sätt slipper också renhållningsarbetarna tunga lyft, och eftersom soporna ligger under marknivå blir det svalare där. Det medför mindre luktproblem. På Natt och Dags gränd och Olov Jönssons gränd fungerar det nya sopsystemet redan bra. Det är jättesmidigt, säger miljövärden Pekka Heinonen.
SIDAN4 GRANNAR 6 000 I Hässelby, Grimsta, Vällingby och Blackeberg personer kom till modevaruhuset k:fem för att träffa idolerna Kevin, Alice och Robin i januari. De heta sångfåglarna skrev minst 1 000 autografer och uppträdde på plats. procent bättre försäljning har Vällingby city haft 55 under 2008 jämfört med år 2007. Centrumet har haft 8,6 miljoner besökare under förra året och en försäljning på 1 353 000 000 kronor. Skulle du kunna tänka dig att vara volontär hos Svenska Bostäder? Robin Westberg, Kanngjutargränd: Nja, Jag vet inte. Jag vet inte riktigt vad det innebär, så jag skulle vilja ha mera information om det först i så fall. Filip Wernholm, Grimstagatan: Jo, det skulle kunna vara intressant. Jag skulle kunna tänka mig att hjälpa till med att rapportera klotter och plocka skräp ibland. Aziza Abdella, Jämtlandsgatan i Vällingby: Nej, just nu har jag inte tid. Men det är en bra idé. Jag har många grannar som hjälper till mycket på gården. De plockar skräp, planterar och städar, speciellt på sommaren. Ibland hjälper jag till också. foto: gunilla kruse Gården på Ullvidevägen i Vinsta klar! Vi har planerat för den här gården jättelänge. Det är härligt att den nu blir färdig, säger miljövärden Tomas Landberg. Gården på Ullvidevägen ser ut som en vacker liten park med nya växter, staket, leksaker, kompisgunga, sittgrupper, grill, stenlagda gångar och en vacker blomsterrabatt. Nu blir gården mera öppen och tillgänglig. Det bor blandade åldrar här och det ska finnas något för alla, säger Tomas. Christer har kollen i Grimsta Christer har bott i Grimsta sedan 1984, och känner många i området. Eftersom han är förtidspensionär så har han mycket tid. Och den vill han inte bara tillbringa framför teven eller datorn. Sedan en tid har han kontrakt som volontär hos Svenska Bostäder. Jag vill röra på mig och få lite motion. Det passar mig bra att hjälpa till i min egen takt. Vissa dagar orkar jag, men andra dagar måste jag ta det lugnt, säger Christer. Han är mycket utomhus och plockar skräp i Grimsta. Han håller ordning, byter glödlampor, och rapporterar om det är något fel eller om tvättstugan eller miljöstugan är stökig. Ibland klipper han gräset på sommaren. Christer har tidigare jobbat på gatukontoret. Därför har han extra bra öga för att hålla ordning i området. Han har ett eget förråd med redskap, handskar och en sopvagn som han brukar gå runt med. Men han har inga formella arbetsuppgifter för utom att hålla koll i området. Han kommer med tips och råd till miljövärden Lasse Amundsen. Christer ser allt med andra ögon än jag, och det är bra. Vi samarbetar på ett bra sätt, och det är jag tacksam för. Volontären Christer är till stor hjälp för miljövärden Lars Amundsen i Grimsta. foto: peter lydén Vi har kontakt nästan varje dag, säger Lasse. Ofta kommer Christer och fikar med bovärdarna och miljövärdarna i området, och på så sätt ingår han i deras gemenskap. Det är uppskattat från båda håll. Man ser på en gård när Christer har varit där och fixat. Det ser städat och ordentligt ut, säger Lasse Amundsen. Han berättar också att det är viktigt att det är människor som passar som blir volontärer. Man ska inte vara någon ordningsvakt, men gärna ha idéer och vara beredd att rapportera om det händer något. Ofta är det hyresgäster som redan är aktiva på något sätt som blir erbjudna att vara volontärer. Hyresgästerna, mina grannar alltså, frågar mig om allt möjligt. De kanske får förtroende för mig som volontär. Mer än för en vanlig granne, säger Christer. Han tycker att det är kul att hjälpa till lite när han ändå går hemma om dagarna. Det är skönt att komma ut. På min egen gård kastas det inte alls så mycket skräp längre. Grannarna vet att det är jag som går och plockar upp. FAKTA Eldsjälar blir volontärer /Gunilla Kruse Svenska Bostäders volontärer kan bland annat plocka skräp, informera hyresgäster, felanmäla och rapportera om trasiga lampor, klotter, stökiga miljöstugor med mera. Volontärerna får en hyresreduktion på 300 kronor. (Detta har dock Christer tackat nej till.) De har inget ansvar och inga befogenheter. I första hand erbjuder Svenska Bostäder hyresgäster som redan hjälper till att bli volontärer.
»Det gäller att vara aktiv, anmäla intresse och gå på visningarna.«andrew Edoff, nybliven hyresgäst. Fristad ett kollektivhus en fristad Birgitta Lindvall, kollektivhusboende i Svenska Bostäder» Andrew Edoff har fått sin första lägenhet genom bostadsförmedlingen. foto: peter lydén Andrew har kommit hem Det känns nog ganska ensamt i början. Jag får ta hit farmor och syrran på middag, säger Andrew Edoff, 21 år. Han har just fått sin första egna lägenhet och flyttat hemifrån. Andrew är en av de första i sitt um gänge som flyttar hemifrån och får egen bostad. Han har stått i bostadsför medlingens kö sedan han fyllde 18 år, och i höstas började han leta. Det gäller att vara aktiv, anmäla sitt intresse och gå på visningarna, säger han. Först ville Andrew gärna bo i söderort, men det verkade lättare med kortare kötid i västerort. Och Hässelby Gård känns hemtamt eftersom han bott på Kungsholmen och i Söderberga och har sin syster i Grimsta. Andrews pappa Anders har varit med och skjutsat runt Andrew på flera visningar. På den här lägenheten var han nummer två i kötid. Det räckte. Visserligen blir det långt till jobbet i Årsta berg, men Andrew trivs i området. Nu hjälper pappa Anders till att komma i ordning och måla om. Bovärden Rosy har varit en riktig klippa. Hon kan svara på allt och har hjälpt oss väldigt bra, säger Anders Edoff. Några hantverkare kommer snart för att renovera köket och tapetsera. Andrew har valt svarta och vita färger i köket. Ett matbord köper han på Blocket. Annars är det mest saker jag har med mig från mitt gamla pojkrum här. En begagnad soffa ska jag få, men det ser kanske lite tomt ut ett tag, skrattar han. Andrew gillar att bo längs gröna linjen och har nära till tunnelbanan mot stan. Han ser också fram emot att gå på bio i Vällingby. Jag har bott lite överallt, på Kungsholmen, i Östberga och Söderberga och USA. Nu känns det som jag har flyttat hem. Till mitt hem. Nu ska jag bo här, säger Andrew nöjt. /gunilla kruse TIPS från Andrew till den som vill flytta hemifrån: Ställ dig i bostadskön så tidigt som möjligt. Var aktiv och trevlig. Var dig själv, en skön typ, så går det bra. Skaffa ett jobb först så att du kan betala hyran. ALLT HÄNDE I AUGUSTI år 2000. Jag bara hamnade i den, fristaden alltså. Lärartjänst på Bromstensskolan och en tvåa i andra hand i Fristad, ett stenkast från skolan. Kollektivhusboende var inget jag planerat, men det var vad jag flyttade in i. Det var spännande. Hur skulle detta bli? Dessutom hade jag ingen som helst anknytning i Stockholm. Allt var nytt. Redan efter en vecka ringer det på dörren och en kvinna från huset hälsar mig välkommen till Fristad. Hon bjuder in mig att vara med i matlaget Kastrullen, ett av fem matlag. Matlagen turas om att bjuda in till fredagssupé dit alla boende i huset är välkomna. Matlaget för veckan serverar en huvudrätt med dessert. Vi dukar fint i kollektivets matsal och har varm gemenskap. Så började mitt liv i Fristad. Efter två år i den interna bostadskön fick jag förstahandskontrakt på en trea. Det kändes skönt. Jag började städa trapporna och fick ännu fler vänner i Fristad. Solariet i huset behövde en nyckelvärd. Det blev jag. Ännu fler ansikten och namn att lära känna. Man hälsar när man möts i trappan. En del har blivit mina nära vänner. Vi finns till för varandra; vattnar varandras blommor, passar varandras barn och husdjur, får hjälp med en bil som inte vill starta. Men det värde fullaste av allt är vetskapen att det finns människor i huset jag kan lita på. Vi har lärt känna varandra genom den arbets gemenskap ett kollektivhus skapar. Åren har gått och fler engagemang och åtaganden har det också blivit. Nyckelvärd för ett relaxrum där avkoppling ges efter bastubad och övningar i gymmet. Styrelsen i kollektivet behövde nya ledamöter. Jag blev en av dem och sedan ett år tillbaka är jag husets kassör. Det språng ut i det okända, som jag tog för åtta år sedan, har jag aldrig ångrat. Jag har fått en fristad där jag känner trygghet och varm gemenskap. Nyfiken? Se Fristads hemsida: www.fristadkollektivhus.se K:fem har världens bästa shoppingarkitektur Modevaruhuset k:fem i Vällingby City har fått priset för bästa arkitektur för shopping i världen. Priset tillkännagavs på World Architecture Festival i Barcelona. K:fem har också nyligen fått Stockholms läns hembygdsförbunds byggnadspris. foto: peter rutherhagen
BOINFO Hässelby, Grimsta, Vällingby och Blackeberg ANNONS Vart ska jag vända mig? Har du har frågor ditt om boende ska du i första hand kontakta din bovärd. Men för vissa frågor ska du kontakta områdeskontoret direkt för att få hjälp. Bovärden Till bovärden vänder du dig bland annat om du ska göra en felanmälan, vid störningar, frågor som handlar om underhåll i lägen heten och när du ska hämta ut nycklar. Telefonnumret till bovärden hittar du på ett anslag i trapphuset. Sportlovet i Vällingby City aptus (elektriskt låssystem) När du har tappat bort din Aptusbricka eller om den har gått sönder vänder du dig till din bovärd. Brickan kan då spärras så att ingen annan kan använda den. Har du tappat bort din bricka och vill ha en ny kostar den 150 kronor. Kostnaden läggs på din hyresavi. felanmälan Bovärden tar emot felanmälan för din lägenhet, allmänna utrymmen och utemiljön. nycklar Vid inflyttning hämtar du lägenhetsnycklar på bovärdsexpeditionen. Här lämnar du även dina nycklar när du flyttar från din lägenhet. störningar Om du blir störd av en granne eller på annat sätt under dagtid på vardagar ska du höra av dig till bovärden. Blir du däremot störd på kvällar eller helger bör du kontakta Svenska Bostäders störnings jour. underhåll Har du har önskemål om nya golv, tapeter eller vitvaror? Då vänder du dig till din bovärd så genomför han eller hon en så kallad önskemålsbesiktning. Bovärden avgör sedan om det är dags att byta ut något i din lägenhet. Har du fått ett godkännande går du till områdeskontoret och gör de val som ni kommit överens om. Områdeskontoret Hit ringer du om du är intresserad av att hyra lokal, garage eller parkeringsplats, samt om du har frågor om hyran, hyresavier eller om du behöver ha en blankett. Numret hittar du på ett anslag i ditt trapphus och på Svenska Bostäders webbplats, www.svenskabostader.se. lokaluthyrning Är du intresserad av att hyra en lokal? Då kontaktar du lokaluthyrarna på områdeskontoret. OBS! Detta gäller ej lokaler i Vällingby City. För lokaluthyrning i Vällingby City ringer du på telefon 08-508 370 00. garage och parkeringsplatser Vill du hyra eller säga upp din parkeringsplats eller ditt garage ska du kontakta handläggarna på ditt områdeskontor. frågor om hyra, hyresavier och blanketter Har du frågor om din hyra eller din hyresavi ska du kontakta handläggarna på områdeskontoret. Här kan du också få blanketter och information om andrahandsuthyrning, överlåtelse av lägenhet, lägenhetsbyte med mera. onsdag 25 februari Hockey Camp i Vällingby City Kom till isbanan och testa hur hårt du skjuter, hur pricksäker du är eller om du har några målvaktstalanger. Campen är öppen klockan 11.00 16.00. torsdag 26 februari Vällingby Open i ishockey Hockeyturneringen för dig och dina vänner. Spela tre mot tre på konstisen. Vinnarna blir utsedda till Vällingbys bästa hockeylag 2009. Anmäl ditt lag på: brian.van.den.brink@ps-communication.se söndag 1 mars Dansuppvisning Kindahls dansskola kommer under dagen att visa upp sig och bjuda på spektakulära dansnummer. Fler aktiviteter är på gång! Aktiviteterna ovan är kostnadsfria. Skridskor hyrs ut vid isbanan varje dag. Öppen 11 18. 20 kr för barn och 40 kr för vuxna. SB Bredband Svenska Bostäder har ett eget bredbandsnät. Har du frågor om hur tjänsten fungerar kontaktar du SB Bredband på telefon 08-508 370 90. Hur når jag Svenska Bostäder? Kontakta din bovärd om du har frågor om ditt boende eller om du vill göra en felanmälan. Bovärdens telefonnummer hittar du på anslagstavlan i trapphuset. Observera! Nya telefonnummer. Du kan också göra felanmälan på Svenska Bostäders webbplats, www.svenskabostader. se. Klicka på SB hyresgäst och logga in med ditt personnummer och din personliga kod. Den hittar du på baksidan av hyresavin. Gör din röst hörd i Goda Grannar! Är du nöjd, arg, glad, sur eller frågvis? Gör din röst hörd. E-posta insändare och frågor till lars.bergstrom@svenskabostader.se eller posta. Adressen ser du här till höger. Vi vill att du berättar vem du är, men du får naturligtvis vara anonym i tidningen. Hyres- och kontraktsärenden Bostäder, lokaler och p-platser: Se anslagstavlan i trapphuset. Du hittar Insändarna på sidan 11 Goda Grannar Svenska Bostäder Box 95 162 12 Vällingby Kvällar och helger vid akuta fel Hissjour: 662 07 81 Fastighetsjour: se anslagstavlan i ditt trapphus Störningsjour: 658 11 60
GODA GRANNAR INNEHALL 1/2009 Laga ekologiskt med Blossom /10 Hälsoprofilen Blossom Tainton-Lindquist lär sig laga vegetarisk mat på Seyhmus vegetariska restaurang. Inspirationen kommer från Kurdistan. Läromästare är ägaren själv, Seyhmus Ceylan, som i sin tur gått i skola hos smormor. Nu ska husen rustas/08 SB satsar 800 miljoner kronor per år i underhåll Världens bästa shoppingbyggnad/09 K:fem i Vällingby får prestigefyllda priser Hit går hyran!/09 Goda Grannar listar SB:s största utgiftsposter Louise vill sprida kunskap om miljön via nätet/10 Sätt av åtta timmar och bli miljömedveten Glödlampor förbjuds/11 Bara tio procent av energin blir ljus foto: kristian pohl 12 Så kan du mildra växhuseffekten tips Från e-faktura till källsortering (Tips: använd av-knappen!) Vad bananer och passiva hus har gemensamt för att odla en banan på en bananplantage går det åt lika mycket kemikalier som bananen väger när den ligger i butiksdisken. När jag fick reda på det tyckte jag plötsligt att det var värt att lägga några kronor extra och köpa ekologiskt odlade bananer istället. Liksom Blossom Tainton-Lindquist, som du möter här i tidningen, tror jag att det är viktigt vad vi stoppar i oss. I maten finns ju byggstenarna och bränslet för vår kropp. Vi kan alla bidra till en bättre miljö, det handlar mest om att göra medvetna val. Och det behöver varken vara svårt eller tråkigt. I Boskolan på sidan 19 får du lite tips på vägen hur du kan bli klimatsmart. Det handlar egentligen om ganska enkla saker, som att tvätta på 40 grader istället för 60 och byta till e-faktura. Ett av Svenska Bostäders intressantaste miljöprojekt just nu är fyra hus som byggs i Hökarängen. De värms nästan helt upp av hyresgästerna själva tillsammans med alla elektriska apparater som finns i ett hushåll. Ja, det är fullt möjligt idag. Välisolerade väggar och glas, samt ett smart system för att förvärma den inkommande luften är hemligheten med de så kallade passivhusen. Enligt Svenska Bostäders nybyggnadschef kommer merkostnaden för att bygga de miljövänliga husen att tjänas in på tre fyra år. Miljön och ekonomin går hand i hand. Visste du förresten att för varje hundralapp du betalar i hyra går 12 kronor till att värma upp din lägenhet. Och trots att Svenska Bostäder har minskat energianvändningen med 10 15 procent sedan 1996 går fortfarande lika stor andel av din hyra till att värma upp lägenheten. Var resten av pengarna tar vägen kan du läsa på sidan 12 13. /lars bergström, redaktör. Kaospiloter slår ett slag för glädje och återvinning/14 Med Glasbilen vill fyra kaospiloter väcka glädje och samla in glas. Piloterna vill väcka uppmärksamhet kring återvinning och barns utsatta situation runt om i världen. Redaktör: Lars Bergström, 08-508 370 33 e-post: lars.bergstrom@svenskabostader.se Ansvarig utgivare: Sandra Plavinskis Grafisk form, layout: Jamendåså och Lena Wennersten Annonser: Frick Media AB, 08-21 95 85 Tryck: Ljungbergs tryckeri Upplaga: 46 000, utkommer 5 gånger/år Nästa nummer kommer i april Omslagsfoto: Kristian Pohl Adress: Svenska Bostäder, Box 95, 162 12 Vällingby 7
NYTT Aktualiteter i stort och smått från Svenska Bostäder nya.adresser@kund.svenskabostader.se Svenska Bostäders bovärdar har fått nya mejl-adresser. Den nya adressen till din bovärd är fornamn.efternamn@kund.svenskabostader.se. För övrig personal gäller fornamn.efternamn@svenskabostader.se. Lättare att nå Svenska Bostäder Svenska Bostäder rekordsatsar på underhåll Nu svarar alla Svenska Bostäders bovärdar i telefon från klockan 8.00 till arbetsdagens slut, med undantag för lunch. Ibland kräver dock arbetet att bovärden stänger av sin telefon. Orsaken kan vara ett möte, en kurs eller att bovärden arbetar i en lägenhet och inte kan svara. Då får du tala in ett meddelande på bovärdens svarare, så ringer han eller hon upp. För många kan det vara svårt att passa en telefontid. Men nu får våra kunder lättare att nå oss. När samtalen sprids över dagen blir det enklare att komma fram, säger Sandra Plavinskis, Svenska Bostäders informationschef. Även områdeskontoren utökar sina telefon- och besökstider. Du hittar dem på www. svenskabostader.se Till områdeskontoret vänder du dig om du vill ha garage- eller p-plats, fråga om hyran, hyra lokal eller välja tapeter, köksluckor, vitvaror med mera. För andra frågor vänder du dig till din bovärd. foto: peter lydén Ny vd med stor erfarenhet av bostäder I början av december utsågs Pelle Björklund till ny vd på Svenska Bostäder. Pelle kommer närmast från systerföretaget Stockholmshem där han varit vd sedan 2004. Pelle Björklund har lång erfarenhet av bostadsbranschen och hyresrätter. Uppdraget på Svenska Bostäder blir hans tredje vd-post i ett stort kommunalt bostadsbolag. Först var han på Väsbyhem, sedan på Stockholmshem och nu på Svenska Bostäder. Det är med stor glädje och ödmjukhet som jag åtar mig detta uppdrag. Jag ser också fram emot att få bli delaktig i alla viktiga frågor som Svenska Bostäder driver, säger Pelle Björklund. Pelle Björklund är arkitekt i grunden och han ar be tade några år som projekterande arkitekt efter avslutade studier. Han har också arbetat som utredningssekreterare på Hyresgästföreningen och som förvaltningschef på SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening. anders magnusson Nu höjs takten i arbetet med att rusta upp Svenska Bostäders hus. Från cirka 550 miljoner kronor förra året kommer 800 miljoner kronor att satsas årligen på upprustning de kommande åren. Svenska Bostäder har kartlagt behovet av att rusta företagets fastigheter och sänka energiförbrukningen. På tio år skulle det vara möjligt att lyfta hela SB:s bestånd. Det menar Roland Nilsson, teknikchef på Svenska Bostäder. Men det skulle krävas ungefär 1,5 miljarder kronor, säger han. Nu ser det ut som om Svenska Bostäder kommer att kunna öka takten i upprustningsarbetet. Dels får företaget använda vinster från försäljningar av fastigheter till upprustning och underhåll. Dels har Stockholms stad beslutat om ett extra stimulanspaket för upprustning, ombyggnad och nybyggnad. Med de extra pengarna kommer Svenska Bostäder att kunna öka upprustningstakten från 550 miljoner kronor till 800 miljoner kronor per år. Vi kommer nu att ta ett helhetsgrepp och åtgärda hela fastigheter, områden och stadsdelar, säger Roland Nilsson. Järvadialogen får en webbplats Svenska Bostäder har redan en lokal i Husby Cent rum, där man kan ta del av planerna för Järva och diskutera utvecklingen av området. Lokalen har fått namnet Järvadialogen. Inom kort lanseras även en webbplats för Järva dialogen. Det blir en nyhetswebb där vi berättar om all positiv utveckling på Järvafältet, framförallt inom Svenska Bostäder. Bland annat kommer vi att berätta om upprustningar och ombyggnader. Det blir minst en ny nyhet per dag, säger Anders Magnusson, informationsansvarig för Järvalyftet, den stora satsningen på att rusta upp Järva och göra stadsdelen attraktiv. Alla som bor och verkar på Järva är välkomna med synpunkter, tankar och frågor på sajten. www.jarvadialogen.se Bovärden når du måndagar 8.00 18.30, tisdagar torsdagar 8.00 16.00, fredagar 8.00 13.00. Bovärdens telefonnummer hittar du på ett anslag i trapphuset. Nytt vapen mot legionella Nu ska Svenska Bostäder sätta upp mätare med sladdlösa sändare på returledningarna för tappvarmvattnet. Vi vill ha kontroll på varmvattentemperaturen för att förebygga legionella, säger Bo Larsson, projektchef på Svenska Bostäder. Tappvarmvattnet cirkulerar i vattenstammen för att det inte ska ta för lång tid att få varmvatten i kranarna i lägenheterna. Returvattnet bör inte vara under plus 50 grader, annars kan legionellabakterier börja gro i vattnet. Att vattnet har rätt temperatur kommer Svenska Bostäders driftledare och bovärdar att kunna kontrollera via datanätet. Installationen av mätarna be räknas vara klar i augusti. Det här blir vi först med i Sverige, säger Bo Larsson. 8
foto: lars bergström Mejla insändare och frågor till lars.bergstrom@svenskabostader.se eller posta till Goda Grannar, Svenska Bostäder Box 95, 162 12 Vällingby Vi vill att du berättar vem du är, men du får naturligtvis vara anonym i tidningen. GODA GRANNAR HAR FÅTT BREV starta ett diskussionsforum för hyresgäster Med tanke på att det ibland kan vara svårt att göra sin röst hörd hos Svenska Bostäder skulle jag vilja se ett forum på nätet där hyresgästerna kunde tala fritt utan risk för censur. Ett ställe där man kunde utbyta erfarenheter, ställa frågor och ge tips. I forumet skulle en representant för Svenska Bostäder kunna ge respons på hyresgästernas frågor om boendet. Idag har man ingenstans att vända sig om man inte är nöjd med sin bovärd. /missnöjd med bovärden svar: Hej! Vi håller just nu på att se över hur vi kan förbättra vår webbplats så att den blir mer användbar för våra hyresgäster. Vi välkomnar alla förslag och idéer och kommer definitivt att ha ditt förslag i åtanke. Har du också synpunkter på hur vi kan göra webbplatsen bättre för dig? Skicka e-post till webbredaktionen@svenskabostader.se /anna-carin blom, ansvarig för www.svenskabostader.se K:fem är ritat av Wingårdhs arkitektkontor och specialdesignat för mode. Vällingbys modevaruhus k:fem dubbelt belönat Sveriges första renodlade modevaruhus, k:fem, i Vällingby utsågs nyligen till världens främsta bygg nad för shopping. Det skedde vid den första upplagan av World Architecture Festival i Barcelona i slutet av förra året. Över 700 bidrag lämnades in till arkitekturtävlingen. 224 av dem valdes ut och tävlade i 17 olika kategorier. Bakom tävlingen står världens ledande arkitekturtidskrifter och juryn bestod av de mest välrenommerade arkitekterna i världen. Cirka en månad senare fick k:fem ytterligare ett prestigefyllt pris. Denna gång handlade det om Stockholms läns hembygdsförbunds byggnadspris. Modevaruhuset fick priset för sitt nyskapande tilllägg till Vällingby centrum och för sin lyhördhet för den ursprungliga anläggningens särart. K:fem är ritat av Wingårdhs arkitektkontor och specialdesignat för mode. Varuhuset är 8 000 kvadratmeter stort och rymmer 35 avdelningar i två plan. skippa julklappen Låt träden stå kvar Har precis återsänt Svenska Bostäders julklapp, ett frågesportspel i form av en kortlek. Jag tycker presenten är ett fruktansvärt slöseri med ekonomiska resurser och råvaror (träd). Dessutom, vem är intresserad av hur stor kvadratmeteryta Svenska Bostäders minsta respektive största bostadslägenhet har. Varför inte sluta med julklappar? Återvinningen till pappersfraktionen är tillräcklig stor ändå. Där hamnar ju oftast era kalendrar med mera totalt oanvända. Jag tror de flesta av Svenska Bostäders hyresgäster är mer intresserade av att få hyran sänkt med ett visst antal kronor istället. /eva öhrn, vällingby svar: Vi beklagar att du inte uppskattade årets julklapp. Syftet med spelet var att skapa nyfikenhet och sprida intressant information om Stockholm och Svenska Bostäder på ett lite annorlunda sätt. Vi tar givetvis till oss av dina synpunkter och gör en noggrann utvärdering av de senaste årens julklappar innan vi bestämmer oss för hur vi ska göra de kommande åren. /kenneth claesson, marknadssamordnare 9
foto: kristian pohl Tomatsoppa enligt Seyhmus Seyhmus vegetariska restaurang Varvsgatan 29, Södermalm Öppet måndag fredag klockan 10 19, lördag söndag klockan 12 18. Telefon: 08-658 55 55 www.seyhmus.se Ingredienser till 4 personer 0,5 dl olivolja 0,5 dl majsmjöl 2 dl tomatpuré 2 klyftor vitlök 0,5 dl paprikapulver 400 g krossade tomater (1 burk) 6-7 dl vatten torkad basilika efter smak Hetta upp olivolja i en panna. Fräs majsmjöl och tomatpuré i oljan. Tillsätt pressad vitlök och paprikapulver. Häll i vatten och krossade tomater. Tillsätt salt och basilika. Koka långsamt i cirka 20 minuter. Rör om då och då. 10
grannar plankan, södermalm Vegetariskt kök med ekologisk profil Blossom pryar hos Seyhmus Blossom Tainton-Lindquist pryar på Seyhmus Ceylans restaurang på Söder. Här lär hon sig laga vegetarisk mat med ekologisk profil helt utan kompromisser. I Svenska Bostäders hus i kvarteret Plankan ligger Stockholms kanske bästa vegetariska restaurang. Här lagar Seyhmus Ceylan mat med rötter i hemtrakternas Kurdistan. Den ekologiska profilen är konsekvent, och varje dag står en varierad buffé redo att ta emot dem som tröttnat på den vanliga bricklunchen. Jag hade köpt Seyhmus färdigmat i mataffären och blev nyfiken, berättar hälsoprofilen Blossom Tainton-Lindquist. Färdigmat är sällan bra, men det här var något annat, så jag klev in här och frågade om jag fick komma hit och lära mig laga mat. Och det fick jag. Hon börjar tidigt och det är inget latmansgöra: De kör med mig och det är ett skalande, skärande och rivande så man blir svettig av det, säger hon. Här förekommer inga halvfabrikat överhuvudtaget. Det är en förmån att få lära sig göra så här bra mat från grunden. Kryddning efter behov När Goda Grannar kommer på besök har Blossom varit här sedan tidig morgon för att vara med från start. Några grönsaksleveranser har redan dykt upp, men det dröjer många timmar innan de första gästerna kommer. Vi ska börja med att laga gröna burgare, säger Seyhmus. Med råris, mungbönor, broccoli, gröna ärter och persilja. Det blir en bra smet som får utgöra grunden. Sedan får vi krydda efter behov. Seyhmus är inte mycket för att följa färdiga recept istället handlar det om att pröva sig fram och lita på att det fungerar. Det gör det oftast. Vi smakar hela tiden av maten medan vi gör den, säger Blossom. Han är min läromästare och jag gör som han säger. Seyhmus har köpt en liten apparat som ska forma smeten till lagom stora burgare. Den ser ut som en citruspress som plattar till smeten. Men den är för lös och det rinner bara omkring, det behövs mer råris för att den ska bli fast. Men smaken är rätt både Blossom och Seyhmus ser nöjda ut: Vi har kryddat med timjan och peppar. Nu tar vi i lite mynta också. När degen är lagom fast får Blossom stå och forma burgare halva förmiddagen. Sedan åker de in i ugnen för att bli lagom krispiga. Lärde av mormor Seyhmus lärde sig laga mat av sin mor och mormor hemma i Kurdistan. Där var det mycket linser och bönor som användes, vilket också märks på restaurangen. I buffén finns hummus, linssoppa, gratänger med aubergine och sojafärs, nötter, tzatziki av olika slag, grytor, paprikapasta med vitlök, råris med gurkmeja och mycket annat. Nya rätter tillkommer nästan varje vecka. Som dryck finns ingefärsdricka med honung och juice med druvmelass. Den ekologiska profilen uppskattas av många, säger Seyhmus. Men råvarorna är dyra, vi måste se till att utnyttja dem fullt ut. Blossom intygar att inget slängs: När vi gjorde fyllda potatisar sparade vi det som gröptes ur potatisarna, säger hon. Det gjorde vi sedan moussaka av. Här tillåts inte att man kastar något, ett förhållningssätt som förstås är helt rätt. Liksom den vegetariska profilen köttproduktion är energikrävande och tär på miljön. Ändå är inte Blossom själv vegetarian: Jag är varken vego eller hälsofascist, slår hon fast. Men man måste inte äta kött varje dag, det räcker med då och då, som förr i tiden. Då stod det inte kötträtter på bordet för jämnan. Jobbar för folkhälsan Kanske såg du Blossom i tv-programmet Toppform i höstas. Där satte hon fart på en skolklass där inte alla var helt motiverade till sunda mat- och träningsvanor. Hon är också föreläsare, reseledare på träningsresor och så skriver hon i löparnördarnas tidning Runners World. Men jag jobbar i första hand med folkhälsa, säger hon. Vettiga mat- och träningsvanor är inget man får av att räkna kalorier och köra stenhård fitnessträning. Det är inte där det sunda ligger. Jag tror att de flesta egentligen vet och känner vilken kost som fungerar i längden. Förhoppningsvis kan mitt arbete få fler att hitta in på den vägen. Det närmar sig lunchtid och folk börjar strömma in på restaurangen. De vegetariska hamburgarna har blivit klara, och verkar bli uppskattade. Några gäster tittar lite extra på Blossom, hon är ju en känd person. Det är bara kul om jag förknippas med den här restaurangen, säger hon. Eftersom de gör så bra mat. Jag lånar gärna ut mitt ansikte i rätt sammanhang. /mats lundqvist 11
Hit går dina hyreskronor Funderar du på vart hyran tar vägen? Då är du inte ensam. Nyligen gjordes en undersökning bland Svenska Bostäders hyresgäster i västerort. Den visade att brist på kunskap om vad hyran används till ligger i topp bland hyresgästernas funderingar och synpunkter tillsammans med kalla lägenheter och att man inte känner till hur underhållet i lägenheten fungerar. För att få ordning på slantarna har Goda Grannar tagit hjälp av Svenska Bostäders chefscontroller, Kjell Burman. Fastighetsskötsel och reparationer 15% Fjärrvärme El, vatten och sopor Underhåll Fastighetsskatt tomträttsavgift 12% 7% 18% 7% Fastighetsskötsel och reparationer handlar om det vardagliga arbetet för att allt i husen och på gårdarna ska fungera. I lägenheterna behöver spisar och toaletter repareras och packningar bytas. Trapphus, tvättstugor och källare ska städas. På gården ska gräsmattor klippas, buskar beskäras, lekredskap repareras. Vintertid behöver gångvägar och entréer skottas. Andra kostnader som räknas hit är bo- och miljövärdarnas löner, material och verktyg, hisservice, pengar till boinflytande, försäkringar och bevakning. Alla våra hus värms med fjärrvärme från värmeverken i Högdalen, Hammarbyhamnen och Hässelby. Under nästa år begär Fortum en höjning av fjärrvärmetaxan med 4 procent. Den el som används i gemensamma utrymmen och utomhus går på hyran. Även vattenförbrukning och sophämtning går på hyran. För att hus och gårdar inte ska förfalla måste ibland större åtgärder göras. Det kan handla om att lägga om tak eller putsa om fasader. Inne i lägenheten måste vitvaror som kyl, frys och spisar bytas ut med jämna mellanrum, dels för att apparaterna inte håller i evighet, dels för att gamla apparater drar mycket energi. Slitaget i lägenheten gör det också nödvändigt att tapetsera och måla om efter en tid. Svenska Bostäder betalar normalt 1 200 kronor per lägenhet i skatt. Dessutom betalar vi 1 procent av taxeringsvärdet i skatt för lokaler. Stockholms stad äger i de flesta fall marken som Svenska Bostäders hus står på. Därför betalar vi också en avgift till staden, en så kallad tomträttsavgift. Sophantering ingår i hyran 12
Upprustning och ombyggnad ska sänka kostnaden för uppvärmning Förra året satsade Svenska Bostäder 185 kronor per kvadratmeter på att hålla fastigheterna i trim. Snittet för likvärdiga bostadsbolag var 150 155 kronor. Det stämmer att vi har höga underhållskostnader. Förutom att det är trivsamt när det är fräscht i området är vår satsning på upprustning och ombyggnad en medveten strategi för att få ner de höga kostnaderna för uppvärmning, vatten och el, säger Patrik Emanuelsson, chef för Affärsutveckling på Svenska Bostäder. Trots att SB sänkt energiförbrukningen med 10 15 procent sedan 1996 går lika stor andel av hyran till värme 2008. Det är ett skäl till att vi planerar att rusta upp och tilläggsisolera fasader och tak, samt sätta in isolerande fönster i alla våra fastigheter som behöver rustas upp. På sju år räknar vi med att ha hunnit med hela bostadsbeståndet. Andra åtgärder som på sikt ska sänka förbrukningen är individuell mätning av varmvatten och fastighetsautomation (fjärrstyrning av bland annat värme, vatten och ventilation). Nya hus betalar sig själva Svenska Bostäder bygger många bostäder just nu. Förra året påbörjades 348 lägenheter och i år är målet ytterligare 800. Räntor Administration Avskrivningar Vinst 10% 14% 15% 2% Svenska Bostäder har 7,5 miljarder kronor i lån. För lånen betalar vi ränta till Stockholms stad, som sköter upplåningen. 7,5 miljarder kronor kan tyckas som en ofantlig summa. Men faktum är att Svenska Bostäder har ganska lite lån i förhållande till företagets storlek. Efter alla fastighetsförsäljningar de senaste åren har företaget en god kassa. Det egna kapitalet uppgår till 40 procent, vilket är bland det högsta i branschen. Här ingår löner och sociala avgifter för all personal utom bo- och miljövärdar. Hit räkas också arvoden för konsulter. Andra administrativa kostnader är lokaler, IT-system, telefoni, styrelsearvoden, avgifter till branschföretag samt hyresförluster. Vi jobbar också med flera stora projekt som på sikt ska förbättra boendet, men som inledningsvis ökar kostnaden. Här finns utbyggnaden av bredbandsnätet, den stora satsningen på gröna gårdar, alla nybyggen och den stora satsningen på fastighetsautomation. Här hamnar alla kostnader för stora och dyra investeringar. När Svenska Bostäder bygger nya hus, bygger om gårdar, drar bredbandsnät eller renoverar stora bostadsområden delas kostnaden upp på flera år. Om det exempelvis kostar 5 miljoner kronor att bygga om en gård, och man räknar med att det ska gå 20 år innan nästa stora ombyggnad behövs, då blir avskrivningstiden 20 år. Avskrivningskostnaden blir 250 000 kronor per år. Stockholms stad är Svenska Bostäders ägare. Staden kräver att företaget ska göra en vinst. Vinsten ska vara en buffert vid sämre tider och vinstkravet en morot som ska göra företaget effektivt. Fotnot: Siffrorna baserar sig på prognoser för 2008 Lars Brogren, finanschef på Svenska Bostäder. Hur finansieras alla nya byggprojekt? Är det Svenska Bostäders hyresgäster som bekostar nybyggnationen med sina hyror? Nej, de nya fastigheterna ska finansiera sina egna kostnader, och hyrorna sätts därefter. Nybyggnationen får inte belasta det övriga hyreskollektivet. Hur kan ni veta om ett byggprojekt kommer att gå runt? Genom noggranna kalkyler som vi gör innan byggstart. Produktionskostnaden får inte överstiga vad Svenska Bostäder skulle kunna få ut vid en försäljning. Då godkänns inte byggprojektet av Svenska Bostäders styrelse. I innerstan är detta aldrig några problem eftersom vi kan ta ut högre hyror där. Däremot har det hänt att vi har fått stoppa något projekt i ytterstan för att kalkylen inte har gått ihop. 13
MILJÖ Passiva hus och andra miljöaktiviteter. Konsthappening i miljöstugan Kaospilot är en skola i Stockholm som utbildar entreprenörer. I december ge nom förde fyra av skolans studenter sitt examensprojekt som fick namnet Glasbilen. Tanken var att öka uppmärksamheten kring återvinningen i Stockholms innerstad. Projektdeltagaren Erik Stenborg berättar att de ville göra något till förmån för Clowner utan gränser, en ideell organisation som arbetar för att sprida hopp och glädje till barn i världen som lever under svåra förhållanden. Den 14 december åkte den lekfullt utsmyckade glasbilen runt i Stockholm och samlade in glas vid Svenska Bostäders miljöstugor runt om i Stockholms innerstad. Med i bilen fanns även clowner som underhöll vid varje stopp. Och liksom glassbilen spelade även Glasbilen en trudelutt komponerad av gruppen Shout Out Louds. Glaskonstnären Göran Wärff, som är verksam vid Kosta Boda, arbetar med att göra en skulptur av det återvunna glaset, berättar Erik. Bukowskis kommer sedan att sälja konstverket på auktion till förmån för Clowner utan gränser. foto: kaospiloterna Ökat medvetande kring återvinning Även om Glasbilen inte kommer att rulla vidare i Stockholm så hoppas ändå Erik på ett ökat medvetande kring återvinning. Vi kallar det upcycling när vi tar tillvara skräp och förändrar det till något annat. Jag tror mycket på den idén. /anna-carin blom Länkar till mer läsning: Clowner utan gränser: skratt.nu Glasbilen: glasbilen.se Kaospilot: kaospilot.se 14
1,1 6,4 C så mycket kommer medeltemperaturen att öka vid jordens yta under 2000-talet enligt datorsimuleringar som FN:s klimatpanel har gjort. Passiva hus värms av kroppar Lådan som sparar miljö (och pengar) Grönt tak ger jämnare klimat inne Stopp för glödlampor under 2009 Svenska Bostäder bygger just nu fyra så kallade passivhus i Hökarängen. Husen kommer att värmas upp helt genom hyresgästernas egen kroppsvärme och spillvärmen från lampor och elektriska apparater. Husen blir extremt välisolerade. De får avancerade energifönster och luften som släpps in i lägenheten förvärms till 22 grader i en värmeväxlare. Svenska Bostäder har ytterligare ett projekt med passivhus på gång. I Annedal mellan Sundbyberg och Bromma flygplats bygger Svenska Bostäder 30 lägenheter med passivhus-teknik. Byggstart är planerad under 2009. Även i Blackeberg ska Svenska Bostäder bygga 72 lägenheter i tre energieffektiva punkthus. Byggstart är planerad under året. Vi brinner för de här frågorna och vi sätter tuffare mål för vår energiförbrukning än vad Boverket rekommenderar för nyproduktion, säger nybyggnadschef Allan Leveau. Handduk torkas bäst utan krom I Svenska Bostäders energisnåla hus, som just nu byggs i Hökarängen, kommer hyresgästerna själva att få betala för vatten, varmvatten och extravärme. Förbrukningen kan de följa minut för minut på den nyutvecklade SBoxen, en skärm i hallen där man förutom att se förbrukningen kan boka tvättstugan, läsa meddelande från bovärden med mera. Precis som på en bil kan man noll ställa mätarna på SBoxen. Innan tonåringen tar en dusch kan föräldern alltså nolla varmvattenförbrukningen. Direkt efter duschen får man ett kvitto på vad duschen kostade. Det finns undersökningar som visar på att man sparar 15 20 procent av förbrukningen av varmvattnet genom individuell mätning. Och det är ju bra både för ekonomin och miljön, säger Karin Ståhl som är projektledare på Svenska Bostäder. SBoxen hjälper hyresgästen att spara på varmvatten. En nybyggd tvättstuga i Husby har man fått sedumväxter på taket. Växterna gör stugan varmare på vintern och svalare på sommaren. Grete Ahlin är miljövärd och har tagit initiativet till det gröna taket. Ett grönt tak med fet bladsväxter är miljövänligt på många sätt. Det är bullerdämpan de, det spar energi och så är det snyggt för dem som bor högre upp i huset. På våren blommar taket i alla möjliga färger, säger Grete. Jag fick i uppdrag att ta fram en miljövänlig handdukstork till nyproduktionen inom Svenska Bostäder, berättar John Hammer, installationsledare. Efter att ha undersökt marknaden föll John för märket Pax som hade modeller med låg energiförbrukning. Problemet var att standardmodellen hade ett ytskikt av krom på panelen av plast. Krom är ett giftigt ämne och handdukstorken skulle inte gå att källsortera den dag den skulle kasseras. Kromet går nämligen inte går att separera. Tillsammans med Maria Holmqvist som arbetar med miljöfrågor på SB ställde John krav på Pax att ta fram en miljövänligare handdukstork i färgerna vitt och svart. Det har nu företaget gjort. Håkan Friberg är teknisk chef på Pax: Miljödebatten är här för att stanna. Den producent som inte ligger i framkant får det svårt i konkurrensen. Jag är inte förvånad att kundernas krav är tuffare än myndigheternas. Nu förbjuds glödlampor i EU-länderna. Förbudet införs successivt till år 2012, och på så sätt halveras användningen av el för hembelysning. Redan i september i år förbjuds alla matta glödlampor och 100 watts glödlampor. Åren därefter följer förbud mot 75 watt, 60 watt och så vidare. Förbuden gäller import, men inte de lampor som finns i lager i butikerna. Nära en fjärdedel av den el som svenska hushåll gör av med går till hembelysning. Genom att använda lågenergilampor istället beräknas vi spara 10 procent av hushållselen. Glödlampor är ganska ineffektiva som ljuskälla eftersom knappt 10 procent av energin blir till ljus. Huvudalternativet till glödlampor är lågenergilampor. De håller cirka tio gånger längre och är billigare i drift än glödlampor. Lågenergilampor innehåller en liten del kvicksilver som är skadligt för människor och natur. De måste alltid lämnas till återvinning och hanteras som farligt avfall. Källa: Energimyndigheten Vill du veta mer? www.energimyndigheten.se Klädinsamlingen utökas Sedan en tid tillbaka finns Human Bridges containrar för insamling av kläder vid flera av Svenska Bostäders miljöstugor i Farsta, Kärrtorp, Björkhagen och Nytorp. Bara under 2008 samlade organisationen in 84,5 ton kläder i Svenska Bostäders fastigheter. Nyligen utökades insamlingen med 11 containrar i Grimsta även andra områden kan vara aktuella. Bakom Human Bridge står Läkarmissionen och Erikshjälpen. Kläderna skeppas ut till behövande människor i hela världen. Ungefär en procent av kläderna säljs också i secondhandbutiker. En av dessa är inrymd i en rymlig lokal som Svenska Bostäder äger i Kärrtorps centrum. Tömningen av containrarna sköter Samhall om. Genom samarbetet med Svenska Bostäder skapas flera nya arbetstillfällen i Stockholm, säger Klaus Rosinski, ansvarig för klädinsamlingen på Human Bridge. 15
grannar blackeberg Louise sprider kunskap om miljön via webben Hon såg till att Stockholms saluhallar började återvinna. Hon har utbildat chefer och personal på företagsbjässar som Marabou och IL-Recycling. Och för att nå ut till fler med sitt miljöbudskap skapade hennes företag en utbildning på nätet som hon nu har skänkt bort. Okunskap är ett av de största miljöproblemen idag, säger Louise Wersäll. 16 Louise Wersäll har numera kontoret hemma i SBlägenheten i Blackeberg, så Goda Grannar möter henne istället över en kopp latte i Västermalmsgallerian. Och det tar inte lång tid innan Louises engagemang för miljön ger sig till känna. Men låt oss ta det från början. Redan i tonåren visste jag att jag ville göra något viktigt för andra människor, något som var värt att leva för, säger Louise. Det blev den gröna biologin som senare blev hennes passion i livet läran om djur och växter, och våra livsbetingelser. Vi som studerade grön biologi fick ganska snabbt klart för oss att vi skulle få skapa våra egna jobb och vår egen marknad. Det till skillnad från dem som var inriktade på den vita biologin, som är mer anpassad till näringslivets och läkemedelsindustrins behov, säger Louise. Uppsving för miljön Men tiden var gynnsam för Louise och hennes studiekamrater när de var färdiga med sin utbildning. I slutet av 1990-talet fick intresset för miljön ett rejält uppsving med kampanjer som Det naturliga steget och nya lagar om källsortering och producentansvar, det vill säga att tillverkarna blev skyldiga att återvinna materialet i förpackningar. Man talade om alla nya gröna jobb som skulle skapas. I samma veva började Louise jobba på Saluhallarna i Stockholm. Hennes uppgift var att få källsorteringen att fungera. Hon utbildade ett 90-tal olika handlare, från Body Shop till olika restauranger. Men även det praktiska kring sorteringen skulle fungera: allt från kärlen bakom disken och ramper för pirror, till hur personalen skulle använda återvinningsmaskinen för kartonger i källsorteringsrummet. I slutet av 1990-talet fortsatte Louise med miljöutbildningar och coachning inom kommun och stora företag som SIPU och Anticimex. I samma veva vann Louises företag Miljöutbildarna en upphandling från Totalförsvaret i konkurrens med material från bland annat USA. Totalförsvaret var ansvarigt för ett fredsprojekt där Lettlands, Litauens, Rysslands och USA:s arméer skulle vässa sina miljökunskaper, berättar Louise. Japanska barn lär om miljön Sedan start har utbildningen utvecklats och sålts till ett 40-tal olika företag, myndigheter och skolor. Idag används den bland annat av Svenska Spel, Världsnaturfonden, Täby kommun och Arvidsjaurs kommun. Varje månad har vi ungefär 400 nya lärare som går in på vår webbplats, framför allt gymnasielärare. Flera lärare har också hört av sig och berättar att de ska använda vår miljöutbildning i sin undervisning. Idag är utbildningen översatt till både engelska och japanska, då Japans näst största stad, Fukoka City, ville förbättra barnens miljökunskaper. I Sverige ligger vi i framkant inom miljövård och våra illustrationer passade även i Japan. Därför valde de vår utbildning, förklarar Louise. Hur påverkar du miljön? Louise säger att Miljöutbildarnas webbutbildning ska ge en aha-upplevelse och en helhetsbild av miljöfrågorna. Den ger fakta och kunskap om hur växter, djur och natur samspelar, hur miljöproblem uppstår och hur vi ska ta hand om vårt avfall. Den ger också exempel på hur företag och individer kan bidra till en bättre miljö. Texter varvas med frågor.»vi som studerade grön biologi fick ganska snabbt klart för oss att vi skulle få skapa våra egna jobb och vår egen marknad.«på webbplatsen kan du även göra ett test och få svar på hur din livsstil påverkar miljön. Testet tar upp allt från vad du använder för kläder till hur du reser. Allt ger avtryck på miljön. Sedan augusti 2008 är Miljöutbildarnas utbildning gratis och vem som helst kommer åt den. Vid sidan av sitt nuvarande jobb söker Louise samarbetspartners via nätet någon timme varje kväll. Ett antal volontärer informerar också organisationer i Sverige om att utbildningen finns. Snart flyttar man in i en av Svenska Bostäders lokaler i Blackeberg. Nyligen fick Louise kontakt med en organisation som utbildar gatubarn i Indien och organisationen Better world som planterar träd tillsammans med olika skolor i Kamerun. Båda organisationerna kommer att använda Miljöutbildarnas material. Louise för också samtal med Exportrådet om en översättning till kinesiska, samtidigt som hon tillsammans med volontärerna jagar sponsorer. En av sponsorerna är Svenska Bostäder. På sikt är målet att göra fler översättningar och lägga till en modul om hur klimatet påverkas av våra utsläpp, berättar Louise. /lars bergström
foto: hans alm Fräscha upp dina miljökunskaper på: milou.se.com Hela utbildningen med alla fem avsnitt tar cirka 8 timmar. Miljötestet Väckarklockan tar cirka 15 minuter. Tipsa gärna en vän om utbildningen. Visste du att För att producera ett ton bananer används ett ton kemikalier. Idag producerar varje människa som bor i ett industriland 250 300 kilo sopor per person och år. 47 procent av konsumenterna är villiga att betala något mer för miljövänliga produkter. 1717
Lediga lokaler Kontor i Grimsta Kontor 131 kvm i markplan på Grimstagatan 157. Kontoret är fördelat på fyra kontorsrum samt garagedel som kan användas för lager, i anslutning till lokalen. Kök samt WC och dusch. Tre parkeringsplatser utanför lokalen ingår. Egen entré direkt utifrån. Galler för fönster. För mer information kontakta Inger Claesson, tel 08-508 375 08 eller e-post inger.claesson@svenskabostader.se Utbildningslokal vid Odenplan Kontor 354 kvm på Surbrunnsgatan 66, lämpligt för utbildnings- eller kursverksamhet. Flera kontorsrum samt en större utbildningssal. Stort pausrum med pentry, kapprum, förråd och flera WC. Lokalen ligger sex tr upp i fastigheten som är från 1885. Hiss finns. Bra läge precis vid Odenplan med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och annan service. Bra kommunikationer med T-bana Odenplan och flertalet busslinjer. För mer information kontakta Björn Steneberg, tel 08-508 369 07 eller e-post bjorn.steneberg@svenskabostader.se Litet kontor vid Mariaberget Ljust och trevligt litet kontor på Brännkyrkagatan 10 B. Kontoret är med sina 62 kvm fördelat på två kontorsrum, varav ett vetter mot gården, trinettekök, WC samt dusch. Nära till Slussen och Mariatorget med dess utbud av service och kommunikationer. Fastigheten ägs och förvaltas av AB Stadsholmen som är Stockholms kulturhusbolag. Kontor på Bastugatan Fint litet kontor på 55 kvm med tre kontorsrum och pentry på Bastugatan 14 A. Lokalen är belägen på markplan med entré via fastigheten. Nära till Slussen och Mariatorget med dess utbud av service och kommunikationer. Fastigheten ägs och förvaltas av AB Stadsholmen som är Stockholms kulturhusbolag. För mer information kontakta Carl Gunnar Norberg, tel 08-508 365 58 eller e-post carl.gunnar.norberg@svenskabostader.se För mer information kontakta Carl Gunnar Norberg, tel 08-508 365 58 eller e-post carl.gunnar.norberg@svenskabostader.se Kontor på Norrtullsgatan Trevligt kontor 134 kvm på Norrtullsgatan 12 B. Två kontorsrum, varav ett större. Pentry, förråd samt flera WC. Ingång från gården. Bra läge precis vid Odenplan med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och annan service. Bra kommunikationer med T-bana Odenplan och flertalet busslinjer. Kontor/lager i Blackeberg Större lokal för kontor och lager 208 kvm på Arvid Mörnes väg 32 i Blackeberg. Tre kontorsrum, lager, pentry, WC och dusch. Bredband finns. Egen ingång utifrån. Galler för alla fönster. Lastintag på baksidan av huset. Ca 10 min promenad till Blackebergs Centrum och T-bana Blackeberg. För mer information kontakta Björn Steneberg, tel 08-508 369 07 eller e-post bjorn.steneberg@svenskabostader.se För mer information kontakta Inger Claesson, tel 08-508 375 08 eller e-post inger.claesson@svenskabostader.se www.svenskabostader.se
Frysig? Bli klimatsmart hemma! Vill du göra något åt klimathotet? Genom att leva mer klimatsmart kan du göra skillnad för vår framtid. Även det du själv gör till vardags påverkar växthuseffekten. SMART ATT SPARA Utsläpp av växthusgaser som koldioxid anses påverka klimatet, och medeltemperaturen ökar för varje år. Därför jobbar nu Stockholms stad aktivt för att hjälpa invånarna att bli mer klimatsmarta. Det viktigaste av allt är helt enkelt att man spar energi. För att till exempel skapa varmvatten går det åt mycket energi, men det är något som vi ofta inte tänker på, säger Miljöförvaltningens klimatexpert Örjan Lönngren. Många stockholmare känner sig villrådiga inför hur man gör de klimatsmarta valen. Det handlar i första hand om att ändra en del av sina vanor. Svenska Bostäder hänger på och berättar om hur du enkelt blir klimatsmart hemma! Spara på varmvattnet. Diska inte under rinnande vatten och ta hellre en snabb dusch än ett bad. Källsortera ditt avfall, och panta returglas och PET-flaskor. Att återvinna avfallet ger minskningar av klimatpåverkan med mellan 20 och 75 procent. Återvinningen fungerar bara om du sorterar dina sopor. e-fakturan är miljövänlig! Om alla företag skickade sina fakturor digitalt så skulle vi minska utsläppen. Välj e-faktura om det går! Teckna avtal med el märkt Bra Miljöval, så kallad grön el. Den baseras på förnybara energikällor (vattenkraft och vind) som inte bidrar med utsläpp av växthusgaser. Stäng av apparater med strömbrytaren istället för att lämna dem i standbyläge. 4 procent av hushållselen går till apparater som står i standbyläge. Frosta av kyl och frys minst en gång per år. Oavfrostade apparater använder cirka 25 procent mer energi och släpper ut cirka 25 procent mer koldioxid än avfrostade. Lägg lock på kastrullerna vid matlagning, så minskar du energiåtgången och klimatpåverkan med ungefär 75 procent. Använd vattenkokare istället för att värma vatten på spisen så sparar du 17 kilo koldioxid per år. Köp lokalt producerade, ekologiskt odlade och säsongsanpassade matvaror om du kan. Du sparar på utsläpp för frakt och uppvärmning av växthus. Byt ut glödlampor till lågenergilampor så minskar du energianvändningen och klimatpåverkan med 80 procent. Enligt ett beslut i EU ska glödlampor successivt förbjudas och ersättas med lågenergilampor. Redan år 2012 ska beslutet vara genomfört. 40 Tvätta lätt smutsad tvätt i 40 grader istället för 60 grader. Energi användning och klimatpåverkan blir 40 procent mindre. Sätt upp Ingen reklam, tack på dörren. Sparar på naturens resurser. Visste du att Om du återvinner kläder genom att ge dem till en hjälporganisation eller secondhandbutik, så sparar du energi. Ett par jeans ger vid nyproduktion ett utsläpp av koldioxid på 18 kilo. En skinnjacka ger ett utsläpp på 190 kilo. Kanske köper du själv dina kläder secondhand? Återanvändning sparar alltid klimatet. En långsamt läckande kran slösar bort en liter vatten per timme! Det är lika mycket vatten som det går till en dusch på fyra minuter med snålspolande duschmunstycke. Står kranen och droppar ett helt år rinner 9 000 liter vatten bort till ingen nytta. Byt packning i kranar som läcker! Om du tinar fryst mat i kylskåpet gör du dubbel nytta. Kylan kommer till nytta i minskad energianvändning samtidigt som maten behåller sin kvalité. I ett normalhushåll i flerfamiljshus står driften av kylar och frysar för 24 procent av energiförbrukningen. Läs mer på www.stockholm.se/klimat- Miljo/Klimat Testa dig! Hur klimatsmart är du? Gör testet i Svenska Miljöinstitutets klimatkalkylator på www.klimat.ivl.se Källor: Miljöförvaltningen i Stockholm och boken Klimatsmart, din guide till en miljövänligare vardag. 19
Kryssa till Helsingfors för 0:! Kryssa över Östersjön med några av våra finaste och modernaste fartyg, Silja Serenade och Silja Symphony. Ombord njuter du av god mat och dryck tillsammans med dina närmsta vänner. Sjung karaoke, dansa i discot och provsmaka viner hos sommelieren i vinbaren på promenaden. Du kryssar med stil och klass helt enkelt. Just nu har vi ett supererbjudande till Goda Grannars läsare. Du betalar fr 0: om ni är 1 4 personer som delar en C-hytt. Vill du uppgradera till bättre hyttkategorier får du även specialpris på det. Väl framme i den finska huvudstaden väntar lyxiga butiker, stora gallerior, trendiga restauranger och mysiga caféer. För dig som inte vill shoppa kan man även besöka de vackra kyrkorna i staden, t ex Domkyrkan som är enormt imponerande. Efter sju timmar i Helsingfors väntar ännu en fartfylld kväll ombord med god mat och dryck. Välkommen till Helsingfors. Begränsat antal platser per avgång, skynda dig att boka! Helsingforskryssning fr 0: Ingår: båtresa, C-hytt. Kod: GODA GRANNAR Bokning: www.tallinksilja.se 08-22 21 40 * *Serviceavg tillkommer, boka on-line så bjuder vi på den. Gäller utvalda avgångar t o m 7.4 2009 (undantag för specialkryssningar).