BRF ÄNGSBLOMMAN BROMMA BECKOMBERGA

BRF ÄNGSBLOMMAN BROMMA BECKOMBERGA NYA LÄGENHETER MED FRITT LÄGE VISSA AV BILDERNA I DENNA BROSCHYR ÄR DIGITALA MONTAGE. RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR OCH EV TRYCKFEL. TÄBY KEMISTVÄGEN 17 BOX 1328 183 13 TÄBY TELEFON 08-630 16 00 FAX 08-630 16 90 UPPSALA DAG HAMMARSKJÖLDSVÄG 36A 751 83 UPPSALA TELEFON 018-470 58 00 FAX 018-470 58 09

BRF ÄNGSBLOMMAN Boende vid vackert och grönt parkområde Välplanerade bostäder med gott om förvaring Indragna balkonger för en privat känsla Fruktträdgård med sittgrupper och varsin odlingslåda Nära skolor och bra kommunikationer

Beckomberga - en grön idyll i Bromma Beckombergaskolan BRF ÄNGSBLOMMAN KARTA ÖVER OMRÅDET EXTRA PLATS FÖR LIVSKVALITET Med sin blandade bebyggelse av flerbostadshus, radhus och villor är grannskapet en grön idyll med genuin Brommakänsla. Här njuter föräldralediga pappor och mammor med sina småttingar, de äldre tar en promenad i solen och barnen träffar sina kompisar. De rogivande omgivningarna passar alla kategorier. Beckomberga har vuxit fram som ett trivsamt bostadsområde där fornlämningar, nya bostäder och de äldre vackra byggnaderna samsas sida vid sida. Här fortsätter vi utvecklingen i vår tredje och sista bostadsetapp, Brf Ängsblomman, bestående av två flerfamiljshus i smakfull arkitektur med skogen som granne och planterad fruktträdgård på baksidan. I Brf Ängsblomman får du ett lättskött boende som enkelt kan anpassas efter dina förväntningar och önskemål. Ditt dagliga liv präglas av natur och parkmiljö samtidigt som du har nära till all service. Bostäder med extra plats för livskvalitet! OLIKA STORLEKAR - SAMMA TRIVSEL Totalt uppförs 54 ljusa bostadsrättslägenheter i storlekarna två till fyra rum och kök om ca 59 till 92 kvm. I ena huset finns även en femrummare om 115 kvm. Samtliga är välplanerade hem med genomtänkta planlösningar som ger gott om utrymmen för förvaring genom klädkammare, garderober, skåp och vindsförråd. Fönster i flera väderstreck och väl tilltagen takhöjd skänker en ljus och luftig känsla. De mysiga, indragna balkongerna skyddar mot såväl insyn som vind. Väljer du en lägenhet i markplan får du en uteplats med liten gräsmatta och häck. KÄNN HISTORIENS VINGSLAG Området omges du av en unik historisk miljö. Ända tillbaka till bronsåldern har platsen använts för bosättningar. I modern tid är Beckomberga känt för sitt sjukhus som huserade här från 30-talet fram till 1995. Den stora parken med vidsträckta gräsmattor, planteringar och träd uppfördes för patienternas ro och tillfrisknande. Dessa naturvärden kommer nu dagens boende till del. De estetiska, historiska och kulturella värdena värnas. Alléerna, skogsbackarna, gräsgläntorna och de gamla vackra byggnaderna består även när förändringens vindar blåser i bladverken. ETT MED NATUREN I Beckomberga har du alltid Moder Natur och Parken som närmsta grannar. Lägenheterna i Brf Ängsblomman ligger vid skogsområdet som skämmer bort de boende med grönska alldeles utanför fönstret. Från balkongen ser du årstiderna skifta och hör fåglarna kvittra i trädkronorna. Hit söker sig de som sålt villan, men ändå inte vill välja bort naturen och trädgården. Till samtliga lägenheter hör därför en egen odlingslott där de självsådda grönsakerna och växterna kan växa sig höga. Utöver detta kommer vi plantera en fin fruktträdgård med äppel-, päron- och körsbärsträd.

Situationsplan område BRF ÄNGSBLOMMAN, BECKOMBERGA, BROMMA ALLT DU BEHÖVER - NÄRA Välj mellan tre närliggande platser för service, butiker, apotek, systembolag och bibliotek. Vid Brommaplan finns det mest nödvändiga för det du behöver på daglig basis. Hämta ut läkarrecept, köp middagsmat eller låna hem böcker. I närbelägna Vällingby Centrum shoppar du, besöker gymmet eller ser en film på den kulturmärkta biografen Fontänen. I Bromma Blocks, endast några minuters bilfärd bort, kan du välja och vraka bland flera restauranger i foodcourten. Här blandas de stora klädkedjorna med fristående butiker som har allt från tåliga regnkläder till glittriga festklänningar. FRAM OCH TILLBAKA Områdets kommunikationer är goda. Flera närliggande tunnelbanestationer på buss- eller cykelavstånd tar dig fram och tillbaka till city. Spångavägens och Bällstavägens bussar trafikerar bland annat Brommaplan eller pendeltåget i Spånga. Från Brommaplan utgår även bussar till Mälaröarna, Mörby, Djursholms Torg, Akalla och Nockebyhov. RASKA FÖTTER ELLER SKÖNA PROMENADER Både du som tycker om aktiv träning för kroppen eller njuter av lugnare former hittar vad du söker. På promenadavstånd ligger idrottsplatser för fotboll och tennis - de lite större barnen kan ta cykeln till träningen på egen hand. Bra cykelbanor gör det enkelt att ta sig till vidsträckta naturområden som naturreservaten Kyrksjölöten, Grimstaskogen och Judarn med flera elljusspår för löpträning. Dessa är härliga områden för dig som gillar att ströva i skogen, gå med hunden eller plocka svamp. Ett dopp vid Kanaanbadet i Mälarens klara vatten ligger bara på ett par kilometers avstånd. BARNENS BECKOMBERGA Beckomberga är ett bra ställe att växa upp i med tillgång till många kompisar. Omgivningarna bjuder in till lek med klättervänliga träd, stenar att leka kurragömma bland samt öppna gräsytor att jaga varandra på. Gungor och rutschbanor lockar med ett härligt kittel i de små magarna. På badhusets simskola tas de första simtagen i skönt tempererade bassänger. I närområdet finns även en populär 4H-gård där man kan bekanta sig med allt från söta kaniner till busiga getter, fika och rasa runt på två lekplatser. BARNOMSORG OCH SKOLA PÅ SAMMA STÄLLE För många är det praktiskt att ha syskonens skolor nära varandra. Här kan skolgången från förskoleåren upp till nionde klass förläggas till ett och samma område. Beckombergaskolan är en kommunal skola upp till årskurs 6, och den privata Raoul Wallenbergskolan har årskurserna F-1 och 6-9 samt förskoleverksamhet. BRF ÄNGSBLOMMAN HUS 2 HUS 1 SITUATIONSPLAN ÖVER OMRÅDET DÄR ÄNGSBLOMMAN ÄR UTMÄRKT

Luft och ljus gör det lätt att umgås ETT FANTASTISKT PAR Vardagsrummet är favoritrummet alla årets dagar. Lägenheterna i Brf Ängsblomman är inget undantag med sitt fina ljusinsläpp och utgång till balkongen eller uteplatsen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum i kombination med takhöjden på 2,5 meter ger en luftig känsla. Här blir det naturligt för alla att delta i samtalet, läsa läxan samt mingla i väntan på middagen. Eller kanske bara förlora sig i utsikten genom de stora fönstren en stund. Insynen ger även köket chans att visa upp sig lite extra, med den äran. Med sina sobra skåpsluckor och moderna vitvaruval kompletterar det vardagsrummet alldeles utmärkt. Tillsammans bildar de ett fantastiskt par.

Balkongmys eller trädgårdspyssel VALFRIHET Samtliga lägenheter har indragna balkonger eller stora, härliga uteplatser. Fördelen med indragen balkong är att den ger skydd från väder och vind samt direkt insyn. Att sitta på din uteplats och njuta av solnedgången är en av de bästa upplevelserna du kan ha ljumma sommarkvällar. Bakom husen planeras odlingslotter för dig som är intresserad av trädgårdsarbete och odling. Här planerar vi också för en fruktträdgård med fruktträd och utemöbler. Grundtanken är att det ena inte behöver ta ut det andra. Därför kombinerar vi moderna lägenheter med människans traditionella längtan till naturen. Välkommen in, och ut.

Modern arkitektur och traditionell fruktträdgård i en skön kombination ARKITEKTENS ORD Det vackra med området är att det är så naturnära med parker och grönska runt knuten, samtidigt som det är ett nytt fint område med bostäder. Detta bygger på en extra årsring på det kulturarv som Beckomberga faktiskt är. Grundtanken med husen var att anpassa sig till omkringliggande kulturbebyggelse och miljö men samtidigt bidra med ett eget arkitektoniskt uttryck. Huskropparna har skurits ur i hörnen för att skapa generösa men intima uteplatser/balkonger som ger husen en säregen och iögonfallande siluett. Husen omgärdas av en stor gård vänd mot den vackra tallbacken i sydväst. Husen tar fatt på alla de kvalitéer som området har, grönska samt de befintliga husen, och har ljusa lägenheter med generösa gemensamma rum som orienterar sig mot lägenheternas hjärta - balkongerna och uteplatserna. De viktigaste rummen i lägenheterna är de gemensamma, ljusa kök och vardagsrum vänder sig mot balkongerna. De generösa indragna uteplatserna/balkongerna kläs med ljust trä som harmonierar med fasadens ljusa kulör. Gården har utformats efter ett slags odlingstema där varje lägenhet har sin egen odlingslåda. Odlingslådor och fruktträd, så som äppelträd och körsbärsträd skapar trivsamma uteplatser för socialt umgänge. Per Johanson, Joliark

Modern känsla och praktisk enkelhet EXEMPELPLANLÖSNINGAR VÄL UTVALT I våra lägenheter är vi måna om att ha noga utvalda material och en genomtänkt planlösning. Till interiören har våra inredare tagit fram en god standard för golv, kakel, klinker, beslag och kökssnickerier och valt dessa utifrån klassisk design samt bra kvalitet. Ängsblommans lägenheter har ekparkett i rummen - slitstarka golv som bara blir vackrare med åren. Väggarna är ljust målade. De flesta sovrum har närhet till klädkammare. Helkaklade badrum och klinkergolv med komfortvärme är både snyggt, lättskött samt uppskattas av frusna fötter. VI TILLGODOSER DAGENS KRAV Alla lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare. Vitvarorna i såväl kök som badrum är energisnåla. Kvaliteten på material i allt från vitvaror, golv till fönsterbänkarna i natursten är genomgående hög. Lösningarna är väl genomtänkta för dagens krav på allt från finish och design till miljö och hållbarhet. Med ett modernt tankesätt säkras en boendemiljö som ger smidig enkelhet i vardagen. Till lägenheterna hör IP-telefoni, bredband och TV via fiberkabel. 2 ROK 59 KVM En välplanerad tvårummare med gott om plats för två. Stor hall, klädkammare, garderober och badrum med tvättpelare. Generöst sovrum med stort fönster. 3 ROK 72 KVM En yteffektiv trerummaremed ett stort sovrum med garderobsvägg och ett mindre sovrum med lädkammare strax intill. Öppet kök/vardagsrum med utgång till balkong eller generös uteplats och grasmatta inramad av en häck. 3 ROK 76 KVM En luftig trea med öppen planlösning och utgång till balkong eller generös uteplats med gräsamatta inramad med häck. Stor hall med garderob och klädkammare. 4 ROK 92 KVM Generös fyra med två badrum, hall och stor klädkammare. Öppet kök/vardagsrum men utgång till en indragen balkong eller en stor uteplats coh gräsmatta inramad med en häck. 5 ROK 115 KVM En härlig lgenhet för den stora familjen med bohov av många rum. två badrum och stor möblerbar hall med generös klädkammare. Vardagsrum med utgång till 80 kvm stor uteplats och grsmatta inramad med en häck. VI GÖR DET ENKELT FÖR DIG Det är inte bara själva bostaden som präglas av funktionalitet och enkelhet. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd där större saker som används mindre ofta kan förvaras. Stora trapphus och rymlig hiss ända upp till vindsförråden underlättar för alla. I husens entréplan finns ett barnvagnsrum och utvändigt hittar du cykelförråd. På samma våningsplan är även husets postboxar placerade och varje lägenhetsdörr har en praktisk tidningshållare för morgontidningen. I nära anslutning till husen finns parkeringsplatser att hyra, både längs gatan och i garage. Livet präglas mycket av hur du trivs med ditt boende. I Brf Ängsblomman har vi tagit hänsyn till de drömmar, behov och krav du kan ha. Här ska vara enkelt att leva. 2 ROK OM CA 59 KVM 4 ROK OM CA 92 KVM I MARKPLAN Projektfakta Brf Ängsblomman, 54 lägenheter LÄGENHETS- STORLEKAR: INFLYTTNING: ARKITEKT: 12 st 2 rok om 59 kvm 14 st 3 rok om 72 kvm 14 st 3 rok om 76 kvm 13 st 4 rok om 92 kvm 1 st 5 rok om 115 kvm Prel hösten 2016 Per Johanson, Joliark FOTOGRAFIER FRÅN VÅRT PROJKET ÄPPELBLOMMAN I SAMMA OMRÅDE