Södercentrum 47 kvm 2 r o k Optimalt planerad gavellägenhet i gott skick med attraktivt läge.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Södercentrum Nu finns möjligheten att förvärva en optimalt planerad tvårumslägenhet om ca 47 kvm på attraktiva Söder. Lägenheten är i gott skick och erbjuder bland annat rymligt och hemtrevligt kök, gott om förvaring, balkong med eftermiddags- /kvällssol samt ett gavelläge som gör att man får in dagsljus från tre olika väderstreck. Genomgående ljusa färger och fint bevarade originaldetaljer. Bredband/telefoni/TV via Com Hem ingår i avgiften! I källaren har föreningen ett eget gym. Här bor man med välsorterad ICA-butik tvärs över gatan samt promenadavstånd till Kalmarsund med badplats, slottet samt centrum. Ansvarig mäklare Marcus Lönnbom Fastighetsmäklare 070-2221753 marcus.lonnbom@pontuzlofgren.se
- Välkomnande HALL med ekparkett, avhängningsyta för ytterkläder samt två garderober. - Inbjudande VARDAGSRUM med vacker fiskbensparkett, härligt ljusinsläpp samt utgång till balkong i västerläge. - SOVRUM med framtaget plankgolv och praktisk garderobsvägg med överskåp. - Ljust BADRUM med våtrumsmatta, våtrumsväv på väggarna, WC, handfat samt badkar. - Hemtrevligt och rymligt KÖK med ekparkett, fönster på två håll, nyare köksinredning i ekutförande, ekbänkskivor, kakel ovan arbetsytor samt rymlig matplats. Den maskinella utrustningen består av: kyl/frys, fläkt samt spis med glashäll.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 16 Ståthållaregatan 32 C, 392 45 Kalmar. Våning: 2 av 3. Kalmar Kommun, Kalmar S:t Johannes församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Boarea: 47 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen Byggnad Byggår: 1943 Uppvärmning: Fjärrvärme Energiprestanda: 121 kwh/m² och år. Bredband/telefoni/TV via Com Hem ingår i avgiften! Uteplats Balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Bilplats 12 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostnaden är 100:-/månad. Övriga utrymmen Det finns cykelförråd, källarförråd, gym, tvättstuga samt torkrum. Allt i huset! Ekonomi/månadsavgift Pris: 875 000 kr. Avgift: 4 045 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt TV/telefoni/bredband. Andel i föreningen: 6,12648 % Inre fond: 5 588 kr kontrollerad 2015-02-24 Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt. Driftskostnad Hushållsel: ca 200 kr/månad Bostadsrättsförening HSB:s Brf Stockrosen i Kalmar. I föreningen finns 18 lägenheter. Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Fredrik Malmberg på 0730-242242. Utf. Renoveringar: - 1985/86 genomgick fastigheten en omfattande renovering som bland annat omfattade stambyte samt tilläggsisolering av fasad och vind.
Nuvarande ägare Elin Larsson Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val