sid 1 av 6 Kortfattad teknisk beskrivning och rumsbeskrivning KEDJEHUS, KONSTNÄREN, LILLA SKÖNDAL, STOCKHOLMS KOMMUN
ALLMÄNT sid 2 av 6 HUSEN Entré, kök, allrum/matplats, vardagsrum/matplats, hall, wc/dusch, klädvård på bottenvåningen. Övervåningen består av klädkammare, walk in closet, badrum, allrum, loft och tre sovrum ÖVRIGA UTRYMMEN Carport med kallförråd Altan med trätrall Balkong i trä med pinnaräcke YTTERVÄGGAR Träreglar med mineralullsisolering. Färdigmålad med 3 strykningar stående träpanel MELLANBJÄLKLAG Träbjälklag med stegljudsdämpande isolering. Bärande innerväggar av gips på träregelstomme. TAKKONSTRUKTION Takstolar, plåttak MARK UTRUSTNING PÅ TOMTMARK (för tomt, se bofaktablad) Ytor på tomtmark enligt bofaktablad Förråd enligt bofaktablad På tomtmark kan det förekomma brunnslock för inspektion och rensbrunnar till markförlagda ledningar Sopkärl för hushållssopor Postlåda GRUNDKONSTRUKTION Radonsäker fribärande betongplatta på pålar alt packad sprängbotten Isolering under plattan med cellplastskivor Ingjutna rör för golvvärmen Kallförråd i carport grundläggs på isolerad platt på mark BALKONGER Balkong i trä med pinnaräcke av galvaniserat stål STOMKOMPLETTERING FASADBEKLÄDNAD Fabriks- och färdigmålad med 3 strykningar stående träpanel FÖNSTER, FÖNSTERDÖRRAR Fönster och fönsterdörr av trä med aluminiumbeklädnad Sidohängda samt fasta, fabriksmålade Fönstren är inbrottsskyddade på bottenvåning med låsbara handtag och bakkantssäkringar Fönsterdörrarna är inbrottsskyddade på bottenvåningen med hakregel, cylinderlås och bakkantssäkring STOMME Rumshöjd på plan 1 och 2 är 2500 mm, eventuellt kan lägre takhöjd förekomma i tvättstuga, badrum och WC/dusch samt lokalt vid installationer eller där så erfordras av konstruktiva skäl. Andra takhöjder är på plan 2 allrum öppet upp till tak och loft är takhöjd mellan 1900 och 850mm. TRÄSTOMME Kallförråd med träregelvägg med träpanel utförs oisolerad Carport utförs av trä YTTERDÖRRAR Entrédörr med dörrblad och karm av trä Lås Assa 2002 eller likvärdigt, hakregel, brytförstärkt slutbleck och bakkantssäkringar Trycke Assa 696 eller likvärdigt Dörrbroms med friktionsjustering Elektronisk ringklocka Förrådsdörr med lås ingående i låssystem
sid 3 av 6 FASADKOMPLETTERINGAR Plåtarbeten (plåtbläck, hängrännor, stuprör mm) Fasadmätarskåp utförs infällt i fasad Balkongräcken i galvaniserat stål Liten fransk balkong i galvaniserat stål YTTERTAK Oisolerad träkonstruktion Taktäckning av plåt Hängränna och stuprör av plåt Taksäkerhet (skyddsanordningar och snörasskydd) INREDNING LÄTTA INNERVÄGGAR 13 mm gips på stålreglar/träreglar Väggar mot våtrum utförs isolerade med mineralull samt med våtrumsskivor i våtrumsdel SNICKERIER Kökssnickerier Skåphöjd 2250 av fabrikat Vedum, takinklädnad Släta vitmålade luckor och stommar Luckskåp i överskåp. Lådhurts i underskåp Sopsorteringslåda Bänkskivor av laminat med rak kant Belysning under köksöverskåp. Diskho av rostfri plåt. Infälld. Garderober i omfattning enligt bofakta Garderober skåphöjd 2100 mm, släta målade luckor, fastmonterade Skjutdörrsgarderober vita släta i omfattning enligt bofakta Klädkammare/Walk in closet med inredning typ Elfa. Bärlist med hängskena, hylla med klädstång Städskåp med standardinredning för städ och låsbar medicinlåda i omfattning enligt bofakta INNERTAK Målade gipsplank med synliga fasade skarvar LISTVERK Foder fabriksmålade släta vita Golvsockel fabriksmålad vit Taklist fabriksmålade vita INNERDÖRRAR Lätta vita släta innerdörrar Trycke Fabriksmålade vita karmar VITA VAROR Infälld induktionshäll och inbyggnadsugn i skåp under häll Mikrovågsugn i väggskåp. Kylskåp, frysskåp, köksfläkt, integrerad diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare Rostfria vitvaror i kök av fabrikat Electrolux FÖNSTERBÄNKAR Natursten i fönsternisch PLATTSÄTTNING Tätskikt enligt branschregler Kakel och klinker enligt rumsbeskrivning INNERTRAPPA Öppen vitmålad trappa med vitmålade steg Handledare och trappräcke vitmålade GOLV Ekparkett ca 14 mm, mattlackad, 3-stav Plastmatta under köksinredning
sid 4 av 6 INSTALLATIONER VVS-INSTALLATIONER VÄRME, VARMVATTEN Uppvärmning via frånluftsvärmepump i klädvård Vattenburen golvvärme på bottenvåningen, central placeras i klädvård. Golvvärme utförs med separata slingor, termostater placeras på vägg. Uppvärmning via radiatorer i fönsterbröstningar på övervåningen KALLVATTEN Inkommande kallvatten och vattenmätare placerad i tvättstugan EL Petsäkra eluttag Fasadmätarskåp placeras i fasadvägg Gruppcentral i hall, med automatsäkringar och jordfelsbrytare Kopplingspanel för IT integreras i gruppcentral Eluttag enligt elritning typ solar Exxact Utvändiga eluttag vid uteplats samt i carport för motorvärmare Batteridriven brandvarare på båda våningsplan Fasta belysningsarmaturer enligt armaturförteckning Handdukstork som tillval i badrum och dusch PLATSUTRUSTNING Golvstående toalettstol Handfat med 600mm kommod med engreppsblandare FMM 9000E I Till kök engreppsblandare FMM9000E I med hög pip samt DM avstängare Termostatblandare FMM 9000E med duschset och pip till badkar IDO Trevi 1600 på övervåningen Dusch FMM 9000E på bottenvåningen Duschvägg med draperistång på bottenvåning Avstängningsventil för tvättmaskin Tvättho med engreppsblandare FMM 9000E II i klädvård TELEFONI OCH DATA Tele/TV/data- nät och uttag i samtliga boningsrum inkl kök, typ hemnätverk (RJ 45) ENERGIÅTERVINNING Frånluftsvärmepump med återvinning VENTILATION Frånluftsventilation i kök, wc/dusch, klädkammare/walk in closet samt klädvård kopplad till värmepump. Separat spisfläkt utan återvinning. Imkanal enligt föreskrifter. Tilluft via tilluftsventil i fasad främst via väggventiler
RUMSBESKRIVNING sid 5 av 6 G=GOLV, S=SOCKEL, V=VÄGG, T=TAK, TL=TAKLIST, F=FODER, Ö=ÖVRIGT BOSTADEN HALL G Klinker Ö Skjutdörrsgarderober enl. bofakta Ca 1100mm hög disk med skåpförvaring under och bänkskiva lika kök på enligt bofakta KÖK G Ekparkett Kakel ovan arbetsbänk Ö Skåpssnickerier enligt ritning Bänkskiva av laminat med infälld ho Kyl och frys Induktionshäll Inbyggnadsugn under häll Micro i överskåp Integrerad diskmaskin Spisfläkt med belysning Halogenlist under överskåp VARDAGSRUM G Ekparkett Ö Fönsterbänk i natursten Kamin Contura 510:2 BADRUM G Klinker V Kakel T Undertak med spottar Ö Tvättställ med 600mm kommod Spegelskåp med belysning och eluttag Toalettpappershållare Badkar Handdukskrokar 6st WC-stol WC/DUSCH G Klinker V Kakel T Undertak med spottar Ö Tvättställ med 600mm kommod Spegel med belysning Toalettpappershållare Duschväggar med draperistång Handdukskrokar 6st WC-stol KLÄD- G Ekparkett KAMMARE T Målat, belysningsarmatur Ö Bärlist med hängskena typ Elfa, hatthylla med klädstång
RUMSBESKRIVNING sid 6 av 6 G=GOLV, S=SOCKEL, V=VÄGG, T=TAK, TL=TAKLIST, F=FODER, Ö=ÖVRIGT SOVRUM G Ekparkett Ö Garderober enligt ritning TVÄTTSTUGA G Klinker Kakel ovan arbetsbänk T Målat, belysningsarmatur Ö Tvättmaskin med avstängningsventil och Torktumlare Bänkskiva över TM, TT Tvättho infälld Väggskåp enl. ritning Uttag för strykjärn försett med timer Värmepump Golvvärmecentral Vattenmätare FÖRRÅD G Betong, ytbehandlat V Oisolerad, målat T Oisolerat, målat, belysningsarmatur Ö i hus A CARPORT G Stenmjöl träpanel och regelverk T Målat inklätt undertak Ö Uttag för motorvärmare LOFT G Ekparkett