Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 1(12) Plats och tid Planrummet, kommunhuset, kl. 13.00-14.20 Beslutande Filip Gille (M) ordförande Mattias Joelsson (KD) Peter Johansson (FP) Leif Bergman (S) Siv Bjerknes (S) Övriga närvarande Barbro Stenberg (S) Örjan Nässlander, förvaltningschef Ameli Björling, förvaltningssekreterare Sven-Arne Rundin, byggnadsinspektör 53-62 Karin Manner, kommunarkitekt 53-62 Therese Svensson, miljöinspektör 53-56 Catarina Östlund, miljöinspektör 53-56 Utses att justera Leif Bergman (S) Justeringens plats och tid Miljö- och byggförvaltningen 2014-06-13 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer: 53-62 Ameli Björling Ordförande Justerande... Filip Gille Leif Bergman ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 Datum för anslagets uppsättande 2014-06-13 Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningen 2014-07-07 Underskrift Ameli Björling
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 2 Mbn 53 Fastställande av föredragningslistan Ärendet information om lagändringar gällande bygglovsbefriade åtgärder läggs till föredragningslistan. Ärende nummer åtta Östra Tye 1:36, strandskyddsdispens och bygglov för nybyggnad av fristående uterum behandlas som strandskyddsdispens för nybyggnad av fristående uterum efter förändrad ansökan. Med dessa ändringar fastställs föredragningslistan.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 3 Mbn 54 Information Länsstyrelsen, plan för tillsynsvägledning Förvaltningschef Örjan Nässlander informerar om Länsstyrelsens plan för tillsynsvägledning. Länsstyrelsen har tagit fram en tillsynsvägledningsplan för åren 2014-2016. Avsikten är att den rådgivning och vägledning som förekommit tidigare ska fortsätta samt utvecklas och struktureras för att uppfylla statsmakternas krav på tillsynsvägledning och möta kommunernas behov och önskemål. Planen kommer att distribueras till länets kommuner och även utgöra underlag för Länsstyrelsens verksamhet. Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen och lägger den till handlingarna.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 4 Mbn 55 Redovisning av handläggningstid för bygglov Förvaltningschef Örjan Nässlander informerar om handläggningstid för bygglov. Enligt plan- och bygglagen ska en ansökan om lov eller förhandsbesked beslutas inom tio veckor från det att komplett ansökan lämnats in. Besked lämnas när ansökan är komplett för att den sökande ska veta när de tio veckornas handläggningstid börjar. Miljö- och byggförvaltningens längsta handläggningstid har varit åtta veckor från ankomstdatum för ett ärende, det vill säga inte från komplett ansökan, således klarar miljö- och byggnadsförvaltningen handläggningstiden med god marginal. Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 5 Mbn 56 Redovisning av miljöinspektörernas delegeringsbeslut Ärende dnr 2014/125, (M 38), beslut om registrering av livsmedelsanläggning Ärende dnr 2014/80, (M 45), beslut om miljösanktionsavgift för att föreskrivna krav på certifiering inte har uppfyllts Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsärenden.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 6 Mbn 57 Redovisning av byggnadsinspektörernas delegeringsbeslut Ärende dnr 2014/87, startbesked beviljat bygglov för fasadändring gällande utrymningstrappa på kommunhuset Ärende dnr 2014/155, startbesked beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus med förråd Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsärenden.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 7 Mbn 58 dnr 2014/163 Fiskvik 1:48, förhandsbesked för enbostadshus Ansökan har inkommit från fastighetsägaren till Fiskvik 1:48 som är placerad i kommunens södra hälft. Ansökan avser fyra förslag på tomter till enbostadshus i två våningar. Förvaltningen gör bedömningen att en detaljplan bör upprättas innan någon etablering i området kan ske. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2014-06-04 Situationsplan, inkommen 2014-05-16 Flygbilder Ansökan om förhandsbesked beviljas ej enligt plan- och bygglagen 9 kap, 17. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 5 594 kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökande Kommunstyrelsen
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 8 Mbn 59 dnr 2014/177 Rud 4:84, bygglov ändrad användning av fritidshus till enbostadshus Ansökan avser ändring av befintligt fritidshus till enbostadshus. För området gäller områdesbestämmelse vars syfte är att förhindra permanent bosättning. Förvaltningen föreslår ett avslag med motiveringen att området antingen planläggs eller att områdesbestämmelserna upphör att gälla innan ytterligare permanentboende tillåts. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2014-06-02 Kartor Områdesbestämmelse laga kraft 1996-03-12 Yrkande Filip Gille (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beviljar den sökta åtgärden. Leif Bergman (S) yrkar, enligt förvaltningens förslag, att ansökan avslås med motiveringen att plan- och bygglagens 9 kap, 31a inte är uppfyllt. Ordförande konstaterar att det finns två förslag till beslut nämligen Filip Gilles (M) och Leif Bergmans (S) förslag. Ordförande ställer proposition på förslagen och konstaterar att miljö- och byggnadsnämnden beslutat enligt Filip Gilles (M) förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning av befintligt fritidshus till enbostadshus, enligt den sökta åtgärden. Avgift Avgift för bygglovet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 7 638 kronor (faktureras separat). Information Byggherren ansvarar för att byggnaden uppfyller samhällets krav och regler. /Forts./
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 9 Forts. Mbn 59 Lovet har skickats till berörda grannar och annonserats i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagat beslutet. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Reservation Leif Bergman (S) och Siv Bjerknes (S) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget förslag. Sändlista: Sökande Berörda grannar Post- och inrikestidningar
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 10 Mbn 60 dnr 2014/181 Nolgård 1:217, bygglov för ändrad användning till enbostadshus och tillbyggnad av enbostadshus Ansökan har inkommit från fastighetsägaren till Nolgård 1:217. Ansökan avser en omklassning från fritidshus till enbostadshus samt en tillbyggnad av befintligt bostadshus. Två grannar har inkommit med erinran mot förslaget. Förvaltningen gör bedömningen att förslaget uppfyller plan- och bygglagens krav varför bygglov bör lämnas. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2014-05-28 Situationsplan, inkommen 2014-05-16 Planritning inkommen 2014-05-16 Fasadritningar inkomna 2014-05-16 Yttrande från grannar daterade 2014-05-26 Skrivelse från Trafikverket daterad 2014-01-28 Ansökan om bygglov för ändrad användning från fritidshus till enbostadshus samt tillbyggnad beviljas med stöd av 9 kap 31a plan- och bygglagen. Avgift Avgift för bygglovet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 850 kronor (faktureras separat). Information Byggherren ansvarar för att byggnaden uppfyller samhällets krav och regler. Innan startbesked för att påbörja åtgärden kan godkänns enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen ska tekniskt samråd hållas samt kontrollplan inlämnas till miljö- och byggförvaltningen. Åtgärden får inte tas i bruk innan slutbeskedet är utfärdat. Lovet har skickats till berörda grannar och annonserats i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagat beslutet. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Sändlista: Sökande, berörda grannar, post- och inrikestidningar
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 11 Mbn 61 dnr 2014/193 Östra Tye 1:36, strandskyddsdispens för nybyggnad av fristående uterum Ansökan avser strandskyddsdispens för uppförande av ett fristående uterum beläget på fastigheten Östra Tye 1:36. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse, men för området gäller utomplanbestämmelser. Fastigheten ligger inom strandskyddsområdet för Vänern. Efter samtal med sökande har placering av fristående uterum förändrats. Således behandlas endast strandskyddsdispens. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2014-06-03 Situationsplan, inkommen 2014-05-27 Planritning inkommen 2014-05-27 Fasadritningar inkomna 2014-05-27 Fotografi daterat 2014-05-27 Fastighetskarta visande tomtgränser Ansökan om strandskyddsdispens beviljas, enligt förändrad ansökan, med stöd av miljöbalken 7 kap 18c punkt 1. Som tomtplatsavgränsning ska hela tomten anses, enligt bilaga karta över område. Avgift Avgift för beslut enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 4 960 kronor (faktureras separat). Information En dispens från strandskyddet upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år (MB 7 kap 18h ). Sändlista: Sökande Länsstyrelsen
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 12 Mbn 62 Information Förvaltningschef Örjan Nässlander informerar om lagändringar gällande bygglovsbefriade åtgärder. Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen och lägger den till handlingarna.