Län Uppsala Gatuadress Hagtornsvägen 21 Kommun Enköping Storlek 3.0 rum (2 sovrum) / 70 m² Område Örsundsbro - Oxdjupets fritidshusområde Tillträde tidigast 2012-07-10 www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Huvudbyggnad uppförd 1965. Tillbyggnad -74. Ombyggt -94 i enplan med plåttak och torpargrund. Bjälklag i trä. Stående träpanel. Byggt i vinkel med ett "altantak" i plast som fungerar som carport. Helt ny inredning, ombyggt utvändigt och flera av fönstren utbytta. Tilläggsisolerat tak 2004. Invändigt träpanel i storstugan med köksavdelning, diskmaskin. Braskamin installerad och godkänd 2004. Värmepump 2005. Seriekopplade elradiatorer. Vatten från egen grävd brunn samt sk.sommarvatten från föreningens sommarvattenledning. Badrum med badkar med dusch samt tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare). Ny snålspolande vattentoalett till ny sluten tank 3 kub. Sovrummen är nyligen uppfräschade. Områdesbeskrivning 1600 kvm tomt med äppelträd, bär -och blommande buskar och växter. Beläget i Oxdjupets fritidshusområde och tillhörande Oxdjupets fritidshusförening med 100 m till bär- och svamprik skog samt 3 km till fiskrik badsjö. Övrigt Det finns 9 st pantbrev uttagna om totalt 748 500 kr. Andel i samfällighet/ga: Lagunda Allmänning GA:1 OBS! Taxeringskod 220, Småhusenhet - helårsbostad. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: 9 000 kr Vägförening: 193 kr Elektricitet: 2 464 kr Samfällighet: 1 500 kr Försäkring: 1 470 kr Total driftskostnad: 14 627 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Inga pågående bygglov och inga anmärkningar från någon myndighet. Huset är byggt som ett fritidshus och är därför inte byggt efter samma regler som för en villa och utsätts därför för "sättningar"vilket skett i den nyare tillbyggnaden innan jag själv köpt Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Vattnet kommer från egen grävd brunn. Man har även tillgång till sommarvatten som ingår i samfällighetsavgiften. Tillgången är obegränsad men det är kärrvatten från omgivande skog så det är inte så hög kvalité men det är fullt användbart för dusch, tvätt Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, Skorstenen var behäftad med ett sådant fel att jag lät installera en braskamin på inrådan från sotarmästaren i Enköpings kommun som också godkände den efter besiktning och har sotat röret regelbundet. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Enköping Oxdjupet 1:18 Taxeringsvärde: 640 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 70 m² Tomtarea: 1623 m² Byggnadsår: 1965 Uppvärmning: Värmepump 2005 Stomme: Trä Fasad: Stående träpanel Tak: Plåt Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6