BOFAKTA / BRF. TRUMMENS STRAND 2, HUS 1

D BOFAKTA / BRF. TRUMMENS STRAND 2, HUS 1

1 2 4 3 5 6 VÄLKOMMEN TILL BRF TRUMMENS STRAND, HUS 1 Nära stadens brus mellan två av Växjös vackra sjöar uppförs nu ytterligare ett hus i brf Trummens Strand. Här har du lika nära till handel och service, som till sköna promenader och fågelkvitter. Samtliga lägenheter har generösa balkonger eller uteplatser mot den skyddade innergården med gemensamhetsytor och lekplats. Synliga detaljer i massivträ och cederträ sätter en estetisk prägel på huset som genomgående är byggt av det bästa ekologiska material som finns. Det innebär att vi både gör av med mindre energi och får ett välbalanserat inomhusklimat De 42 exklusiva bostadsrätterna är fördelade på tre trapphus och har två till fyra rum och kök. Planlösningen är öppen och inbjudande med utgång mot balkong eller altan som vetter mot den gemensamma innergården, sjöparken och Trummen. Här finns gott om plats för fester, gäster och vardagsmys. Tack vare sin spännande arkitektur har lägenheterna något olika karaktär, men gemensamt är den höga standarden. Närheten till butiker och service gör vardagen lite lättare och Trummens Strand till en perfekt plats för alla som uppskattar inte bara det goda, utan också det enkla livet. ETAPPER OCH TILLTRÄDE Följande färdigställandetider/inflyttning är planerad för de tre etapperna: ETAPP 1 (hus 2, 4 och 5) 2018-11-30 ETAPP 2 (hus 1) 2019-06-30 ETAPP 3 (hus 3 och 6) 2019-11-30

VÄGEN TILL DIN NYA BOSTADSRÄTT 1. FÖRSÄLJNINGEN FASTA OCH TRANSPARENTA PRISER HELA VÄGEN! Priserna som vi anger på vår hemsida är fasta - du behöver inte ge dig in i någon budgivning. När du har hittat en lägenhet som passar dig tecknar du ett det bindande upplåtelseavtalet. I samband med detta erläggs handpenningen på 100.000 kr för bostaden, resterande slutlikvid betalar du när du får nycklarna till ditt nya boende i din hand. 2. DAGS ATT VÄLJA INREDNING Nu när nedräkningen inför inflyttning har börjat är det dags att börja göra dina tillval för att utforma ditt boende så som du vill ha det. Välj mellan olika färger, detaljer och material! Du gör enkelt dina val via lokalt utvalda inredningsbutiker och därefter på vår digitala tillvalswebb. Våra inredningsexperter på GBJ Bygg tar emot dina önskemål, hjälper till med goda råd och ser till att dina val förverkligas av våra duktiga leverantörer och samarbetspartners. Väljer ni några tillval som medför en extra tillvalskostnad faktuereras dessa er en månad före inflyttning. Inredningsvalen för Brf Trummens Strand 1 sker mellan januari och mars 2018. 3.VÄLKOMMEN HEM! Inflyttningsdagen är äntligen här och nu börjar ditt nya liv i den nya bostaden. När du får dina nycklar i handen ska också slutlikviden betalas. Nu är lägenheten din, säg hej till alla nya trevliga grannar och gör dig hemmastadd! I din bostad finner du en välkomstpresent, samt ett USB-minne fulladdat med all nödvändig information om ditt nya boende.

RUMSBESKRIVNING ENTRÉ/HALL 01 Övrigt Klinker/vitbehandlad 3-stavs askparkett Vitmålat Garderober enligt ritning med lucka Solid av vitbehandlad askfaner alternativt Harmoni vit. Tamburdörr, ASSA lås, dörrkik samt mekanisk ringklocka. KÖK 02 Fönsterbänk Sparksockel Disk & köksbänk Stänkskydd Köksinredning/ skåp Vitbehandlad 3-stavs askparkett Målat vitt Sten Aluminium Rostfri diskho underlimmad i bänkskiva av laminat. Kakel enligt val Överskåp: Ballingslöv, lucka Solid kulör med infällda ledspotlights under överskåpen. Pushfunktion på samtliga överskåp. Underskåp: Ballingslöv, lucka Line kulör med grepplist och aluminiumprofil. Vitvaror Rostfria vitvaror från Bosch/Siemens artikel nr enligt GBJ Byggs standard- och tillvalsfolder. Inbyggnadsugn under spishäll och inbyggnads micro i överskåp. Lägenheter 2 rok har högskåp med inbyggd micro och ugn. Hel kyl och frys alternativt halv kyl/frys enligt ritning. Integrerad diskmaskin. Induktionshäll. Spisfläkt i överskåp Lägenheter 2 rok har städskåp placerat bredvid högskåp.

RUMSBESKRIVNING VARDAGSRUM 03 Fönsterbänk Vitbehandlad 3-stavs askparkett Målat vitt Sten SOVRUM 04, 06, OCH 08 Vägg Fönsterbänk Övrigt Vitbehandlad 3-stavs askparkett Målat vitt Sten Garderober enligt ritning med lucka Harmoni vit slät. BADRUM 05 OCH 11 Vägg Möbler Kakel enligt val Klinker enligt val Målat vitt Spegel med rörljusbelysning. Handfat med vitt underskåp och en låda med grepplist från IFÖ Sense. WC-stol. Elektrisk handdukstork En eller två raka klarglasade duschväggar enligt ritning. Överskåp från Ballingslöv enligt ritning med lucka Harmoni vit slät. Tvättmaskin och torktumlare alternativt en kombinerad tvätt och torktumlare enligt ritning. Art nr enligt GBJ Byggs standard- och tillvalsfolder. FTX-aggregat placerat enligt ritning. Elektrisk komfortgolvvärme. Lägenheter 2 rok har ej överskåp ovan kombimaskinen. Fönsterbänk Sten, gäller lägenheter 4 rok i hus 1 trapphus 1. WC 09 Möbler Klinker enligt val Kakel enligt val Spegel med rörljusbelysning. Handfat med vitt underskåp och en låda med grepplist från IFÖ Sense. Två bockade klarglasade duschväggar från IFÖ sense. Elektrisk handdukstork. WC-stol. Elektrisk komfortgolvvärme. Bilderna är exempelbilder. Avvikelser kan förekomma.

RUMSBESKRIVNING KLÄDKAMMARE Övrigt Vitbehandlad 3-stavs askparkett Målat vitt Vit laminerad hylla med klädstång enligt ritning. PASS 10 Vitbehandlad 3-stavs askparkett PASS 12 Fönsterbänk Vitbehandlad 3-stavs askparkett av trä. Fabriksmålade vita Sten, gäller lägenheter 4 rok i hus 1 trapphus 1. Bilderna är exempelbilder. Avvikelser kan förekomma.

TEKNISK BESKRIVNING Invändig takhöjd Ytskikt på golv Kakel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar -/taklister Köksinredning Vitvaror Fönsterbänkar Övrigt Uppvärmning / installationer Ventilation El-, tv-, tele-, och datainstallationer Generellt ca 2,50 m, med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till ca 2,30 m. I entré Klinker/vitbehandlad 3-stavs askparkett. I övriga utrymmen vitbehandlad 3-stavs askparkett. i våtutrymmen och klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 250:-/m2, plattstorlekar enligt information från hänvisningsbutik. I våtutrymmen utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 250:-/m2, plattstorlekar enligt information från hänvisningsbutik. Vita semimassiva släta innerdörrar med vita foder och karmar. Vitmålade väggar. Träregelvägg med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor alternativt massivträ med gipsskiva båda sidor. Fabriksmålade vita taklister och golvlister. Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv överskåp av luckan Solid kulör och med pushfunktion, underskåp av luckan Line med grepplist och aluminiumprofil. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med postformad framkant, infälld rostfri diskho. Rostfria vitvaror i kök med inbyggd ugn under spishäll och micro i överskåp, hel kyl/frys alternativt halv kyloch frys enligt ritning, integrerad diskmaskin, induktionshäll och utdragbar spisfläkt under överskåp. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och torktumlare alternativt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Lägenheter 2 rok har högskåp med inbyggd ugn och micro samt städskåp placerat bredvid högskåpet. Fönsterbänkarna av sten i ljus kulör. Hatthylla ingår ej. Värmeinstallationen ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet. Värme via radiatorer alternativ konvektorer, elektrisk komfortgolvvärme i bad 05, bad 11 och WC/D 09. Ej komfortgolvvärme i WC utan dusch. Vitlackerade luckor till infällda fördelningsskåp kan förekomma i väggar såsom sovrum, badrum och passage. Egen mätning av varm- och kallvatten samt hushållsel för respektive lägenhet. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. FTX aggregat i samtliga lägenheter bad 05 eller bad 11. Frånluften tas om hand i badrum, kök och klädkammare samt förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon. Egen mätning för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur inklusive eluttag vid balkong, dock ej vid vädrings- eller franska balkonger Invändiga belysningsarmaturer i badrum, WC/Dusch samt under överskåp i kök och badrum. Fastigheten är ansluten till fiber.

TEKNISK BESKRIVNING Entrétambur och fönsterdörr Fönster Lägenhetsavskiljande väggar Plåtarbeten Fasad Yttertak Hiss Uteplats/balkong Förråd Tamburdörr, ASSA lås, dörrkik samt mekanisk ringklocka. Entrédörrar till trapphus förses med passagesystem för kod/tag. Porttelefon med mottagarenhet i varje lägenhet. Postboxar finns på plan 1. Fönsterdörr med cylinderlås på plan 2 mot innergård, fönstervred på övriga plan. Trä/aluminium. Massiva träväggar med isolering och gipsskiva för att uppnå erforderlig brand- och ljudklass. Samtliga plåtarbeten utförs i lackad plåt. På plan 1, yttervägg med prefabricerade betongelement. I övrigt cederspån/liggande träpanel enligt ritning. Ytskikt av papp/plåt. Finns i samtliga trapphus. Rullstols- och barnvagnsförråd Finns på plan 1. Gemensamhetslokal Bilparkering Cykelparkeringsplatser Finns på plan 1. Lägenheterna har en uteplats med trallgolv alternativt balkong med trallgolv och räcke av smide. Förråd med nätväggar finns till varje lägenhet på plan 1. Gemensamhetslokal finns i hus 06, plan 1. Innehåller övernattningsrum, festlokal och lounge. Finns en parkeringsplats i garage på plan 1. Garage är ej uppvärmt. Sophantering Hushållssopor sorteras i miljörum placerat på plan 1. Gemensamhetsanläggningar Kommer att bildas med fastighetsägaren till intilliggande bostäder i kvarteret samt förskola gällande plan 1 och 2, parkering och förgårdsmark till plan 2 samt innergård.

= TILLGÄNGLIG LÄGENHET PRISLISTA TRAPPHUS 1 & 2 LÄGENHET ANTAL RUM BOAREA INSATS MÅNADSAVGIFT DRIFTSKOSTNAD HUS 1 TRAPPHUS 1 PLAN 2 11-1101 4 rok 88 11-1102 4 rok 96 PLAN 3 11-1201 4 rok 84 11-1202 2 rok 42 1 295 000 2401 280 11-1203 3 rok 74 1 795 000 4231 493 PLAN 4 11-1301 4 rok 84 11-1302 3 rok 42 11-1303 3 rok 74 1 795 000 4231 493 PLAN 5 11-1401 4 rok 84 11-1402 2 rok 42 11-1403 3 rok 74 PLAN 6 11-1501 4 rok 85 11-1502 2 rok 42 11-1503 3 rok 75 HUS1 TRAPPHUS 2 ANTAL RUM BOAREA INSATS MÅNADSAVGIFT DRIFTSKOSTNAD PLAN 2 12-1101 3 rok 74 1 745 000 4 231 493 12-1102 4 rok 96 PLAN 3 12-1201 3 rok 74 1 795 000 4 231 493 12-1202 2 rok 42 12-1203 3 rok 74 1 795 000 4 231 493 Plan 4 12-1301 3 rok 74 12-1302 2 rok 42 12-1303 3 rok 74 1 795 000 4 231 493 PLAN 5 12-1401 3 rok 74 12-1402 2 rok 42 12-1403 3 rok 74 PLAN 6 12-1501 3 rok 75 12-1502 2 rok 42 12-1503 3 rok 75 1 845 000 4 288 500 *I månadsavgiften ingår värme. Beräknad driftkostnad avser vatten, varmvatten och hushållsel. Kostnad för parkeringsplats i garage tillkommer med 700 kr/månad.

= TILLGÄNGLIG LÄGENHET PRISLISTA TRAPPHUS 3 HUS1 TRAPPHUS 3 ANTAL RUM BOAREA INSATS MÅNADSAVGIFT DRIFTSKOSTNAD PLAN 2 13-1101 4 rok 97 2 045 000 5 546 647 13-1102 4 rok 95 1 995 000 5 432 633 PLAN 3 13-1201 3 rok 74 1 795 000 4 231 493 13-1202 2 rok 42 13-1203 4 rok 91 1 995 000 5 203 607 PLAN 4 13-1301 3 rok 74 1 795 000 4 231 493 13-1302 2 rok 42 13-1303 4 rok 91 1 995 000 5 203 607 PLAN 5 13-1401 3 rok 74 13-1402 2 rok 42 13-1403 4 rok 91 1 995 000 5 203 607 PLAN 6 13-1501 3 rok 75 1 845 000 4 288 500 13-1502 2 rok 42 13-1503 4 rok 91 *I månadsavgiften ingår värme. Beräknad driftkostnad avser vatten, varmvatten och hushållsel. Kostnad för parkeringsplats i garage tillkommer med 700 kr/månad.

HÖGSTA KREDITVÄRDIGHET DET FINNS INGA GENVÄGAR TILL ETT BÄTTRE BOENDE GBJ Bygg grundades i Växjö 1945. Vi är stolta över vår långa historia och över vårt arv. Sprungna ur den småländska myllan blandar vi tradition ochnytänkande, kreativitet och en önskan att utmana gamla sanningar. GBJ Bygg utvecklar bostäder, platser och områden som männiksot ska kunna bo och trivas i under lång tid. Därför är det viktigt att allt vi bygger är miljömässigt och socialt hållbart. Välkommen att kontakta oss för ideér, tankar och förslag! Bilderna i denna broschyr är digitalt framställda bilder med utgångspunkt från våra konstruktionsritningar. Det innebär att bilderna ej är exakta och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. Broschyren innehåller också fotografier från tidigare projekt och avvikelser från dessa kan därför också förekomma. GBJ Bygg förbehåller sigrätten till eventuella tryckfel eller förändringar.