Skogsfastighet UMEÅ YTTERHISKE 6:10 Skogsfastighet i Kroksjö med ett uppskattat virkesförråd om 2.750 m³sk på en areal av 15,7 ha produktiv skogsmark. Jakt i Kroksjö viltvårdsområde. Utgångspris: 875 000 kronor Försäljningssätt: Intresseanmälan oss tillhanda senast 2015-11-19. Ansvarig mäklare Johan Sandberg, LRF Konsult Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå Tel: 090-10 80 84, Mobil: 070-368 45 21 E-post: johan.sandberg@lrfkonsult.se
UMEÅ YTTERHISKE 6:10 Belägenhet & vägbeskrivning Fastigheten ligger ca. 3 mil nordväst om Umeå inte långt från väg 364. Se översiktskarta. Koordinater i RT90G X=7117078 Y=1714784 Skog Jakt Fastigheten ingår i Kroksjös VVO som ingår i Umeå Norra Älgskötselområde. (Källa Johan Karlsson kontaktperson Umeå Norra ÄSO) Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 875 000 kronor. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara LRF Konsult, Johan Sandberg, Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå tillhanda senast 2015-11-19. OBS! Märk kuvertet "Ytterhiske 6:10". Använd gärna bifogad intresseanmälningsblankett. På fastigheten finns en skogsinventering upprättad i oktober 2015 av LRF Konsult AB. Enligt skogsinventeringen omfattar skogsmarken 15,7 ha med ett virkesförråd om 2 767 m³sk varav 2 419 m³sk är S2-skog. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Natur & kultur Arealuppgifter Areal enligt fastighetsregistret 18,4 ha Arealuppgifter enligt Skogsinventering Skog 15,7 ha Impediment 3,2 ha Totalt 18,9 ha Taxeringsvärden Skogsmark 578 000 kr Impediment 4 000 kr Totalt 582 000 kr Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Skattetal: Mantal. 7/512. Ägare Lars Roger Pettersson, Umeå Ruth Ulla-Britt Pettersson, Umeå Inga nyckelbiotoper eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. Ett Naturvärdesobjekt finns registrerat på fastigheten och berör avdelning 4 och 5. (Källa Se Sverige) Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Sida 2 (11)
UMEÅ YTTERHISKE 6:10 Besiktning och undersökningsplikt forts... Skogsinventering Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Ansvarig mäklare Johan Sandberg LRF Konsult Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå Tfn 090-10 80 84 070-368 45 21 johan.sandberg@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. Sida 3 (11)
Sida 4 (11)
Sida 5 (11)
Sida 6 (11)
Sida 7 (11)
Sida 8 (11)
Sida 9 (11)
Sida 10 (11)
Intresseanmälan Intressent Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress) Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Umeå Ytterhiske 6:10 Pris Bankreferens Information 875 000 kronor Kontaktperson För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Intressenten förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Intressenten är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på blankettens baksida eller i bifogad handling. Intressenten är medveten om att efterföljande auktionsförfarande kan komma att hållas och att buden då kommer att visas för den som blir köpare. Underskrift Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Johan Sandberg, LRF Konsult, Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå Tel: 090-10 80 84, Mobil: 070-368 45 21, E-post: johan.sandberg@lrfkonsult.se, Fax: 090-12 16 93 OBS! Märk kuvertet "Umeå Ytterhiske 6:10" Inkommen senast Intresseanmälan skall vara inkommen senast 2015-11-19. LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.