Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 5 rum (3 sovrum) / 125 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 17
www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Hall Rymlig hall med plats för avhängning. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Kök och matplats Kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin. kyl och frys. Gott om plats för matbord. www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Vardagrum Rymligt vardagsrum på entréplan. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Sovrum 1 Ljust sovrum med garderob. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Sovrum 2 Ljust sovrum med garderob. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Sovrum 3 Ljust sovrum med garderober intill vardagsrum. www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Källare I källaren som inte är inredd finns förråd/verkstad, torkrum med tvättmaskin & torktumlare, matkällare, vattenpump, litet inrett rum, pannrum, gillestuga, toalett med WC och handfat och gott om förvaringsutrymme. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Toalett WC och handfat. www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Tomt Tomten består av härliga gräsytor. Här finns även ett garage. Välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Planritning www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Vatten/avlopp Vatten: Grävd brunn Avlopp: BDT- vatten går direkt till marken/diket. WC-vatten går till slutet tank (3 kbm). Övrig information Försäljningen ombesörjs av god man enligt lagen om samäganderätt. Till god man har utsetts advokaten Carl Skårman, Foyen Advokatfirma KB. Fastigheten får enligt beslut av tingsrätten inte säljas för ett pris under 1 450 000 kr. Säljarna överlåter fastigheten med friskrivningsklausul. www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: 6 000 kr Sotning: 1 660 kr Vägförening: 2 250 kr Elektricitet: 24 581 kr Renhållning: 7 783 kr Försäkring: 5 000 kr Total driftskostnad: 47 274 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, Föreläggande/förbjud fr o m 15 maj 2015, om att byta avloppssystem. Dagens lösning är inte godkänd. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Bostad med renoveringsbehov. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Äldre elsystem, bör ses över. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, God tillgång till vatten. vattenanalys utförd, tjänligt vatten. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Omdränerat 2009. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, Äldre hus med med renoveringsbehov. Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Göteborg BERGUM 3:41 Taxeringsvärde: 1 424 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt 1 955 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: BERGUM GA:2 Rättigheter: Förmån: Officialservitut 14-BER-1180 VÄG Information om bostaden Tomtarea: 1310.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 125 m² Biarea: 125 m² Byggnadsår: 1958 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Kombipanna, Ved/el samt luft/luftvärmepump. Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 plan med källare Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Betongplatta Skick: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Energiprestanda: 140 kwh/m² Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17