Driftrapport - Komfortavtal Energitjänster erer Brf Smugglaren 2003 Nordhemsgatan 65 & 67 Halvårsrapport 2011-2012 Kontaktperson Göteborg Energi AB: Helén Andréasson, tel. 031-62 81 81 e-post: helen.andreasson@goteborgenergi.se Kontaktperson Brf Smugglaren 2003: Lars Alfredsson, tel. 0709-129876 e-post: lars.alfredsson@vgregion.se Denna rapport redovisar utfört arbete, energi och mediaanvändning samt vid behov förslag till åtgärder i byggnaden. www.goteborgenergi.se Energitjänster journummer: 031-63 33 33 1
Proaktiva förslag till åtgärder för ökat driftnetto, reinvesteringar och minskad miljöbelastning KORT SIKT (0-1 ÅR) Värmeanläggning Ventilationsanläggning Åtgärda anmärkningarna så att OVKn blir godkänd. Elanläggning Göra en belysningsbesiktning med lönsamhetsberäknande åtgärdsförslag för elbesparing. Byggnad LÅNG SIKT (1-5 ÅR) Värmeanläggning Ventilationsanläggning Rengöring av tilluftsdon/ventiler. Rensning av frånluftskanalerna. Byggnad Statusbesiktning av fönsterna för att kunna åtgärda eventuella värmläckage. Termografering av byggnaden vintertid för att hitta läckage. www.goteborgenergi.se Energitjänster journummer: 031-63 33 33 2
Utförda arbeten till fast ersättning Drift Planerat underhåll Gjordes av teknikern Mats Carlsson under oktober månad 2011 och i mars 2012. Driftmöten Hålls två gånger om året i april och oktober månad. Beredskap Ingår i avtalet. Rådgivning kring bidrag Just nu finns det inga bidrag som går att söka för föreningen. Teknisk upprustning inom ramen för fast ersättning Värmecirkulationspumparna och VVC-pumparna är bytta, detta gjordes den 22 november 2011 av Kungälvs Rörläggeri. Injusteringen kommer att göras när det är bestämt vilka radiatorer som försvinner i lägenheterna pga. balkong-bygget. www.goteborgenergi.se Energitjänster journummer: 031-63 33 33 3
Utförda och planerade myndighetsbesiktningar Energideklaration Är gjord 2009 och ska göras nästa gång 2019. Ventilation (OVK) Är gjord 2010 men inte godkänd då det finns anmärkningar på protokollet som inte är åtgärdade. Trycksatta anläggningar enligt AFS 2002:1 Tillsyn av tryckkärlet utförs i samband med tillsynskontrollen av teknikern. www.goteborgenergi.se Energitjänster journummer: 031-63 33 33 4
Utförda arbeten till särskild ersättning Felavhjälpande underhåll Inga felavhjälpande åtgärder har utförts under perioden. Medverkan vid myndighetsbesiktningar Göteborg Energi har inte medverkat vid några myndighetsbesiktningar för Brf Smugglaren 2003 räkning. www.goteborgenergi.se Energitjänster journummer: 031-63 33 33 5
Energistatistik och miljöbelastning - Fjärrvärme Normalårskorrigerad värmeanvändning 2011 30004523 Nordhemsgatan 65 Anläggningsnr 30004523 Area 1250 Kund goteborgenergi_et Momsregistr. Area - Adress Nordhemsgatan 65 Normalår (GD) 3037 Klimatort Göteborg A Andel Varmvatten - Rubrik Enhet 2008 2009 2010 2011 10/11 Värmeanvändning MWh - 186,9 205,5 162-21,1 % Graddagar GD 2572 2815 3681 2646-28,1 % Korrigerad värmeanvändning MWh - 197,2 177,1 177,7 0,3 % Korrigerad värmeanvändning per m² kwh/m² - 158 142 142 0,3 % Månad Graddagar Användning Värme Budgeterad Verklig Normalårskorrigerad användning Norm 2010 2011 2010 2011 2010 2011 Diff 2011 Diff MWh MWh MWh MWh MWh Jan 528 697 553 35,5 28 28,2 27-4,3 % - - Feb 487 574 513 29,5 25,7 25,8 24,6-4,6 % - - Mar 446 468 441 24,1 22,4 23,2 22,6-2,7 % - - Apr 308 289 162 15,6 10,3 16,3 15,6-4,2 % - - Maj 90 143 66 10,5 7,4 8,4 8,3-1,2 % - - Jun 0 0 0 3 3,2 3 3,2 7,1 % - - Jul 0 0 0 2,2 3,1 2,2 3,1 39,4 % - - Aug 2 0 0 2,5 3,8 2,5 3,8 51,0 % - - Sep 73 67 11 3,6 7,2 3,7 10,6 184,3 % - - Okt 244 270 209 14,5 14,8 13,6 16,3 20,3 % - - Nov 379 455 294 26 15,5 22,5 18,7-17,1 % - - Dec 480 718 397 38,6 20,6 27,7 23,9-13,6 % - - Jan-Feb 1015 1271 1066 65 53,7 54 51,6-4,4 % - 0,0 % Tot: 3037 3681 2646 205,5 162 177,1 177,7 0,3 % - 0,0 % www.goteborgenergi.se Energitjänster journummer: 031-63 33 33 6
Normalårskorrigerad värmeanvändning 2012 30004523 Nordhemsgatan 65 Anläggningsnr 30004523 Area 1250 Kund goteborgenergi_et Momsregistr. Area - Adress Nordhemsgatan 65 Normalår (GD) 3037 Klimatort Göteborg A Andel Varmvatten - Rubrik Enhet 2009 2010 2011 2012 11/12 Värmeanvändning MWh 186,9 205,5 162 176,1 8,7 % Graddagar GD 2815 3681 2646 3036 14,7 % Korrigerad värmeanvändning MWh 197,2 177,1 177,7 176,2-0,9 % Korrigerad värmeanvändning per m² kwh/m² 158 142 142 141-0,9 % Månad Graddagar Användning Värme Budgeterad Verklig Normalårskorrigerad användning Norm 2011 2012 2011 2012 2011 2012 Diff 2012 Diff MWh MWh MWh MWh MWh Jan 528 553 491 28 24,3 27 25,8-4,5 % - - Feb 487 513 523 25,7 25,8 24,6 24,3-1,3 % - - Mar 446 441 446 22,4 22,6 22,6 22,6 0,0 % - - Apr 308 162 308 10,3 15,6 15,6 15,6 0,0 % - - Maj 90 66 90 7,4 8,3 8,3 8,3 0,0 % - - Jun 0 0 0 3,2 3,2 3,2 3,2 0,0 % - - Jul 0 0 0 3,1 3,1 3,1 3,1 0,0 % - - Aug 2 0 2 3,8 3,8 3,8 3,8 0,0 % - - Sep 73 11 73 7,2 10,6 10,6 10,6 0,0 % - - Okt 244 209 244 14,8 16,3 16,3 16,3 0,0 % - - Nov 379 294 379 15,5 18,7 18,7 18,7 0,0 % - - Dec 480 397 480 20,6 23,9 23,9 23,9 0,0 % - - Jan-Feb 1015 1066 1014 53,7 50,1 51,6 50,1-3,0 % - 0,0 % Tot: 3037 2646 3036 162 176,1 177,7 176,2-0,9 % - 0,0 % www.goteborgenergi.se Energitjänster journummer: 031-63 33 33 7
Normalårskorrigerad värmeanvändning 2011 30004524 Nordhemsgatan 67 Anläggningsnr 30004524 Area 1250 Kund goteborgenergi_et Momsregistr. Area - Adress Nordhemsgatan 67 Normalår (GD) 3037 Klimatort Göteborg A Andel Varmvatten - Rubrik Enhet 2008 2009 2010 2011 10/11 Värmeanvändning MWh - 186 202,3 154,1-23,8 % Graddagar GD 2572 2815 3681 2646-28,1 % Korrigerad värmeanvändning MWh - 198,3 176,8 169,8-4,0 % Korrigerad värmeanvändning per m² kwh/m² - 159 141 136-4,0 % Månad Graddagar Användning Värme Budgeterad Verklig Normalårskorrigerad användning Norm 2010 2011 2010 2011 2010 2011 Diff 2011 Diff MWh MWh MWh MWh MWh Jan 528 697 553 31,9 26,4 25,3 25,4 0,3 % - - Feb 487 574 513 26,8 24,4 23,5 23,4-0,4 % - - Mar 446 468 441 22,3 21,5 21,5 21,7 1,1 % - - Apr 308 289 162 14,6 11,8 15,3 17,8 16,1 % - - Maj 90 143 66 10,7 9,5 8,6 10,7 24,7 % - - Jun 0 0 0 6,4 4,5 6,4 4,5-29,9 % - - Jul 0 0 0 5,1-5,1-0,0 % - - Aug 2 0 0 5,6 2,4 5,7 2,4-57,6 % - - Sep 73 67 11 6,7 5,2 6,9 7,6 10,8 % - - Okt 244 270 209 15,2 11,8 14,2 13,1-7,7 % - - Nov 379 455 294 23,2 16,4 20,1 19,8-1,8 % - - Dec 480 718 397 33,9 20,3 24,3 23,5-3,3 % - - Jan-Feb 1015 1271 1066 58,7 50,7 48,8 48,8-0,1 % - 0,0 % Tot: 3037 3681 2646 202,3 154,1 176,8 169,8-4,0 % - 0,0 % www.goteborgenergi.se Energitjänster journummer: 031-63 33 33 8
Normalårskorrigerad värmeanvändning 2012 30004524 Nordhemsgatan 67 Anläggningsnr 30004524 Area 1250 Kund goteborgenergi_et Momsregistr. Area - Adress Nordhemsgatan 67 Normalår (GD) 3037 Klimatort Göteborg A Andel Varmvatten - Rubrik Enhet 2009 2010 2011 2012 11/12 Värmeanvändning MWh 186 202,3 154,1 170,6 10,7 % Graddagar GD 2815 3681 2646 3036 14,7 % Korrigerad värmeanvändning MWh 198,3 176,8 169,8 170,6 0,5 % Korrigerad värmeanvändning per m² kwh/m² 159 141 136 136 0,5 % Månad Graddagar Användning Värme Budgeterad Verklig Normalårskorrigerad användning Norm 2011 2012 2011 2012 2011 2012 Diff 2012 Diff MWh MWh MWh MWh MWh Jan 528 553 491 26,4 23,7 25,4 25,1-1,3 % - - Feb 487 513 523 24,4 26 23,4 24,5 5,0 % - - Mar 446 441 446 21,5 21,7 21,7 21,7 0,0 % - - Apr 308 162 308 11,8 17,8 17,8 17,8 0,0 % - - Maj 90 66 90 9,5 10,7 10,7 10,7 0,0 % - - Jun 0 0 0 4,5 4,5 4,5 4,5 0,0 % - - Jul 0 0 0 - - - - 0,0 % - - Aug 2 0 2 2,4 2,4 2,4 2,4 0,0 % - - Sep 73 11 73 5,2 7,6 7,6 7,6 0,0 % - - Okt 244 209 244 11,8 13,1 13,1 13,1 0,0 % - - Nov 379 294 379 16,4 19,8 19,8 19,8 0,0 % - - Dec 480 397 480 20,3 23,5 23,5 23,5 0,0 % - - Jan-Feb 1015 1066 1014 50,7 49,6 48,8 49,6 1,7 % - 0,0 % Tot: 3037 2646 3036 154,1 170,6 169,8 170,6 0,5 % - 0,0 % www.goteborgenergi.se Energitjänster journummer: 031-63 33 33 9
Kommentar till energi och media Vid en jämförelse mellan Brf Smugglaren 2003 värmeförbrukning (Nordhemsgatan 65, 142 kwh/m² och Nordhemsgatan 67, 136 kwh/m²) och Repabs riktvärde för en fastighet med samma förutsättningar som Brf Smugglaren 2003 har så är värmeförbrukningen normal för fastigheterna. www.goteborgenergi.se Energitjänster journummer: 031-63 33 33 10
Förändringar i avtalet 2 stycken pumpgropar som finns på Nordhemsgatan 65 C & 67 B ingår i avtalet. Brf Smugglaren 2003 har stått för kostnaden så att dessa är uppkopplade och har larm. www.goteborgenergi.se Energitjänster journummer: 031-63 33 33 11