Läs i detta nummer: KRETSNYTT Nr 1-2009 Medlemstidning för Södertälje-Nykvarnskretsen av Villaägarnas Riksförbund Ny villaarkitektur i Södertälje Ordförandes hälsning 3 Frågor till medlemmar 3 Om dyrt vatten 4 Om villamarknaden 8 Om ny villaarkitektur 10 Om ny sophämtning 18
2 Kretsnytt 1-2009
God fortsättning alla läsare! Nytt arbetsår och nya förväntningar stundar för alla lokalföreningar. Det är viktigt att alla medlemmar deltar på stundande årsmöten då hotet om nedläggning av föreningar ökar med minskat intresse från medlemmarna. Vi har den 16 mars ett möte tillsammans med Aktiespararna (se annons sid 9) då det ges ett gyllene tillfälle att få givande information. Lycka till med årsmötet och föreningsarbetet 2009. Ordförande Hälsningar har ordet Ronald Lundberg Kretsnytt saxar ur regeringes pressrelease om det nya HUS-avdraget. Villaägare torde notera att avdraget även om det ännu inte är slutgiltigt taget gäller retroaktivt för arbeten som genomförts efter den 8 december 2008. Nytt HUS-avdrag Det nya hushållsskatteavdraget (HUSavdraget) kommer att omfatta både hushållsarbete som till exempel tvätt, städning och barnpassning, samt reparations- och ombyggnadsarbete som till exempel målning och tapetsering. Reglerna föreslås träda i kraft i juni 2009 men ska gälla även reparationsoch ombyggnadsarbeten som har utförts och betalats från och med den 8 december 2008. Enligt regeringens förslag ska skattereduktionen riktas till den som har det egentliga underhållsansvaret för sin bostad. I linje med detta föreslås den gälla reparation, underhåll samt omoch tillbyggnad av småhus, ägarlägenhet eller bostadsrätt. Hyresrätter omfattas alltså inte av reformen. De villkor som gäller för skattereduktion för hushållsarbete kommer att om - fatta även denna typ av arbeten. Detta Kretsnytts annonspriser Kretsnytt sprids i ca 4 200 ex vid varje utgivningstillfälle. Mottagare är villaägare, lokala politiker, kommunkontor, Telge ABs olika kontor, medverkande i varje tidning, annonsörer m fl. Format Svart/vitt 2-färgs 4-färgs 1/1-sida, 185x265 mm 2 000 2 200 4 000 1/2- sida, 185x130 mm 1000 1800 2800 1/4-sida, 90x130 mm 770 1 200 1 800 1/8-sida, 90x65 mm 390 600 1 000 Framsida, 185x50 mm 1 700 2 500 4 000 Priserna gäller fr o m Kretsnytt 3-2007 Vid särskild utgivning gäller andra priser Lagstadgad mervärdeskatt MOMS tillkommer KRETSNYTT Medlemstidning för Södertälje-Nykvarnskretsen av Villaägarnas Riksförbund Bankgiro 118-2096 Ordförande: Ronald Lundberg, Mimersvägen 15, 151 60 Södertälje Tfn 08-550 358 88 Ansvarig utgivare: Rolf B Bertilson Redaktör: Rolf B Bertilson Fridebergsvägen 20, 151 48 Södertälje bertilson@telia.com Annonser: Lennart Lindquist, Bergviksgatan 32, 152 50 Södertälje Tfn 08-550 689 18 Hemsida: sodertaljekretsen.abc.villaagarforening.se Layout: Göran Hagström Tryck: Kringel-Offset AB Södertälje 2008 Detta nummer har tryckts i en upplaga av 4.000 ex. innebär till exempel att det totala underlaget får uppgå till 100000 kronor under ett beskattningsår. Då blir det totala HUS-avdraget 50000 kronor per be - skatt ningsår. HUS-avdraget införs permanent. Regeringen har tidigare föreslagit att ett nytt system för skattereduktion för hushållsarbete ska införas den 1 juli 2009. Systemet, som kallas fakturamodellen, innebär bland annat att köparen av tjänsten får skattelättnaden direkt vid köpet. I promemorian föreslås att detta system ska gälla för alla tjänster omfattade av HUS-avdraget. Frågor till Kretsens medlemmar; Fråga 1; Hur har det hittills fungerat med Besökskortet till Tveta och Returen. Fråga 2; Vem har en klimatanläggning, luft vatten av märket Ecozon? Fråga 3; Vad vill Du att vi tar upp i denna tidskrift? Hör av Dig till denna tidskrifts redaktör. (bertilson@telia.com) Kretsnytt 1-2009 3
ÖPPET BREV TILL Anders Börjesson, VA-chef i Södertälje Nyligen fick alla villaägare ett brev från Dig i vilket Du meddelar oss att VA taxan (igen) skall höjas, nu med 8%. Som vanligt anger Du ökade kostnader för verksamheten och behov att täcka föregående års underskott. För vilken gång i ordningen gör Du detta? Räntor sjunker, förtätning av vår kommun pågår, tjatet om miljön på - går och påverkar oss varje dag vilket bla innebär att villaägare förbrukar minimal volym vatten mm. När Telge AB bildades var villaägarna positiva till denna händelse då det under den föregående debatten hela tiden påpekades från ledningen av Södertälje kommun att det gjordes för att effektivera verksamheten och servicen till kommunens innevånare skulle bli bättre och till lägre kostnader. Detta skulle uppnås genom samordnad administration, samarbete med andra aktörer och i aktuellt fall genom samarbete med ex Gatukontoret vid markarbeten mm. Ändå stiger våra kostnader för VAtjänster så gott som varje år. I maj 2004 hade villaägarna i Södertälje ett första möte med ledningen för Telge Energi Nät AB och med deltagande av Kommunalrådet Anders Lago. I det läget förelåg dels en strukturförändring av taxesättningen men även en höjning av taxan i vissa delar med upp till 12 %. Taxan var oförskämt svår att förstå mm. Så här ser det ut i mitt eget fall under åren 2004-2009. Nästa besked om höjning kom i slutet av 2005. Sammantaget innebar denna information att taxan för ett typhus A höjdes med nästan 6%. Priset per m 3 vatten höjdes från 9.15 kr/m 3 till 11.25kr/m 3 motsvarande 22.95%! Det Du, Anders! Tänk om alla leverantörer i samhället hade begärt samma höjning. Ja, då hade vi nog haft en finanskris redan då. Höjningen då var och är fortfarande helt obegriplig. Samtidigt gjordes en ny taxeförändring. Begreppet grundavgift infördes och begreppen bostadsavgift och mätaravgift togs bort. Den sk Typhus A-kunden fick en höjning med 11 kronor per dag. Ingen försumbar kostnad som ju motsvaras av 330 kronor per månad. Under ett möte med oss villaägare inför höjningen förklarade Du att det nog nu skulle ha ordnat sig med taxeomläggning mm och att Södertälje - borna därefter kunde se fram emot ett läge med inga eller måttliga höjningar. År Förbrukning Bostadsenhets- Mätar- Grund- Dagvatten- Pris/ m 3 avgift avgift avgift avgift 2004 9.15 585 1 430-115 2005 9.15 585 1 430-115 2006 11.25 - - 1 750 625 2007 11.25 - - 1 750 625 2008 12.26 - - 1 908 680 2009 13.24 - - 2 061 734 Totalt 44.7 % för den rörliga delen och 31.22 % på de fasta delarna sammantaget. Baserat på 100m 3 per år en sammanlagd höjning med 35.27% eller ca 7 % per år över perioden. Inflationen i samhället har under motsvarande tid varit ca 2.5%. Dyr snurra. Så kommer nästa kall (vatten) dusch! I ett brev till Dina kunder i december 2008 höjer Du priset både på den fasta och rörliga delen med 8%. Typhuset A;s kostnad höjs med 30 kronor per månad eller 360 kronor per år. Det tidigare helt oförståeliga rörliga priset på 11.25 kr/m 3 som under 2008 var 12.26 kronor/m 3 höjs till 13.24 kr/m 3. Återigen motiverar Du höjningen på följande sätt; ökade kostnader för verksamheten och behov att täcka föregående års underskott. Nu frågar jag Dig; vad håller Ni på med? När skall detta sluta? När skall vi kunder se fördelen med bildandet av Telge AB. När skall vi slippa alla dessa höjningar. Samtidigt som jag ställer frågan är det ju så att distribution av vattnen är en monopolaktivitet. Ingen kund har några valmöjligheter dessvärre. Dina många besked att Beslutet om nya taxan är taget av styrelsen för Telge Nät AB och i Kommunstyrelsen och är fastställd av kommunfullmäktige betyder ju samtidigt att varje kund måste take it or leave it. Det är inte helt lätt att leva i ett modernt väl uppbyggt samhälle. I alla fall kostar det pengar och i ökad om - fattning. Rolf B Bertilson 4 Kretsnytt 1-2009
Kretsnytt gav VA-chefen Anders Börjesson en möjlighet att svara direkt. Här följer Anders Börjessons svar. Svar på öppet brev till VA-chefen Jag ska här, så gott jag kan, försöka besvara Rolf B Bertilsons frågor och förklara bakomliggande skäl till varför VA-verksamheten tvingas höja sina avgifter mer än vad som kan motiveras av de allmänna kostnadsstegringarna (inflationen). Först kortfattat om villkoren för VAverksamheten. Vattentjänstlagen (2006:412) är den som styr vår verksamhet antagen av Sveriges riksdag självkostnadsprincipen gäller. Bakgrunden till lagstiftningen är att värna medborgarnas hälsa i tätbebyggda områden och att skydda miljön (smittspridning genom dricksvatten och miljöbelastning av avlopp). Verksamheten får inte bedrivas i vinst syfte alla VA-avgifter stannar kvar i VA-verksamheten och kommer VA-kunderna till del. Södertälje kommun äger VA-verksamheten via sitt helägda dotterbolag i Telge-koncernen. Telge Nät är av kommunen utsedd att vara huvudman för den allmänna VA-anläggningen (ledningar, vattenproduktion, av - loppsanordningar osv) Kommunen tillskjuter inte några skattemedel till VA-verksamheten. I det fall underskott uppstår ska dessa täckas av VA-avgifter inom en treårsperiod. Som jag tolkar brevet är det nedanstående 6 st frågeställningar som skall besvaras; 1. För vilken gång i ordningen höjer Du VA-taxan? frågar Rolf inledningsvis. Svar: Jag tillträdde i mitten av 2004. Då var redan en taxeförändring beslutad att gälla från nästa årsskifte. Ett beslut som togs av kommunen året innan verksamheten gick in i Telge Nät AB. Taxekon - struktionen gjordes därefter om då den tidigare beslutade taxan var svår att tilllämpa på ett ändamålsenligt sätt. Den nya taxan togs i bruk den 1 jan 2006 och är betydligt enklare i sin struktur, lättare att förstå och betydligt bättre att hantera i verksamheten. Taxeförändringen medförde också en höjning av avgiften. Där - efter har taxan höjts en gång före den nu aktuella. Sammanlagt alltså tre gånger under aktuell period. 2. Rolf säger att tjatet om miljön pågår och påverkar oss varje dag vilket innebär att villaägare förbrukar minimal volym med vatten. Svar: Förändringarna i miljön och klimatet påverkar. Vi har ett ansvar att vidta åtgärder för att förbättra situationen och att förebygga allvarligare problem. När det gäller vattenförbrukningen ligger villaägarna i Södertälje på den genomsnittliga nivån för riket som helhet (150 kbm/år). Ett stort problemen är inte den genomsnittliga förbrukningen, utan tillfälliga toppar som inträffar i samband med torra försomrar och då bevattning av bla villaträdgårdar ger kapacitetsproblem. Vi måste bygga ut kapaciteten för att klara dessa toppar. En försiktigare bevattning med dricksvatten skulle bidra till att hålla kostnaderna för produktion och distribution av vatten nere. Men, det är inte möjligt för oss att styra konsumtionen och inte heller önskvärt tror jag. 3. Rolf kan inte se och förstå att samordningen av VA-verksamheten inom Telgekoncernen påverkat priset och servicen i positiv riktning. Svar: Vi gör inte längre bara det som gjordes tidigare i den gamla verksamheten. Vi gör betydligt mer. Det ställs allt högre krav på vår verksamhet från myndighetshåll. Exempelvis ställer Livs medelsverkets krav på egenkontroll av vattenproduktion och distribution. Vi har samtidigt högre krav på säker ar - betsmiljö. Vi har ett allt mer ålderstiget nät som kräver allt större insatser i form av reparationer, förebyggande underhåll, kostsamma renoveringar och utbyte. Vi måste bygga ut kapaciteten i produktionsanläggningarna där vi snabbt närmar oss taket. Vi vill inte riskera att stå utan möjlighet att leverera. För den VA-verksamhet som tidigare ingick i SBK (Stadsbyggnadskontoret) har samordning med Gatukontorets markarbeten sedan länge varit omfattande. Så sker i samma grad idag. 4. Rolf skriver att vi genomfört prishöjningar och anger en rad exempel på procentsatser och krontal och menar att höjningarna är helt obegripliga. Svar: Jag menar att höjningarna är både begripliga och försvarbara. Avgifterna behövs för att täcka våra självkostnader inte till något annat. Verksamheten är Kretsnytt 1-2009 5
inne i ett intensivt skede med stora investeringsbehov och med större krav som jag redogjort för. För tydlighetens skull är det enklast och lättast att visa på hur priserna förändrats för Typhus A, som representerar en genomsnittlig villakund och som förbrukar 150 kbm vatten per år och låter oss ta hand om spillvatten och dagvatten. År Årskostnad Procentuell Typhus A kr/år, ökning från inkl moms föregående år 2004 3848 2005 3848 2006 4063 5,6 % 2007 4063 2008 4427 9 % 2009 4781 8 % 5. Frågan ställs; Vad håller Ni på med?, när ska höjningarna sluta? Svar: I vår verksamhet är ca en tredjedel av driftkostnaderna kopplade till av - loppsrening. En tjänst som vi i huvudsak köper från bolaget SYVAB och som vi äger tillsammans med fyra andra kommuner. Verksamheten drivs utan vinstsyfte och kostnaderna fördelas mellan delägarna efter nyttjande. Vår års kostnad till SYVAB har under 2004-2008 ökat med i snitt ca 1,5 mkr/år, vilket får genomslag i taxan med motsvarande procentsats. Kostnaden för el har ökat kraftigt, även om den sjunkit de senaste månaderna. Men, framförallt är det omfattningen av arbetsuppgifter som gör att effektiviseringar inte syns direkt i sänkta taxor. Dock, höjningarna hade kanske varit högre om vi inte effektiviserat genom den samordning som genomförts! 6. Vidare skriver Rolf...distribution av vatten är en monopolverksamhet dessvärre. Svar: Ja det stämmer att verksamheten är ett lagstiftat monopol. Just därför får vi inte gå med vinst och vi ska vara i samhällelig ägo. Personligen är jag tacksam för att det är så. Att tillåta parallella nät och/eller produktionsanläggningar skulle göra kostnaden orimligt hög och allt skulle helt enkelt inte få plats. Det skulle vara som att tillåta parallella gator i staden gator med olika huvudmän! Så kan man inte hantera vatten och avloppstjänsterna! Statistik år: 2008. Samtliga kommuner. Antal svar: 290 av 290. Median: 5067,00 kr/år. Eget värde: 4427,00. Källa: Svenskt Vatten Slutord Jämför vi våra priser med andra i kommuner i landet ser det ut så här i den senaste prisjämförelsen gjord av Svenskt Vatten 2008. Södertäljes årskostnad bland de 290 kommunerna visas med ett lodrätt streck och ligger i den lägre delen av prisskalan. I mer än 70 % av kommunerna betalar villaägarna ett högre pris för typhus A än vad man gör i Södertälje: (Se graf ovan). Avslutningsvis Rolf, vill jag påminna om att när jag svarade på dina frågor i Kretsnytt förra året, sa jag så här; Priset på VA-tjänsterna kommer troligen att öka väsentligt mer än inflationen kommande 5-årsperiod. Jag tror fortfarande att det blir så. Men, givetvis kommer jag och mina medarbetare fortsätta att jaga kostnader för att hålla prisnivån rimlig. Den genomsnittlige villaägaren betalar nu ca 13 kr per dygn (2009) för ca 400 l vatten per dygn som vi efter användning tar emot, transporterar bort och renar. Dessutom tar vi emot allt dagvatten (regnvatten mm) och leder Gott men dyrt. bort detta. Dygnskostnaden ligger inte mycket över priset på en (1) liter bensin en liter som Du själv får åka och hämta! Jämfört med detta är vår 13- krona rätt skälig menar jag. Se vår verksamhet som ett stort och viktigt miljö och hälsoskyddsprojekt som utförs av en grupp medarbetare hos mig i Telge Nät (drygt 30 personer) medarbetare med hög kompetens och stort engagemang. Jag är stolt över förtroendet att leda denna grupp och dess viktiga verksamhet. Vänliga hälsningar Anders Börjesson VA-chef, Södertälje Reds anmärkning; denne redaktör menar inte för en minut att vi skulle ha parallella distributörer av vatten men att monopolet gör det lätt att höja priserna då ingen konkurrerande verksamhet finns. Rolf B Bertilson 6 Kretsnytt 1-2009
Hörnet Nygatan Torekällgatan Leif Persson Marie Johansson Per-Magnus Ekström Anders Holmberg Kretsnytt 1-2009 7
13 frågor om villamarknaden Med anledning av den pågående finanskrisen som bla inneburit att priset på våra bostäder sjunkit, lånekostnaderna ökat samtidigt som antalet villaaffärer minskat har Kretsnytt ställt några frågor till Svensk Fastighetsförmedling. Kretsnytt träffade Niklas Uebel, Håkan Lundgren och Per Florin och fick följande svar på ställda frågor; 1. Det är allmänt svåra finansiella tider. Hur märks det för bostadsmarknaden i Södertälje med omnejd. Svar: Efterfrågan gick ned märkbart under 2008 men ändå inte så mycket som man kunde tro av alla domedags- 4. Med tanke på de bostadsräntesänkningar som nu skett har någon som helst vändning noterats sista tiden. Svar: Se svaret på fråga 3. 5. Tycker Ni att bankerna följt med i Riksbankernas räntesänkningar eller har dom varit tröga. Svar: Om bankerna hade varit lika följsamma nedåt som man är när räntorna går uppåt, ja då hade det sett annorlunda ut nu. 6. Lokaltidningarna innehåller fortsatt många villaannonser är det trots allt så att ruljansen pågår med villabyten men att detta sker på en lägre nivå än ex under 2007. Svar: Det är nog så att fler villor än tidi- 9. Hur ser Ni på det nya kravet att villa ägare vid försäljning skall energideklarera sin fastighet. Svar: I grunden bra men 2009 är ju ett provår för att se hur det kommer att fungera. Mycket av det som denna deklaration skall svara på har ju vi som mäklare behövt svara på ändå. Reds anm; se mer om detta i separat notis på sid 13. 10. Vad skulle Ni vilja att kommunen gjorde för att attrahera inflyttning till Södertälje? Svar: Se till så att vi får bättre skolor! Anm; Denne frågeställare blev lite ställd då förväntningen var att få ett svar på om kommunen skulle verka för det ena eller andra boendealternativet men så blev det inte. 11. Det är många 40-tallister som nu vill sälja och flytta till lägenhet. Har Ni något råd till dessa gamla villaägare. Svar: Nej, men vi konstaterar att de gärna flyttar till nya lägenheter typ Hansa Strand vilket samtidigt lämnar ett antal villor för försäljning på marknaden. Vi tycker det är bra och tar gärna hand om den situationen! Vi får då fler barnfamiljer till Södertälje. Niklas Uebel, Per Florin och Håkan Lundgren. profeter i olika tidningar. Inledningen på 2009 har varit bra och under veckoslutet 17-18 januari hade vi stort intresse för ett 35-tal villor och bostadsrätter. 2. Tycker Ni att den prisökning på villor som var före krisens början var vettig? Svar: Nej, det var tvunget att bli ett stopp på prisökningarna. 3. Med hur många procent har priset på villor allmänt sjunkit i Södertälje. Svar: Prisförändringen i Södertälje har i princip följt förändringen i riket vilket betyder ca 8 % ner under 4:e kvartalet 2008 och 4 % ner under hela året 2008. gare har annonserats ut fler gånger än en. 7. Regeringen har nu infört en möjlighet med skatteavdrag för åtgärder för bla villaägare. Vad tycker Ni om detta? Svar: Bra! Reds anm; se separat notis på sid 3. 8. Lönar det sig för en villaägare som står i säljtankar att göra investeringar i ex ett nytt kök. Får villaägaren tillbaka sina pengar? Svar: Det försvårar inte om allt är perfekt när en villa skall säljas. Men, en renovering gör man väl inte för en försäljning utan för sig själv? Eller? 12. Fler och fler Södertäljebor med invandrarbakgrund köper nu det egna huset. Finns det olikheter i kravspecen för dessa jämfört med ursprungligt födda i Södertälje. Svar: Vår uppfattnning är att de gärna vill ha stora villor som då ligger i samma område som personer med samma bakgrund. Man vill ogärna bo i radhus eller kedjehus. 13. Vilken fråga saknar Ni? Svar: Ingen! Kretsnytts Rolf B Bertilson ställde frågorna som här tackar för svaren och önskar lycka till i det nya kontoret vid Stora Torget. 8 Kretsnytt 1-2009
Aktiespararna SÖDERTÄLJE Inbjuder till Aktieträff tillsammans med Villaägarna Måndagen den 16 mars 2009 kl 18:30 på Hotell Scandic Skogshöjd, Södertälje Program: Sandvik - världsledande med avancerade produkter Trygga Hem - trygghet med omtanke Hasses Hörna - spännande börsläge Magnus Larsson, chef Investor Relations, presenterar Sandvik AB, global industrikoncern i världsledande position inom bla metallbearbetning och bergsavverkning. Vi får höra om Sandviks anpassning av kapacitet och kostnader utifrån en lägre efterfrågan och om målsättningen att öka marknadsandelen och vara fortsatt lönsamma också på en vikande marknad. VD Jonas Hallberg presenterar Trygga Hem, rikstäckande säkerhetsföretag och ett av de största inom larmsystem. Trygga Hem s mål är att bli den ledande leverantören av hemsäkerhetsprodukter och vi får höra hur företaget arbetar för att kunna erbjuda konkurrenskraftiga priser och nå god lönsamhet. Hasses Hörna innefattar en sammanfattning av börsläget och avslutas med några aktuella aktietips. Kaffepaus Utlottning Medlemmar i Aktiespararna och Villaägarna är mycket välkomna! Tag gärna med någon du känner som är intresserad av aktier och fonder. Anmälan senast fredagen den 13 mars till e-post: sodertalje@aktiespararna.se eller telefon 070-651 90 84 (mobilsvar) alt. 08-550 886 05 eller gunnar.gomer@glocalnet.net Aktiespararna Södertälje www.aktiespararna.se/sodertalje886 Kretsnytt 1-2009 9
Ny villaarkitekt I ett flertal villaområden i Södertälje kan man idag se ny spännande arkitektur. Här följer ett smakprov på denna arkitektur. Spännande lösningar med överhäng, pelarstödda utbyggnader, fartygsbryggliknande taklösningar, kupade ytterväggar mm. Kretsnytt hoppas få kontakt med någon av dem som bor i aktuella hus för att möjligen få se hur yttre spännande arkitektur kan användas för att skapa ny spännande boendemiljö inomhus. Ritorp 10 Kretsnytt 1-2009
ur i Södertälje Linanäs Kretsnytt 1-2009 11
Enklare evå vårstädning både inne och ute Abonnera på hämtning av av trädgårdsavfall rdsavfall Gräsklippning, krattning, rensning av rabatter och beskärning av fruktträd lämnar ibland mer avfall än vad komposten klarar av. Nu kan du enkelt bli av med grenar, kvistar, gräs och löv. Vi erbjuder hämtning av trädgårdsavfall i ett 370-liters kärl för bara 740 kr/år. Vi hämtar upp avfallet varannan vecka mellan april och oktober. Hyr en container Ibland är det riktigt skönt att rensa upp ordentligt i hemmet och trädgården. Men det är inte alltid enkelt att slänga saker och turerna rna till återvinningscentralen kan bli många. Nu kan du hyra en container av oss för blandat eller brännbart avfall. Det gör städningen både enklare och bekvämare. Vi kör ut containern till din tomt, hämtar den när du är klar och sorterar dina sopor på återvinningscentralen. Vi har även helgpris för dig som vill hyra yae en container fredag - måndag. Beställ din tjänst på www.telge.se eller ring 08-553 222 33. 12 Kretsnytt 1-2009
Energideklaration Energideklaration utförs allmänt av så - dana företag såsom exempelvis Anti - cimex som gör dolda-fel-försäkring i samband med försäljning av en villa. För mer information gå in på; www.boverket.se Men här finns en checklista för villaägare; Det här kan du som villaägare plocka fram och lämna till energiexperten när det är dags att deklarera: Fastighetsbeteckning Ritningar över byggnad och installationer Nybyggnadsår Gjorda förbättringar Isolering, typ och tjocklek Golvarea som är uppvärmd över 10 grader C Fönster, typ och area Ventilationssystem Inomhustemperatur Byggnadens energianvändning det senaste året Om radonmätning är gjord, värde och tidpunkt. Reklamera ditt ASSA-lås! Har du ett ASSA Evo-lås bör du omgående reklamera låset till den som du köpt låset av. Just nu pågår ett antal ärenden i Allmänna reklamationsnämnden om ASSA:s lås och det kan också bli aktuellt med en prövning av låsets beskaffenhet vid allmän domstol. Med hänsyn till handläggningstider mm kan det dock komma att dröja en tid innan den rättsliga prövningen är klar. Genom att ha reklamerat låset behåller du rätten att kräva ersättning vid en senare tidpunkt, tex efter den tidpunkt då det klarlagts att låset skall anses behäftat med fel, säger Kenneth Kanckos, ansvarig för låsfrågor på Villaägarnas Riksförbund. Saxat ut meddelande från Riksförbundet Du vet väl att Du kan läsa gamla nummer av Kretsnytt på vår hemsida http://sodertaljekretsen.abc.villaagarna.se Bårsta VÄF Årsmötet hålls tisdagen den 31 mars kl 19.00 Lokal: Wendela Hebbes Hus Vettersgatan 4 Vid 2008 års årsmöte tisdagen den 18 november sa årsmötet enhälligt ja till följande proposition: Om det inte går att få fram en funktionsduglig styrelse till nästa årsmöte ska föreningen upplösas och ingå i en lokalförening under Kretsen. Föreningen kommer nu sannolikt att upplösas under årsmötet! Kom därför till mötet för att ge dina synpunkter på detta och om upplösning beslutas på hur föreningens tillgångar ska disponeras! Du som bor i Bårstaområdet får mer information och förslag till dagordning på det blad som bifogas denna tidning. Styrelsen Bergvik Brunnsängs Villaägarförening håller årsmöte torsdagen den 26 mars klockan 19.00 I Brunnsängskyrkans församlingssal Kvällen innehåller information om aktuella frågor såsom, hastighetsgränser, gatuunderhåll, medlemsskap, kostnader på villan m m. Alla medlemmar och ännu inte medlemmar är välkomna. Styrelsen Soldala Vibergen Olovshage VÄF håller årsmöte onsdagen den 10 mars kl 1900 Lokal; dagcenter Högmohöjden På agendan finns sedvanliga årsmötesfrågor. Mötet inleds med information om pågående aktiviteter. Alla medlemmar är välkomna Styrelsen Villaägarna i Nykvarn håller årsmöte tisdag den 24 mars kl 1800. Lokal; Smedsbygget (Allévägen) Förutom ordinarie årsmötesförhandlingar kommer företaget iwa21 att presentera metoden; Byt inte fönster! Energiisolera och renovera befintligt fönster till betydligt lägre kostnad. Alla är välkomna också till kaffe och smörgås Styrelsen gn Göran Söderström Kretsnytt 1-2009 13
Kyl Frys Tvätt Disk Spis Småel Jovisgatan 6 Södertälje Tel 08-550 119 97 Fax 08-550 131 02 info@wessmansel.se www.wessmansel.se AVLOPPSRENSNING högtrycksspolning ångning jour dygnet runt sanering klottersanering rörinspektion 070-893 88 84 Halvera din värmekostnad med en pelletkamin! Perfekt i hus med direktel! Nu behöver du ingen Väggfläkt! skorsten! Ta närmaste väggen! www.skoglundsplat.se info@skoglunds.plr.se Väggfläkten Drag leder rökgaserna genom ytterväggen. Du sparar alltså in kostnaden för en skorsten, och slipper svårigheter med var den ska placeras. Enklare kan det inte bli att installera ekonomisk och miljömässig pelletvärme från Ariterm! Solvärme Värmpumpar Pellet ENERGIKNIPPET I SÖDERTÄLJE AB Mobil 070-799 25 56 Tel/Fax 08-550 612 82 energiknippet@bredband.net 14 Kretsnytt 1-2009
Kalendarium kretsen och tidningen 2009 Aktivitet Nr Tidpunkt Manus/motionsstopp Styrelsemöte 1 tisdag 20 januari Kretsnytt 1 ca 27 februari 6 februari Styrelsemöte 2 tisdag 7 april Årsmöte kretsen tisdag 28 april 8 april Styrelsemöte 3 tisdag 2 juni Kretsnytt 2 ca 29 maj 8 maj Styrelsemöte 4 tisdag 18 augusti Kretsnytt 3 ca 25 september 4 september Styrelsemöte 5 tisdag 13 oktober Kretsnytt 4 ca 27 november 6 november Styrelsemöte 6 tisdag 8 december Anm 1. Manus för kretsnytt skickas med EP till; bertilson@telia.com Anm 2: Motioner för årsmöte skickas till kretsens sekreterare Gunnar Gomér; Olofs väg 7 eller EP gunnar.gomer@glocalnet.net. Kalendarium övrigt 2009 Aktivitet Tidpunkt Motionsstopp Anm Årsm. Soldala-Vibergen-Olofshage VÄF 10 mars Se sid 13 Årsm. Nykvarn VÄF 24 mars Se sid 13 Aktieträff 16 mars Se sid 19 Årsm. Bergvik-Brunnsängs VÄF 26 mars Se sid 13 Årsm. Bårsta VÄF 31 mars Se sid 13 Instrument att hyra Kretsen har införskaffat två instrument för utlåning till medlemmar. En fuktmätare med vilken man kan mäta fukt i väggar mm och en temperaturmätare som exempelvis kan användas för kontroll av köld - bryggor. Instrumenten kan lånas efter förbeställning och hämtning/åter läm - ning hos Gunnar Gomér, Olovs väg 7, med tel e fon nummer 550 886 05. Kostnad för två dygn eller över en helg är 50: för temperaturmätaren och 100: för fuktmätaren. Betal ning sker i förskott till kretsens BG 118-2096. Styrelsen Det är viktigt att meddela alla förändringar av namn, adress och telefonnummer, m m till Kretsens sekr. Gunnar Gomér. e-post: gunnar.gomer@glocalnet.net eller tel. 550 886 05 Kakel klinker mosaik sjösten golvvärme badrumsinredning mm Kakelbutiken vid E4:an Moraberg Öppet Vardagar 19-18 Lördagar 10-14 21/6-16/8 Lördagar stängt Kretsnytt 1-2009 15
Medlemsförmåner Inköpsansvariga inom Södertäljekretsen för VÄF arbetar med att utverka rabatter och andra förmånserbjudanden för medlemmarna. För närvarande kan vi presentera följande överenskommelser och avtal: Generellt gäller att Du skall visa Ditt medlemskort i VÄF innan kassainslag. Kretsens rättshjälpsfond: Ansökningar om bidrag ur denna fond ställs till kretsordföranden. Byggnadsunderhåll, reparationer: Anticimex, tel. 08-517 633 00, www.anticimex.se. Företaget erbjuder ett trygghetsavtal, ett försäkringspaket för villor. Kontakta Anticimex för information. Telge Energi, Husassistans, tel. 020-34 40 40. Kontakta Telge Energi för information. Byggvaror: AB Järna Trä, Byggvaruhuset i Järna, Industrivägen 19, Järna, tel. 554 811 10. Information om rabatter fås om medlemskort uppvisas. Vid större inköp begär offert. Södertälje Trävaru AB, Nyköpingsvägen 60, tel. 554 211 60. 15% vid kontantköp av trävaror. Snickeri- och övriga byggvaror 10 15%, begär offert vid större inköp. Uppge kundnr 9509. MT:s Bygg & Snickeri AB, Norra Stationsvägen 26, 155 33 Nykvarn, tel. 552 474 20, 478 90. 10% rabatt på ordinarie prislista. Gäller ej kampanjpriser. Beijer Byggmaterial, Morabergsvägen 13, tel. 550 920 00. Nettoprislista gäller generellt men kontrollera alltid mot uppvisande av medlemskort i VÄF vilken rabattsats som gäller vid varje inköp. El- och VVS: Comfortbutiken, Holmbergs Rör AB, Bergaholmsvägen 9, tel. 554 204 50. 10% på butiks- och lagervaror. Beställningsvaror 6%. Gäller ej kampanjvarupriser eller varor nedsatta med extrapris. Spolbilen Södertälje Högtryckspolning Ångning Jour dygnet runt Sanering Klottersanering Rörinspektion. VÄF-medlemmar 10 % på arbetskostnad, tel. 070-893 88 84. Färg Färghandlare: Målarboden i Södertälje AB, Bergaholmsvägen 9, tel. 550 844 26. 10% på butiks- och lagervaror. Gäller ej kampanjpriser eller varor nedsatta med extrapris. Vid större inköp, begär offert. Friskvård Telge Hälsocenter AB, Kaplansgatan 5, Södertälje Tel. 08-550 199 81 www.telgehalsocenter.se 33% på massage och 10% på allt i butiken. Ex. 30 minuter massage för 199 kr och 60 minuter för 398 kr. Glasmästare: Glans Glasmästeri & Ramaffär, Torekällgatan 5, tel. 550 315 15. Rabatt lämnas med 10 35% beroende av uppdraget. Handelsträdgård: Tunvalla handelsträdgård, Rimfrostvägen 1, Södertälje, tel. 08-550 131 73. Lämnar 10% rabatt på utbjudna varor som ej är kampanjpriser. Se annons i Kretsnytt nr 4 2007. Juridisk rådgivning: Kontakta Villaägarnas Riksförbund, tel. 020-62 60 99. Expertrådgivning (kostnadsfri). Järnvaror, verktyg m m: Södertälje Järnaffär AB, Wedavägen 17, tel. 550 150 95. Rabatt järnhandelsvaror 15%, hushåll 5%, trädgårdsart. 5%, prisnedsatta varor 5%, prisnedsatta varor 5%. Olje & Brännarservice, Cisternrengöring, besiktning med kontrollintyg: Ragn-Sells, tel. 0771-88 88 88. Cisternkontroll med garanti, se prisuppgift i Kretsnytt nr 3 2005. Stockholms Åkeri AB, Drivhjulsvägen 26, Hägersten, tel. 08-449 21 20. Cisternbesiktning, se prisuppgifter i annons Kretsnytt nr 2 2005. Ring och begär offert. Sundströms värme & bränsle, Karltorp, Järna, tel. 070-644 25 01. Ring och begär offert. Säkerhet, lås, larm: Gärna larm i järna, samarbetspartner till Securitas Aroundio. Peter Andersson, tel. 0705-51 71 88, 020-71 33 55. Se annons Kretsnytt nr 3 2005. Säkerhetscenter AB, Badhusgatan 2, tel. 550 400 00. Rabatt 10% lämnas på lås, nycklar och tillbehör. Gäller ej arbetskostnad, service och el-lås. Trädfällning, beskärning: S-A Trädfällning, Anders Larsson, Tallåsvägen 5 B, Eskilstuna, tel. 070-603 29 63, 016-12 72 73 / 42 52 11. Utbildad fackman. F-skatt och ansvarsförsäkring. Org.nr 969614-5433. Ring för kostnadsförslag. Utför ej trädbeskärning. Medlemsförmåner ordnade av Riksförbundet/Regionen se www.villaagarna.se/förmåner 16 Kretsnytt 1-2009
Kassören meddelar: I det ständigt pågående arbetet med att se över Kretsens kostnader har styrelsen beslutat att avsluta Kretsens postgirokonto 44 32 26-6 den 30 november i år. För inbetalningar till Kretsen skall i stället fr o m nu bankgirokontot 118-2096 användas. Vi hoppas att denna förändring inte orsakar besvär för någon vid inbetalning till Kretsen. Niclas Möller Kassör Utdelning av tidningen Det är viktigt att varje förening har organisation för ut - del ning av denna tidskrift. Tidningen innehåller ofta information i aktuella frågor, om möten, kurser och tider för olika arrangemang ordnade av Kretsen, ABC-regionen eller Riksförbundet. Sådan information som kan vara viktig för många. Det är därför viktigt att tidningen distribueras så fort som möjligt. Med tanke på att vi numera namnsätter alla tidningar är det ju inte särskilt besvärligt att dela ut den. Lycka till med detta. Rolf B Bertilson GSM-LARM, NU ÄVEN MED KAMERA Ett trygghetspaket* som ökar hela familjens säkerhet Kontakta din Securitas Direct Partner för mer info eller för bokning av kostnadsfri säkerhetsrådgivning. Nu finns ett erbjudande till dig som är medlem i Villaägarnas riksförbund. * inkl. Aroundio Patrol Gärna Larm AB. Peter Andersson 076-105 49 01 www.securitasdirect.se Lite tryggare med Securitas Direct Målerifirma Leijonmarck Mobil 070-557 99 47 Kontor 08-550 391 75 Lövåsavägen 21 151 48 Södertälje Kretsnytt 1-2009 17
Nytt sophämtningssystem Ny situation i Pershagen. Två sopkärl för allt som blir över. Nu är det nya systemet att samla in hushållsavfall på sjösatt i Pershagen. Det nya systemet beskrevs noga i Kretsnytt 2-2008. Kretsnytt följer nu upp hur det går för de boende i Pershagen och återkommer med en rapport i Kretsnytt nr 2-2009. Kallelse till Kretsens årsmöte Kretsen kallar representanter för lokalföreningarna till Årsmöte onsdagen den 28 april kl 19.00 Lokal: Studieförbundet, Teatersalen, Vegagatan 2-4 (Intill sjukhuset) Förutom sedvanliga årsmötesärenden kommer vi att få besök av Sörmlands Provinsbank som kommer att ge råd om privatekonomi. Motion till årsmötet skall skickas till kretsens sekreterare Gunnar Gomér senast den 8 april. Årsmöteshandlingar skickas till lokalföreningarna senast 10 dagar före årsmötet. Alla medlemmar i Villaägarna är välkomna att delta i mötet. Kretsen bjuder på enklare förtäring Välkommen Styrelsen 18 Kretsnytt 1-2009
Kretsens lokalföreningar Bergvik-Brunnsäng VÄF: Kjell-Arne Forsberg, Kristinelundsvägen 9, 152 51 Södertälje, tel. 550 345 63. e-post: kjellarne.forsberg@mcdonalds.se Blombacka VÄF: Ronald Lundberg, Mimervägen 16, 151 60 Södertälje, tel. 550 358 88. e-post: r-lundberg@mail.com Bårsta VÄF: Sigvard Nilsson, Byvägen 88, 151 52 Södertälje, tel. 550 131 64. Enhörna VÄF: Joen Holmström, Bäverstigen 15, 150 23 Enhörna, tel. 550 177 67. e-post: joen.holmstrom@gmail.com Geneta-Högloft VÄF: Bertil Nilsson, Högloftsvägen 39, 151 68 Södertälje, tel. 550 390 87. e-post: bea-konsult@telia.com Geneta-Wasa VÄF: Bengt Sundstrand, Släggvägen 5, 151 59 Södertälje, tel. 550 177 24. e-post: benge@fastighetsskotaren.se Hölö-Mörkö VÄF: Bernt Olsson, Österbyvägen 23, 153 71 Hölö, tel. 551 576 45. e-post: bernt.t.olsson@tele2.se Järna-Mölnbo VÄF: Lars Frendin, Rödsippsstigen 45, 153 31 Järna, tel. 551 742 14. e-post: helena.fredin@scania.se Näsets VÄF: Johan Halvardson, Dalgatan 23, 151 33 Södertälje, tel. 550 866 62. e-post: johan@halvardson.se Pershagen VÄF: Niclas Möller, Föreningsvägen 19, 151 39 Södertälje, tel. 550 972 85. e-post: niclas.moller.@glocalnet.net Södertälje Södra VÄF: Ingen uppgift. Smedvägen VÄF: Bo Linde, Smedvägen 15, 151 62 Södertälje, tel. 550 310 63. e-post: bo.linde@home.se Villaägarna i Nykvarn: Göran Söderman, Solbergavägen 2, 155 33 Nykvarn, tel. 550 328 33. e-post: goran.soderman@home.se Soldala-Vibergen-Olovshage VÄF: Rolf B Bertilson, Fridebergsvägen 20, 151 48 Södertälje, tel. 550 630 45. e-post: bertilson@telia.com Villaägarföreningen i Mariekälla: Niclas Möller, Föreningsvägen 19, 151 39 Södertälje, tel. 550 972 85. e-post: niclas.moller@glocalnet.net Östertälje-Rosenlunds VÄF: Lars-Ove Wickman, Alpvägen 10, 152 57 Södertälje, tel. 550 323 20. e-post: lowic@telia.com Befintliga adresser till VÄF hemsidor Blombacka VÄF: blombacka.abc.villaagarforening.se Enhörna VÄF: enhorna.abc.villaagarforening.se Nykvarn VÄF: nykvarn.abc.villaagarforening.se Pershagens VÄF: pershagen.abc.villaagarforening.se Soldala-Vibergen-Olovshage VÄF: vibergenolovshage.abc. villaagarforening.se Mariekälla VÄF: mariekalla.abc.villaagarforening.se Öppet: Mån-fre 06.30-18.00, lörd 09.00-13.00 Kretsnytt 1-2009 19
Avsändare: Kringel-Offset AB Box 19012 152 25 SÖDERTÄLJE B 20.900:- Inkl. standard montering Bara en kan vara bäst! Wedavägen 17 Tel. 554 204 80 Öppet: Vardagar 6.30 17.00