Utgångspris 1 495 000 kr Avgift 4 300 kr/månad Gatuadress Kommun Malmö Storlek 3 rum och kök / 80 m² Område Slussen/Rörsjöparken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Rymlig sekelskifteslägenhet med vackra rum i fil med fiskbensparkett, spegeldörrar och mäktiga fönsterpartier mitt i city. Nyligen elsanerat och stambytt med helrenoverat badrum. Mycket centralt läge med många restauranger in på knuten, nära till centralstationen och shoppingcenter men även till grönområde såsom Rörsjöparken.
Vardagsrum Stort rum i fil med fiskbensparkett i ek och antikvita väggar. Ny takrosett och stuckatur och djup fönsternisch i marmor. Stort ljusinsläpp från spröjsade 3-glasfönster. Sovrum mot innergård Stort sovrum mot innergård med fiskbensparkett i ek och vita väggar. Takrosett, stuckatur och djup fönsternisch i marmor och stor garderob. Spröjsade 3-glasfönster. Sovrum 2 / kontor Stort rum i fil med fiskbensparkett i ek och antikvita väggar. Takrosett, stuckatur och djup fönsternisch i marmor samt en muralmålning. Stort ljusinsläpp från spröjsade 3-glas fönster.
Entré / hall Badrum Lång entré med golv av svarta Totalrenoverat badrum av föreningen 2012. granitplattor och vita väggar som Helkaklat med mörkgrått klinker knyter samman samtliga rum. och mattvitt kakel. Utrustat med wc, Hatthylla och skoförvaring. tvättställ, belyst badrumsskåp och dusch/badkar. Kök Stort kök mot innergård med vitmålat originalgolv i furu. Köksinredning från 60-tal med ny bänkskiva i ek. Djup fönsternisch i marmor. Kyl och frys från Bosch, ny diskmaskin från Whirlpool och ugn från Electrolux. Ny blandare, nya vattenledningar och nytt avlopp installerat av föreningen 2012. I köket finns även en pigingång som leder ut till innergården.
Planritning Vissa ändringar kan förekomma i ritningen
Övrig information Badrum renoverat 2012 av föreningen i samband med stambyte. Nydragen el med tidsenliga strömbrytare och uttag i rummen. Golv i sovrum 2 har enstaka märken av slitage. Tillhörande förråd finns i källaren. Gemensam tvättstuga i källare. Boendeparkering. Garage finns att hyra, kösystem. Bredband ingår i avgiften, 100 Mbit. Enligt föreningens lägenhetsregister är lägenheten 78 kvm, men är uppmätt till 80 kvm av säljarna. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning. Föreningen Föreningen förvärvade fastigheterna David 19, 20 och 29 år 2005. Det finns tre fastigheter från 1907, 1926 och 1930 i fem plan plus vind och källare. Byggnaderna innehåller 54 lägenheter (3 hyreslägenheter) och 4 butikslokaler, samt garagebyggnad på gården med plats för 17 bilar. Adresserna är -8 och Malmgatan 16 och 16 A. Bredablick Förvaltning sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Utförda renoveringar: 2014 Fönstermålning och fönsterbyte. 2013 Fasadrenovering och nytt tak. 2012 Stambyte av el och vatten/avlopp. 2012 Uteplats på gården samt byte av bom och målning i garage. 2011 Renovering av balkong och tvättstugan. 2009 Nytt miljörum på gården. 2007/2008 Takrenovering. Planerade renoveringar: 2015 Ny gårdsbeläggning. Kostnader Månadsavgift: 4 300 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp, uppvärmning, kabel-tv, 100/100MBit bredband Driftskostnader: Elektricitet 4 759 kr/år, Försäkring 1 032 kr/år
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Fredriksberg Malmö Brf Org. nr.: 769610-4129 Andelstal i föreningen: 0,0197 Andelstal av årsavgift: 1,97000 % Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 99-78-1-0101 Våning: 1 (av 5) Boarea: 80 m² Byggnadsår: 1907 Antal vån: 5 Finns i bostaden: Bredband, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Källare, Cykelrum, Källarförråd Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats,. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida,, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se