Stambyte med badrumsrenovering på sju dagar Certifierat av SP, VTT och Sintef
Det gäller att använda insidan Ett stambyte med badrumsrenovering är vida känt som en jobbig tid för den boende. Det bullrar, dammar och tar lång tid. Ofta flera månader. Och dyrt är det också. Ett stambyte med PreBads smarta lösning tar från sju dagar och är betydligt mer kostnadsfördelaktigt än ett traditionellt stambyte. I den här broschyren berättar vi hur det är möjligt. Hemligheten är att vi använder insidan, eller rättare sagt, vi bygger ett nytt badrum i det gamla. Välkommen att uppleva PreBad! Vem drömmer inte om ett nytt och fräscht badrum? Med PreBads prefabricerade badrumslösningar går det snabbt och enkelt att förverkliga drömmen. 2 3
HSB Brf City i Täby är ett av de största projekten i Sverige någonsin när det gäller en stamrenovering. PreBad leverade en modul speciellt anpassd för höga hus. Stort renoveringsbehov i hela landet Flerbostadshusen runt om i landet blir äldre och äldre. Åtskilliga fastigheter byggdes i en tid då de boende hade helt andra vanor. I dag duschar och badar vi betydligt oftare än vi gjorde förr och det ställer högre krav på rör och tätskikt krav som inte fanns när husen byggdes. ETT BADRUM består dels av rör, de så kallade stammarna, men även av tätskikt som ska förebygga att fukt tränger in i husets konstruktionsmaterial och orsakar fukt- och mögelskador. Med ett ökat användande av badrummen angrips både rör och tätskikt i större utsträckning. Renoveringsbehovet är väldigt stort i de allra flesta flerbostadshus som ännu inte renoverats. För att renovera badrummen i rätt kvalitet och till rätt pris är det en fördel om du som fastighetsägare använder insidan. Bristande tätskikt bakom kakel, våtrumsmatta eller färg är vanligt förekommande i äldre flerbostadshus. Fuktskador i badrum är ofta dyra och tar lång tid att åtgärda med den traditionella renoveringsmetoden. 4 5
PREROOM PREROOM Ett nytt rum i rummet Världens säkraste badrum heter PreRoom. Med PreRoom kan ett badrum renoveras med nya stammar och tätskikt på minimal tid. Och det är betydligt mer ekonomiskt än en traditionell badrumsrenovering. MED PREBADS METOD tar det endast från sju dagar att genomföra ett stambyte med badrumsrenovering. Det är desutom betydligt mer ekonomiskt än en traditionell renovering. Lösningen heter PreRoom. Badrummets delar byggs i en fabrik och en entreprenör behöver sedan bara installera det nya badrummet i det befintliga badrummet. Allt material är kvalitetstestat och utvärderat av Nordens ledande provningsinstitut. PreRoom kan ses som ett svar på frågan om hur fastighetsägare tids- och kostnadsmässigt ska klara av det enorma renoveringsbehov som finns i miljontals lägenheter runt om i Europa. Läs mer på sidorna 30-33 om PreRooms konstruktion och hur lösningen eliminerar fukt utan lång och kostsam väntan. 6 7
OM PREBAD PreBad har levererat installations färdiga lösningar till närmare 80 000 badrum runt om i Norden Redan 1959 utvecklades det första prefabricerade avloppssystemet för fastigheter. I dag har PreBad levererat installationsfärdiga lösningar för stambyten till omkring 80 000 badrum. sitt säte i Gävle, Sverige, med huvud saklig produktion i norrländska Sangis. Receptet på framgången är enkel. Med hjälp av egna ingenjörer, fabriker och en egen försäljningsorganisation har PreBad kunnat leverera installationsfärdiga och säkra badrumslösningar till nöjda kunder i över 50 år. Och utvecklingen fortsätter. PREBA D H A R Genom att ständigt vara lyhörda för marknadens behov har PreBad utvecklat PreRoom. PreRoom är ett unikt s ystemtänkande för badrumsrenoveringar. Resultatet har blivit en revolution i badrummet. Eller i alla fall ett stambyte på sju dagar. 8 9
VALFRI STANDARD Vilken typ av badrum passar i din lägenhet? PreBad erbjuder ett brett urval av badrumsinredning där varje lägenhetsinnehavare kan göra sina val. Utöver de fria valmöjligheterna erbjuds tre olika nivåer på badrum: Exclusive, Design och Comfort. PÅ PREBAD värdesätter vi genomtänkta inredningsdetaljer och personlig design. PreBad samarbetar med ledande badrumsleverantörer som tillverkar sina badrumsmöbler med omsorg, exempelvis Aspen, Langefeld och Svedbergs. Räkna med gedigen kvalitetskänsla och genomtänkta funktioner. Materialval och tillbehör bidrar till att förstärka helhetsintrycket. Möjligheterna är många och valfriheten stor. Tack vare PreBads stora inköpsvolym blir prisbilden också mycket fördelaktig vilket i slutändan gynnar dig som kund. På följande uppslag kan du se exempel på de olika nivåerna på badrum. Bläddra och bli inspirerad! 10 11
Drömbadrum i exklusiva material EXCLUSIVE är det främsta badrummet inom PreBads utbud. Ett riktigt drömbadrum som är få fastighets ägare förunnat. Här samsas exklusiva badrumsmöbler med dolda rör, snygga blandare och påkostade materialval. Tilltalar hotell och bostadsrättsföreningar som uppskattar och kan bekosta det där lilla extra som förhöjer vardagen. 12 13
PreBad kan skräddarsy badrumsmöbler för exklusiva badrum. 14 15
Stilrent med personlighet DESIGN är ett stilrent badrum med fokus på personliga och genomtänkta detaljer. De boende kan bestämma sina egna färger och materialval utifrån tycke och smak. Passar bostadsrättsföreningar som vill att just deras badrum ska få den individuella touchen. 16 17
PreBad erbjuder badrumsinredning av den främsta kvaliteten där designen är stilren och smart. Det är du som sätter begränsningarna i badrummet. 18 19
Fräscht och funktionellt COMFORT är det funktionella badrummet där kvalitet och utseende är lika långsiktigt som tryggt. Designen är modern, ljus och luftig. Rördragningarna är synliga och servicenivån på rören hög. Passar kommunala och privata fastighetsägare. 20 21
Renovera inte badrummet, bygg nytt i det gamla istället. 22 23
BADRUMSINREDING Ett badrum många valmöjligheter Hur ska det nya badrummet se ut? Och vad ska det innehålla? Vi erbjuder många valmöjligheter när det gäller ytskikt och badrumstillbehör. Du kan välja kakel, toalettstol, dusch, dusch vägg, tvättställsblandare, duschblandare, handdukstork, belysning, hängare. Bland annat. Det enda gemensamma för PreBads badrum är keramik på väggar och golv samt en vägghängd toalett monterad på PreModulen där alla vattenoch avloppsanslutningar är samlade. På följande sidor visar vi ett urval ur vårt sortiment. Upptäck mer på www.prebad.se/badrumsinredning 24 25
När det gäller badrumsinredningen finns det inga begränsningar bara möjligheter! Upptäck mer på www.prebad.se/badrumsinredning Kommod Duschar Duschset Spolknappar Kakel, klinker och mosaik Badkarsblandare Beslag Tvättställsblandare Duschväggar från bland andra Svedbergs, INR och Hafa. Handfat Fler exempel: Speglar prebad.se/ badrumsinredning Blandare finns i alla färger och utföranden, från bland andra Grohe, FM Mattsson och Tapwell. Badkar Handdukstorkar Vägghängda wc-stolar 26 27
TEKNIK Ett nytt badrum på sju dagar hur är det möjligt? PreRoom innebär att ett nytt badrum byggs inuti det gamla badrummet. Istället för att riva gamla väggar, golv och tak lämnas allt kvar och nya installationsfärdiga väggar, tak och rör installeras i badrummet. På golvet läggs en luftspaltsbildande matta som avjämnas och därefter monteras tätskikt samt ytskikt. Tack vare PreRoom byggs en luftad konstruktion som gör att eventuell fukt med tiden torkar ut genom den befintliga bostads ventilationen. En badrumsrenovering behöver inte ta längre tid än sju dagar. 28 29
Så här enkelt får du ett nytt badrum på sju dagar Att renovera ett badrum på traditionellt sätt, genom att riva ut gamla rör väggar och golv samt att vänta på att fukt ska torka ut, är onödigt. Låt oss presentera PreRoom. 1 BADRUMMET RENSAS på gamla rör och badrums inredning. Gammalt kakel och klinker lämnas kvar. Nya hål för vatten och avlopp borras. På golvet placeras en luftspaltsbildande matta. 2 ALUMINIUMPROFILER MONTERAS och i taket monteras en el-box som styr all kommande el i badrummet. På profilerna monteras sedan väggarna. Är badrummet över två meter långt krävs en stående skarv profil. 3 VÄGGARNA MONTERAS på aluminiumprofilerna genom ett patenterat sandwich-system. Mellan de gamla och nya väggarna finns en luftspalt på cirka 12 mm. 4 5 6 7 PREMODULEN MONTERAS och består av vatten- och avloppsrör samt spolcistern för toaletten. Mellan våningarna ansluts rören för att i källare och vind anslutas på samlingsledningar. GOLVET AVJÄMNAS på den luftspaltsbildande mattan och anpassas så att det kommande vattnet får ett fall mot golvbrunnen. TÄTSKIKT MONTERAS på golvet och upp på golvprofilerna för att sedan plattsättas med keramik. I taket monteras en ventilationslåda som styr luftflödet. BADRUMSINREDNING och undertak monteras. Genom trösk eln eller väggen flödar luft från lägenheten in i bad rummets luftspalt och ut genom ventilationslådan. En smart metod med många fördelar PreRoom bygger in fukten. Men vad händer om det finns fukt kvar i det gamla badrummet? Ingenting. Eftersom PreRoom bygger en tunn luftspalt mellan de gamla och nya väggarna, golvet och taket, så torkar eventuell fukt ut via den befintliga ventilationen. Alltså behövs inte någon uttorkningstid innan renoveringen kan börja. Den boende kan bo kvar i lägenheten under hela renoveringstiden. Inga oupptäckta vattenskador. Vän av ordning undrar du kanske om det inte finns risk för oupptäckta vattenskador när alla rör är i PreModulen? Nej, Pre Modulen har en slitsbotten med fall in mot badrummet som medför att vattnet i så fall rinner ned på badrumsgolvet och vidare till golvbrunnen. Det gör att eventuellt läckage upptäcks tidigt. Det finns även en servicelucka på PreModulens framsida som gör det lätt att inspektera och åtgärda fel samt utföra individuella vattenavstängningar per badrum. I vilka badrum kan PreRoom användas? PreRoom är kompatibelt i nästan alla badrum, men det finns tre faktorer att ta hänsyn till: ventilationen, badrummets storlek och anslutningar i källare och på vind. Ventilationen. För att uttorkningen av fukt ska verkställas krävs en fungerande ventilation i lägenheten på minst en liter per sekund utöver respektive lands eller kommuns regler om luftflöden. Vid utebliven ventilation riskerar befintlig fukt att snarare växa istället för att elimineras. Eventuell fukt i det gamla badrummet torkar med tiden ut om ventilationen fungerar. Badrummets storlek. PreRoom upptar cirka 30 mm på varje vägg. En vägglängd minskar alltså utrymmet med cirka 60 mm. I vissa badrum kan det vara mycket, men de allra flesta badrum påverkas inte. Det beror dels på många badrums generösa storlek och dels på att planlösningen kan ändras i PreRoom och användas effektivare. Anslutning i källare och på vind. Avlopps- och vattenrör går från översta till nedersta våningen och ansluts på samlingsledningarna. Det är viktigt att badrummen är placerade ovanpå varandra för att en vertikal rördragning ska vara effektiv. 30 31
KVALITETSSÄKRING PREROOM Världens säkraste badrum HÖRNPROFILER monteras i badrummets alla hörn och fästs i golvprofilerna. Hörnprofilerna är konstruerade så att väggelementen enkelt kan popnitas fast i förstansade hål. Profilerna är i strängpressad aluminium. TÄTNINGAR mellan de båda väggelementen och golvprofilerna är testade och godkända. Genom en patenterad sandwich-konstruktion i väggelementen och i golvprofilen är konstruktionen tät och säker. PreRoom är världens säkraste badrum. Med plåt som tätskikt, en kontinuerlig luftspalt bakom väggar, golv och tak samt rör i en PreModul är möjligheten till vatten- och fuktskador minimal. FÖR EN FASTIGHETSÄGARE kan ett fuktskadat badrum bli en dyr och tråkig affär. Med ett badrum från PreBad slipper fastighetsägaren alla problem med fukt. En ventilerad luftspalt från golv till vägg och vidare till tak förhindrar och torkar effektivt ut eventuell fukt medan de boende kan bo kvar i lägenheten och nyttja sitt nya badrum. Testat och certifierat Det finns inget traditionellt tätskikt som kan mäta sig med PreRoom. Samtliga ingående komponenter och även ett komplett PreRoom är certifierat hos SP, VTT och Sintef. Installationsarbetet kvalitetssäkras genom de höga utbildningskrav som ställs på entreprenörerna. Ett badrum från PreBad är helt enkelt världens säkraste badrum! PreBad tål att jämföras Jämförelsen nedan har utgått från ett badrum på 3,5 kvm. Eventuell badrumsinredning tillkommer. Traditionell PreRoom AVFALL 850 kg 0 kg TID 2 månader 7 dagar HÅLLBARHET 50 år 50 år FÖRÄDLING Hög Hög GOLVPROFILER är unika för varje vägg och popnitas fast i hörn profilerna i förstansade hål. Golv profilerna är konstruerade med en flik nedtill som har förstansade hål anpassade för injusterings skruv ar som fixerar hörn- och golvprofilerna i våg och i lod. PREMODULEN består av alla vatten- och avloppsrör för badrummet och kan även anslutas mot till exempel köket. Vattenrören är gjorda i Alupex och avloppsröret i PEH. De är god kända enligt den svenska branschnormen Säker Vatten. Genom demonterbara fronter är servicenivån mycket hög. HÅLLBARHETEN I KONSTRUKTIONEN är stor tack varje aluminiumprofilernas konstruktion och väggarnas material av plåt och cellplast. I tester har PreRooms väggar klarat viktbelastningar på över 150 kg för handfat och över 400 kg för den vägghängda wc-stolen. VÄGGARNA består av 0,5 mm limmad plåt på vardera sida om en cellplast. Upp- och nedtill på väggarna är en strängpressad aluminiumskåra monterad för att möjliggöra det patenterade sandwich-systemet. Plåten är epoxy lackad från plåtleverantören för att undvika korrosion. På plåten limmas kakelplattor av våra robotar. 32 33
Välj PreBads prefabricerade lösningar när du ska byta stammar och renovera badrummet. Då spar du tid, miljö och pengar! MILJÖ PreRoom gynnar såväl miljön som fastighetsägarens ekonomi En traditionell renovering av ett badrum resulterar i cirka 850 kilo rivningsavfall i form av exempelvis betong, rör, kakel och plast, enligt en undersökning som Boverket har gjort. Den negativa miljöpåverkan blir betydande då det även krävs transporter för bortforsling av rivningsmassorna. OM RENOVERINGSTEMPOT de närmaste åren ökar till omkring 50 000 lägenheter per år blir det cirka 45 000 ton rivningsavfall som ska hanteras, sorteras och transporteras till avfallsanläggningar. Med utgångspunkt från Boverkets uppskattningar av rivningsmängden har PreBads miljöansvarig gjort en egen uppskattning av miljöpåverkan ur transportsynpunkt. Som räkneexempel används ett verkligt projekt i Skärholmen med 591 lägenheter som renoveras på traditionellt sätt med omfattande rivningsarbeten, och där transportsträckan till avfallsanläggningen är drygt 104 kilometer tur och retur*. Resultatet av samtliga transporter skulle bli ett utsläpp på cirka 5,3 ton koldioxid. Med PreRoom blir rivningsmängden försumbar. Miljöpåverkan avgränsas till enbart produktion och transport av ingående delar. PreRoom gynnar på så vis såväl vår miljö som fastighetsägarens ekonomi. * Antag att avfallet transporteras från Skärholmen i Stockholm till närmsta krets loppsåtervinning hos Ragnsells Högbytorpsanläggning, vilket är en sträcka på 51,8 km. Bilen måste köra fram och tillbaka, vilket ger en sträcka på 104 km. 34 35
PreBad AB Atlasgatan 13 802 86 Gävle Tel: 026-51 51 15 E-post: info@prebad.se www.prebad.se