utgiven av nynäshamnsbostäder nummer 3 oktober 2012 VÄRDENS NYHETER Folkfest i Nynäshamn - och Nynäshamnsbostäder var med Rumbadagarna, sid 4-5 Jubileumsregattan, sid 6
tema: engagemang Greger Nilsson är sedan maj 2011 vd på Nynäshamnsbostäder. Här var han tidigare teknisk chef och har jobbat på företaget sedan 2009. Stor nytta har han av sin juridiska bakgrund och sin 20 år långa erfarenhet från fastighetsbranschen, bland annat genom sin tid hos Stockholms Stad och Svenska bostäder. På den här sidan berättar Greger om vad som är på gång hos Nynäshamnsbostäder. Du har alla möjligheter: Utveckla ditt närområde Det finns tillfällen där man genom att engagera sig kan påverka väldigt mycket. Ett sådant tillfälle handlar om boinflytande. Värdens Nyheter reder ut begreppen och berättar hur du kan vara med och förverkliga dina idéer för närområdet. EN INTRODUKTION AV VD Engagemang lönar sig Det här numret av Värdens Nyheter har vi bundit ihop med ordet Engagemang, ett ord som i handling för många kanske kan kännas förpliktigande. Samtidigt har den som engagerar sig stor möjlighet att påverka och faktiskt göra tillvaron lite bättre. Ett av de viktigaste områdena du som hyresgäst kan engagera dig i är ditt närområde. På Nynäshamnsbostäder jobbar vi tillsammans med Hyresgästföreningen i en Samarbetskommitté (SAK). Det är här vi tar beslut när beståndets lokala hyresgästföreningar ansöker om pengar till olika förbättringsförslag i sina områden. Vill du öka ditt boinflytande och påverka hur pengar till olika trivselprojekt i närområdet ska användas är det här ett typexempel på hur ett engagemang kan löna sig. När det gäller närmiljön ser vi också över ett projekt som handlar om att hjälpa till med bostäder åt naturens egna små trädgårdsmästare. Det handlar alltså om att placera ut bikupor till honungsbin. Tambina tillför mycket gott, inte bara honung, till våra bostäders grönområden. Tyvärr minskar antalet bin i naturen och det påverkar hela vår omgivning. Det är därför vi vill titta på detta initiativ. Är du redan en hejare på biodling, eller bara intresserad av att lära dig mer, är du välkommen att kontakta oss. Telivägen 8 Box 257, 149 23 Nynäshamn Telefon: 08-520 68700 Fax: 08-520 157 00 E-post: info@nynasbo.se Hemsida: www.nynasbo.se...hjälpa till med bostäder åt naturens egna små trädgårdsmästare. I det här numret ägnar vi också ett helt uppslag åt evenemanget Rumbadagarna, där vi var en av arrangörerna. På och intill fotbollsplanen i Backlura hölls under augusti en festival under dagarna tre. Här kunde barn, ungdomar och vuxna tillsammans prova på olika idrottsaktiviteter, lyssna på livemusik eller titta på andra uppträdanden. Vi samlade på oss en hel del nyttiga erfarenheter och vår förhoppning är att få göra nästa festival ännu bättre. Det vore väldigt roligt om Rumbadagarna kunde bli ett årligt återkommande arrangemang. Till sist vill jag bara säga några ord om sommarens jubileumsregatta. Jag tycker det var jättekul att så många av våra hyresgäster ville åka med på den Kometvägen 9 183 33 Täby info@kvakk.se www.kvakk.se båt vi hyrt in under några dagar. Extra populära var långturerna till och från Stockholm. Olyckligtvis är utrymmet på ett skepp av naturliga skäl begränsat och tyvärr fick inte alla som var intresserade biljett. Det beklagar vi naturligtvis. Vi hoppas ändå att du som ville ta en tur med båten fick plats på någon av de lite kortare rutterna och kunde se seglingarna på riktigt nära håll. Det här var verkligen en av Nynäshamns största höjdpunkter sommaren 2012 precis som det var under OS-seglingarna den där mycket speciella sommaren för exakt 100 år sedan Trevlig läsning! Greger Nilsson vd Nynäshamnsbostäder ansvarig utgivare layout/text/projektledning foto sid 2 och 6 foto sid 6 foto sid 4-5 omslagsfoto collage tryck Greger Nilsson Kvakk Rikard Westman Sjöhistoriska museet Istockphoto Istockphoto och Rikard Westman Åtta.45 Nynäshamnsbostäder och Hyresgästföreningen har tillsammans tagit fram och undertecknat ett Boinflytandeavtal. Avtalet reglerar det samarbete organisationerna har gällande utvecklingen av bostadsbeståndets olika områden. I stort sett handlar det om att Nynäshamnsbostäder varje år betalar en summa pengar, en hyressättningsavgift, till Hyresgästföreningen centralt. Ytterligare en summa går till Hyresgästföreningen lokalt i Nynäshamn. De medlen ska användas i verksamheten och är till för att arrangera aktiviteter för hyresgästerna. Det kan handla om korvgrillning, utflykter och liknande. Lokaler som Hyresgästföreningen förfogar över i Nynäshamnsbostäders områden får man hyra för en mindre summa, något man får göra vara sig man är medlem eller inte. En specifik slant, beroende på områdets storlek, är avsatt till den lokala hyresgästföreningen och Nynäshamnsbostäders områdesansvarige i respektive område. I Sverige finns nära 300 arter av bin. En av dem är tambiet eller honungsbiet. De små varelserna är nödvändiga för pollineringen men tyvärr har bina av olika anledningar, blivit allt mer sällsynta. Resultatet blir en negativ påverkan på allt från blommor och häckar till bärbuskar och fruktträd. Kort sagt är biet en bevarare av ekosystemet och den biologiska mångfald vi så väl behöver. Medlen är till för att utveckla distriktet. Utöver detta kan områdets lokala hyresgästförening äska ungefär lika mycket pengar till. När man söker dessa pengar ska de användas till att utveckla området. Ärendena prioriteras efter trygghets-/säkerhetsprincipen och rent- och snygghetsaspekten. En hel del pengar har använts till att på olika sätt renovera tvättstugorna. Det är alltså här dina tankar och idéer kan göra mycket för att på olika sätt förädla ditt närområde. Arbetet är ideellt men hyresgästföreningarna brukar ha flera förmåner och kursalternativ till sina medlemmar och det handlar om ungefär två miljoner kronor som ska fördelas över Nynäshamnsbostäders bestånd. Ta chansen att förändra engagera dig! I förra numret av Värdens Nyheter efterlyste vi hyresgäster som vill förbättra, försköna och förgröna sitt närområde genom att först planera och sedan plantera. Nu vill vi förlänga initiativet och komma i kontakt med dig som kan, eller är intresserad av att lära dig mer om, biodling. De små varelserna är nödvändiga för pollineringen Ytterligare en summa går till Hyresgästföreningen lokalt i Nynäshamn. Sugen på en bi-syssla? På Nynäshamnsbostäder ser man över möjligheten att ställa ut bikupor och samarbeta med hyresgäster som är intresserade av att sköta om kuporna. På så sätt ökar binas förutsättningar för en bättre tillvaro, samtidigt som resultatet blir en blommigare och mer prunkande närmiljö. I slutänden kan det också betyda en söt belöning i form av riktigt fin Nynäshamnshonung. Hyresgästförening saknas i Rumba I röda Backlura, Rumba, saknas en lokal hyresgästförening. Tills vidare samarbetar här Nynäshamnsbostäder med Hyresgästföreningen Nynäshamn, men självklart efterlyses intresse från dig som är boende i området. Du som bor i någon av de 470 lägenheterna vet bäst vad som behövs och du behövs! Hör efter med HGF Nynäshamn om du vill engagera dig och bli delaktig i verksamheten. Är du intresserad av att hjälpa till som värd för våra små bevingade hyresgäster är du välkommen att kontakta Annika Kurtsson på annika.kurtsson@nynasbo.se alt 08-520 687 43. 2 3
tema: engagemang tema: engagemang Rumbadagarna Ungdomarnas nya folkfest Under tre dagar i augusti ställde Nynäshamn till med stora aktiviteter vid Nickstahöjden. Här blev fotbollsplanen centrum för en rad aktiviteter och en av initiativtagarna var Nynäshamnsbostäder. En viktig faktor till att evenemanget lyckades så bra är fritidsledarchefen Anna Westin och hennes mobila fritidsledare. Rumbadagarna Värdens Nyheter har återkommande skrivit om området kring fotbollsplanen i Backlura. Tidigare har kommunen haft hand om driften av planen, men sedan en tid har Nynäshamnsbostäder tagit över skötseln. Rumbadagarna kom till som ett initiativ för att göra något roligt och bra för de boende i området. Under dagarna förekom kulturaktiviteter i alla dess former målning, musik och teater och naturligtvis massor av sportevenemang. Tidpunkten blev strax före skolstart, 13-15 augusti, en tid som annars lätt kan bli en period då många ungdomar inte har någonting att göra. Men evenemanget var till för både unga och äldre en tillställning över generationsgränserna. Bakom initiativet stod Nynäshamnsbostäder, kommunen, ABF och Studieförbundet Vuxenskolan. Ambitionen och förhoppningen är att Rumbadagarna ska bli en återkommande tillställning. Hej Anna! Mobila fritidsledare låter spännande, berätta! -Förr höll fritidsledarna till på fritidsgården, men då var de ju rent tekniskt fritidsgårdsledare. För mig är det viktigt att fritidsledarna är ute på fältet och inte bundna till en specifik plats. Nu jobbar vi mycket med folkhälsostödet Tillgänglig för alla, ett 3-årigt projekt vi fått folkhälsopengar för att driva. Vi har två rörliga fritidsledare som jobbar med barn, unga och unga vuxna vi brukar prata om en målgrupp som sträcker sig upp till 25 år. Utöver detta finns en fritidskonsulent som arbetar med unga som har någon typ av funktionsnedsättning. I projektet ingick att skaffa en husvagn och med den göra en road trip och helt enkelt dyka upp på platser där man behövs, men där man kanske inte förväntar sig att finna en fritidsledare. Vagnen fungerar som en bas att utgå ifrån och där visar vi upp det vi kan erbjuda. Fritid på rull kallar vi arrangemanget. Ni var med och ordnade Rumbadagarna. Kan du berätta lite om vad som hände där? -Nynäshamnsbostäder kontaktade oss och bad oss hjälpa till att skapa ett bra innehåll till de aktiviteter som skulle finnas runt fotbollsplanen. Vi kunde dessutom bidra med personal, Fritid på rull och skapa förutsättningar för de boende att träffas under positiva former. Andra som hjälpte till var kommunen som ordnade med en scen på Rumbaplanen. ABF och Vuxenskolan ställde upp med artister. Förutom de stora områdesaktiviteterna fanns många lite mindre händelser som var minst lika viktiga och uppskattade. Här fanns ansiktsmålning, fotbollsturnering och femkamp. Extra viktigt var att tänka efter ett varv och se vad vi kunde erbjuda barn som är uppvuxna i lägenhet sådant som inte är så lätt att ordna om man inte har tillgång till en tomt. Studsmattan var ett typiskt sådant I projektet ingick att skaffa en husvagn och med den göra en road trip och helt enkelt dyka upp på platser där man behövs, exempel. Kön dit var lång och vi var tvungna att ha tidsgränser för att alla som ville, skulle få en chans att hoppa. Likadant var det med den Water slide vi riggade. Det är en lång plastmatta man rullar ner för en kulle. Med hjälp av en områdesansvarig från Nynäshamnsbostäder fick vi tillgång till vatten som sprutades ut över banan. Att ta en tur i den var en omåttligt populär aktivitet. Det verkar ha varit en uppskattad händelse. Blir det en fortsättning? -ABSOLUT! Vi har gjort en utvärdering och diskuterat vad som skulle kunna bli bättre framöver. Nu konkurrerade vi till exempel tidsmässigt med Kulturfestivalen och Ung 08 i Stockholm. Nästa år försöker vi börja lite tidigare. Ett annat förbättringsområde är att se över papperskorgarna. Det blev mycket skräp när det grillades korv och bjöds på Festis. Här måste våra rutiner bli bättre. Men annars var det en jättehärlig tillställning som lockade deltagare över generationsgränserna, alltifrån töltande blöjbarn till mormor och morfar. Men framför allt blev det en riktig push inför de ungas skolstart. Vi får verkligen hoppas det här blir en tradition som kommer att bestå många år framöver. 4 5
jubileumsregattan på gång hos dig Ett sommarminne: OS-seglingarna i Nynäshamn 100 år Det är 100 år sedan det gjordes upp i sjöslagen vid OS-seglingarna i Nynäshamn. Det var 1912 det begav sig och i år firades händelsen med stor jubileumsregatta. Extra kul var det för Nynäshamnsbostäder att få stå värd och bjuda sina hyresgäster på båttur för att bese seglingarna från riktigt nära håll. Extra populära var långturerna till och från Stockholm, som snabbt bokades upp. Färderna gjordes med fartyget M/S Riddarholmen, eller M/S Disa som hon ursprungligen hette. I kontrast mot 100-årsjubilaren är fartyget med sina 76 år rena ynglingen. Från vänster: Fadi, Fahid och Linda Nynäshamn 1912 NORRA Christer Svanold 08-520 687 42 Backluravägen 3-11 Lövlundsvägen 18-22, Åkargränd 5 Stationshuset Christer Svanold STORA VIKA SORUNDA Bo Krafft 08-520 687 39 Backluravägen 13-17 Åkargränd 4, Fredsgatan 19-21 OMRÅDES- ANSVARIG Roger Nilsson 08-520 687 10 Stora Vika OMRÅDES- ANSVARIG Roger Nilsson 08-520 687 10 Sorunda Ny på företaget Backluravägen 3 och 5 får/har fått ny bättre belysning i källaren. Carporten utanför Backluravägen 3-5 ska målas och få bättre belysning. Ny belysning runt och kring panncentralen. Backluravägen 5, målning och kakling av entréerna. Nu har renoveringen av de sista tvättstugorna börjat. Utanför Backluravägen 27 finns det nu en liten grillplats. Renoveringen av stora lekplatsen Backluravägen 20-28 pågår. OMRÅDESANSVARIGA Christer Svanold är ny områdesansvarig och har hand om fastigheterna på Backluravägen 3-11, Lövlundsvägen 18-22, Åkargränd 5 och Stationshuset. Du når honom på 08-520 687 42. Mikael Daneli 08-520 687 60 Backluravägen 37-201 20-28 30-112 Johan Bohlin 08-520 687 28 Backluravägen 19-35 Trapporna ska renoveras på Hillersjövägen, radhusen. Måla om tvättstugan på Ässjan och ventilationen ska fixas. Fyra stycken lyktstolpar mot förskolan på Hillersjövägen ska bytas. Byte fönster på Kyrkgatan 10-12. Tvättstugan på Kyrkgatan 10-12 har fått ny torktumlare, mangel och torkskåp. Byte av gamla motorvärmare. SÖDRA Toppstigen får rörelsestyrd belysning i trapphuset. Det innebär att när man passerar tänds belysningen och lyser 100%, annars lyser det endast 10%. Målning av trapphusen på Toppstigen. En läckande fjärrvärmekulvert är utbytt på Toppstigen. På Odins väg 17 b får 6 st lägenheter ny ventilation med värmeåtervinning. Målning av trapphus på Odins väg. Fasadrengöring på Sigyns och Odins väg. Trädfällning och gallring kommer att ske under hösten på Estö/ Valthornsvägen. Det är framförallt vegetation som vuxit sig för stora och/eller står för nära fastigheterna. OMRÅDESANSVARIGA Ronny Carlsson 08-520 687 88 Valthornsvägen 1 9 Estövägen 1-5 ÖSMO Leif Ruthström 08-520 687 91 Heimdalsvägen 7, 9, 11-28 Bo Edvinsson 08-520 687 87 Fröjas väg 1-45 Odins väg 1-17 Ralf Dahl 08-520 687 89 Toppstigen, Krokvägen Estövägen 7 9 Sigyns väg 1 5 Heimdalsvägen 6, 8 10 Centralgatan 37 En häck kommer planteras vid slänten mellan Torgvägen 12 och samfälligheten. På gaveln vid Torgvägen 12, mot parkeringen och vid lekplatsen, kommer belysningen förbättras. På Tallvägens innegård har det tagits bort en spireahäck. Det kommer bli en rosenrabatt där till våren. Tak- och fasadarbetena är snart klara på Mejerivägen. Nya frånluftsfläktar sätts upp på taken. Slutbesiktning av trädgården på Nyblevägen är gjord och därmed är garantitiden över. OMRÅDESANSVARIG Sven-Åke Almén 08-520 687 11 Ösmo Alla lekplatser inom Nynäshamnsbostäder har besiktigats av en oberoende besiktningsman. Nedslag i besiktningen håller på att åtgärdas. 6 7
smått och gott Ha koll på brandvarnaren Under årets mörkare tid har vi ofta levande ljus tända. Förekom olyckan och se till att din brandvarnare fungerar som den ska testa! Är du osäker tar du hjälp av din områdesansvarige. Tomgångskörning 1 minut! Nynäshamnsbostäder påminner sina hyresgäster om kommunens föreskrifter kring tomgångskörning. I de lokala hälsoskyddsföreskrifterna regleras tiden till en minut. Göra om hemma? Hör med Nynäshamnsbostäder först! Det är mycket viktigt att du hör av dig till Nynäshamnsbostäder och frågar innan du börjar utföra förändringar hemma, ofta krävs bygglov. I värsta fall riskerar hyresgästen att bli ersättningsskyldig för arbete man redan hunnit utföra. I vissa situationer måste hyresgästen dessutom återställa lägenheten till ursprungligt skick. Det här får du göra! Tapetsera och måla, om du gör det på ett yrkesmässigt sätt och ej i allt för extrema färger. Det är inte kul om man flyttar ut och får nedslag på avflyttningsbesiktningen. Det här får du inte göra! Borra utvändigt i fasader. Borra hål i kakel så att det kan innebära fuktskador. Flytta innerväggar. Bygga uteplatser och tak. Lägga nya golv, dock ej i badrum. Eller kontakta oss direkt: Plantera växter på uteplatsen, men tänk på att Bygga in uteplatser. Jörgen Bodner 070-867 53 74 jorgen.bodner@nynashamn.se sköta om dem. Egna elinstallationer. Yvonne Olja staket Westling-Dahl och trall. 070-349 83 06 yvonne@sangverkstad.se Lacka luckor och lådor. Egna rörinstallationer. Sätta kakel i kök och våtutrymmen. Läs >>VÄRDENS NYHETER<< här Värdens bästa nyheter på webben Du vet väl att du kan läsa tidigare nummer av Värdens Nyheter på webben? Surfa in på www.nynasbo.se och klicka på symbolen uppe i högra hörnet. Viktiga telefonummer att ha på kylen:! Besöksadress: Telivägen 8 Postadress: Box 257, 149 23 Nynäshamn Telefon växel: 08-52068700 Fax: 08-52015700 Receptionen är öppen: mån ons kl 08.00 16.00, tors 08.00 18.00 (vintertid), 08.00 17.00 (sommartid), fre kl 08.00 12.00. Lunchstängt: 12.00 13.00. Skriv namn och tfn till din områdesansvarige här: Uthyrningen besökstid: mån ons kl 13.00 15.00, tors 16.00 18.00 (vintertid) 16.00 17.00 (sommartid). uthyrningen Telefontid: mån tors kl 09.00 11.00. E-POST: info@nynasbo.se Hemsida: www.nynasbo.se Ditt lägenhetsnummer: POLIS 112 om någon är i nöd eller ett brott håller på att begås. TRYGGHETS- JOUREN 08-6576400, kvällar/helger. FASTIGHETS- JOUREN 08-55011900, kvällar/helger. SKADEDJURS- BEKÄMPNING Nomor 023-79 29 90 www.nomor.se COMHEM 0771-550000, för boende i Nynäshamn och Ösmo. HEMTV 0660-14800, för boende i Stora Vika och Sorunda. NYNÄSHAMN STADSNÄT 08-52011570, bredband, teve, och IP-telefoni. FELPARKERADE BILAR Ring till Q-park, 0771-96 90 00. 8