HERRGÅRD - SVARTÅ - PRIS: 13 500 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE Beskrivning Särdeles vackert beläget invid skog och park vid sjön Lilla Björken i Närke, ligger Svartå Herrgård, uppförd 1782 av Carl Falker. Fastigheten Degerfors Svartå 1:73 Svartå 173, 693 93 Svartå. Belägen i Degerfors kommun, Degerfors-Nysund församling. Skattesats 34,95. Storlek Tomt Planlösning Boarea ca 1 600 m². Osäkerhet råder om areans storlek. 45 rum. Tomtarea 23 690 m² (friköpt). HERRGÅRDEN: Nedre plan: ENTRÈ med kalkstensgolv. Reception, garderob och två gästwc. STORA SALONGEN med originaldekorationer, öppen spis, fiskbensmönstrat trägolv. LILLA SALONGEN med originaldekorationer, trägolv och kakelugn. STORA MATSALEN med originaldekorationer och väggmålning från 1950, trägolv och kakelugn. LILLA MATSALEN med originaldekorationer och väggmålning från 1950, trägolv och kakelugn. KABINETTET med trägolv och kakelugn. KONTOR med kakelugn och trägolv. Ingång till vinkällare och serveringsgång med mathiss. Sida 1 (25)
forts Övre plan: En vacker kalkstenstrappa leder dig till övre plan. HALL med kalkstensgolv. 5 dubbelrum och 6 enkelrum. Sourterrängplan: BAR med utgång till trädgården. Två SÄLLSKAPSRUM med parkettgolv och öppen spis. KONFERENSRUM med trägolv. GÅRDSBUTIK med stengolv. SÄLLSKAPSRUM med heltäckningsmatta. Helkaklat HYGIENUTRYMME med bastu, 2 duschar och 2 wc. PANNRUM. RESTAURANGKÖK med klinkergolv, kylrum, frysrum, varuintag, soprum och tvättrum. Tillbyggt 1978. VÄSTRA FLYGELN: 8 dubbelrum och 6 enkelrum. På övre plan finns även en möblerbar hall med parkettgolv. ÖSTRA FLYGELN: 2 konferensrum, 2 gruppgrum, 2 wc. 2 st 4-bäddsrum, 3 st dubbelrum och 2 st enkelrum. På övre plan finns en möblerbar hall. Källarrum med förråd och verkstad. Alla gästrum har wc med dusch/bad. Byggnad Byggnadstyp: 2-plan + souterrängplan. Byggår: 1782. Byggnadssätt Grund: Platta på mark. Stomme: Sten. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts (-91). Takbeklädnad: Plåt (-91). Fönster: 2-glasfönster. Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning Uppvärmningssystem: Sjövärme (-12). Bilplats Ekonomi - Växthus. - 1700-talsutedass används idag som förråd. - Lusthus. Pris 13 500 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 1 335 000 kr (fastställt avseende år 2013) varav byggnadsvärde 974 000 kr. Typkod 322. Värdeår 1782. Pantbrev Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 300 700 kr. Sida 2 (25)
Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning Mm; Avtalsservitut Kraftledning(2 st); Avtalsservitut Värmecentral Mm Inskrivna servitut/övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm, Nyttjanderätt Kraftledningsgata, Nyttjanderätt Transformatorstation, Avtalsservitut Värmecentral Mm, Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning Planbestämmelser: Fornlämning Övrigt Se även Svartå 183 som sälja samtidigt som denna fastighet. För ytterligare information besök www.svartaherrgard.se. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl. AB Svartå Herrgård Erik Johannesson, tel 054-21 15 00, mobil 070-531 52 56. E-post: erik@svenskagardar.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (25)
Sida 4 (25)
Sida 5 (25)
Sida 6 (25)
Sida 7 (25)
Sida 8 (25)
Sida 9 (25)
Sida 10 (25)
Sida 11 (25)
Sida 12 (25)
Sida 13 (25)
Sida 14 (25)
Sida 15 (25)
Sida 16 (25)
Herrgård entréplan
Herrgård övre plan
Herrgård souterrängplan
Herrgården utbyggnad
Östra flygeln entréplan
Östra flygeln övre plan
Västra flygeln entréplan
Västra flygeln övre plan
Fastighetskarta