Algutsrum 116 kvm. 116 kvm med 5 rok, 3-4 sovrum. Ljusa rum. Bra skick. Carport, garage mm.



Relevanta dokument
Lindsdal 128 kvm. 2-plan med källare. 5 rok varav 4 sovrum, gillestuga, spa-rum, garage.

Rinkabyholm 98 kvm. Mycket fräscht, 1-plan med källare, inglasad altan, härlig trädgård!

Köpingsvik - Kolstad 89 kvm. Oerhört välskött hus på stor tomt i attraktivt läge.

Färjestaden 60 kvm. en nyligen byggd villa med centralt och lugnt läge...

Krafslösa 103 kvm. Fräsch och lättskött villa med källare på stor tomt mot grönområde

Berga 160 kvm. Fräsch och lättskött villa med bra biutrymmen i attraktiva Berga.

Ljungbyholm 95 kvm. Fräsch 1-plansvilla med källare med närhet till allt.

Timmernabben 86 kvm. Sjöutsikt! Äldre hus med charm och bra läge. 4 rok, två badrum, luft-/vattenvärmepump.

Färjestaden 70 kvm. Nyrenoverat på stor tomt och centralt läge.

Färjestaden 110 kvm. Gediget i 1-plan med källare 4-5 rok samt gillestuga. Gästhus, garage.

Triberga 138 kvm. Ljust och välplanerat 30-talshus med havsutsikt och stor tomt.

Torslunda 35 kvm. Mysig torpstuga med tillbyggnadsmöjligheter. Kommunalt VA.

Färjestaden 106 kvm. Fräsch och välplanerad 1 plansvilla med källare på attraktiv gata.

Trekanten 136 kvm. Ett renoverat hus med bergvärme och större tomt.

Johannesborg 115 kvm. Fräscht och lättskött hus i attraktivt område.

Saxnäs 47 kvm. Fräscht och vinterbonat fritidshus byggt 1988, 3 rok, samt gäststuga.

Berga 105 kvm. Välplanerad 1-plansvilla i gott skick med 3 sovrum samt gästhus/tonårsboende.

Sörvik 45 kvm. Underbar sommaridyll på egen ö med gästhus, bryggor och härliga vyer.

Lindsdal 100 kvm. Nyrenoverad villa på större tomt i centrala Lindsdal.

Törneby Herrgård kvm. Hotell, SPA, eget boende. Skapa din framtid i Kalmar.

Getingen 155 kvm. Fräsch och stilren 30-talsvilla på attraktiva Getingen.

Berga 116 kvm. 1-plansvilla med 5 rok, stort ljust kök, helkaklat badrum och inglasad altan.a skick!

Färjestaden 144 kvm. 1½ plansvilla på hörntomt, 6 rok varav 4 sovrum. Stor altan, garage.

Ljusstaden 195 kvm. Mycket fräscht och tilltalande, 7 rok, 5 sovrum. Garage, hörntomt.

Berga 97 kvm. Stiligt med 4 rok varav 3 sovrum. Gillestuga och extra rum i källaren.

Rockneby 146 kvm. 1-plansvilla i bra skick, 5 rok varav 4 sovrum, inglasad altan, pool, carport.

Killingeholm 125 kvm. Havsnära, ljust och fräscht! 5 rok, hörntomt, nära bad, egen båtplats.

Karlevi 77 kvm. Mysigt sommar-/permanenboende. Härlig trädgård.

Algutsrum 205 kvm. Nybyggt i bra skick, 9 rok varav 7 sovrum. Garage, carport.

Johannesborg 170 kvm. Möjlighet till minst fem sovrum. Härligt läge mot skogsdunge.

Lindsdal 112 kvm. Välplanerat och välskött, 4-5 rok, samt hobbyrum, gillestuga mm Garage.

Algutsrum 124 kvm. 1½ plansvilla med 4 sovrum. Dubbelgarage.

Algutsrum 124 kvm. 1½ plansvilla med 4 sovrum. Dubbelgarage. Gästhus på 50 kvm.

Karlevi. I genuina Karlevi ligger denna obebyggda tomt som erbjuder kvm.

Degerhamn 160 kvm. smakfullt renoverad Ölandsgård med hänförande utsikt...

Värnanäs 150 kvm. Mysigt, lantligt och bra skick, 6 rok, varav 5 sovrum. Stall, lada och liten hage.

Vassmolösa 156 kvm. Charmig villa på stor och härlig tomt.

Sandvik 182 kvm. Pampigt hus med bedårande utsikt över Kalmarsund.

Ljungbyholm 88 kvm. 30-talsvilla med stor charmfaktor och potential!

Färjestaden 185 kvm. Nyrenoverat, rymligt, på hörntomt och med pool.

Färjestaden 144 kvm. En storslagen villa med en helt fantastisk utsikt över Kalmarsund.

Oskarshamn 175 kvm. Ett oerhört välplanerat, rymligt och lättskött hus i bra område.

Kolboda 70 kvm. Mycket fräscht 1-planshus på ljus och lummig hörntomt. Passar lika bra för permanent boende.

Dunö 128 kvm. Mycket fräscht med allt i ett plan! 5 rok varav 3 sovrum. Gäststuga. Garage.

Rockneby 125 kvm. Välskött med 6 rok samt hel källare. Dubbelgarage..

Färjestaden 153 kvm. Ett mycket välkomnande hus med, 6 rok varav 4 sovrum. Gästhus.

Lindsdal 170 kvm. ett mycket fräscht och lättskött hus i barnvänligt område...

Köpingsvik 160 kvm. 40-talsfunkis när det är som bäst. Stora möjligheter!

Trekanten 115 kvm. Fräscht i ett plan med tre sovrum, garage, matrum/vardagsrum, ljust kök.

Strandskogen 102 kvm. Välplanerad 1-plansvilla i gott skick med närhet till hav och natur.

Färjestaden 114 kvm. Gedigen villa med bra planlösning på lummig tomt.

Saxnäs 134 kvm. Mycket tilltalade 1-plansvilla med hög standard, 5 rok varav 3-4 sovrum.

Johannesborg 136 kvm. Gedigen 60-talsvilla i kombination med verkstad och garageutrymmen!

Trekanten 157 kvm. Utmärkt familjevilla i gott skick med härliga ytor och hela 5 sovrum.

Färjestaden 120 kvm. Allt i ett plan med inglasad altan. Gäststuga, garage, förråd, växthus mm.

Ljungbyholm 99 kvm. 1-plansvilla med tilltalande planlösning. 3-4 sovrum. 57 kvm biarea. Bra läge!

Trekanten 137 kvm. Vacker villa med generös gammeldags trädgård.

Johannesborg 142 kvm. Vacker, stilren och nyrenoverad sekelskiftesvilla vid Galgbacken.

Bergavik 174 kvm. Nyrenoverad och välplanerad villa nära skola och bad.

Drag 71 kvm. Sommarbostad med potential kvm tomt. Kommunalt V/A.

Lindsdal 124 kvm. Hemtrevligt och barnvänligt läge. Skyddad trädgård.

Jordsläta 50 kvm. Naturtomt utan granninsyn, kräftdamm, ängar, skogsdungar och frihet.

Getingen 235 kvm. Bo riktigt stort, eller bo billigt med fina intäkter från uthyrning.

Berga Strandpark 89 kvm 3 r o k. Fräsch 3:a i markplan med inglasat uterum och härlig altan.

Krafslösa 117 kvm. Mycket välplanerad villa med låga driftskostnader.

Dunö 157 kvm. Fräsch och tilltalande villa med vattennära läge.

Ljungbyholm 175 kvm. Mycket välskött med härliga ytor.4-5 sovrum. Läget!

Lindsdal 159 kvm. Mycket fräsch villa med skyddad tomt och härliga sällskapsytor.

Revsudden 110 kvm. På skyddad hörntomt mycket nära Kalmarsund.

Färjestaden 125 kvm. På hörntomt och med fantastisk relaxavdelning.

Trekanten 176 kvm. Charmigt 30-talshus med moderna inslag, fantastisk stil i både hus och trädgård.

Ljusstaden 115 kvm. Nybyggt kedjehus i 1 plan inkl carport och trädgård.

Timmernabben 160 kvm. Ett oerhört charmigt hus i nyskick med anor från 1700-tal.

Getingen 130 kvm. Väldisponerad villa med 3-4 sovrum, stor potential och gott om biutrymmen.

Täljstenen 75 kvm 3 r o k. Bostad på bottenvåning med uterum och egen täppa!

Berga 109 kvm. Vinkelvilla i bra skick, tre sovrum, hel källare, två garage och bergvärme

Ljusstaden 95 kvm. Nytt - där verkligen allt ingår. Smarta lösningar.

Smedby 145 kvm. Välplanerad och lättskött 1½-plansvilla med härlig baksida och barnvänligt läge.

Rinkabyholm 182 kvm. En rymlig och mycket fräsch villa i attraktivt och bra område.

Färjestaden 164 kvm. Mycket fräsch och praktisk familjevilla med inglasat uterum och altandäck i västerläge.

Läckeby 111 kvm. 1,5-plansvilla med stor lummig trädgård på vackra Åbygatan. Garage/uthus om ca 67 kvm!

Färjestaden 156 kvm. Välplanerad familjevilla med 4 sovrum samt attraktivt och skyddat läge.

Djupvik 70 kvm. Ett hemtrevligt hus med fantastiskt läge och tillhörande sjöbod.

Flivik 107 kvm. Mysig och praktisk soutterängvilla uppförd 2002 ett stenkast från vattnet.

Bergavik 99 kvm. Enplanshus i kustnära och vacker miljö.

Binnaretorp 135 kvm. Lantligt och idyllsikt läge med fina vyer strax norr om Kalmar.

Krafslösa 145 kvm. En mycket tilltalande villa med fyra sovrum och härlig baksida.

Kalmarsundsparken 200 kvm. Representativ och renoverad 20-talsvilla nära havet.

Söderåkra 103 kvm. I natursköna och mysiga Ekelunda finns denna praktiska 1,5-plansvilla.

Södra Möckleby 84 kvm. vid Alvarets kant för permanent- eller fritidsboende...

Hossmo 38 kvm. 150 m till Ljungbyån med underbar trädgård. Generösa byggmöjligheter.

Gamla Stan 126 kvm. Härliga ytor och stora möjligheter. Vilken baksida!

Rinkabyholm 85 kvm. Insynskyddad tomt, genomgående renoverat.

Hammarglo 103 kvm. Unikt och idylliskt boende vid havet med naturskönt läge och 5,6 hektar mark.

Öbbestorp 100 kvm. 1,5-plansvilla i bra skick och massor av charm. Dubbelgarage. Ny luft/vattenvärmepump.

Torslunda 158 kvm. Modernt och stiligt med allt i bra skick, härliga utemiljöer med pool.

Getingen 160 kvm. Charmigt 20-talshus i bra skick. 5 rok, tre sovrum. Garage. Gårdshus för uthyrning."

Vickleby 72 kvm. Välskött timmerhus med otrolig charm. Skyddat läge granne med Alvaret.

Arontorp 160 kvm. Hemtrevlig villa med hörntomt, dubbelgarage & poolområde

Borgholm 71 kvm. Västkuststuga med god komfort. Nybyggd 2007 för permanent- eller fritidsboende.

Transkript:

Algutsrum 116 kvm 116 kvm med 5 rok, 3-4 sovrum. Ljusa rum. Bra skick. Carport, garage mm.

Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din affär så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani,Adriana Dobrini Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg,Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom

Algutsrum Ljust och modernt på hörntomt. Fräsch 1½ plansvilla på ca 116 kvm med 5 rok. Vardagsrummet är ljust och välkomnande, det finns tre sovrum, alla med bra storlek, köket är ljust och öppet mot vardagsrummet, här finns en bra bardel. Murspis i vardagsrummet. Helkaklat badrum med bubbelbadkar. På övervåningen finns ett stort allrum som kan delas av till sovrum om behov finns, så man får totalt fyra sovrum. Två altaner, en stor och insynsskyddad med ett sydvästligt läge, den andra har också ett skyddat läge och ligger i öster. Garage med carport, förråd/kontorsrum samt vedbod. Ansvarig mäklare Ulrika Hjort Fastighetsmäklare 0706-420356 ulrika.hjort@pontuzlofgren.se

Entré: Ni kommer in i en ljus och trivsam hall med plats för klädhängare, färgerna är ljusa och moderna. Ny ytterdörr från 2015. Vardagsrum: Vardagsrummet är ljust och fräscht med laminatgolv och stora glaspartier ut mot altanen som byggdes 2013. I vardagsrummet finns en murspis med fläkt, installerad 2004, som sprider skön värme i hela huset. Kök: Köket är ljust med vit inredning och plats för matbord för 4-6 personer i köket. Kyl/frys 2003, diskmaskin 2010, fläkt 2009 och spis. Här i köket finns fönster åt två håll vilket ger ett trivsamt ljus. På golvet ligger laminatgolv och på väggarna är det moderna färger. Mellan köket och vardagsrummet har ni en bardel som både ger en öppenhet mot vardagsrummet och en möjlighet att använda som uppställningsyta, här finns även skåp för förvaring. Sovrum: Stort sovrum med laminatgolv och nymålade väggarna. Sovrum: Föräldrarsovrum med en hel garderobsvägg, laminatgolv och ljusa tapeter. Badrum: Badrum med klinker och kakel som renoverades 2003. Badrummet innehåller bubbelbadkar 2003, toalett, tvättställ, dessutom tvättmaskin 2010 och varmvattenberedare 1993.

Övervåning: Hela övervåningen är ljus och alla innertak och tapeter är nya från 2010. Allrum: Trappan är ljus och leder upp till det stora allrummet med fönster ut mot gaveln. Här ligger laminatgolv och väggarna är ljusa. Gästoalett: På övervåningen finns också en toalett med tvättställ. Sovrum: Stort sovrum med laminatgolv och fräscha färger på väggarna.

Utv.Plåtarbete: Larm: Samfällighet Driftsinformation:Drift Sotning:Vägavg./snö: övrigt: kr Fastigheten Algutsrum 8:49 Tranbärsvägen 2. 386 90 Färjestaden. Belägen i Mörbylånga Kommun, Algutsrum Församling. Skattesats%. Boarea ca 116 m². Biarea ca 37 m². 5 rum och kök, varav 3-4 sovrum. Areauppgifter enligt mätning Tomtarea 1 065 m² (friköpt). Hörntomt med gräsmatta, träd och rabatter. Renoveringar: Byggnadssätt Byggnadstyp: 1 ½ plan Byggnadsår: 1972 Uppvärmning: Luftvärmepump 2009. Murspis med fläkt -04 i vardagsrummet, direktverkande el. Grund: Platta på mark Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Trä, ny fasad 2003, ommålat 2013 Murstock: Murstock Fönster: 2-glasfönster Takbeklädnad: Takpannor Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Självdrag Bilplats Garage med carport, garage är ommålat 2014. Uteplats Altan med utgång från vardagsrummet, altanen ligger i ett skyddat läge med sol på dagen och eftermiddagen. Mysig altan mellan huset, garaget och förrådet, här har ni staket som inramar altanen och ger skydd för insyn och vind. Altanen har ett östligt läge. Övriga utrymmen Förråd/kontorsrum samt vedbod. Ekonomi Pris: 1 395 000 kr. Taxeringsvärde 883 000 kr (fastställt avseende år 1972 varav byggnadsvärde 578000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Driftskostnader Driftskostnaden är ca. 26 000 kr/år fördelad enligt följande: Uppvärmning: 12 000 Hushållsel: 6 000 Vatten/Avlopp: Försäkring: 5 500 Renhållning: 2.500 Energideklaration Energideklaration: Energideklaration är utförd 2015-05-04, Skötselbolaget, Ulf Törnqvist, tfn 0725451515 Energiprestanda: 100 kwh/m² och år. Energiklass: Energiklass F Pantbrev Det finns 5 pantbrev om sammanlagt 1.375.000 kr

Servitut: / Planbestämmelser Planbestämmelser: Gemensamhetsanl:ElinstallationTV/Internet Byggnadsplan (1969-11-27) Övrigt Fastigheten är besiktigad via Besiktningsbolaget Sydost AB, Richard Andersson. Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna Vägbeskrivning ger anledning till detta. Nuvarande ägare Victoria Vestman, Ingvar Vestman Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.

Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val