Algutsrum 116 kvm 116 kvm med 5 rok, 3-4 sovrum. Ljusa rum. Bra skick. Carport, garage mm.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din affär så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani,Adriana Dobrini Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg,Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Algutsrum Ljust och modernt på hörntomt. Fräsch 1½ plansvilla på ca 116 kvm med 5 rok. Vardagsrummet är ljust och välkomnande, det finns tre sovrum, alla med bra storlek, köket är ljust och öppet mot vardagsrummet, här finns en bra bardel. Murspis i vardagsrummet. Helkaklat badrum med bubbelbadkar. På övervåningen finns ett stort allrum som kan delas av till sovrum om behov finns, så man får totalt fyra sovrum. Två altaner, en stor och insynsskyddad med ett sydvästligt läge, den andra har också ett skyddat läge och ligger i öster. Garage med carport, förråd/kontorsrum samt vedbod. Ansvarig mäklare Ulrika Hjort Fastighetsmäklare 0706-420356 ulrika.hjort@pontuzlofgren.se
Entré: Ni kommer in i en ljus och trivsam hall med plats för klädhängare, färgerna är ljusa och moderna. Ny ytterdörr från 2015. Vardagsrum: Vardagsrummet är ljust och fräscht med laminatgolv och stora glaspartier ut mot altanen som byggdes 2013. I vardagsrummet finns en murspis med fläkt, installerad 2004, som sprider skön värme i hela huset. Kök: Köket är ljust med vit inredning och plats för matbord för 4-6 personer i köket. Kyl/frys 2003, diskmaskin 2010, fläkt 2009 och spis. Här i köket finns fönster åt två håll vilket ger ett trivsamt ljus. På golvet ligger laminatgolv och på väggarna är det moderna färger. Mellan köket och vardagsrummet har ni en bardel som både ger en öppenhet mot vardagsrummet och en möjlighet att använda som uppställningsyta, här finns även skåp för förvaring. Sovrum: Stort sovrum med laminatgolv och nymålade väggarna. Sovrum: Föräldrarsovrum med en hel garderobsvägg, laminatgolv och ljusa tapeter. Badrum: Badrum med klinker och kakel som renoverades 2003. Badrummet innehåller bubbelbadkar 2003, toalett, tvättställ, dessutom tvättmaskin 2010 och varmvattenberedare 1993.
Övervåning: Hela övervåningen är ljus och alla innertak och tapeter är nya från 2010. Allrum: Trappan är ljus och leder upp till det stora allrummet med fönster ut mot gaveln. Här ligger laminatgolv och väggarna är ljusa. Gästoalett: På övervåningen finns också en toalett med tvättställ. Sovrum: Stort sovrum med laminatgolv och fräscha färger på väggarna.
Utv.Plåtarbete: Larm: Samfällighet Driftsinformation:Drift Sotning:Vägavg./snö: övrigt: kr Fastigheten Algutsrum 8:49 Tranbärsvägen 2. 386 90 Färjestaden. Belägen i Mörbylånga Kommun, Algutsrum Församling. Skattesats%. Boarea ca 116 m². Biarea ca 37 m². 5 rum och kök, varav 3-4 sovrum. Areauppgifter enligt mätning Tomtarea 1 065 m² (friköpt). Hörntomt med gräsmatta, träd och rabatter. Renoveringar: Byggnadssätt Byggnadstyp: 1 ½ plan Byggnadsår: 1972 Uppvärmning: Luftvärmepump 2009. Murspis med fläkt -04 i vardagsrummet, direktverkande el. Grund: Platta på mark Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Trä, ny fasad 2003, ommålat 2013 Murstock: Murstock Fönster: 2-glasfönster Takbeklädnad: Takpannor Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Självdrag Bilplats Garage med carport, garage är ommålat 2014. Uteplats Altan med utgång från vardagsrummet, altanen ligger i ett skyddat läge med sol på dagen och eftermiddagen. Mysig altan mellan huset, garaget och förrådet, här har ni staket som inramar altanen och ger skydd för insyn och vind. Altanen har ett östligt läge. Övriga utrymmen Förråd/kontorsrum samt vedbod. Ekonomi Pris: 1 395 000 kr. Taxeringsvärde 883 000 kr (fastställt avseende år 1972 varav byggnadsvärde 578000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Driftskostnader Driftskostnaden är ca. 26 000 kr/år fördelad enligt följande: Uppvärmning: 12 000 Hushållsel: 6 000 Vatten/Avlopp: Försäkring: 5 500 Renhållning: 2.500 Energideklaration Energideklaration: Energideklaration är utförd 2015-05-04, Skötselbolaget, Ulf Törnqvist, tfn 0725451515 Energiprestanda: 100 kwh/m² och år. Energiklass: Energiklass F Pantbrev Det finns 5 pantbrev om sammanlagt 1.375.000 kr
Servitut: / Planbestämmelser Planbestämmelser: Gemensamhetsanl:ElinstallationTV/Internet Byggnadsplan (1969-11-27) Övrigt Fastigheten är besiktigad via Besiktningsbolaget Sydost AB, Richard Andersson. Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna Vägbeskrivning ger anledning till detta. Nuvarande ägare Victoria Vestman, Ingvar Vestman Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val