STOCHOLM, SEGELTORP RÅVI Hemtrevliga villakvarter söder om sta
OMTYCTA SEGELTORP får ett efterlägtat tillskott med Borätts ya område, råkvik. Som ett välkommet utropstecke ligr de 26 kedjevillora och 12 radhuse mitt i e uppvuxe omgivig som skäker e trygg karaktär till området. Välkomme till ett område där mäiskor gära bor kvar! FÖR NÄRHETEN FÖR NATUREN FÖR ALLTID Närhete till ature präglar verkli råkvik. Villakvarteret är döpt efter det lättillgägliga skogsparti som ligr i omedelbar aslutig till området. Bara fem miuters promead frå bostadsområdet ligr dessutom Gömmares aturreservat som är ett populärt rekreatiosområde med massor av stigar, löparspår och ridvägar. Sjö Gömmare, som bjuder på bad och skö avkopplig vid de lilla alagda sadstrade, är ett omtyckt utflyktsmål för skolor och förskolor. Vitertid är området populärt för skidåkare och skridskoåki på sjö är mycket uppskattad, då Gömmare är e av de sjöar i kommue där ise lägr sig först. Tryggt och bekvämt Hus och trädgårdar i råkvik är apassade för ett bekvämt liv. Nybyggt och toppmodert utifrå och i gör att du ka lägga tide på aat ä reoverig och trädgårdsskötsel. De luga villakvartere i det väletablerade området gör det tryggt att vara förälder här och skolor och förskolor fis på bekvämt gågavståd. E y kommual förskola med fyra avdeligar plaeras iom området. edjevilloras 144 kvadratmeter och radhuses 131 kvadratmeter är fördelade på fem rum och kök i två fulla pla. Rumme är rejäla och lättmöblerade och flexibilitete i plalösi är stor. Gott om förvarigsutrymme är ett måste för de stora familje och både villor och radhus har et förråd i direkt aslutig till huset. edjehuse har carport ivid huset och radhuse har mesam parkerigsyta itill huse. Busshållplats på gågavståd ommuikatioera i Seltorp är väl utbyggda med täta bussförbidelser åt flera håll. Frå råkvik tar du dig ekelt till ärmaste T-baa i Fruä eller till pedeltåt vid Stuvsta statio. I Stockholm city är du framme iom 30 miuter vad du ä väljer. Busshållplatse är på bekvämt gågavståd, bara fem miuters promead hemifrå. Till us urva är det lätt att ta sig med både buss och bil. Och för de spästiga fis e skö gåg- och cykelväg till det stora hadelscetrumet om Gömmares aturreservat.
Plaer at flerbostad shus Plaer at flerbostad shus N 23 Plae V 4 Södertäljevä 5 Parke 21 FRUÄNGEN 6 20 Mälare E4 10Å 19 11 V 12 I 13 14 271 15 2 ERVÄ GEN Plae ra parke d ri för för g skola 18 16 17 vä jö vs TJÄD Äl E20 9R skola rig 27 28 29 30 31 32 2 7 8 rad för I 22 GÖV ÄGEN OR RV ÄG EN g ri ke s ar shu dp d ra sta e rbo Pla r fle fö Å 24 3 Plaer at flerbostad shus E20 25 2 R 768 hektar aturreservat med massor av stigar och gott om späade aturmiljöer för de som vill gå på upptäcktsfärd. Det välbesökta aturområdet med sjö Gömmare, r möjlighet till ett rikt friluftsliv uder alla årstider. GÖMMARENS NATURRESERVAT E4 26 1 Parke rig ÄLVSJÖ 33 34 35 36 37 38 Seltorpsskola SÄRHOLMEN Zetas trädgård SEGELTORP RÅVI Förskola Lövsågare ä rt Lå Gömmagårdes ridskola Hä rad RÅVI g svä sj 271 ö Lågsjöbadet evä ig dd Hu de Sö ev älj us urva Herräs Gård SOLOR OCH FÖRSOLOR Gammal vacker gård med aor frå 1600-talet. I dag ägs gårde av Stockholm stad och de är populär som festvåig för bröllop, fester, kofereser och mycket aat. Det trivsamma caféet furar också som galleri för aktuell kost. 27 kommuala och sju friståede skolor bäddar för stor valfrihet i Huddi kommu. E av de är maste skolora är Seltorpsskola, med klasser frå förskoleklass till årskurs io. Förskola i områdets ärhet är Lövsågare. Dessutom plaeras för ytterligare e kommual förskola i aslutig till råkvik. HERRÄNGENS GÅRD Gömmares Naturreservat 226 HUDDINGE E4 STUVSTA STUVSTA E20 Gömma re 259 UNGENS URVA Norra Europas största hadels plats med ästa 400 företag, varav 150 är butiker, restaurar, caféer, hotell och bio graf. Här fis välkäda IEA och galleria Hero City. Bilbura kuder parkerar gratis. Aars går bussara hit var 15:e miut. ALLT ÄR INOM RÄCHÅLL I RÅVI. Det är ära ature, ära kommuika tioer, ära skolor och förskolor me också ära service och bra shoppig. OMMUNIATIONER Frå råkvik är det ekelt att ta sig med buss frå de ärbeläga hållplatse vid Häradsvä. Härifrå går bussar till blad aat Fruäs T-baa och Stuvsta statio, varifrå du sabbt åker till Stockholm city. LÅNGSJÖN Det sköa Lågsjöbadet erbjuder gott om plats med si 50 meter låga sad strad och flera badbryggor. Rut sjö fis e vacker promeadstig som blad aat passe rar Herräs och Lågsjö gård. Vitertid plogas ise för lågfärdsskridskoåkig. UTPRÄGLAD VILLASTAD MED NÄRHET TILL ALLT Seltorp ligr i det ordvästra höret av Huddi kommu och är e utpräglad villastad. Itresset för att bo i de här dele av kommue är stort framför allt blad aktiva barfamiljer. Ite udra på! Lät med ärhete till både Lågsjö och Gömmares aturreservat gör det ekelt att ha e aktiv fritid. Här bjuds på rika möjligheter till rekreatio, med bad och vadrig sommartid eller skidåkig och skridskor på viter. För alla hästtokiga blir Gömmargårdes ridskola, i omedelbar aslutig till Gömmares aturreservat, säkert ett populärt tillhåll oavsett årstider. Shoppig i storformat Seltorp är mycket mer ä de vackra miljö. Ett av Europas största hadelsområde, us urva, ligr här. Frå råkvik är det bara fem kilometer till blad aat IEA och Hero City de populära galleria som erbjuder e skö mix av shoppig, restaurar och öje. All parkerig är gratis och vill du läma bile hemma, går bussara hit så tätt som var 15:e miut. Om us urva bjuder på det största hadelsområdet, har Seltorps cetrum det ärmaste. Här fis blad aat vårdcetral, bibliotek, frisör, koditori och restaurar. Stor valfrihet Seltorp har ett flertal förskolor och skolor. Några av dem ligr i det absoluta ärområdet och Huddi kommu plaerar för ytterligare e förskola i omedelbar aslutig till råkvik. Valfrihete är stor är det gäller grudskola, här fis både kommuala och privata alterativ med olika iriktig, så som Motessori och etrepreörskap.
NYTT OCH FRÄSCHT MITT I DET UPPVUXNA ARITETUREN I SEGELTORP är varierad. Här har villora vuxit upp frå börja av 1900-talet, då avstycki av tomter för villabebyglse började. Mitt i allt det tryggt etablerade bygr vi kvarteret råkvik om sammalagt 38 bostäder med ägaderätt. edjevillora i råkvik samlas rut e mesam gård med platerigar och stora gräsytor meda radhuse ligr som e e eklav i omedelbar aslutig till villora. Här fis gott om utrymme för lekar med bare uder solvarma sommarkvällar. Gårdes erösa gräsytor är ett bra komplemet till det itilliggade skogsområdet, där det fis utrymme för kojbyg och små utflykter. Området är skyddat frå biltrafik och har fia gåg- och cykelvägar. Sköt villaliv Oavsett vilke hustyp du väljer, är de fördelade på fem rum och kök i två fulla pla. Etré plaet är stort och öppet och har ett modert kök med bra arbetsytor. Itill köket ligr det stora, ljusa vardagsrummet med dörr mot trädgårde. Här kommer du direkt ut till di fia uteplats med trädäck. Huses och förrådes placerig gör att de ega tomte och uteplatse käs skyddad här fis plats för privatliv samtidigt som det är ekelt att låta bare spriga över till kompise i huset itill. Trädgårdara är sköt apassade med tillräckligt stor e täppa som aldrig riskerar bli e tidstjuv om att erera massor av trädgårdsarbete.»råvi BLIR EN PÄRLA i ett väldigt varierat och uppvuxet villaområde. De 26 kedjehuse är e lite sammahålle grupp, sköt föreade rut de fia gårde där bar och vuxa spotat ka samlas. Områdets placerig i ett så etablerat villakvarter med omedelbar tillgåg till ett befitligt skogsparti upplever jag som uikt. Äve de tolv radhuse år de mesamma gröa gårde via smitvägar som leder iom hela området.«helea Weerström / arkitekt som stått för utformi av huse
EDJEVILLAN 144 m 2 edjevilla har ett stort och öppet etrépla med fia ljusisläpp som får ljuset att flöda i. Frå vardagsrummet går dörre ut till de trädäckade altae. öket, som är öppet mot vardagsrummet, är modert irett med bra arbetsytor samt har bardisk och e ljus matplats. De fyra sovrumme är kocetrerade till över våi me de flexibla plalösi r möjlighet till ytterligare ett sovrum på etrépla. Föräldrasovrummet har walk i closet och det stora, helkaklade badrummet har badkar. NÄSTAN ALLT I SEGELTORP UTMÄRS av de omgivade ature. Så speciell att de fått stå modell äve för iredi av huse i råkvik. Med e välbalaserad bas i form av mattlackad ekparkett och vitmålade väggar och e medvete kombiatio av form och material, blir ditt hem e vilsam och vacker plats där du hämtar kraft och ispiratio. NATUREN ÄR INSPIRATIONSÄLLAN RADHUSET 131 m 2 Etrépla i radhuset är öppet mella kök och vardagsrum, vilket r erösa sällskapsytor för både vardag och fest. öket är ljust och modert, med stor matplats som ligr i kökets omedelbara aslutig. Frå vardagsrummet går dörre ut till de trädäckade altae. Samtliga sovrum är samlade på övre pla och de flexibla plalösi gör det möjligt att välja mella tre eller fyra sovrum. Det är gott om förvarig i de stora dubbla klädkammara och det fräscha badrummet är helkaklat med badkar. Ett hem frå Borätt ska hålla såväl i dag som i framtide. Därför väljer vi att ireda med suda aturmaterial och ett formspråk som står sig år efter år. Vi vill att du ska trivas lä på di ya adress. Därför har vi satsat på e tidlös iredig med kloka förvarigslösigar, som exempelvis skjutdörrsgarderober i halle och klädkammare med iredig frå Elfa. Mate är klar! öket i råkvik är lätt att trivas i. Med vita, släta luckor och rostfria hadtag frå Vedum och e köksutrustig som du ka lita på. Eller vad sägs om e uderlimmad diskho och gott om arbetsytor på lamiatbäkskiva? Ovaför bäkskiva sitter vita kakelplattor frå Cetro. Till di hjälp i matlagi har du eergisåla maskier i form av iduktioshäll, rostfri kyl och frys, helitegrerad diskmaski, varmluftsug och mikrovågsug frå Siemes ibyggd i högskåp. öket har e stor matplats och kedjehuse har dessutom e smart placerad bardisk. Fiffiga lösigar som fullutdragslådor, dämpade luckor och källsorterigskärl gör det modera köket komplett. E stud för dig själv Badrumme i råkvik har blakt vitt väggkakel, kombierat med grå klikerplattor frå Cetro. I etréplaets badrum fis e duschvägg i glas och på övervåi ett badkar frå Svedbergs. Tvätta lätt Tvättstuga är utrustad med eergisål tvättmaski och torktumlare frå Siemes. De smarta placeri av vitvarora uder e praktisk vit bäkskiva, r rummet extra avlastigsytor. Vägg skåpe har klicköppig. NÄROMRÅDET Villakvarteret rut råkvik präglas av e fridfull atmosfär. Gömmares aturreservat och sko itill huse blir till gröa lugor som bidrar till de sköa miljö. edjevillora är placerade så att gårde skyddas frå trafik och radhuses tomter agräsar till varadra, med förråde som aturlig avskärmig. Geerös belysig rut området och breda trottoarer bidrar till käsla av trygghet för både bar och vuxa.
SMARTARE HEM FRÅN BORÄTT Förutom de uderbara käsla av ybyggt ka du glädja dig åt att du får ett hem med omtäkt och moder plalösig. Här fis också alla de praktiska detaljer som uderlättar tvätt, matlagig och vardagssysslor i stort. Förvarigsmöjligheter och lättstädade material gör att hemmet blir fuktioellt frå dag ett. oll på kroor och öre När du köper e ybyggd bostad frå oss vet du att hemmet är i utmärkt skick frå börja. Allt är klart och fis på plats reda på iflyttigsda. Du ka också glädja dig över att du slipper budgivig då priset på våra bostäder är fast. Tack vare dessa tydliga ekoomiska ramar vet du precis vilka siffror du ska räka på för att få fram di exakta boedekostad. Gröt samvete När vi bygr hus gör vi det med häsy till både mäiska och atur. Vi producerar ebart låergihus med extra isolerig i väggar och tak, föster med goda eergivärde samt värmeväxlig av vetilatioslufte. Vi förser äve ditt hem med kloka uppvärmigsmetoder som sparar både eergi och pegara i di plåbok. E stark familj Borätt är e del iom JM-kocere. Tack vare dea styrka ka vi alltid hålla oss med det seaste iom byggtekik, material och metoder. Borätt bygr främst i storstadsregioera på riktigt attraktiva lä där måga vill bo. Bli vår VIP-kud Om du vill veta mer om våra kommade bostäder föreslår vi att du amäler dig till vårt VIP-register. På så vis får du förhadsiformatio krig våra plaerade byggprojekt. Gå i på boratt.se och amäl dig! www.boratt.se
Desig & produktio: NollNio 3D visualiserig: Carbowhite Foto: Gustav aiser, Richard Hammarskiöld, Lars Stradberg och Holr Ellgaard Tryck: Ljugbergs Tryckeri Tryckår: 2015 Borätt reserverar sig för evetuella ädrigar och tryckfel. Fotografier och illustratioer är idébilder som ka avvika frå verklighete. www.boratt.se Ladsvä 50 A Sudbyberg Telefo 08-626 66 30