Län Jönköping Gatuadress Kommun Jönköping Storlek 4 rum (1 sovrum) / 94 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En hemtrevlig och charmig bostad med naturen runt husknuten och underbar utsikt. Även nära till golfbana. -- Harry Lundgren, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 19
www.hemverket.se - Sida 2 av 19
Hall Välkommen in! Hall med klinkergolv och ljusa väggar med bröstpanel. Här finns plats för avhängning och garderob med spegelskjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 3 av 19
Vardagsrum Ljust rum med furugolv och ljusa väggar med bröstpanel. Här finns en fin öppen spis. www.hemverket.se - Sida 4 av 19
Allrum Ett ljust rum med takhöjd upp till nock och panoramafönster med fantastisk utsikt mot sjön! www.hemverket.se - Sida 5 av 19
Matrum Härligt rum med laminatgolv och ljusa väggar med bröstpanel. Vackra dubbelglasdörrar som avskiljer rummet från resten av boendet. www.hemverket.se - Sida 6 av 19
Kök Ljust kök med klinkergolv med golvvärme. Vita köksluckor med marmor över bänk. Utrustat med spis (fr 2004), fläkt (fr 2004), kyl/frys (fr 2004) och diskmaskin (fr 2015). Utgång till altan i härligt österläge. www.hemverket.se - Sida 7 av 19
Badrum Plastmatta och kaklade väggar. Utrustat med handfat med kommod, WC, badkar samt tvättmaskin och torktumlare (fr 2015). www.hemverket.se - Sida 8 av 19
Sovrum Sovrum med kontor (möjlighet till walk in closet) som separeras med spegelskjutdörrar. Plastmatta och ljusa väggar med fondtapet. www.hemverket.se - Sida 9 av 19
Lillstugan Ca 28 kvm som inrymmer 2 rum och pentry i öppen planlösning. Här finns även duschrum med WC och handfat. www.hemverket.se - Sida 10 av 19
Övriga byggnader Vedbod, lekstuga samt grovtimrat förråd om 12kvm med carport. www.hemverket.se - Sida 11 av 19
Tomt Underbar naturtomt med vackra omgivningar och flera uteplatser. Fantastisk utsikt från tomten ner till Vättern och Visingsö! www.hemverket.se - Sida 12 av 19
Säljarens sommarbilder www.hemverket.se - Sida 13 av 19
Planritning www.hemverket.se - Sida 14 av 19
Vatten/avlopp Vatten: Enskilt vatten, djupborrad brunn med god tillgång till vatten. Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn. Övrig information Bostadsbyggnaden är uppförd under 1980 och tillbyggt i två omgångar, först 1990 och sedan 2015. Fastigheten är taxerad 106 kvm boarea. I annonsen angiven boarea om 94 kvm biarea är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 15 av 19
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 718 kr Uppvärmning: 9 786 kr Sotning: 150 kr Vägförening: 100 kr Elektricitet: 1 985 kr Renhållning: 1 763 kr Försäkring: 3 891 kr Total driftskostnad: 19 393 kr www.hemverket.se - Sida 16 av 19
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Finns djupborrad brunn med god tillgång till vatten Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, 2015 - Tillbyggt. 2008 - Flyttat skjutdörrar och installerat fönster. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 19
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Jönköping ÖLAND 1:19 Taxeringsvärde: 1 036 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 10 st, sammanlagt 1 445 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: ÖLAND GA:1, ÖLMSTAD GA:8 Information om bostaden Tomtarea: 2765.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 94 m² Byggnadsår: 1980 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Luftvärmepump och golvvärme i köket och även 2 element finns Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas och treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Enskilt (borrad brunn) Grundläggning: Torpargrund Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 18 av 19
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 19 av 19