NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA 2015-11-25 SBN 2013-001242 1 (2) HANDLÄGGARE Rickard Castillo-Bengtsson Rickard.castillo-bengtsson@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden MALMEN 6 (Uppgift utelämnad) - Avskrivning av anmälan olovlig åtgärd. Förslag till beslut Ärendet avskrivs. Ärendets bakgrund Den 16 april 2008 anmälde Uppgift utelämnad till Huddinge kommuns bygglovsavdelning att en damm finns på fastigheten och att inget bygglov har givits för denna. Vid besiktning i ärendet LOV 2008-583 den 6 maj 2008 konstaterades att åtgärden inte är bygglovpliktig och inte skapar några olägenheter för granne som gör att nämnden behövde ingripa. Ärendet avskrevs den 12 juni 2008. Den 19 maj 2011 gjorde samma anmälare en anmälan om samma åtgärd och tillsynsärende LOV 2011-752 upprättades. Vid besiktning den 30 maj 2011 konstaterades samma som tidigare och åtgärden uppgavs även vara preskriberad. Ärendet avskrevs den 25 augusti 2011. Samma anmälare anmälde samma åtgärd den 11 juni 2013 där tillsynsärende SBN 2013-1242 upprättades och den 23 april 2015 där tillsynsärende NBF 2015-1228 upprättades. I ärende NBF 2015-1228 beslutades den 19 oktober 2015, med hänvisning till ärende LOV 2011-752, att åtgärden var preskriberad. Ärende SBN 2013-1242 sammanfördes med NBF 2015-1228. Förvaltningens bedömning Ärendet ska avskrivas eftersom frågan redan är behandlad i ärende NBF 2015-1228. Avgifter Ingen avgift tas ut i ärendet. POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB Natur- och byggnadsförvaltningen Sjödalsvägen 29 08-535 300 00 (servicecenter) bygglov@huddinge.se Bygglovsavdelningen Huddinge www.huddinge.se 141 85 Huddinge 150324 Tjänsteutlåt 9 kap PBL
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN SIDA 2 (2) Camilla Adolfsson bygglovchef Rickard Castillo-Bengtsson handläggare
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA 2015-11-25 NBF 2015-003292 1 (2) ANDLÄGGARE ickard Castillo-Bengtsson 8-535 363 89 ickard.castillo-bengtsson@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden HÖGMORA 4:131 - Avskrivning av bygglov för nybyggnad av tvåbostadshus Förslag till beslut Ärendet avskrivs. Ärendets bakgrund Sökande, Uppgift utelämnad ansökte den 1 juni 2015 om marklov för ändrad marknivå av enbostadshus i ärende NBF 2015-1695. Därefter ansökte denne i ärende NBF 2015-3292 om bygglov för nybyggnad av tvåbostadshus. Efter telefonsamtal med sökanden 30 oktober 2015 konstateras att ansökan om bygg- och marklov bäst hanteras i samma ärende. Förvaltningens bedömning Eftersom ärendet är dubbelregistrerat bör det avskrivas. Frågan och bygg- och marklov hanteras vidare i ärende NBF 2015-1695. Kommunicering med sökande Vid telefonsamtal med sökanden 2015-10-30 konstateras att ansökan om bygg- och marklov bäst hanteras i samma ärende. Avgifter Ingen avgift tas ut i detta ärende. Camilla Adolfsson bygglovchef Rickard Castillo-Bengtsson handläggare
Beslutet delges Uppgift utelämnad Uppgift utelämnad
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA 2015-11-25 NBF 2015-003264 1 (2) ANDLÄGGARE nette Svensson 8-535 363 95 nette.svensson@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden ASSISTENTEN 26 (Uppgift utelämnad) Avskrivning av ansökan om Bygglov för fasadändring av enbostadshus Förslag till beslut 1. Ärendet avskrivs. Villkor Ärendet avskrivs pga. att sökt åtgärd inte är lovpliktig. Ärendets bakgrund Sökande, Uppgift utelämnad, ansökte 2015-10-21 om Bygglov för fasadändring av enbostadshus. Vid granskning av ansökan har konstaterats att sökt åtgärd inte kräver bygglov. Sökande, Uppgift utelämnad, informerades 2015-10-27 om att åtgärden inte kräver bygglov. Förvaltningens bedömning Ärendet kan avskrivas pga. att åtgärden inte kräver bygglov. Avgifter Ingen avgift för avskriven ansökan utgår. Camilla Adolfsson Bygglovschef Anette Svensson Handläggare
Bilagor: 1. Fasadritningar 2015-10-14 (2 st.). 2. Foto 3. E-post från sökande 2015-10-14 Beslutet delges: Fastighetsägare/sökande Uppgift utelämnad
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA 2015-11-25 NBF 2015-003582 1 (2) HANDLÄGGARE Annika Ahola annika.ahola@huddinge.se PREDIKANTEN 2 (Uppgift utelämnad) i Huddinge Avskrivning av olovlig åtgärd avseende rivning av eternitplattor, m.m. Förslag till beslut 1. Natur- och byggnadsnämnden avskriver ärendet. Ärendet Ett flertal tillsynsanmälningar avseende rivning av eternitplattor, m.m. har gjorts av Uppgift utelämnad. Besiktning av fastigheteten gjordes 2015-11-05 och då konstaterades att bygglovsavdelningen inte fann någon anledning till ingripande enligt 11 kap. plan- och bygg-lagen (PBL). Förvaltningens bedömning Ärendet kan avskrivas pga. att det inte finns någon anledning till ingripande. Annika Ahola Handläggare Camilla Adolfsson Bygglovschef Bilagor: 1. Utlåtande från besiktning 2015-11-05 POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB Natur- och byggnadsförvaltningen Sjödalsvägen 29 08-535 300 00 (servicecenter) bygglov@huddinge.se Bygglovsavdelningen Huddinge 08-535 363 90 www.huddinge.se 141 85 Huddinge 150330 Tillsynsärende avskrivning
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN SIDA 2 (2) Beslutet delges: Fastighetsägare Uppgift utelämnad Anmälare Uppgift utelämnad Besvärshänvisning Den som vill överklaga natur- och byggnadsnämndens beslut skall skriva till Länsstyrelsen i Stockholms län. Skrivelsen skall skickas till Natur- och byggnadsförvaltningen, Bygglovsavdelningen, 141 85 Huddinge. Överklagandet skall ha inkommit till natur- byggnadsförvaltningen inom tre veckor från den dag då ni tog del av beslutet. Skrivelsen skall ange det beslut som överklagas och den ändring i beslutet som ni begär. Ni skall också ange varför beslutet är oriktigt och de bevis som ni vill åberopa till stöd för er talan.
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA 2015-11-25 NBF 2015-003595 1 (2) HANDLÄGGARE Annika Ahola annika.ahola@huddinge.se PREDIKANTEN 17 (Uppgift utelämnad) i Huddinge Olovlig åtgärd avseende rivning av eternitplattor, m.m. Förslag till beslut 1. Natur- och byggnadsnämnden avskriver ärendet. Ärendet Ett flertal tillsynsanmälningar avseende rivning av eternitplattor, m.m. har gjorts av grannen Uppgift utelämnad. Besiktning av fastigheteten gjordes 2015-11-05 och då konstaterades att bygglovsavdelningen inte fann någon anledning till ingripande enligt 11 kap. plan- och bygg-lagen (PBL). Förvaltningens bedömning Ärendet kan avskrivas pga. att det inte finns någon anledning till ingripande. Annika Ahola Handläggare Camilla Adolfsson Bygglovschef Bilagor: 1. Utlåtande från besiktning 2015-11-05
Beslutet delges: Fastighetsägare Uppgift utelämnad Anmälare Uppgift utelämnad Besvärshänvisning Den som vill överklaga natur- och byggnadsnämndens beslut skall skriva till Länsstyrelsen i Stockholms län. Skrivelsen skall skickas till Natur- och byggnadsförvaltningen, Bygglovsavdelningen, 141 85 Huddinge. Överklagandet skall ha inkommit till natur- byggnadsförvaltningen inom tre veckor från den dag då ni tog del av beslutet. Skrivelsen skall ange det beslut som överklagas och den ändring i beslutet som ni begär. Ni skall också ange varför beslutet är oriktigt och de bevis som ni vill åberopa till stöd för er talan.
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA 2015-11-26 NBF 2015-001950 1 (3) ANDLÄGGARE ickard Castillo-Bengtsson 8-535 363 89 ickard.castillo-bengtsson@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden BRANDSTEGEN 2 och 3 (blivande TAKSTEGEN 1) - Bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus Förslag till beslut 1. Natur- och byggnadsnämnden ger bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus. 2. Björn Stålhuvud, Af ugglasväg 25, 176 76 Hägersten är kontrollansvarig. Villkor Startbesked får inte ges förrän markens lämplighet för bebyggande har säkerställts genom att markföroreningar har avhjälpts på tomten. Bygglovsavdelningens föreskrifter ska följas och upplysningar ska beaktas, se bilaga 1. Ärendet Sökande, Brf Sjödalsterrasen 1 ansökte den 22 juni 2015 om bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus med 85 lägenheter. Flerbostadshuset har en sammantagen byggnadsarea om 2 393,6 m 2, bruttoarea om 9 888,9 m 2 och öppenarea om 786,1 m 2. Antal nya p-platser inom kvartersmark är 49 st varav 1 st hkp samt 183 cykelparkeringar. Ansökan var komplett den 13 november 2015. Planförhållanden För området gäller detaljplan med aktbeteckning 0126K-16058 från den 23 mars 2015. Marken får bebyggas för bostadsändamål. Handel, café, kontor, restaurang eller annan verksamhet av icke störande karaktär får medges i bottenvåning. Förskola får också medges. Nockhöjd för huvudbyggnader varierar mellan 42,5 meter till 53 meter över nollplanet och byggnadshöjden mellan 38,5 meter till 49,5 meter över nollplanet. Högsta våningstalet inom planområdet är 8 våningar. Yttranden Bygglovsavdelningen har i enlighet med 9 kap. 25 PBL under tiden den 26 november 2015 till den 7 december 2015 berett de kända sakägarna tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden emot förslaget har inkommit. Remissinstanser Ärendet har remitterats till gatu- och parkdriftsavdelningen, gatu- och trafiksektionen, lantmäteriet samt mark- och exploateringssektionen.
Förvaltningens bedömning Enligt 9 kap. 31 b PBL får trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2 bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan eller områdesbestämmelser, om avvikelsen är förenlig med detaljplanens eller områdesbestämmelsernas syfte och 1. avvikelsen är liten, eller 2. åtgärden är av begränsad omfattning och nödvändig för att området ska kunna användas eller bebyggas på ett ändamålsenligt sätt. Huvudbyggnadens byggnadshöjd överskrids på en mindre del av byggnaden med 5,6 cm. Åtgärden kan betraktas som en liten avvikelse eftersom avvikelsen tillkom på grund av den tekniska konstruktionen. Förvaltningen bedömer att avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte och enligt 9 kap. 31 b PBL samt uppfyller utformningskraven i 2 och 8 kap. PBL. Bygglov ges. Avgifter Avgiften för ansökan 381 810 kronor, faktureras separat enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Camilla Adolfsson bygglovchef Rickard Castillo-Bengtsson handläggare Bilagor: 1. Föreskrifter och upplysningar 2. Till beslut tillhörande ritningar 3. Kallelse till tekniskt samråd 4. Bullerrapport diarieförd 2015-11-12 5. Tillgänglighetsutlåtande diariefört 2015-11-12 Beslutet delges Brf Sjödalsterrasen 1 C/o Veidekke Bostad AB/Box 1503 172 29 Sundbyberg Brf Sjödalsvägens Fastighets Ab C/o Veidekke Bostad AB Box 1503 172 29 Sundbyberg Uppgift utelämnad Uppgift utelämnad Uppgift utelämnad Uppgift utelämnad
Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar Kungörelsen expedieras till: ASPEN 2 ASPEN 3 BRANDSTEGEN 5 BRANDSTEGEN 9 FABRIKEN 5 FABRIKEN 15 VERKSTADEN 21 Kopia på beslutet expedieras till kontrollansvarig