Län Kronoberg Gatuadress Thomas Johannisgatan 3 C Kommun Växjö Storlek 3 rum (2 sovrum) / 73 m² Område " Centrala Växjö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Jag fastnade för att lägenheten är mycket ljus med fönster åt tre väderstreck. Nyare kök passade mig bra. Lugnt men ändå citynära. -- Anders Mårtensson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Exteriör Fin 3:a på vån 2/3. Återvändsgata, gröna ytor och ståtliga träd mellan husen. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök Modernt inrett kök från HTH renoverat 2007 med gott om förvaring och arbetsytor. Släta körsbärsfärgade luckor, ljust gråtonat kakel som matchas av steninspirerade laminatbänkar. Utrustat med infälld spishäll, fläktkåpa, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, kyl och frys, allt i rostfritt. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagsrum/balkong Trivsamt vardagsrum med fönster åt två väderstreck som låter ljuset flöda. Utgång till balkong i västerläge. Klassisk ekparkett och ljusa väggar med en svart fondvägg som snyggt bryter av. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Entré/hall Entré/hall i vinkel med ljust klinkergolv och elburen golvvärme. Goda avhängningsmöjligheter och en liten hörna perfekt för ett skrivbord. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum/balkong Sovrummen är två till antal och ligger intill varandra. I båda rummen finns flera inbyggda garderober. Tapet på väggarna och ekparkett på golvet. Ena sovrummet har utgång till balkong i söderläge. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Badrum Badrum inrett med ljust vitt kakel och sandfärgat klinkergolv. Badkar med skjutdörrar av glas, vägghängd toalett, handduksvärmare och handfat. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Gäst-wc Gäst-wc inrett i varma toner. Toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrigt Två balkonger med läge väster och söder. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och källarförråd. Bredband (Bredbandsbolaget) och ComHem (uppgraderat för kabel-tv, telefoni och bredband). Parkeringsplats finns hyra inom föreningen. Hemförsäkringen bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i fastighetsförsäkringen och betalas av föreningen. Föreningen Brf Norrtull är centralt belägen nedanför Östrabobacken och är den näst äldsta HSB-föreningen i Växjö med hus som färdigställdes 1946. Föreningen består av två 3-våningshus med adresserna Krokiusgatan 4 A-C och Thomas Johannisgatan 3 A-C med 36 lägenheter och flera uthyrningslokaler. Till varje lägenhet hör matkällare och vindsförråd. I källarna finns också cykelförråd. På Thomas Johannisgatan 3 finns föreningens gemensamma tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, separat centrifug, torktumlare, 2 torkrum samt mangel. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme, bredband (Bredbandsbolaget) och ComHem (uppgraderat för kabel-tv, telefoni och bredband). Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften. Föreningen underhåll: Stammar bytta och helrenoverat badrummen år 2000, bytt alla elledningar och försett fönstren med energiglas och aluminiumklädsel samt renoverat tak, fasader och balkonger. Nyanlagd parkering. Kommande underhåll: Utemiljö. Säkerhetsdörrar. För mer information besök föreningens hemsida http://www.hsb.se/sydost/norrtull www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 4 350 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 273 kr Försäkring: 880 kr Total driftskostnad: 4 153 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Badrum renoverat år 2000 i samband med stambyte. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB:s Bostadsrättsförening Norrtull i Växjö Brf Org. nr.: 729500-1601 Andelstal i föreningen: 0.0331344 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0025 Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 73 m² Byggnadsår: 1946 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 2-glas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14