Län Stockholm Gatuadress Kommun Vallentuna Storlek 2 rum (1 sovrum) / 54 m² Område Mörbytorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lantligt läge med litet hus på naturtomt med stor altan med Pergola. Tomten gränsar mot allmänning. direkt närhet till svampskogar och strövområden. Nära till Hembygdsgård med bl a trevligt midsommarfirande. Möjligt att bygga större för den som önskar. -- Berit Klinth, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Exteriör Härlig natur-/skogstomt med lugnt läge på återvändsgata. Trädäckad altan med pergola. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök Kök med öppen planlösning med barkök. Förvaring bakom vita skåpluckor. Separat matplats vid fönster. Utrustat med ugn/spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Vardagsrum Vardagsrum med plats för soffgrupp. Laminatgolv och utgång till altan. Tidigare har här funnits en braskamin som man har tagit bort (går att sätta dit igen om man önskar). www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Helt nytt badrum med kaklade väggar och klinker på golv med golvvärme. Här kommer man sätta in en toalett, handfat med kommod, spegel, skåp samt duschplats med duschdörrar. Förberett för tvättpelare. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Sovrum Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober. Heltäckande matta. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Övriga byggnader Isolerad friggebod om ca 15 kvm med altan. Ej indragen el. Förråd på ca 10 kvm. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Skola och dagis ligger vid ICA-butiken, ca 1,5 km från bostaden. Ca 20 min gångavstånd till Roslagsbanan. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 856 kr Vägförening: 2 000 kr Renhållning: 1 562 kr Försäkring: 4 440 kr El/Uppvärmning: 19 000 kr Total driftskostnad: 31 858 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Delas med grannen. Nej. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Byggt nytt badrum. Ny pump i brunnen 80 m djup. Ny trycktank - 2012. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Vallentuna ORKESTA-MÖRBY 3:41 Taxeringsvärde: 1 296 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 9 st, sammanlagt 1 450 000 kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 01-IM4-81/9340 INFART, Last: Avtalsservitut 0115IM-02/49593 BRUNN Servitut: AVTALSSERVITUT BRUNN, AVTALSSERVITUT INFART Information om bostaden Tomtarea: 2101.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 54 m² Byggnadsår: 1976 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Direkt el+luftvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Eternit Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plans fritidshus Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14