Victoria Tower Offices, En arbetsplats bland molnen
Innehåll Stockholms nya landmärke En arbetsplats bland molnen Kista underlättar vardagen Kista växer Service Kommunikationer Interiörbilder Planritning plan 3-8 Planritning plan 9-31 Teknisk beskrivning Victoria Tower Kontaktinformation Sid
Victoria Tower Stockholms nya landmärke......står nu klart! 34 våningar höga Victoria Tower, ritad av Wingårdh Arkitektkontor AB, med sina 10 spektakulära meter är nu Kistas högsta byggnad. I den större delen av byggnaden bedriver Scandic hotell med 300 rum, restaurang, lounge, konferens- och relaxavdelning samt skybar. Ovanför hotelldelen, på plan 3 till och med 3, har Savills uthyrnings ansvaret för tio våningar kontorslokaler. Kontoren specialanpassas enligt varje hyresgästs specifika önskemål. Detta för att generera en givande och effektiv arbetsmiljö och ge ert företag möjligheter att skapa just er unika arbetsinredning. Sid 3
Morgondagens kontor En arbetsplats bland molnen I Victoria Tower finner ni morgondagens kontor med en öppen planlösning i en kreativ och nytänkande miljö. Med milsvid utsikt åt alla väderstreck skapas spektakulära kontor mitt i möjligheternas centrum. Lokaliseringen mitt i Kista Science City ger en dynamisk, kreativ och levande miljö med plats för både affärs relaterade och privata möten. Det här är ett område byggt för att affärer ska utvecklas och blomstra. Sid 4
Kista underlättar vardagen Victoria Tower ligger bredvid Kistamässan invid det nyutvecklade Arne Beurlings Torg. Torget sprudlar av aktivitet och här finner ni restauranger, café, My Way-butik, frisör, gym, blombutik, kemtvätt, Telia företagscenter samt en cykelbutik. 6 7 minuter promenad bort finns Kista Galleria och dess breda serviceutbud öppet till klockan 1. I gallerian finner ni butiker, Sveriges största restaurangtorg, bio, bank, matbutiker, tandläkare, vårdcentral och mycket mer. Kista erbjuder en mångfald av restauranger och vill man träna under lunchen finns det många ställen att välja bland. Sid 5
Kista växer! Etablera dig i Kista. Ta plats i framtiden. Kista har sedan länge varit känt för sin unika utveckling. Både för svenska och internationella företag. Ingen annanstans i landet finns så många arbetsplatser samlade på en så begränsad yta. Kista Science City är Norra Europas ledande område för dataoch kommunikationsteknologi. I Kista Science City tronar Victoria Tower, en av världens modernaste skyskrapor. Välkommen som hyresgäst till Victoria Tower. Victoria Tower ägs av Call Tower Invest AB. Företaget är ett dotterbolag till den norska AB Invest AS en koncern med fokus på hotell och kontorsfastigheter. Totalt har gruppen byggt över 150.000 kvm hotell och kontor. Sid 6
Utbud 1 POST & BANK God service i området RESTAURANG 3 KIOSK 6 4 4 1 1 4 9 1 1 4 3 4 KISTA GALLERIA ÖPPET TILL 1 4 5 6 TRÄNING KEMTVÄTT BILSERVICE 3 4 7 CYKELSERVICE VICTORIA TOWER 9 8 3 10 8 4 7 5 8 9 KONFERENS ATT HYRA HOTELL 10 BANKOMAT Sid 7
Kommunikationer till hela världen Tunnelbanan avgår var sjätte minut under rusningstrafiken och det tar sjutton minuter från T-centralen till Kista. De goda kommunikationerna och närheten till såväl E4, E18 samt till Arlanda gör att Kista är lätt att nå från hela världen. Ett omfattande förbättringsarbete pågår med vägarna som leder in till Kista. E18, Kymlingelänken, Hjulstakorset och Rissnekorset byggs om för att förbättra framkomligheten till och från Kista. Anslutning till tvärbanan börjar byggas 016. Det tar 0 min till Arlanda med bil, ca 5 min med pendeln. Pendeltåget till Helenelund från Stockholms Central tar tolv minuter. Nu går även pendeltåget mellan Älvsjö och Uppsala med stopp vid Arlanda. Det finns många trevliga cykelvägar till Kista. Från Kista till Arlanda är det 3 mil, dvs ca 0 minuter med bil. Bussar avgår regelbundet från Kista och det finns en mängd linjer att välja på. Sid 8
Karta Kommunikation HELENELUND STATION BUSS 178 BUSS 53 BUSS 58 TÅG 36 TÅG 38 KISTAGÅRD NYA BOSTÄDER ARLANDA 0 MIN BUSS 514 BUSS 67 BUSS 518 E4 PARKERING BUSS 514 BUSS 518 BUSS 67 ARNE BEURLINGS TORG SPÅRVAGN HÅLLPLATS KISTAGÅNGEN BUSS 53 BUSS 603 PARKERING BUSS 178 KISTAMÄSSAN BUSS 178 BUSS 53 GRÖNLANDS- PARKEN GRÖNLANDSGÅNGEN VICTORIA TOWER BUSS 514 BUSS 518 BUSS 67 TORSHAMNSGATAN STOCKHOLM 10 MIN KYMLINGELÄNKEN E18 BUSSAR SOM UTGÅR FRÅN KISTA CENTRUM 155 Akalla, Rissne, Brommaplan 178 Mörby resp. Jakobsberg 179 Vällingby, Spånga, Tensta 197 Nattbuss till Stockholm Central 514 Tensta, Rinkeby, Kista Gård 517 Akalla 518 Barkarby, Vällingby 53 Upplands Väsby 537 Upplands Väsby, Norrviken Station 554 Råby, Tibble torg 603 Danderyds Sjukhus 67 Sollentuna Station via Täby 685 Åkersberga Station 687 Vallentuna TUNNELBANA T-centralen Kista 17 min Byte till grön linje vid Fridhemsplan PENDELTÅG Helenelund Centralen, 14 min Helenelund Stockholm Södra, 19 min Helenelund Arlanda, 19 min BORGARFJORDSGATAN HANSTAVÄGEN BUSS 53 BUSS 178 BUSS 67 JAN STENBECKS TORG ISAFJORDSGATAN BUSS 514 BUSS 514 BUSS 518 BUSS 67 KISTAVÄGEN ARLANDA SUPER SHUTTLE Minibussar finns att boka till fast pris mellan Kista och Arlanda. SPÅRVAGN HÅLLPLATS BUSS 179 BUSS 178 BUSS 53 BUSS 517 BUSS 685 KISTA CENTRUM KISTA SCIENCE TOWER BUSS 514 BUSS 155 TVÄRBANAN Byggstart 016 Sid 9
Visionsbild interiör - kontorslandskap En arbetsplats bland molnen Sid 10
ÖPPET Planritning plan 3-8 Modernare och effektivare arbetsmiljö YSTRUM Var på våningsplanet du än befinner dig så är utsikten hänförande. Kontorslokalen ger ett fritt, luftigt och stimulerande intryck, som skapar positiv energi och bidrar till en kreativ arbetsmiljö för er organisation. Det effektiva och öppna kontorslandskapet kommer att bidra till en mer flexibel och modern arbetsmiljö och stärker därmed kontakten mellan olika personalgrupper inom bolaget. Det innebär att bolagskulturen samverkar med fastighetens profil och ni stärker därmed företagets samhörighet. Plan 3 8, 453 kvm Max 30 arb.pl. ~15 kvm/pers KONF KONF 1 st konf.rum 10 pers st konf.rum 6 pers KK STÄD VÄNT ENTRÉ 1 st tysta rum 1 lunchrum/workshop KOP/FAX PAUS TR WC WC HWC FRD. DM DM K/F MICRO/ PENTRY/ PAUS FRD. KAFFE H1 H HISSHALL KPR. H6 H5 BRAND -SLUSS KONF 1 väntyta/visningsyta 1 st kop/fax TRAPPHALL TRAPPHALL H3 H4 KONFERENS, TYSTRUM KONFERENS, TYSTRUM ALLMÄN YTA ALLMÄN YTA 30 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST KONF.RUM 10 PERS ST KONF.RUM 6 PERS 1 ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX Sid 11
Planritning plan 3-8 STRUM Alternativ planlösning Plan 3 8, 453 kvm KK STÄD PENTRY PAUS KONF ENTRÉ KONF VÄNT Max 30 arb.pl. ~15 kvm/pers 1 st konf.rum 10 pers st konf.rum 6 pers KOP/FAX TR WC WC DM HWC FRD. REC H1 H6 BRAND -SLUSS 1 st tysta rum 1 lunchrum/workshop 1 väntyta/visningsyta 1 st kop/fax PAUS H HISSHALL H5 H3 H4 KONF TRAPPHALL TRAPPHALL KONFERENS, TYSTRUM KONFERENS, TYSTRUM ALLMÄN YTA ALLMÄN YTA 30 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST KONF.RUM 10 PERS ST KONF.RUM 6 PERS 1 ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX VICTORIA TOWER PLAN 4-7 FÖRSLAGSSKISS - ALT 1 - YTA ~ 45m ² ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1 : 150-01- 04-0 ÖPPET 0 1 3 4 5 6 7 8 9 10 Sid 1
Visionsbild interiör Kontorens ljusa ytskikt med vita väggar och golv av ask bidrar till en stark känsla av rymd och ljus. Sid 13
Planritning plan 9-31 YSTRUM Modernare och effektivare arbetsmiljö Vi tillbringar större delen av vår vakna tid på arbetsplatsen. Det ställer höga krav på arbetsmiljön. Vi erbjuder nu morgondagens högteknologiska arbetsplats som ger möjlighet till optimal kostnadseffektivitet och maximal kreativitet. Här skapas arbetsglädje och ett dynamiskt samspel mellan kollegor och företag. Plan 9-31, 536 kvm TR. A BRAND- SLUSS +14.50 TELE VVS EL SAMTAL KK ST. MICRO/ PAUS PENTRY KAFFE VÄNT ENTRÉ KONF KPR. KONF. Max 35 arb.pl. ~15 kvm/pers 1 st konf.rum 14 pers st konf.rum 8 pers st tysta rum 1 lunchrum/workshop KOP/FAX VVS TR. WC WC RWC FRD. DM K/F VVS REC. H1 H +14.50 HISSHALL BRAND- BEKÄMP- NINGSHISS H6 H5 SP BRAND- SLUSS 1 väntyta/visningsyta 1 st kop/fax TRAPPHALL TRAPPHALL H3 H4 KONF. KONFERENS, TYSTRUM KONFERENS, TYSTRUM ALLMÄN YTA ALLMÄN YTA 35 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST KONF.RUM 14 PERS ST KONF.RUM 8 PERS ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX ÖPP Sid 14
Visionsbild interiör En arbetsplats bland molnen Sid 15
Planritning plan 9-31 Arbetsmiljö och service STRUM Victoria Tower är en modern byggnad som är grundad på ett långsiktigt miljötänkande. Byggnaden är konstruerad med en öppen planlösning för att hålla nere energikostnaderna på ett effektivt sätt. I bottenplanet har Victoria Tower en attraktiv lounge för personal och för kunder. Miljön inbjuder både till att äta en god lunch samt att avsluta en bra arbetsdag med en trevlig afterwork. Alternativ planlösning Plan 9-31, 536 kvm VVS KONF. KONF. Max 35 arb.pl. ~15 kvm/pers 1 st konf.rum 14 pers TR. A BRAND- SLUSS +14.50 TELE EL KK ST. TR. VÄNT ENTRÉ st konf.rum 8 pers st tysta rum 1 lunchrum/workshop BIBLIOTEK KOP/FAX TR. VVS WC WC RWC FRD. DM DM K/F MICRO/ PENTRY/ PAUS VVS KAFFE H1 H +14.50 HISSHALL BRAND- BEKÄMP- NINGSHISS H6 H5 SP BRAND- SLUSS 1 väntyta/visningsyta 1 st kop/fax TRAPPHALL TRAPPHALL H3 H4 KONF. KONFERENS, TYSTRUM KONFERENS, TYSTRUM ALLMÄN YTA ALLMÄN YTA KONTOR 35 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST SAMTALSRUM ST KONF.RUM 8 PERS 1 ST KONF.RUM 10 PERS 1 ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX Sid 16
Teknisk beskrivning Victoria Tower Rumshöjd Rumshöjden är ca,7 meter upp till undertak. I en zon vid fasad är fri takhöjd högre så att dagsljusinsläpp och utblick maximeras. Rumslösning Varje våningsplan kan indelas i cellkontor och konferensrum med modulväggar. Fönsterplacering i fasaden ger en modulindelning på 3,40 meter. Detta möjliggör rum om ca 13 15 kvm beroende av valt djup och ger en korridorbredd om minimum ca meter. Inomhusklimat Rumstemperaturen inomhus får vara mellan +0 5 C under arbetstid. Zonkontroller för värme/kyla som medger individuell reglering. Belysning Allmänbelysningen utgörs i de flesta fall av infällda armaturer i undertak och justeras i förhållande till hyresgästens möblering. I kontorsrum och kontorsytor ges en allmänbelysning om minst 300 lux, som medeltal i rummet. El och data Varje arbetsplats får el och data från nedföringsstavar. Hyresvärden ombesörjer ett st. tvåvägsuttag för allmänkraft samt ett st. tvåvägsuttag för datakraft. Uttag för data är separerade i elcentralen för att möjliggöra för hyresgästen att ansluta till UPS etc. Hyresgästen matar varje arbetsplats med kraft från nedföringsstavar samt installerar sitt datanätverk i den förberedda kanalisationen. Teletekniska system Kanalisation för entré och passerkontrollsystem. Hisstelefonsystem för nödanrop. Inkommande fiber för bredband finns med överlämningspunkt (ÖP) i trapphuset. Brand och säkerhet Lokalerna utrustas med entrépartier motsvarande skyddsklass. Hela lokalen förses med sprinkler. Utrymningslarmsystem enligt myndighetskrav. Ljudisolering Ljudisoleringskrav 35 db gäller mellan kontorsrum och samtals rum samt 44 db mellan mötesrum. Sid 17
Gabrielle Hemmerlind Claes Reuterswärd Chef Uthyrning Savills, Sergels Torg 1, Plan 9, 111 57 Stockholm tel 08-56 858 91, mobil 073-316 39 54 ghemmerlind@ Uthyrare Savills, Sergels Torg 1, Plan 9, 111 57 Stockholm tel 08-56867, mobil 070-715 41 8 creutersward@ Uthyrning 00-150 3 atthyra@