Skogsgård SKELLEFTEÅ BODBYN 4:19, 4:27 Två fastigheter säljes som en enhet. Byggnaderna ligger på en stor trevlig tomt i Bodbyn med åkermark i anslutning till husen. Totala arealen är 29 ha, varav 17 ha är skogsmark med ett virkesförråd om ca 2 060 m³sk med bra åldersspridning. Jakt och fiskerätt. Utgångspris: 1 000 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Visning: Ons 16/9 kl 17.00. Ansvarig mäklare Lars-Gunnar Forsberg, LRF Konsult Stationsgatan 21, 931 32 Skellefteå Tel: 0910-70 26 41, Mobil: 070-582 91 41 E-post: lars-gunnar.forsberg@lrfkonsult.se
SKELLEFTEÅ BODBYN 4:19, 4:27 Belägenhet & vägbeskrivning Koordinater i RT90G X=7164126 Y=1737392 Röda huset Byggnadsår 1920. Boarea 100 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Planlösning: Rumsbeskrivning på bottenvåning. Kök där spiskaminen finns, toalett samt ett stort vardagsrum. Rumsbeskrivning på ovanvåning. Stort sovrum med kamin, stort sovrum med utgång till balkongen samt toalett/badrum. Byggnadssätt: Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Sida 2 (17)
SKELLEFTEÅ BODBYN 4:19, 4:27 Röda huset forts... Trä. Takbeklädnad: Taktegel. Uppvärmning och el: Direktverkande el samt två kaminer. Vatten: Kommunalt. Avlopp: Kommunalt. Gula huset Byggnadstyp: 1 ½ plan. Planlösning: Rumsbeskrivning på bottenvåning. Kök där en spiskamin finns, vardagsrum, sovrum samt toalett. Rumsbeskrivning på ovanvåning. Sovrum, sovrum med en toalett. Byggnadssätt: Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Taktegel. Uppvärmning och el: Direktverkande el samt kamin. Vatten: Kommunalt. Avlopp: Kommunalt. Sida 3 (17)
SKELLEFTEÅ BODBYN 4:19, 4:27 Uthuslänga Inteckningar och pantbrev Bodbyn 4:19 Det finns pantbrev för 20 000 kr uttagna i fastigheten. Bodbyn 4:27 Det finns pantbrev för 60 000 kr uttagna i fastigheten. I uthuslängan finns en stor gillestuga om ca 50 m² och resterande del fungarar som garage och förrådsutrymmen Jakt Fastigheten ingår i jaktlag. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris av 1 000 000 kronor. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Arealuppgifter Arealuppgifter enligt Taxerad areal Skog 15 ha Impediment 9 ha Åker 4 ha Totalt 28 ha Taxeringsvärden Bodbyn 4:19 Totalt 851 000 kr fördelat på tomtmark 57 000 kr, bostadsbyggnad 122 000 kr, skogsmark 583 000 kr, åkermark 41 000 kr, ekonomibyggnad 37 000 kr, impediment 11 000 kr. Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd. Bodbyn 4:27 Totalt 146 000 kr fördelat på tomtmark 64 000 kr, bostadsbyggnad 82 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer. Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Skellefteå Bodbyn GA:2. Skattetal: Mantal. 1/32. Ägare Frank Boris Greger Enmark, Burträsk Tord Berthold Jörgen Enmark, Burträsk Visning Onsdag 16/9 kl 17.00-18.00 (anmälan). Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning kan ske vid visning eller vid särskilt tillfälle efter överenskommelse med undertecknad. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta Sida 4 (17)
SKELLEFTEÅ BODBYN 4:19, 4:27 Besiktning och undersökningsplikt forts... material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för privatperson som inte bor i glesbygd inom Skellefteå kommun. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person. Ansvarig mäklare Lars-Gunnar Forsberg LRF Konsult Stationsgatan 21, 931 32 Skellefteå Tfn 0910-70 26 41 070-582 91 41 larsgunnar.forsberg@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 5 (17)
Sida 6 (17)
Sida 7 (17)
Sida 8 (17)
Sida 9 (17)
Sida 10 (17)
Sida 11 (17)
Sida 12 (17)
Sida 13 (17)
Sida 14 (17)
Sida 15 (17)
Sida 16 (17)
Sida 17 (17)