Renovering ned till nära nollenergi Åsa Wahlström CIT Energy Management Det händer nu Det reviderade direktivet om byggnaders energiprestanda Förslag i strategi för främjande av lågenergibyggnader Boverkets nya byggregler vid ändring Bruksvärdesystemet enligt Hyreslagen Kommissionens kostnadsmodell vid renovering Fördubbling av renoveringstakten 1
Antal lägenheter 2011-10-15 Förslag på målnivåer vid större renovering Nationell strategi Byggnad Bostäder som har annat uppvärmningssätt än elvärme Årlig energianvändning för uppvärmning, komfortkyla, tappvarmvatten och byggnadens fastighetsenergi (kwh/m 2 ) Klimatzon I II III 105 90 75 Bostäder med elvärme 70 55 40 Antal lägenheter i hus av olika typ och ålder (år 2000) 800000 700000 600000 500000 Sluten kvartersbebyggelse och övriga flerbostadshus Lamellhus 400000 300000 200000 100000 Punkthus Loftgångshus Flerbostadsvillor Litet flerbostadshus m.m. 0-1930 1931-45 1946-60 1961-75 1976-90 1990-2000 Byggnadsår Källa: Så byggdes husen 1880-2000, femte upplagan. C. Björk, P. Kallstenius & L. Reppen (2003) 2
Värmebehov [kwh/m2] 2011-10-15 Lamellhus Punkthus Skivhus Litet flerbostadshus Göteborg (III) Malung (II) Luleå (I) 1950-1960 1961-1975 1976-1985 Utgångsläge 250 200 Lamellhus 150 100 50 0 Punkthus Skivhus Flerbostadsvilla Litet flerbostadshus 3
SPF -årsmedelvärmefaktor Bergvärmepump Luft/vattenvärmepump Frånluftsvärmepump Luleå 3,1 2,2 2,9 Malung 3,2 2,4 2,9 Göteborg 3,3 2,6 2,9 Uppvärmningssystem NNE-krav klimatzon 3 (kwh/m 2 ) Behålla fjärrvärme 75 Installation bergvärmepump Installation luftvattenvärmepump Installation frånluftsvärmepump (max 10 W/m 2 ) 40 40 75 Åtgärder Fastighetselåtgärder Tappvarmvattenåtgärder Vindisolering Fönsterbyte Fasadrenovering FTX 4
Erforderliga årsvärmefaktorer Lamellhus, punkthus och skivhus Klimat -zon 1 2 3 Uppvärmningssysteelåtgvattenåtgisolerinbytisolering Fastighets- Varm- Vind- Fönster- Fasad- FTX Fjärrvärme X X X X (x) X Frånluftsvp. (x) Bergvp. (x) (x) Luftvattenvp. (x) (x) X Fjärrvärme X X X X (x) X Frånluftsvp. Bergvp. alt 1 Bergvp. alt 2 (x) (x) (x) (x) Luftvattenvp. (x) (x) (x) X Fjärrvärme X X X X (x) X Frånluftsvp. Bergvp. alt 1 (x) (x) (x) X Bergvp. alt 2 X X X X (x) Luftvattenvp. (x) (x) (x) (x) (x) X X x = behövs alltid, (x) = behövs beroende av byggnadens ålder eller typ 5
Litet flerbostadshus Klimat -zon Uppvärmningssystem Fastighetselåtg. Varmvattenåtg. Vindisolering Fönsterbyte Fasadisolering FTX 1 2 3 Frånluftsvp. X X (x) (x) (x) Bergvp. X X Luftvattenvp. X X X X (x) X Frånluftsvp. X (x) (x) (x) Bergvp. alt 1 (x) (x) (x) (x) X Bergvp. alt 2 X X X (x) Luftvattenvp. X X X X (x) X Frånluftsvp. X (x) (x) (x) Bergvp. X X X X (x) X Luftvattenvp. X X X X X X x = behövs alltid, (x) = behövs beroende av byggnadens ålder eller typ LCC-metoden: Nuvärdesanalys LCC= Investering + LCC Energi + LCC Underhåll + LCC Återinvestering + LCC Restvärde Energipris (2020-års nivå): El: 1,20 kr/kwh exkl. moms Värme: 0,69 kr/kwh exkl. moms Grundfall: Kalkyltid 30 år Kalkylränta 3 % Känslighetsanalys Fall 1: Årlig elprisökning på 3 % Fall 2: Årlig el- och fjv-prisökning på 3 % Fall 3: Årlig fjvprisminskning på 3 % Fall 4: Kalkylräntan ändras till 6 % 6
7
8
Slutsatser Frånluftsvärmepumppaket (max 10 kw/m 2 ) är lönsamt oavsett byggnadsform Lönsam även med en kalkylränta på 6 % Känslig för elprisökningar Bergvärmepumppaket är lönsamt i samtliga typbyggnader utom litet flerbostadshus i klimatzon 3 Inte så känslig för elprisökningar Inte lönsam med kalkylränta 6 % Att behålla fjärrvärme kräver omfattande åtgärdspaket Lamellhus, punkthus och skivhus lönsamma då fasadisolering inte krävs Klarar inte NNE-krav i det lilla flerbostadshuset 9
Slutsatser lamellhus, punkthus och skivhus Frånluftsvärmepumppaket är lönsamt Bergvärmepumppaket är lönsamt Fjärrvärmepaket är lönsamt då fasadrenovering inte krävs (yngre byggnader) Slutsatser litet flerbostadshus Frånluftsvärmepumppaket är lönsamt Bergvärmepumppaket är lönsamt i klimatzon 1 och 2 Fjärrvärmepaket klarar inte NNE-kraven 10
Begränsningar Resultat gäller typbyggnader -kan skilja väsentligt i det enskilda fallet. Tekniska komplikationer har inte beaktats Den erhållna energibesparingen ska fullt ut bekosta åtgärderna kostnader som måste göras ändå har inte beaktats Lönsamhet är beroende av det fjärrvärmepris som råder i den aktuella orten medelpris har använts Utgått från att klara målnivån inte hur långt man kommer med lönsamma åtgärder Beroende av vad man siar om energipriser och inflation i framtiden, samt på vilken budget kostnader fördelas, så kan det ena eller det andra alternativet vara fördelaktigt. Martin Forsen, SVEP Anders Delarose, Thermia Holger Svensson, David Kroon, Nibe Jim Fredin, Urban Kronström, IVT Kent Karlsson, Enertech Johan Barth, Geotec Bosse Wikensten, Jan Thorsson, Fastighetsägarna Åsa Wahlström, Peter Filipsson, Catrin Heincke, CIT Energy Management www.effsysplus.se 11