Rapport Individuell mätning och debitering vid ny- och ombyggnad. Joakim Iveroth projektledare

Transkript

1 Rapport Individuell mätning och debitering vid ny- och ombyggnad Joakim Iveroth projektledare

2 Uppdraget Bakgrund Energieffektiviseringsdirektivets artikel 9 har implementerats i Sverige genom lagen om energimätning i byggnader (2014:267) Lagen ställer krav på byggherrar och fastighetsägare att installera mätare för värme, tappvarmvatten och kyla för varje lägenhet, när detta är kostnadseffektivt Regeringsuppdraget Boverket ska utreda när individuell mätning av värme, tappvarmvatten och kyla i byggnader är kostnadseffektivt Baserat på utredningen ska Boverket ange i vilka fall det ska krävas installation av individuella mätare Deluppdrag 1 = ny- och ombyggnad, deluppdrag 2= befintlig bebyggelse Sida 2

3 Generella avgränsningar & definitioner för uppdraget Kostnadseffektivitet likställs i analysen med lönsamhet, att intäkterna under investeringens livslängd är större än kostnaderna Det inte går att göra en kostnadseffektiv (lönsam) investering som samtidigt är tekniskt ogenomförbar Utreder endast värmemätning med värmemätare i första deluppdraget Ingen kyla i flerbostadshus, inget tappvarmvatten i lokaler Sida 3

4 Metod IMD värme Energi- och effektbesparing när temperaturen sjunker Kalkylmodell (10 år kalkylperiod, 4 % kalkylränta, fjärrvärmetaxor) NV(intäkter) > NV(kostnader) = lönsamt Kostnader för installation och drift Sida 4

5 Indata till kalkylmodellen - intäkter Energiberäkningar = hur mycket energi som kan sparas i ett flerbostadshus när samtliga boende sänker temperaturen en och två grader Energiberäkningarna görs på en typbyggnad (lamellhus) med en energiprestanda som motsvarar Vid uppförande: BBR:s nybyggnadskrav samt procent bättre Vid ombyggnad: procent sämre än BBR:s nybyggnadskrav Typbyggnaderna är placerad i fyra orter (Stockholm, Malmö, Sundsvall, Kiruna) motsvarande tre klimatzoner Sida 5

6 Indata till kalkylmodellen - kostnader Kostnader = installations- och driftkostnader för individuell värmemätning vid uppförande och ombyggnad Kostnadsuppgifter från flera källor (SFFE, SP, SABO, Wikells/Enerwex, Projektengagemang) Kostnaderna skiljer sig åt kraftigt Vid uppförande antas en mätare installeras vilket kostar kr per lägenhet. Vid ombyggnad antas tre mätare installeras vilket kostar kr. Driftkostnaden är 250 kr/lgh/år Sida 6

7 Resultat värmemätning vid uppförande Värmemätning är i de allra flesta fall inte kostnadseffektivt enligt beräkningarna Installationskostnad Antal beräkningar Antal lönsamma fall Andel lönsamma fall 2250 kr (SFFE) % 3050 kr (Wikells) % 5000 kr (Projekteng) % 7600 kr (Wikells) % kr (Wikells) % Totalt % Sida 7

8 Resultat - värmemätning vid ombyggnad Värmemätning är i de allra flesta fall inte kostnadseffektivt när flera mätare installeras vid ombyggnad Installationskostnad Antal beräkningar Antal lönsamma fall Andel lönsamma fall kr (Wikells) % kr (Wikells) % Totalt % Sida 8

9 Resultat och förslag IMD värme Med utgångspunkt i beräkningarna gör Boverket bedömningen att det inte är lönsamt med individuell mätning av värme vid uppförande eller ombyggnad Boverket föreslår att det inte i något fall ska krävas individuell mätning av värme vid uppförande eller ombyggnad Sida 9

10 Metod IMD tappvarmvatten Energi,- effekt och vattenbesparing Kalkylmodell (10 år kalkylperiod, 4 % kalkylränta, fjärrvärmetaxor, VA-taxor) NV(intäkter) > NV(kostnader) = lönsamt Kostnader för installation och drift Sida 10

11 Indata till kalkylmodellen - intäkter Vattenförbrukningen före IMD I beräkningarna 1000 m3/år totalt för typbyggnaden, cirka 18 m3 per person eller 0,4 m3/m2 Atemp Minskad förbrukning när man mäter individuellt I beräkningarna 0-30 procent Vi har räknat med de faktiska VA-avgifterna för respektive län kring orterna Malmö, Sundsvall, Stockholm och Kiruna Sida 11

12 Indata till kalkylmodellen - kostnader Kostnadsuppgifter för installation- och drift av IMD vatten vid uppförande och ombyggnad från flera källor (SFFE, SP, SABO, Wikells) Kostnaderna skiljer sig åt kraftigt Vid uppförande och ombyggnad antas 1-2 vattenmätare installeras vilket kostar kr per lägenhet. Driftkostnaden är 250 kr/lgh/år Sida 12

13 Resultat - traditionell kalkyl 1000 m3 förbrukning före installation, 10, 20 och 30 % minskad förbrukning, min-medel-max Va-avgift för respektive län, två fjärrvärmetaxor. Installationskostnad (kr per lägenhet) Minskad tappvattenförbrukning vid individuell mätning 10 procent 20 procent 30 procent En mätare (SFFE) Nej Ibland Ja (SP) Nej Ibland Ja (SABO) Nej Ibland Ja (SABO) Nej Nej Ibland (Wikells) Nej Nej Ibland Två mätare (SP) Nej Ibland Ja (Wikells) Nej Nej Nej (Wikells) Nej Nej Nej Sida 13

14 Monte Carlo simuleringar Samma kalkylmodell, men de centrala parametrar som ingår i kalkylen får här sannolikhetsfördelningar (dvs en spridning av värdena). Vattenförbrukning innan IMD i typbyggnaden, minvärde 800 m 3 /år, mest troligt värde 1000, maxvärde 1500 m 3 /år. Tappvattenförbrukningen antas minska med: minvärde 0 procent, mest troligt värde 15 procent, maxvärde 30 procent De olika VA-avgifterna i länen inträffar med lika stor sannolikhet Vi gör sen Monte Carlo-simuleringar dvs. tusentals beräkningar där indata väljs slumpvis utifrån sannolikhetsfördelningarna Resultatet visar sannolikheten att IMD vatten är lönsamt Sida 14

15 Resultat - Monte Carlo-simuleringar Resultatet av simuleringar där indata väljs slumpvis utifrån sannolikhetsfördelningen -> sannolikheten att kalkylen visar på kostnadseffektivitet Sida 15

16 Resultat och förslag IMD tappvarmvatten Boverket gör bedömningen att sannolikheten för att en investering i individuell mätning av tappvarmvatten blir lönsam är för låg för att kunna föreslå några krav Boverket föreslår att det inte i något fall ska krävas individuell mätning av tappvarmvatten vid uppförande eller ombyggnad Sida 16

17 Tack för mig! Kontaktuppgifter: Tel: Sida 17