Södercentrum 72 kvm 3 r o k Gavel med inglasat uterum i attraktivt område. 975 000 kr.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din a är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 Fax 0480-42 02 60 info@pontuzlofgren.se Pontuz Löfgren VD/ 0706-42 02 00 pontuz.lofgren@pontuzlofgren.se Mattias Rosenlund Delägare/ 0705-45 10 59 mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se Mirata Dani Marknadsansvarig 0730-31 54 08 mirata.dani@pontuzlofgren.se Marcus Lönnbom Henric Gustafsson 0702-22 17 53 0703-44 04 45 marcus.lonnbom@pontuzlofgren.se henric.gustafsson@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort 0706-42 03 56 ulrika.hjort@pontuzlofgren.se Mia Alnerud 0709-755 007 mia.alnerud@pontuzlofgren.se Alex Sundstedt 0739-96 33 00 alex.sundstedt@pontuzlofgren.se Åsa Holmkvist 0702-12 67 19 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se Eva-Karin Bergman 0705-42 01 04 Madeleine Fjällbrink Mäklarassistent 0706-70 99 02 Sofie Wallenberg Mäklarassistent 0733-52 46 98 Adriana Dobrini Mäklarassistent 0706-45 11 04 evakarin.bergman@pontuzlofgren.se madeleine.fjallbrink@pontuzlofgren.se sofie.wallenberg@pontuzlofgren.se adriana.dobrini@pontuzlofgren.se
Södercentrum Gavellägenhet med stort inglasat uterum i populärt område med närhet till bra service och härliga naturområden på Stensö. Ca 72 kvm plus uterummet. Totalrenoverat duschrum med kakel och klinker samt förberett för tvättmaskin. Furuplankgolv. Fönster åt två håll i båda sovrummen. Begärt pris 975 000 kr. Ansvarig mäklare Eva-Karin Bergman 0705-420104 evakarin.bergman@pontuzlofgren.se
Hall: Du välkomnas av en hall med furuplankgolv, en dubbel garderob och en vanlig garderob. Kök: Direkt till vänster ligger ett insynsskyddat och ljust kök med nya bänkskivor och nytt -13 kakel samt nya -13 vitvaror, varav spis med häll, fläkt och kyl/frys. I köket är det charm i form av snedlagda skjutluckor. Duschrum: Längre in till vänster kommer man till ett totalrenoverat duschrum med kakel och klinker. Duschrummet har utrustats med handdukstork och förberetts för tvättmaskin. Sängkammare: Intill duschrummet ligger en mycket stor sängkammare med furuplankgolv och fönster åt två håll vilket ger ett ljust intryck. I sängkammaren inryms tre garderober med överskåp med charmiga beslag.
Vardagsrum: Rakt fram i hallen ligger ett vardagsrum med ekparkettgolv och burspråk vilket släpper in ett härligt ljus. Från såväl vardagsrum som sovrum ligger utgång till ett stort inglasat uterum med skjutbara fönsterpartier. Sovrum: Vidare från vardagsrummet ligger ett rymligt sovrum med furuplankgolv, två garderober och fönster åt två håll varav ett med utgång till det inglasade uterummet.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 18 Kylegatan 15, 392 45 Kalmar. Våning: 2 av 3. Kalmar Kommun, Kalmar S:t Johannes församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea: 72 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Energiprestanda: 167 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät. Bredband finns - Bredbandsbolaget! Uteplats Stort inglasat uterum med skjutbara fönsterpartier. Övriga utrymmen Det finns rymligt källarförråd, tvättstuga och rymligt vindsförråd. I övrigt finns övernattningslägenhet i föreningen. Ekonomi/månadsavgift Pris: 975 000 kr. Avgift: 4 682 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten Andel i föreningen: 3,97829 % Inre fond: 1 095 kr kontrollerad 2014-03-14 Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt Driftskostnad Driftskostnad 300 kr/månad Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: Riksbyggen Kalmarhus 5. I föreningen finns 33 lägenheter och 6 lokaler. Om föreningen: Byggår 1947 Inglasning av balkong 1996 Stambyte 2002 Nya fönster och dörrar 2011 Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Karin Persson 0703490488.
Övrigt Här har du en gavellägenhet med stort, inglasat uterum belägen på populära söder med bra service. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare. I övrigt finns övernattningslägenhet i föreningen för medlemmarnas gäster. Nuvarande ägare Kerstin Ekblad Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val