Kortfattad teknisk beskrivning trädgårdsstaden i vallentuna etapp 4, bostadsrättsradhusen
sid 2 av 5 Mark Se även Bofaktablad för tomt Ytor på tomtmark enligt bofaktablad för tomt Utrustning på tomtmark Förråd enligt bofaktablad för tomt På tomtmark kan det förekomma brunnslock för inspektions och rensbrunnar till markförlagda ledningar. Sopkärl för hushållssopor Postlåda Gemensamhetsanläggning Sammanfattning huvudsakliga ingående delar: Teknikutrymme för vatten-, el- och mediadistribution Fibernät från teknikutrymmet till respektive radhus Belysning för gemensamma ytor Lekplatser Lokala infartsgator och gatuparkering i området Viss naturmark och parkmark m.m. Grundkonstruktion Fribärande betongplatta på pålar alt packad sprängstensbotten Isolering under platta med cellplastskivor Ingjutna rör för golvvärme Stomme Bärande ytterväggar Ytterväggar av träregelstomme med liggande träpanel Rumshöjd ca 2,5m, eventuellt kan lägre takhöjd förekomma WC/Dusch samt lokalt vid installationer eller där så erfordras av konstruktiva skäl Utvändigt förråd: Träregelvägg med träpanel, oisolerat. Fasadvägg öppen nedtill mot mark Bärande innerväggar Bärande innerväggar och lägenhetsskiljande väggar av gips på träregelstomme Mellanbjälklag Träbjälklag inkl. stegljudsisolering Stegljudsdämpning, samt ekparkett Takstolar, vindsbjälklag Bärande takstolar Vindsbjälklaget isoleras med lösull. Golvspånskiva på del av golv för tillgänglighet till uppstigningslucka till tak Plastfolie mellan bjälkar och glespanel Stomkomplettering Fasadbeklädnad Liggande träpanel Fönster, Fönsterdörrar Fabriksmålade fönster i trä med utvändig aluminiumbeklädnad Fönster är pivotfönster alternativt fasta. Fönsterdörrar utåtgående Fönstren är inbrottsskyddade på bottenvåning med låsbara handtag och bakkantssäkringar. Fönsterdörrarna är inbrottsskyddade med hakregel, cylinderlås och bakkantssäkring Lågt placerade handtag enligt leverantörens standard Ytterdörrar Entrédörr med dörrblad och karm av trä Lås och låskista Assa 2002 eller likvärdigt, hakregel, brytförstärkt slutbleck och bakkantssäkringar Trycke Assa 696 eller likvärdigt Dörrbroms med friktionsjustering Elektronisk ringklocka Förrådsdörr med lås ingående i låssystem
sid 3 av 5 Fasadkompletteringar Skärmtak över entré Elmätarskåp infällt i fasad Plåtarbeten av plastisol eller likvärdigt Yttertak Underlagstäckning Inbrädning med råspont, underlagspapp Takbeläggning På huset takpannor av betong På tak över entré plåt alt. papp På förrådet plåt alt. papp Takavvattning Hängrännor och stuprör av plåt med plastisol eller likvärdigt Taksäkerhet, tillträdesanordningar Skyddsräcke vid uppstigningslucka Takstege till nock, takbrygga längs nock Snörasskydd på fram- och baksida Snickerier Kökssnickerier med fabriksmålade vita luckor och stommar. Bänkskiva av laminat. Slät rostfri diskbänk. Vita varor Spis med häll, kylskåp, frysskåp, diskmaskin, köksfläkt, tvättmaskin och torktumlare. Rumsbeslagning Enligt rumsbeskrivning Lister Sockel fabriksmålad vit Foder fabriksmålade släta vita Taklist fabriksmålade vita Invändig trappa Trappa med vita täckmålade vagnstycken och räcken samt massiva eksteg. Handledare i ek Fönsterbänkar Fönsterbänkar av natursten ca 20 mm tjocka. Inredning Lätta innerväggar 13 mm gips på stålreglar/träreglar Väggar mot wc/dusch utförs isolerade med mineralull samt med våtrumsskivor mot våtutrymmen. Innertak *Målade gipsplank med synliga Innerdörrar Släta vitmålade lätta innerdörrar Trycke Fabriksmålade vita karmar Invändiga Ytskikt GVK och BBV: s anvisningar gäller Målning/tapetsering Målade väggar i alla rum på bottenvåning exkl wc/dusch Målade väggar med lägre klass på underbehandling i klädkammare, förråd samt rum för värmepump Tapet i sovrum och hall på övervåning Ytskikt på övriga väggar Stänkskydd av kakel ovan köksbänkar i kök I badrum och wc/dusch helkaklat från golv till tak Tätskikt i badrum, wc/dusch utförs enligt BBV Mjukfog i takvinklar, vägghörn och dörrfoder i våtrum
sid 4 av 5 Ytskikt på golv Trestavs ekparkett Klinker i badrum, wc/dusch Tätskikt i badrum, wc/dusch samt tvättstuga utförs enligt BBV Installationer Värme, varmvatten Uppvärmning via frånluftsvärmepump Värme i bottenvåning genom vattenburen golvvärme ingjutna i betongplattan. Kallvatten Vattenmätare i förråd under trappa. Platsutrustning Porslin typ Ifö eller likvärdigt Golvstående toalettstolar Handfat med engreppsblandare Duschblandare med termostat Engreppsblandare av hög modell i kök, med avstängningsvred för diskmaskin på blandaren Avstängningsventil för tvättmaskin Ventilation Frånluftsventilation Separat spisfläkt med imkanal utan värmeåtervinning Frånluftsdon i kök, badrum, WC/dusch och klädkammare. Tilluft via väggventiler El/IT Petsäkra eluttag 1 st RJ45 uttag för Data, TV och Tele i varje boningsrum samt kök Batteridrivna brandvarnare på entrévåning och övervåning Elcentral IT kopplingspanel placerad vid elcentral Automatsäkringar Jordfelsbrytare Rumsbeskrivning g=golv, s=sockel, f=foder, v=vägg, t=tak, ö=övrigt hall G Ekparkett Ö Ytterdörr Hatthylla wc/dusch/pl 1 G Klinker S Kakel lika vägg V Kakel till tak Ö Vitt tvättställ Vit golvstående wc-stol Spegel utanpåliggande med ljusramp Tvättmaskin Torktumlare Toalettpappershållare 4 krokar Duschdraperistång Tillval, elektrisk handdukstork kök G Ekparkett Ö Skåpinredning enl bofaktablad Vitmålade luckor och lådfronter Slät rostfri diskbänk Bänkskivor av laminat Kyl Frys Golvstående spis med häll
sid 5 av 5 kök forts. Ö Diskmaskin Spisfläkt med belysning Kakel ovanför diskbänk och spis Fönsterbänkar av natursten vardagsrum G Ekparkett Ö Fönsterbänkar av natursten rum G S F V T Ö Sovrum 1, 2, 3 samt hall övervåning Ekparkett Fabriksmålade träsocklar vita Fabriksmålade träfoder vita Tapet Målade gipsplank med synliga Skåpinredning enligt bofaktablad Fönsterbänkar i natursten Trappa med täckmålade vangstycken och räcken samt massiva eksteg (Enbart hall) wc/dusch/pl 2 G Klinker S Kakel lika vägg V Kakel till tak Ö Vitt tvättställ Vit golvstående wc-stol Spegelskåp ovan tvättställ Toalettpappershållare 4 krokar Duschdraperistång Tillval, elektrisk handdukstork klädkammare G Ekparkett S Fabriksmålade träsocklar, vita F Fabriksmålade träfoder, vita, lägre klass på underbehandling T Gipsplank med synliga. Ö Ett hyllplan med stång